パークフォリア青葉台
横浜市青葉区・青葉台駅 徒歩7分・築25年
2026年06月22日
パークフォリア青葉台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークフォリア青葉台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,463万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 19.3万円/月 4.2% | 4LDK | 82.23m² - |
| 202 | 4,926万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 18.1万円/月 4.4% | 3LDK | 74.98m² - |
| 203 | 4,667万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 17万円/月 4.4% | 3LDK | 70.89m² - |
| 204 | 4,694万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 17.1万円/月 4.4% | 3LDK | 71.30m² - |
| 205 | 4,936万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 18.2万円/月 4.4% | 3LDK | 75.11m² - |
| 206 | 4,943万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 18.2万円/月 4.4% | 3LDK | 75.24m² - |
| 207 | 4,950万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 18.2万円/月 4.4% | 3LDK | 75.37m² - |
| 208 | 4,950万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 18.2万円/月 4.4% | 3LDK | 75.37m² - |
| 209 | 5,766万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 20.6万円/月 4.3% | 4LDK | 88.62m² - |
- 参考相場価格
- 5,463万円
- 新築時価格
- 5,520万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 82.23m²
- -
- 参考相場価格
- 4,926万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 74.98m²
- -
- 参考相場価格
- 4,667万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 70.89m²
- -
- 参考相場価格
- 4,694万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 71.30m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,936万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 75.11m²
- -
- 参考相場価格
- 4,943万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 75.24m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,950万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 75.37m²
- -
- 参考相場価格
- 4,950万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 75.37m²
- -
- 参考相場価格
- 5,766万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 88.62m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークフォリア青葉台販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークフォリア青葉台売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/04 | 新築5,300万円 | 70万円/m² | 6階 | 75.24m² | 3LDK | -- |
| 2001/04 | 新築5,280万円 | 70万円/m² | 6階 | 75.11m² | 3LDK | -- |
| 2001/04 | 新築4,980万円 | 69万円/m² | 6階 | 71.30m² | 3LDK | -- |
| 2001/04 | 新築4,960万円 | 69万円/m² | 6階 | 70.89m² | 3LDK | -- |
| 2001/04 | 新築7,290万円 | 78万円/m² | 6階 | 92.39m² | -- | |
| 2001/04 | 新築6,180万円 | 69万円/m² | 5階 | 88.62m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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パークフォリア青葉台賃貸履歴
- 2022/11
- 18.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2021/05
- 16.8万円/月
- 70.89m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2020/12
- 16.8万円/月
- 88.62m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2020/09
- 18万円/月
- 88.62m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2020/08
- 18.08万円/月
- 88.62m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2020/02
- 16.8万円/月
- 70.89m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2019/12
- 18.5万円/月
- 70.89m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2019/03
- 18万円/月
- 75.37m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2014/04
- 16.8万円/月
- 75.37m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2014/01
- 16.8万円/月
- 75.37m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 18.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2021/05 | 16.8万円/月 | 6階 | 70.89m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/12 | 16.8万円/月 | 2階 | 88.62m² | 4LDK | 築19年 |
| 2020/09 | 18万円/月 | 2階 | 88.62m² | 4LDK | 築19年 |
| 2020/08 | 18.08万円/月 | 2階 | 88.62m² | 4LDK | 築19年 |
| 2020/02 | 16.8万円/月 | 6階 | 70.89m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/12 | 18.5万円/月 | 6階 | 70.89m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/03 | 18万円/月 | 3階 | 75.37m² | 3LDK | 築17年 |
| 2014/04 | 16.8万円/月 | 5階 | 75.37m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/01 | 16.8万円/月 | 5階 | 75.37m² | 3LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークフォリア青葉台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークフォリア青葉台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,463万円220万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 66.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークフォリア青葉台マンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5青葉台東急スクエア直結で買い物は便利です。東急ストア、富士スーパーとスーパーだけで駅直結で2つあります。
アクセス
4急行が停まり、バスの路線も豊富で、渋谷へのアクセスが30分と便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5青葉台
急行が停まるので渋谷まで乗り換えなしで30分ほどで行けて便利です。駅前には大きなバスターミナルもあり、バスで周辺の住宅地や他のエリアにもアクセスしやすいです。
防災・安全性
5藤が丘
治安がよく、夜でも明かりが多いので安心して帰宅できます。人通りもあり、駅前の雰囲気が明るいので女性の一人暮らしでも不安を感じませんでした。
横浜市青葉区の口コミ
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークフォリア青葉台マンション概要
東急田園都市線青葉台駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心へスマートに移動できます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数51戸のマンションです。 大きな池のある自然豊かな藤が丘公園の近くにあるマンションです。シーソーやブランコ、ターザンロープなどの遊具が充実。小さい子向けの遊具もたくさんあります。公園内のベンチからはすぐそばを走る電車を眺めることもできます。
パークフォリア青葉台詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークフォリア青葉台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.89㎡〜92.39㎡ |
| 新築時価格 | 4430万円〜7290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜229万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.5万円〜21.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークフォリア青葉台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.11m² | 4,946万円 | 5,342万円 |
| 4LDK | 88.62m² | 5,641万円 | 6,850万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 84.85m²
- 2階/6階建