4,530万円〜6,340万円
坪単価 208万円/坪〜229万円/坪
想定賃料 17.2万円〜23.9万円/月
最終更新2026年04月20日
パークフォリア青葉台
横浜市青葉区・青葉台駅 徒歩7分・築25年
4,530万円〜6,340万円
坪単価 208万円/坪〜229万円/坪
想定賃料 17.2万円〜23.9万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
パークフォリア青葉台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークフォリア青葉台部屋別の参考相場価格
9部屋 / 51部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,485万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 20.1万円/月 | 4LDK | 82.23m² - |
| 202 | 4,962万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 74.98m² - |
| 203 | 4,696万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 70.89m² - |
| 204 | 4,727万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 71.30m² - |
| 205 | 4,976万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 75.11m² - |
| 206 | 4,984万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 75.24m² - |
| 207 | 4,992万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 75.37m² - |
| 208 | 4,992万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 75.37m² - |
| 209 | 5,797万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 21.3万円/月 | 4LDK | 88.62m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,485万円
- 新築時価格
- 5,520万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 4LDK
- 82.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,962万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 74.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,696万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 3LDK
- 70.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,727万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 3LDK
- 71.30m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,976万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 75.11m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,984万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 75.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,992万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3LDK
- 75.37m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 4,992万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3LDK
- 75.37m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 5,797万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 4LDK
- 88.62m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークフォリア青葉台販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークフォリア青葉台売買履歴
- 2020/12
- 2020/06
- 2018/03
- 2018/01
- 2017/09
- 2017/06
- 2016/08
- 2013/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/03 | 成約4,500万円 | 60万円/m² | 4階 | 74.98m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2018/01 | 成約4,740万円 | 62万円/m² | 4階 | 75.37m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/09 | 成約4,940万円 | 55万円/m² | 2階 | 88.62m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/06 | 成約4,480万円 | 63万円/m² | 3階 | 70.89m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/08 | 成約4,700万円 | 53万円/m² | 1階 | 88.62m² | 4LDK | 築15年 |
| 2013/08 | 成約4,340万円 | 57万円/m² | 5階 | 75.24m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2023/11
- オススメパークフォリア青葉台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/08
- 2023/06
- 2022/11
- 2022/02
- 2021/09
- 2021/08
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,100万円 | 68万円/m² | 4階 | 74.95m² | 3LDK | オーベル青葉台つつじが丘 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約4,200万円 | 55万円/m² | 2階 | 75.94m² | 3LDK | ヴェルビュ青葉台ブラオ | 築26年 |
| 2023/11 | 成約5,480万円 | 69万円/m² | 4階 | 78.72m² | 3LDK | グランヴェルビュ青葉台 | 築23年 |
| オススメ | パークフォリア青葉台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/08 | 成約4,670万円 | 64万円/m² | 2階 | 72.11m² | 3LDK | グランヴェルビュ青葉台 | 築23年 |
| 2023/06 | 成約4,880万円 | 64万円/m² | 2階 | 75.65m² | 3LDK | パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス | 築18年 |
| 2022/11 | 成約4,740万円 | 69万円/m² | 3階 | 68.62m² | 3LDK | グランヴェルビュ青葉台 | 築22年 |
| 2022/02 | 成約4,780万円 | 58万円/m² | 1階 | 81.68m² | 2SLDK | グランヴェルビュ青葉台 | 築21年 |
| 2021/09 | 成約5,970万円 | 79万円/m² | 6階 | 74.88m² | 3LDK | パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス | 築16年 |
| 2021/08 | 成約5,370万円 | 62万円/m² | 3階 | 85.56m² | 4LDK | グランヴェルビュ青葉台 | 築21年 |
| 2021/03 | 成約4,700万円 | 65万円/m² | 6階 | 71.32m² | 3LDK | パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークフォリア青葉台賃貸履歴
- 2022/11
- 18.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2021/05
- 16.8万円/月
- 70.89m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2020/12
- 16.8万円/月
- 88.62m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2020/09
- 18万円/月
- 88.62m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2020/08
- 18.08万円/月
- 88.62m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2020/02
- 16.8万円/月
- 70.89m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2019/12
- 18.5万円/月
- 70.89m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2019/03
- 18万円/月
- 75.37m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2014/04
- 16.8万円/月
- 75.37m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2014/01
- 16.8万円/月
- 75.37m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 18.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2021/05 | 16.8万円/月 | 6階 | 70.89m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/12 | 16.8万円/月 | 2階 | 88.62m² | 4LDK | 築19年 |
| 2020/09 | 18万円/月 | 2階 | 88.62m² | 4LDK | 築19年 |
| 2020/08 | 18.08万円/月 | 2階 | 88.62m² | 4LDK | 築19年 |
| 2020/02 | 16.8万円/月 | 6階 | 70.89m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/12 | 18.5万円/月 | 6階 | 70.89m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/03 | 18万円/月 | 3階 | 75.37m² | 3LDK | 築17年 |
| 2014/04 | 16.8万円/月 | 5階 | 75.37m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/01 | 16.8万円/月 | 5階 | 75.37m² | 3LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークフォリア青葉台資産性スコア
3.82
パークフォリア青葉台の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークフォリア青葉台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークフォリア青葉台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,485万円247万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 66.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
想定売買価格
パークフォリア青葉台201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークフォリア青葉台マンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4宅配BOXがついており、不在時に便利です。ベルボーイのセキュリティ完備で、共用部は必要最低限のものになっています。
周辺環境
5青葉台東急スクエア直結で買い物は便利です。東急ストア、富士スーパーとスーパーだけで駅直結で2つあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5青葉台
歓楽街のような場所がないため治安は良く、深夜でもない限り子どもをお使いに出しても大丈夫なくらい安全だと感じています。
自然環境
5藤が丘
藤が丘駅の近くには広めの公園があり、自然が豊かで散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。駅前にも緑が多く、犬の散歩をしている人もよく見かけます。
横浜市青葉区の口コミ
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークフォリア青葉台マンション概要
東急田園都市線青葉台駅より徒歩7分の距離にあるパークフォリア青葉台、駅から近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数51戸のマンションです。 青葉区で一番大きな池が存在するもえぎ野公園に近いマンションです。池を横断するデッキが設けられており、水辺の生き物などを近くで観察可能な他、開放感のある眺めを楽しむこともできます。また、春の桜や秋の紅葉など、季節ごとに変化する風景も魅力です。
パークフォリア青葉台詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークフォリア青葉台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.89㎡〜92.39㎡ |
| 新築時価格 | 4430万円〜7290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜229万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.2万円〜23.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークフォリア青葉台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.11m² | 4,988万円 | 5,321万円 |
| 4LDK | 88.62m² | 5,657万円 | 6,754万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
イトーピア藤が丘サンヒルズ
5,680万円- 3LDK
- 84.85m²
- 2階/6階建