メディウス青葉台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
メディウス青葉台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,425万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.7% | 3LDK | 67.47m² 南東 |
| 2階 | 3,364万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.5% | 2LDK | 66.26m² 南東 |
| 5階 | 2,944万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.6% | 2SLDK | 57.55m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,425万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 67.47m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,364万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 66.26m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,944万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2SLDK
- 57.55m²
- 南東
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メディウス青葉台販売中・賃貸の物件（6件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/01
- 成約2,180万円32万円/m²
- 66.26m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- メディウス青葉台
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/01 | 成約2,180万円 | 32万円/m² | 2階 | 66.26m² | 2LDK | メディウス青葉台 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メディウス青葉台販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2025/12
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 2,780万円 | 41万円/m² | 2階 | 67.47m² | 2SLDK | 28年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 3,300万円 | 49万円/m² | 2階 | 66.26m² | 3LDK | 27年 | 南東 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...メディウス青葉台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メディウス青葉台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,425万円114万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 50.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メディウス青葉台マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5田奈
田奈駅周辺は変な人を見かけることが少なく、基本的に治安が良くて綺麗な町だと思います。夜でも安心して歩ける雰囲気があります。
資産性
5青葉台
青葉台駅周辺の土地価格はここ数年で大幅に上昇していて、2024年には坪単価207万円と青葉区全体の平均よりもかなり高い水準になっています。
横浜市青葉区の口コミ
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メディウス青葉台マンション概要
このマンションは東急田園都市線田奈駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築28年でRC造り、6階建て総戸数22戸のマンションです。
メディウス青葉台詳細情報
基本情報
| 建物名 | メディウス青葉台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.55㎡〜67.47㎡ |
| 新築時価格 | 2920万円〜3890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜169万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜13.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日広建設(株) 丸善管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メディウス青葉台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田奈駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.26m² | 3,364万円 | 3,157万円 |
| 2SLDK | 57.55m² | 2,944万円 | 2,914万円 |
| 3LDK | 67.47m² | 3,425万円 | 5,592万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 67.47m²
- 2階/6階建