アーバンビュー長津田

横浜市緑区・長津田駅徒歩10分・築23年

3.52

3,678万円〜5,777万円

坪単価 164万円/坪〜173万円/坪

想定賃料 17.1万円〜25.5万円/月

5.2%〜5.7%

最終更新2026年07月21日

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アーバンビュー長津田

横浜市緑区・長津田駅徒歩10分・築23年

3,678万円〜5,777万円

坪単価 164万円/坪〜173万円/坪

想定賃料 17.1万円〜25.5万円/月

5.2%〜5.7%

3.52

最終更新
2026年07月21日

アーバンビュー長津田資産価値と取引状況の最新データ

購入・賃貸1件
売買履歴41件
口コミ230件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 1.1%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数2.9治安4.3災害4.1

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

アーバンビュー長津田部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	3,949万円	価格を確認する	3,248万円	18.3万円/月 5.5%	3LDK	78.75m² -
202	4,256万円	価格を確認する	3,498万円	19.3万円/月 5.4%	4LDK	85.68m² -
203	4,551万円	価格を確認する	3,778万円	20.7万円/月 5.5%	4LDK	90.96m² -
204	4,558万円	価格を確認する	3,798万円	20.7万円/月 5.4%	4LDK	90.96m² -
205	4,864万円	価格を確認する	4,298万円	21.2万円/月 5.2%	4LDK	95.91m² -
206	3,678万円	価格を確認する	2,998万円	17.1万円/月 5.6%	3LDK	73.78m² -
301	3,988万円	価格を確認する	3,398万円	18.7万円/月 5.6%	3LDK	78.75m² -
302	4,327万円	価格を確認する	3,698万円	19.7万円/月 5.5%	4LDK	85.68m² -
303	4,594万円	価格を確認する	3,898万円	21.1万円/月 5.5%	4LDK	90.96m² -
304	4,605万円	価格を確認する	3,998万円	21.1万円/月 5.5%	4LDK	90.96m² -
305	4,874万円	価格を確認する	4,448万円	21.7万円/月 5.3%	4LDK	95.91m² -
306	3,744万円	価格を確認する	3,198万円	17.5万円/月 5.6%	3LDK	73.78m² -
401	4,023万円	価格を確認する	3,448万円	18.9万円/月 5.6%	3LDK	78.75m² -
402	4,373万円	価格を確認する	3,798万円	19.9万円/月 5.5%	4LDK	85.68m² -
403	4,642万円	価格を確認する	4,048万円	21.4万円/月 5.5%	4LDK	90.96m² -
404	4,646万円	価格を確認する	4,148万円	21.4万円/月 5.5%	4LDK	90.96m² -
405	4,912万円	価格を確認する	4,548万円	22万円/月 5.4%	4LDK	95.91m² -
406	3,782万円	価格を確認する	3,348万円	17.8万円/月 5.6%	3LDK	73.78m² -
501	4,050万円	価格を確認する	3,648万円	18.8万円/月 5.6%	3LDK	78.75m² -
502	4,393万円	価格を確認する	3,948万円	19.9万円/月 5.4%	4LDK	85.68m² -
503	4,653万円	価格を確認する	4,148万円	21.3万円/月 5.5%	4LDK	90.96m² -
504	4,665万円	価格を確認する	4,248万円	21.3万円/月 5.5%	4LDK	90.96m² -
505	4,938万円	価格を確認する	4,648万円	21.8万円/月 5.3%	4LDK	95.91m² -
506	3,803万円	価格を確認する	3,448万円	17.7万円/月 5.6%	3LDK	73.78m² -
601	4,013万円	価格を確認する	3,698万円	19.1万円/月 5.7%	3LDK	78.75m² -
602	4,371万円	価格を確認する	4,098万円	20.1万円/月 5.5%	4LDK	85.68m² -
603	4,619万円	価格を確認する	4,248万円	21.5万円/月 5.6%	4LDK	90.96m² -
604	4,636万円	価格を確認する	4,348万円	21.5万円/月 5.6%	4LDK	90.96m² -
605	4,945万円	価格を確認する	5,048万円	22万円/月 5.3%	4LDK	95.91m² -
701	4,544万円	価格を確認する	4,698万円	20.8万円/月 5.5%	4LDK	87.07m² -
702	4,660万円	価格を確認する	4,498万円	21.9万円/月 5.6%	4LDK	90.96m² -
703	5,777万円	価格を確認する	5,998万円	25.5万円/月 5.3%	4LDK	110.00m² -

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201

参考相場価格: 3,949万円

新築時価格: 3,248万円

想定賃料: 18.3万円/月

想定利回り: 5.5%

3LDK
78.75m²
-

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202

参考相場価格: 4,256万円

新築時価格: 3,498万円

想定賃料: 19.3万円/月

想定利回り: 5.4%

4LDK
85.68m²
-

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203

参考相場価格: 4,551万円

新築時価格: 3,778万円

想定賃料: 20.7万円/月

想定利回り: 5.5%

4LDK
90.96m²
-

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204

参考相場価格: 4,558万円

新築時価格: 3,798万円

想定賃料: 20.7万円/月

想定利回り: 5.4%

4LDK
90.96m²
-

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205

参考相場価格: 4,864万円

新築時価格: 4,298万円

想定賃料: 21.2万円/月

想定利回り: 5.2%

4LDK
95.91m²
-

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206

参考相場価格: 3,678万円

新築時価格: 2,998万円

想定賃料: 17.1万円/月

想定利回り: 5.6%

3LDK
73.78m²
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301

参考相場価格: 3,988万円

新築時価格: 3,398万円

想定賃料: 18.7万円/月

想定利回り: 5.6%

3LDK
78.75m²
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302

参考相場価格: 4,327万円

新築時価格: 3,698万円

想定賃料: 19.7万円/月

想定利回り: 5.5%

4LDK
85.68m²
-

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303

参考相場価格: 4,594万円

新築時価格: 3,898万円

想定賃料: 21.1万円/月

想定利回り: 5.5%

4LDK
90.96m²
-

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304

参考相場価格: 4,605万円

新築時価格: 3,998万円

想定賃料: 21.1万円/月

想定利回り: 5.5%

4LDK
90.96m²
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PR販売中の物件【サンヴェール長津田】4,998万円 | 3LDK | 69.73m² | 4階/5階建（ノムコム）

アーバンビュー長津田販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

販売価格 4,480万円
3LDK
95.91m²
---
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

アーバンビュー長津田売買履歴

販売中物件が1件あります

2026/05
成約4,370万円45万円/m²
- 95.91m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築23年
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2025/09
成約4,300万円54万円/m²
- 78.75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
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2015/12
成約2,850万円31万円/m²
- 90.96m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築13年
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2012/10
成約2,740万円30万円/m²
- 90.96m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
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2012/04
成約2,780万円35万円/m²
- 78.75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
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2011/05
成約3,450万円39万円/m²
- 87.07m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築8年
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2009/04
成約2,720万円36万円/m²
- 73.78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
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2003/05
成約4,658万円48万円/m²
- 95.91m²
- 4LDK
- 5階
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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

2025/10
成約5,680万円58万円/m²
- 96.52m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築23年
長津田ガーデンハウスアルティスタ
2025/06
成約4,780万円61万円/m²
- 77.87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
パークスクエア長津田フェスタ・コリーナ
2025/02
成約3,000万円54万円/m²
- 55.09m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
サングレイス長津田弐番館
オススメ
アーバンビュー長津田の
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2025/02
成約2,680万円44万円/m²
- 60.14m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
サングレイス長津田弐番館
2024/09
成約5,160万円57万円/m²
- 90.03m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築24年
パークスクエア長津田フェスタ・コリーナ
2023/11
成約3,220万円51万円/m²
- 63.05m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
サングレイス長津田弐番館
2023/11
成約4,080万円59万円/m²
- 69.08m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
パークスクエア長津田フェスタ・コリーナ
2022/10
成約4,370万円56万円/m²
- 77.87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
パークスクエア長津田フェスタ・コリーナ
2020/06
成約3,987万円53万円/m²
- 75.06m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
長津田ガーデンハウスアルティスタ
2019/09
成約1,500万円39万円/m²
- 37.66m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築18年
サングレイス長津田弐番館

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/10	成約5,680万円	58万円/m²	3階	96.52m²	2SLDK	長津田ガーデンハウスアルティスタ	築23年
2025/06	成約4,780万円	61万円/m²	5階	77.87m²	3LDK	パークスクエア長津田フェスタ・コリーナ	築25年
2025/02	成約3,000万円	54万円/m²	1階	55.09m²	2LDK	サングレイス長津田弐番館	築24年
オススメ	アーバンビュー長津田の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/02	成約2,680万円	44万円/m²	5階	60.14m²	3LDK	サングレイス長津田弐番館	築24年
2024/09	成約5,160万円	57万円/m²	2階	90.03m²	4LDK	パークスクエア長津田フェスタ・コリーナ	築24年
2023/11	成約3,220万円	51万円/m²	2階	63.05m²	3LDK	サングレイス長津田弐番館	築23年
2023/11	成約4,080万円	59万円/m²	6階	69.08m²	3LDK	パークスクエア長津田フェスタ・コリーナ	築23年
2022/10	成約4,370万円	56万円/m²	4階	77.87m²	3LDK	パークスクエア長津田フェスタ・コリーナ	築22年
2020/06	成約3,987万円	53万円/m²	7階	75.06m²	3LDK	長津田ガーデンハウスアルティスタ	築18年
2019/09	成約1,500万円	39万円/m²	4階	37.66m²	1LDK	サングレイス長津田弐番館	築18年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

アーバンビュー長津田資産性スコア

3.52

アーバンビュー長津田の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

アーバンビュー長津田の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アーバンビュー長津田居住エリアの評価

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アーバンビュー長津田の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アーバンビュー長津田新築時価格からの騰落率

3LDK
78.75m²

新築騰落率

122%築23年

新築時価格

3,248万円+701万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アーバンビュー長津田価格推移と将来予測

3LDK
78.75m²

201の参考相場価格 2026/7: 3,949万円
44万円前年比

参考相場価格

3,949万円44万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 50.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 42.5万円/m²

想定売買価格

アーバンビュー長津田201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アーバンビュー長津田マンションの口コミ・評判(230件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
5
長津田
長津田駅周辺は医療施設が充実しているので、子どもがいる家庭でも安心して暮らせます。
治安
4
つくし野
駅前に交番があり、あまり物騒な話は聞かないので治安は良いと感じます。

口コミをもっと見る（191件）

横浜市緑区の口コミ

子育て環境
2
自然が多いのは良いですが、駅から離れた場所だとバスの本数が少なく、子どもを連れての移動がやや不便に感じることがあります。
自然環境
5
敷地の前に広い公園があり、季節の花壇や遊具も多く、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。緑が多くて、休日は家族で公園に出かけるのが楽しみです。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,998万円

サンヴェール長津田

3LDK
69.73m²

東急田園都市線「長津田」徒歩8分

アーバンビュー長津田マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急田園都市線長津田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間31分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。

アーバンビュー長津田詳細情報

基本情報

建物名	アーバンビュー長津田
住所	神奈川県横浜市緑区長津田町3212-2
アクセス	東急田園都市線「長津田」徒歩10分東急田園都市線「つくし野」徒歩15分東急田園都市線「田奈」徒歩22分
築年数	築23年
階建（総戸数）	7階建（32部屋）
建築構造	RC造
専有面積	73.78㎡〜110㎡
新築時価格	2998万円〜5998万円
参考相場価格	3LDK：3678万円〜（73m²〜） 4LDK：4256万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	164万円/坪〜173万円/坪
想定賃料	17.1万円〜25.5万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ハッピーシーズ保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	長津田小学校田奈中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱アーバンコミュニティー
管理費^※2	3LDK：月14,527円/73m² 4LDK：月16,915円/85m²
修繕積立金^※2	3LDK：月22,338円/73m² 4LDK：月26,010円/85m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

アーバンビュー長津田間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	長津田駅平均
3LDK	78.75m²	3,949万円	4,695万円
4LDK	90.96m²	4,636万円	5,104万円

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購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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長津田小学校

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横浜市緑区
長津田町
長津田駅
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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2015/12	成約2,850万円	31万円/m²	4階	90.96m²	4LDK	築13年
2012/10	成約2,740万円	30万円/m²	2階	90.96m²	3LDK	築9年
2012/04	成約2,780万円	35万円/m²	5階	78.75m²	3LDK	築9年
2011/05	成約3,450万円	39万円/m²	7階	87.07m²	4LDK	築8年
2009/04	成約2,720万円	36万円/m²	2階	73.78m²	3LDK	築6年
2003/05	成約4,658万円	48万円/m²	5階	95.91m²	4LDK	--

アーバンビュー長津田

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