和光市駅の中古マンション・価格相場情報

和光市駅」 徒歩22分 / 「西高島平駅」 徒歩26分 / 「成増駅」 徒歩27分 / 「和光市駅」 バス6分後、徒歩2分
  • 築7年
  • 8階建 (180部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,061万円
  • 2,398万円
  • 3LDK
  • 65.43m²
  • -
  • 2階
  • 3,678万円
  • 3,398万円
  • 4LDK
  • 81.9m²
  • -
地下鉄成増駅」 徒歩17分 / 「和光市駅」 徒歩17分 / 「成増駅」 徒歩20分
  • 築23年
  • 8階建 (115部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 3,021万円
  • -
  • 3LDK
  • 75.06m²
  • 3階
  • 3,317万円
  • -
  • 4LDK
  • 80.64m²
  • 南東
朝霞駅」 徒歩11分 / 「和光市駅」 徒歩20分
  • 築36年
  • 8階建 (55部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 1,841万円
  • -
  • 3LDK
  • 64.4m²
  • 4階
  • 1,904万円
  • -
  • 3DK
  • 64.4m²
  • 西
  • 3階
  • 1,911万円
  • -
  • 2SLDK
  • 64.4m²
  • 西
成増駅」 徒歩13分 / 「地下鉄成増駅」 徒歩15分 / 「和光市駅」 徒歩25分
  • 築26年
  • 5階建 (29部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,366万円
  • -
  • 2LDK
  • 55.02m²
  • 南東
  • 1階
  • 2,483万円
  • -
  • 3LDK
  • 58.48m²
  • -
成増駅」 徒歩19分 / 「地下鉄成増駅」 徒歩21分 / 「和光市駅」 徒歩21分 / 「成増駅」 バス7分後、徒歩4分
  • 築41年
  • 6階建 (20部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 1,639万円
  • -
  • 4LDK
  • 77.22m²
  • -
  • 3階
  • 1,835万円
  • -
  • 3LDK
  • 75.51m²
  • 南西
朝霞駅」 徒歩12分 / 「和光市駅」 徒歩24分
  • 築39年
  • 11階建 (239部屋)
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 1,374万円
  • -
  • 3LDK
  • 61.6m²
  • 南西
地下鉄成増駅」 徒歩15分 / 「成増駅」 徒歩18分 / 「和光市駅」 徒歩19分
  • 築44年
  • 11階建 (236部屋)
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 6階
  • 1,015万円
  • -
  • 3LDK
  • 60.68m²
  • -
  • 2階
  • 1,204万円
  • -
  • 2LDK
  • 60.68m²
  • 南東
地下鉄成増駅」 徒歩20分 / 「成増駅」 徒歩23分 / 「和光市駅」 徒歩27分
  • 築56年
  • 5階建 (580部屋)
  • その他
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 758万円
  • -
  • 2LDK
  • 47.99m²
  • 南西
和光市駅」 徒歩13分 / 「地下鉄成増駅」 徒歩22分 / 「成増駅」 徒歩24分
  • 築4年
  • 7階建 (49部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,809万円
  • 4,198万円
  • 3LDK
  • 66.2m²
  • 1階
  • 4,486万円
  • 5,088万円
  • 4LDK
  • 74.5m²
朝霞駅」 徒歩3分 / 「和光市駅」 徒歩22分 / 「朝霞台駅」 徒歩36分
  • 築28年
  • 13階建 (47部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 8階
  • 2,005万円
  • -
  • 2LDK
  • 53.5m²
  • 4階
  • 2,575万円
  • -
  • 3LDK
  • 64.89m²
朝霞駅」 徒歩4分 / 「和光市駅」 徒歩21分 / 「朝霞台駅」 徒歩33分
  • 築28年
  • 6階建 (43部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 6階
  • 2,277万円
  • -
  • 3LDK
  • 59.58m²
和光市駅」 徒歩15分 / 「成増駅」 徒歩31分 / 「朝霞駅」 徒歩32分
  • 築24年
  • 6階建 (34部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 2,709万円
  • -
  • 3LDK
  • 70.34m²
  • -
和光市駅」 徒歩16分 / 「朝霞駅」 徒歩21分
  • 築24年
  • 7階建 (69部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,767万円
  • -
  • 3LDK
  • 70.68m²
  • 4階
  • 2,783万円
  • -
  • 2SLDK
  • 75.59m²
地下鉄成増駅」 徒歩7分 / 「成増駅」 徒歩10分 / 「和光市駅」 徒歩25分
  • 築23年
  • 7階建 (33部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 3,309万円
  • -
  • 3LDK
  • 61.0m²
  • 3階
  • 3,430万円
  • -
  • 2SLDK
  • 64.8m²
  • 南西
地下鉄成増駅」 徒歩15分 / 「成増駅」 徒歩18分 / 「和光市駅」 徒歩24分
  • 築19年
  • 8階建 (60部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,565万円
  • 2,798万円
  • 3LDK
  • 72.22m²
  • -
  • 3階
  • 3,000万円
  • 3,618万円
  • 4LDK
  • 85.71m²
  • -
地下鉄成増駅」 徒歩10分 / 「成増駅」 徒歩12分 / 「和光市駅」 徒歩23分
  • 築37年
  • 9階建 (107部屋)
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 3,295万円
  • -
  • 3LDK
  • 68.04m²
1718 件

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和光市駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +2%

  • 平均
    坪単価

    157万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):2,118万円(沿線比21位/57駅、埼玉県市部比2位/194駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):2,618万円(沿線比33位/57駅、埼玉県市部比4位/194駅)
和光市駅のマンション価格は、埼玉県市部駅全域比では高価格群ながら、沿線内の駅と比べると低めと言えます。価格重視のマンション選びをご希望の方は、他の路線も含めたエリアのご検討をおすすめします。
また、坪単価を3年前と比べると、+21%変化しています。埼玉県市部内全域比では高水準ですが、沿線内では低めです。

和光市駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。和光市駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に和光市駅で新築時1700万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は1413万円、20年目は1372万円、30年目は1287万円ほどに変化します。
埼玉県市部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは和光市駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

和光市駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)の分譲マンションは一般的に少なめですが、希望の間取りに比較的出会いやすいエリアです。
ファミリータイプの間取りとしては、3K~の物件を探す方が多いですが、和光市駅では2SLDKで面積が広めのマンションが比較的多く見られます。ご家族で住むマンションを探す際には、3LDKなどに限らず面積をベースに探してみることをおすすめします。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):4%
二人暮らし向け(2K~2LDK):17%
ファミリー向け(3K~3LDK):67%
さらに広い間取り(4K~):14%
築年数について、和光市駅に最も多いのは、1990〜1994年建造(築22〜26年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:7%
6~10年:8%
11~20年:25%
21年以上:62%
築浅(築5年以内)のマンションも一定存在するため、築年数重視の物件探しにもおすすめです。

和光市駅の周辺環境

交通アクセス

和光市駅には4路線が乗り入れるいるため、日々の通勤・通学はもちろん、休日にも多方面に乗り換えなしで出かけることができます。
この駅が始発駅となる路線もあるため、ラッシュの時間帯にも座って通勤・通学しやすい駅の1つです。
30分以内に駅にアクセスできる主要ターミナル駅には池袋新宿の2駅があり、最も近い駅は池袋駅(16分)です。都市圏・郊外どちらにも多様なアクセスルートが確保でき、足回りの利便性は非常に充実していると言えます。

出産・育児制度

和光市駅が位置する和光市の出産・育児に関する控除・補助制度・取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。その他に、子宮頸がん検診、HIV抗体検査、HTLV-1抗体検査、性器クラミジア検査の助成券が利用できます。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。埼玉県内のほとんどの地域が同条件です。
保育関連の補助・取り組み…幼稚園就園奨励費補助金:市民税所得割額によって区分を設定。幼稚園児保護者補助金:入園料補助金(最大3万5,000円)、保育料補助金(2万4,000円/年)。その他にもホームスタート事業という家庭訪問型子育て支援を実施しています。
和光市の待機児童数は36人(2016年4月時点)であり、県内の平均からするとすこし多いといえます。しかし、新しい保育施設を作るなどの対策によって、2015年の56人から23人減少しています、今後も改善が期待されれます。

医療状況

和光市駅が最寄り駅の病院件数は32件で、主な診療科目は8科目すべてが網羅されています。マンション購入のエリア選択の際に医療環境や病院数の充実を含めたい、という方にもおすすめの駅の1つです。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は2件、小児科は6件それぞれあるためお子さまをお持ちのご家族にもうれしい駅と言えるのではないでしょうか。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

和光市駅でお探しの方へのおすすめ駅

和光市駅は30分以内にアクセスできるターミナル駅が2駅ある利便性の良い駅です。マンションの価格(坪単価)やターミナル駅へのアクセスが和光市に近しい駅は、成増地下鉄成増北与野向ケ丘遊園千住大橋が挙げられます。並行検討候補の1つに加えてみてはいかがでしょうか。

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