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ドレイク和光本町

和光市・和光市駅 徒歩5分・築24年

3.83
4,566万円〜7,401万円
坪単価 225万円/坪〜253万円/坪
想定賃料 14.6万円〜22.6万円/月
3.6%〜4.0%
最終更新2026年07月01日
お気に入り

ドレイク和光本町

和光市・和光市駅 徒歩5分・築24年

4,566万円〜7,401万円
坪単価 225万円/坪〜253万円/坪
想定賃料 14.6万円〜22.6万円/月
3.6%〜4.0%
3.83
最終更新
2026年07月01日
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ドレイク和光本町資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ドレイク和光本町部屋別の参考相場価格

50部屋 / 50部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2015,181万円価格を確認する3,520万円16.1万円/月
3.7%		3LDK75.72m²
-
2024,860万円価格を確認する3,070万円15.4万円/月
3.8%		3LDK71.43m²
-
2034,566万円価格を確認する2,850万円14.6万円/月
3.8%		3LDK67.16m²
-
2045,194万円価格を確認する3,570万円16.1万円/月
3.7%		3LDK75.87m²
-
3015,228万円価格を確認する3,590万円16.5万円/月
3.8%		3LDK75.72m²
-
3024,916万円価格を確認する3,140万円15.7万円/月
3.8%		3LDK71.43m²
-
3034,610万円価格を確認する2,920万円14.9万円/月
3.9%		3LDK67.16m²
-
3045,261万円価格を確認する3,670万円16.5万円/月
3.8%		3LDK75.87m²
-
3056,077万円価格を確認する4,430万円18.6万円/月
3.7%		4LDK86.21m²
-
4015,265万円価格を確認する3,660万円16.6万円/月
3.8%		3LDK75.72m²
-
4024,940万円価格を確認する3,200万円15.8万円/月
3.9%		3LDK71.43m²
-
4034,643万円価格を確認する2,980万円15.1万円/月
3.9%		3LDK67.16m²
-
4045,302万円価格を確認する3,750万円16.6万円/月
3.8%		3LDK75.87m²
-
4056,123万円価格を確認する4,530万円18.7万円/月
3.7%		4LDK86.21m²
-
5015,299万円価格を確認する3,690万円16.8万円/月
3.8%		3LDK75.72m²
-
5024,968万円価格を確認する3,250万円16.1万円/月
3.9%		3LDK71.43m²
-
5034,668万円価格を確認する3,030万円15.3万円/月
3.9%		3LDK67.16m²
-
5045,372万円価格を確認する3,790万円16.8万円/月
3.8%		3LDK75.87m²
-
5056,174万円価格を確認する4,600万円19万円/月
3.7%		4LDK86.21m²
-
6015,380万円価格を確認する3,720万円17.1万円/月
3.8%		3LDK75.72m²
-
6025,029万円価格を確認する3,290万円16.3万円/月
3.9%		3LDK71.43m²
-
6034,727万円価格を確認する3,090万円15.5万円/月
4.0%		3LDK67.16m²
-
6045,432万円価格を確認する3,820万円17.1万円/月
3.8%		3LDK75.87m²
-
7015,440万円価格を確認する3,750万円17.1万円/月
3.8%		3LDK75.72m²
-
7025,090万円価格を確認する3,320万円16.2万円/月
3.8%		3LDK71.43m²
-
7034,786万円価格を確認する3,120万円15.5万円/月
3.9%		3LDK67.16m²
-
7045,507万円価格を確認する3,850万円17.1万円/月
3.7%		3LDK75.87m²
-
8015,527万円価格を確認する3,780万円17.2万円/月
3.7%		3LDK75.72m²
-
8025,136万円価格を確認する3,350万円16.4万円/月
3.8%		3LDK71.43m²
-
8034,830万円価格を確認する3,150万円15.6万円/月
3.9%		3LDK67.16m²
-
8045,573万円価格を確認する3,880万円17.2万円/月
3.7%		3LDK75.87m²
-
9015,569万円価格を確認する3,810万円17.1万円/月
3.7%		3LDK75.72m²
-
9025,180万円価格を確認する3,380万円16.3万円/月
3.8%		3LDK71.43m²
-
9034,871万円価格を確認する3,180万円15.5万円/月
3.8%		3LDK67.16m²
-
9045,618万円価格を確認する3,910万円17.1万円/月
3.7%		3LDK75.87m²
-
10015,626万円価格を確認する3,840万円17.2万円/月
3.7%		3LDK75.72m²
-
10025,237万円価格を確認する3,410万円16.4万円/月
3.8%		3LDK71.43m²
-
10034,925万円価格を確認する3,210万円15.6万円/月
3.8%		3LDK67.16m²
-
10045,660万円価格を確認する3,940万円17.2万円/月
3.7%		3LDK75.87m²
-
11015,671万円価格を確認する3,870万円17.2万円/月
3.6%		3LDK75.72m²
-
11025,260万円価格を確認する3,440万円16.3万円/月
3.7%		3LDK71.43m²
-
11034,946万円価格を確認する3,240万円15.6万円/月
3.8%		3LDK67.16m²
-
11045,708万円価格を確認する3,970万円17.2万円/月
3.6%		3LDK75.87m²
-
12015,679万円価格を確認する3,900万円18万円/月
3.8%		3LDK75.72m²
-
12025,269万円価格を確認する3,470万円17.1万円/月
3.9%		3LDK71.43m²
-
12034,954万円価格を確認する3,270万円16.3万円/月
4.0%		3LDK67.16m²
-
12045,731万円価格を確認する4,030万円18.1万円/月
3.8%		3LDK75.87m²
-
13015,706万円価格を確認する4,000万円18.3万円/月
3.9%		3LDK75.72m²
-
13025,296万円価格を確認する3,520万円17.4万円/月
3.9%		3LDK71.43m²
-
13037,401万円価格を確認する5,400万円22.6万円/月
3.7%		4LDK96.65m²
-
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
5,181万円
新築時価格
3,520万円
想定賃料
16.1万円/月
想定利回り
3.7%
  • 3LDK
  • 75.72m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
4,860万円
新築時価格
3,070万円
想定賃料
15.4万円/月
想定利回り
3.8%
  • 3LDK
  • 71.43m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
4,566万円
新築時価格
2,850万円
想定賃料
14.6万円/月
想定利回り
3.8%
  • 3LDK
  • 67.16m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
204
参考相場価格
5,194万円
新築時価格
3,570万円
想定賃料
16.1万円/月
想定利回り
3.7%
  • 3LDK
  • 75.87m²
  • -
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301
参考相場価格
5,228万円
新築時価格
3,590万円
想定賃料
16.5万円/月
想定利回り
3.8%
  • 3LDK
  • 75.72m²
  • -
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302
参考相場価格
4,916万円
新築時価格
3,140万円
想定賃料
15.7万円/月
想定利回り
3.8%
  • 3LDK
  • 71.43m²
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参考相場価格
4,610万円
新築時価格
2,920万円
想定賃料
14.9万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 67.16m²
  • -
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304
参考相場価格
5,261万円
新築時価格
3,670万円
想定賃料
16.5万円/月
想定利回り
3.8%
  • 3LDK
  • 75.87m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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参考相場価格
6,077万円
新築時価格
4,430万円
想定賃料
18.6万円/月
想定利回り
3.7%
  • 4LDK
  • 86.21m²
  • -
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401
参考相場価格
5,265万円
新築時価格
3,660万円
想定賃料
16.6万円/月
想定利回り
3.8%
  • 3LDK
  • 75.72m²
  • -
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ドレイク和光本町売買履歴

販売中物件が1件あります

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2023/11成約5,200万円72万円/m²9階71.43m²3LDK築21年
2023/08成約5,640万円74万円/m²12階75.72m²3LDK築21年
2023/06成約5,700万円75万円/m²7階75.72m²3LDK築21年
2018/03成約4,150万円54万円/m²9階75.72m²3LDK築16年
2015/11成約3,880万円57万円/m²10階67.16m²3LDK築13年
2012/07成約3,600万円50万円/m²5階71.43m²3LDK築10年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約5,880万円68万円/m²4階86.02m²4LDKライフピア和光本町築22年
2025/05成約5,160万円63万円/m²2階81.09m²3LDKライフピア和光本町築21年
2024/03成約5,380万円84万円/m²11階63.69m²2LDKコスモ和光ステーションフロント築22年
オススメ
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2023/11成約5,588万円89万円/m²2階62.54m²3LDKコスモ和光ステーションフロント築21年
2023/09成約5,740万円81万円/m²7階70.02m²3LDKコスモ和光ステーションフロント築21年
2023/07成約5,980万円85万円/m²12階70.08m²2LDKコスモ和光ステーションフロント築21年
2022/02成約5,600万円66万円/m²1階84.44m²4LDKライフピア和光本町築18年
2020/07成約3,600万円56万円/m²7階63.99m²3LDKレーベンハイム和光本町築21年
2019/06成約3,960万円51万円/m²1階77.53m²2LDKライフピア和光本町築15年
2019/03成約4,200万円63万円/m²12階65.66m²1LDKコスモ和光ステーションフロント築17年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ドレイク和光本町資産性スコア

3.83
ドレイク和光本町の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ドレイク和光本町の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ドレイク和光本町居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
ドレイク和光本町の
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ドレイク和光本町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

147%築24年

新築時価格

3,520万円+1,661万円
埼玉県（さいたま市を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。埼玉県（さいたま市を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ドレイク和光本町価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/7
5,181万円
93万円前年比

参考相場価格

5,181万円93万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
68.4万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値
30.2万円/m²
想定売買価格
ドレイク和光本町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ドレイク和光本町マンションの口コミ・評判(427件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    5

    和光市

    和光市駅の周辺にはスーパーやコンビニが駅近にあって、日常の買い物には困らないのでとても便利です。

  • 地域コミュニティ

    5

    朝霞

    駅周辺にはファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。学校や公園も多く、地域全体が子育てに協力的な雰囲気で、安心して暮らせると感じています。

口コミをもっと見る（386件）

和光市の口コミ

  • 教育環境

    2

    和光市の中学校は部活の拘束時間が長い割に大会での成績は今一つで、指導員と顧問のコミュニケーションがうまくいっていないように感じます。

  • 自然環境

    4

    駅の南西エリアには運動に適した公園や道があり、休日は家族でのんびり過ごせる場所が多いです。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ドレイク和光本町マンション概要

ドレイク和光本町 外観
写真を投稿する

こちらのマンションは東武東上線和光市駅より徒歩5分の距離にあり、駅チカで友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションの近くにある和光ショッピングプラザは、新鮮な食品や日用品がいっぱいで、毎日の暮らしを豊かに彩ってくれます。また、家族や友人と過ごすカフェやレストランもあって便利です。

ドレイク和光本町詳細情報

基本情報

建物名ドレイク和光本町
住所埼玉県和光市本町11-1
アクセス
築年数築24年
階建（総戸数）13階建（52部屋）
建築構造SRC造
専有面積67.16㎡〜96.65㎡
新築時価格2850万円〜5400万円
参考相場価格
  • 3LDK：4566万円〜（67m²〜）
  • 4LDK：6077万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価225万円/坪〜253万円/坪
想定賃料14.6万円〜22.6万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育ルームフェリーチェ和光園 （小規模保育事業）他
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学区本町小学校
第二中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱リブランサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ドレイク和光本町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		和光市駅
平均
3LDK73.58m²5,248万円4,379万円
4LDK86.21m²6,148万円5,273万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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シーアイハイツ和光　J棟
シーアイハイツ和光　J棟
5,680万円
  • 4LDK
  • 92.25m²
  • 9階/15階建

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その他の最寄り駅：

路線：

和光市の学区別マンション

小学校：

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