千住大橋駅の中古マンション・価格相場情報

682件 (1〜20件を表示)
オーベルグランディオ千住大橋エアーズ 外観

参考相場価格

3,790万円〜6,087万円

(68.38㎡〜93.64㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,790万円
  • 3,360万円
  • 3LDK
  • 68.38m²
  • -
  • 1階
  • 4,202万円
  • 3,780万円
  • 4LDK
  • 76.98m²
  • -

参考相場価格

3,212万円〜3,764万円

(53.95㎡〜60.99㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 3,212万円
  • -
  • 2LDK
  • 53.96m²
  • 8階
  • 3,742万円
  • -
  • 3LDK
  • 60.99m²
  • 南西

セザール北千住

 総合評価 3.58

参考相場価格

2,352万円

(60.77㎡)

  • 3DK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 8階
  • 2,352万円
  • -
  • 3DK
  • 60.77m²

ベルグレードSKDUE

 総合評価 4.01

参考相場価格

1,662万円〜1,727万円

(25.5㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,662万円
  • -
  • 1K
  • 25.5m²

参考相場価格

3,448万円〜5,453万円

(68.64㎡〜91.72㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,448万円
  • 3,200万円
  • 3LDK
  • 70.6m²
  • -
  • 3階
  • 4,279万円
  • 4,070万円
  • 4LDK
  • 82.16m²
  • -

参考相場価格

4,126万円〜5,286万円

(78.92㎡〜100.54㎡)

  • 1R
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 4,126万円
  • -
  • 3LDK
  • 78.92m²
  • -
  • 2階
  • 5,125万円
  • -
  • 1R
  • 97.48m²
  • 南東
レーベンリヴァーレクロス東京 外観

参考相場価格

2,634万円〜3,861万円

(56.14㎡〜72.21㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 2,634万円
  • 2,598万円
  • 2LDK
  • 56.14m²
  • 7階
  • 3,624万円
  • 3,698万円
  • 3LDK
  • 72.21m²

南千住スカイハイツ

 総合評価 3.58

参考相場価格

2,593万円〜2,810万円

(61.6㎡〜66.0㎡)

  • 2LDK
  • 3DK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,593万円
  • -
  • 3DK
  • 61.6m²
  • 1階
  • 2,593万円
  • -
  • 3LDK
  • 61.6m²
  • -
  • 4階
  • 2,639万円
  • -
  • 2LDK
  • 61.6m²

北千住ダイカンプラザ

 総合評価 3.57

参考相場価格

1,580万円〜2,720万円

(44.07㎡〜75.45㎡)

  • 2DK
  • 2LDK
  • 3DK
  • 3LDK

ゼファー北千住弐番館

 総合評価 3.55

参考相場価格

2,378万円

(58.16㎡)

  • 3DK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 8階
  • 2,378万円
  • -
  • 3DK
  • 58.16m²
  • 西
グリーンパーク北千住31番館 外観

参考相場価格

1,849万円

(56.0㎡)

  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,849万円
  • -
  • 2LDK
  • 56.0m²
  • -

メゾン森田

 総合評価 4.20

参考相場価格

3,174万円〜3,283万円

(38.0㎡)

  • 2DK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 3,174万円
  • -
  • 2DK
  • 38.0m²
  • -
プレール・ドゥーク東京EASTIV River Side 外観

参考相場価格

1,735万円〜3,642万円

(21.73㎡〜45.2㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,735万円
  • 2,200万円
  • 1K
  • 21.73m²
  • -
  • 11階
  • 3,497万円
  • 3,020万円
  • 1LDK
  • 45.2m²
  • -

ベルグレードSK

 総合評価 4.15
ベルグレードSK 外観

参考相場価格

2,013万円〜2,091万円

(25.5㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,013万円
  • 2,370万円
  • 1K
  • 25.5m²
  • -

コーポ高橋

 総合評価 4.12
コーポ高橋 外観

参考相場価格

1,397万円

(30.0㎡)

  • 1DK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,397万円
  • -
  • 1DK
  • 30.0m²
  • -

ソルトハイツ

 総合評価 4.08
ソルトハイツ 外観

参考相場価格

2,615万円

(36.0㎡)

  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 2,615万円
  • -
  • 1R
  • 36.0m²

アーバンハイム

 総合評価 4.07

参考相場価格

2,886万円

(40.0㎡)

  • 2DK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,886万円
  • -
  • 2DK
  • 40.0m²

ジーティーホームス

 総合評価 4.07

参考相場価格

3,406万円

(64.8㎡)

  • 4DK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 3,406万円
  • -
  • 4DK
  • 64.8m²
シティハウス千住大橋ステーションコート 外観

参考相場価格

1,898万円〜4,913万円

(29.6㎡〜66.4㎡)

  • 1LDK
  • 1R
  • 2LDK
  • 3LDK

シャトーモンプチ

 総合評価 4.06

参考相場価格

2,712万円〜2,888万円

(40.0㎡)

  • 2DK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,712万円
  • -
  • 2DK
  • 40.0m²
  • -
682件 (1〜20件を表示)

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千住大橋駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +9%

  • 平均
    坪単価

    160万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):2,000万円(沿線比4位/39駅、東京都23区比333位/488駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):3,022万円(沿線比3位/39駅、東京都23区比368位/488駅)
千住大橋駅のマンション価格は、沿線の他の駅と比べると低めですが、東京都23区駅全体で見ると高い群に属しています。より低価格帯の地域をご希望の方は、沿線内の他の駅も検討エリアに加えてみてはいかがでしょうか。
また、坪単価を3年前と比べると、+24%変化しています。東京都23区全域比では低水準ですが、沿線内では高めです。

千住大橋駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。千住大橋駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に千住大橋駅で新築時3600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は3092万円、20年目は2540万円、30年目は2504万円ほどに変化します。
東京都23区全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは千住大橋駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

千住大橋駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)の物件が豊富に出回るエリアは多くありませんが、千住大橋駅は比較的一人暮らし用のマンションを探しやすいエリアと言えます。
ファミリータイプの間取りとしては、3K~の物件を探す方が多いですが、千住大橋駅では2SLDKで面積が広めのマンションが比較的多く見られます。部屋数そのものを重視されない方は、1部屋の空間がゆったりめの2SLDK物件も併せて探してみてはいかがでしょうか。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):8%
二人暮らし向け(2K~2LDK):26%
ファミリー向け(3K~3LDK):58%
さらに広い間取り(4K~):10%
築年数について、千住大橋駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:10%
6~10年:13%
11~20年:23%
21年以上:56%
比較的新しい物件が市場に出回ることもあるため、築浅(築5年以内)のマンションを探す方にもおすすめの地域です。

千住大橋駅の周辺環境

交通アクセス

30分以内に駅にアクセスできる主要ターミナル駅には上野池袋東京霞ヶ関(東京)の4駅があり、最も近い駅は上野駅(14分)です。都市圏・郊外どちらへも多様なアクセスルートを持ちやすいほか、ターミナル駅周辺の食事・買い物環境も利用しやすいため、休日にも嬉しいポイントです。

出産・育児制度

千住大橋駅が位置する足立区の出産・育児に関する控除・補助制度は以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。これは23区すべて同様です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。他の23区と比べて平均的な条件です。
保育関連の補助…認可外保育施設の補助:最高2万円/月、私立幼稚園への補助:入園料補助金(最高10万円/年)、保育料補助金(最高3,500円/月)。特に私立幼稚園の入園料補助金が他の23区と比較して高いという特徴があります。
2016年4月時点の待機児童数は306人と決して少ない数ではありません。しかし、330人(2014年4月時点)、322人(2015年4月時点)と、少しずつではありますが、確実に減ってきているため、今後も待機児童数の減少が見込まれます。

医療状況

千住大橋駅が最寄り駅の病院件数は16件で、この病院で受診できる主な診療科目数は8科目中5科目です。病院件数・診療科目数ともに多いとは言えない駅のため、かかりつけの病院をマンションの近くで探す予定の方は、希望の科目が受診可能か事前に確認の上、購入マンションを検討することをおすすめします。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、小児科は5件ありますが産婦人科はありません。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

千住大橋駅でお探しの方へのおすすめ駅

千住大橋駅は上野池袋東京霞ヶ関(東京)と、4つのターミナル駅へ30分以内に行くことができます。都市部から郊外までアクセスがしやすいことが魅力です。千住大橋駅をご検討中の方は牛田(東京)町屋京成関屋菊名京成小岩和光市なども候補に入れてみてはいかがでしょうか。マンションの価格帯や交通の利便性が似ている駅もご覧いただくことで、選択の幅が広がります。

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