3,130万円〜5,440万円
坪単価 185万円/坪〜202万円/坪
想定賃料 12.9万円〜20.9万円/月
最終更新2026年05月11日
レーベンハイム滝坂レジデンス
和光市・成増駅 徒歩10分・築18年
3,130万円〜5,440万円
坪単価 185万円/坪〜202万円/坪
想定賃料 12.9万円〜20.9万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
レーベンハイム滝坂レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
レーベンハイム滝坂レジデンス部屋別の参考相場価格
11部屋 / 61部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,548万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 17万円/月 | 3LDK | 75.68m² - |
| 502 | 3,307万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 13.6万円/月 | 2LDK | 55.62m² - |
| 503 | 3,692万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 62.20m² - |
| 504 | 3,882万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 15万円/月 | 3LDK | 65.55m² - |
| 505 | 3,905万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 65.97m² - |
| 506 | 3,518万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 13.7万円/月 | 2LDK | 59.12m² - |
| 507 | 4,054万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 68.55m² - |
| 508 | 3,961万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 66.96m² - |
| 509 | 3,961万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 66.96m² - |
| 510 | 3,560万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 59.93m² - |
| 511 | 4,602万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 77.99m² - |
501
- 参考相場価格
- 4,548万円
- 新築時価格
- 4,668万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 75.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 3,307万円
- 新築時価格
- 3,178万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 2LDK
- 55.62m²
- -
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503
- 参考相場価格
- 3,692万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 想定賃料
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 65.55m²
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505
- 参考相場価格
- 3,905万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
- 65.97m²
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506
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- 新築時価格
- 3,388万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 2LDK
- 59.12m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
507
- 参考相場価格
- 4,054万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
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508
- 参考相場価格
- 3,961万円
- 新築時価格
- 3,788万円
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- 15.3万円/月
- 3LDK
- 66.96m²
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510
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- 3,560万円
- 新築時価格
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- 14.5万円/月
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レーベンハイム滝坂レジデンス売買履歴
- 2026/02
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/01
- 2020/06
- 2018/11
- 2018/04
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約3,280万円 | 58万円/m² | 4階 | 55.62m² | 2LDK | 築15年 |
| 2022/01 | 成約3,600万円 | 53万円/m² | 8階 | 66.96m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/06 | 成約3,100万円 | 49万円/m² | -- | 62.43m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/11 | 成約2,990万円 | 45万円/m² | 6階 | 65.55m² | 3LDK | 築11年 |
| 2018/04 | 成約3,040万円 | 46万円/m² | 2階 | 65.97m² | 2LDK | 築10年 |
| 2017/06 | 成約3,160万円 | 46万円/m² | 6階 | 68.55m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/02
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- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,700万円 | 60万円/m² | 3階 | 78.01m² | 4LDK | サンクレイドル光が丘フェリチッタ | 築21年 |
| 2026/03 | 成約6,800万円 | 67万円/m² | 4階 | 100.87m² | 4LDK | ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルエアリーコート | 築20年 |
| 2026/03 | 成約3,230万円 | 42万円/m² | 4階 | 75.20m² | 3LDK | アデニウム和光 | 築17年 |
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| 2026/03 | 成約4,988万円 | 68万円/m² | 15階 | 72.78m² | 2SLDK | ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルエアリーコート | 築20年 |
| 2026/02 | 成約3,600万円 | 50万円/m² | 1階 | 70.78m² | 3LDK | ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルエアリーコート | 築20年 |
| 2026/02 | 成約2,960万円 | 39万円/m² | 1階 | 75.20m² | 3LDK | アデニウム和光 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約3,980万円 | 63万円/m² | 1階 | 62.22m² | 2LDK | レーベンハイム光が丘公園 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約3,920万円 | 57万円/m² | 8階 | 68.11m² | 2SLDK | 和光ガーデンフォート | 築22年 |
| 2025/10 | 成約3,180万円 | 47万円/m² | 8階 | 67.33m² | 3LDK | ディアステージ成増 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約4,200万円 | 50万円/m² | 2階 | 83.90m² | 4LDK | ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルエアリーコート | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レーベンハイム滝坂レジデンス資産性スコア
3.66
レーベンハイム滝坂レジデンスの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レーベンハイム滝坂レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンハイム滝坂レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,548万円78万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 60.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 44.8万円/m²
想定売買価格
レーベンハイム滝坂レジデンス501の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンハイム滝坂レジデンスマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5成増
成増駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気があります。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じられる環境です。
住みやすさ
5地下鉄成増
駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。深夜まで営業しているお店もあり、生活の利便性が高いと感じます。
和光市の口コミ
子育て環境
5ファミリー層が多く住んでいて、スーパーも多いので子どもの食事や生活に困ることはありません。
地域コミュニティ
5ファミリー層が多く住んでいるため、和光市全体が落ち着いた雰囲気だと思います。休日も家族連れで遊んでいる光景をたくさん目にするので、治安も大変良いと感じます。夜も車などの騒音に悩まされることは...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベンハイム滝坂レジデンスマンション概要
このマンションは東武東上線成増駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心への移動も便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数61戸のマンションです。 このマンションの近くにある和光ショッピングプラザは、新鮮な食品や日用品がいっぱいで、毎日の暮らしを豊かに彩ってくれます。また、家族や友人と過ごすカフェやレストランもあって便利です。
レーベンハイム滝坂レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンハイム滝坂レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市白子2丁目18-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.62㎡〜90.9㎡ |
| 新築時価格 | 3028万円〜5498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜202万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜20.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンハイム滝坂レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.12m² | 3,419万円 | 3,598万円 |
| 3LDK | 66.96m² | 3,947万円 | 4,931万円 |
| 4LDK | 90.9m² | 5,438万円 | 5,605万円 |
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