No image 推定 価格

恋ケ窪駅の中古マンション・価格相場情報

1644件 (1〜20件を表示)

コリーヌ国分寺

 総合評価 4.18

参考査定価格

2,643万円〜3,018万円

(35.1㎡〜40.22㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,643万円
  • -
  • 1LDK
  • 35.1㎡
  • -
  • すべての部屋価格を見る
アスクム・デル・フィオーレ 外観

参考査定価格

1,095万円〜6,220万円

(21.03㎡〜94.08㎡)

  • 1K
  • 1R
  • 3SLDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 1,095万円
  • -
  • 1K
  • 21.03㎡
  • 5階
  • 1,096万円
  • -
  • 1R
  • 21.03㎡
  • 6階
  • 6,220万円
  • -
  • 3SLDK
  • 94.08㎡
  • すべての部屋価格を見る

ネクステージ国分寺II

 総合評価 4.12

参考査定価格

3,521万円〜5,415万円

(60.32㎡〜74.63㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,521万円
  • 2,790万円
  • 3LDK
  • 60.32㎡
  • -
  • 7階
  • 5,415万円
  • 4,290万円
  • 4LDK
  • 74.63㎡
  • -
  • すべての部屋価格を見る

メープルリーフ泉町

 総合評価 4.07

参考査定価格

2,789万円〜3,060万円

(40.48㎡〜47.8㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,789万円
  • -
  • 1LDK
  • 40.48㎡
  • すべての部屋価格を見る

グランウッド W

 総合評価 4.06

参考査定価格

2,640万円〜2,769万円

(40.0㎡〜43.65㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,640万円
  • -
  • 1LDK
  • 40.0㎡
  • 南西
  • すべての部屋価格を見る

ヴィルフランシェ

 総合評価 4.05

参考査定価格

1,334万円〜4,116万円

(24.4㎡〜64.72㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 2DK
  • 2LDK
  • すべての部屋価格を見る

リブリ・LAVARIE国分寺

 総合評価 4.05
リブリ・LAVARIE国分寺 外観

参考査定価格

1,517万円〜2,961万円

(23.94㎡〜38.26㎡)

  • 1DK
  • 1K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,517万円
  • -
  • 1K
  • 23.94㎡
  • 西
  • 1階
  • 2,961万円
  • -
  • 1DK
  • 38.26㎡
  • 北西
  • すべての部屋価格を見る

GRAND WOOD

 総合評価 4.05

参考査定価格

2,653万円〜3,437万円

(40.0㎡〜57.84㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,653万円
  • -
  • 1LDK
  • 40.0㎡
  • 南西
  • 3階
  • 3,437万円
  • -
  • 2LDK
  • 57.84㎡
  • 南東
  • すべての部屋価格を見る

イストリア国分寺

 総合評価 4.04

参考査定価格

4,262万円〜4,483万円

(70.2㎡〜73.37㎡)

  • 2LDK
  • 2SLDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 4,262万円
  • -
  • 2LDK
  • 71.15㎡
  • 西
  • 3階
  • 4,333万円
  • -
  • 3LDK
  • 70.2㎡
  • 1階
  • 4,466万円
  • -
  • 2SLDK
  • 73.37㎡
  • 西
  • すべての部屋価格を見る

CASA MYA

 総合評価 4.02

参考査定価格

1,975万円〜2,104万円

(31.41㎡〜32.4㎡)

  • 1DK
  • 1K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,975万円
  • -
  • 1K
  • 31.41㎡
  • 1階
  • 1,976万円
  • -
  • 1DK
  • 31.6㎡
  • すべての部屋価格を見る

ASAMS BILL

 総合評価 4.01

参考査定価格

1,532万円〜1,619万円

(24.8㎡〜25.35㎡)

  • 1K
  • 1R
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,532万円
  • -
  • 1K
  • 25.35㎡
  • 4階
  • 1,619万円
  • -
  • 1R
  • 24.8㎡
  • すべての部屋価格を見る

グランウッド S

 総合評価 4.01

参考査定価格

3,423万円〜3,693万円

(57.84㎡〜62.59㎡)

  • 2LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,423万円
  • -
  • 2LDK
  • 57.84㎡
  • 南東
  • すべての部屋価格を見る

グランウッド

 総合評価 4.01

参考査定価格

1,663万円〜3,723万円

(29.25㎡〜62.59㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 1R
  • 2LDK
  • すべての部屋価格を見る

レジデンスケンセイ

 総合評価 4.01
レジデンスケンセイ 外観

参考査定価格

3,245万円〜3,646万円

(55.44㎡〜60.2㎡)

  • 2LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 3,245万円
  • -
  • 2LDK
  • 55.44㎡
  • すべての部屋価格を見る

メゾン・ラフレシール

 総合評価 4.01
メゾン・ラフレシール 外観

参考査定価格

1,869万円〜2,145万円

(30.22㎡〜34.25㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,869万円
  • -
  • 1K
  • 30.22㎡
  • 北西
  • すべての部屋価格を見る

トロワ

 総合評価 4.00

参考査定価格

2,664万円

(43.06㎡)

  • 1R
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 2,664万円
  • -
  • 1R
  • 43.06㎡
  • すべての部屋価格を見る

ラフィネS国分寺

 総合評価 3.99

参考査定価格

3,732万円〜4,137万円

(64.66㎡〜69.56㎡)

  • 2LDK
  • 2SLDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,732万円
  • -
  • 2LDK
  • 65.48㎡
  • 3階
  • 3,744万円
  • -
  • 2SLDK
  • 65.48㎡
  • 1階
  • 4,137万円
  • -
  • 3LDK
  • 69.56㎡
  • すべての部屋価格を見る

ドメイン国分寺

 総合評価 3.97
ドメイン国分寺 外観

参考査定価格

1,471万円〜3,276万円

(25.79㎡〜57.69㎡)

  • 1DK
  • 1K
  • 1LDK
  • 2DK
  • 3LDK
  • すべての部屋価格を見る

一葉松PHASE・1

 総合評価 3.94

参考査定価格

3,356万円〜3,383万円

(61.03㎡)

  • 2LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,356万円
  • -
  • 2LDK
  • 61.03㎡
  • 南東
  • すべての部屋価格を見る

サンライズ花沢台L

 総合評価 3.92

参考査定価格

1,708万円〜1,730万円

(30.03㎡〜30.27㎡)

  • 1DK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,708万円
  • -
  • 1DK
  • 30.03㎡
  • すべての部屋価格を見る
1644件 (1〜20件を表示)

イエシル不動産アドバイザー

不動産業界出身のプロが中立的な立場からアドバイス。不動産会社に行くのはまだ不安な方におすすめです。

詳細を見る

IESHIL イエシル

住宅ローン

低金利の今が借り時!

IESHIL イエシル

引越し見積もり

ネットでカンタン!一括見積もり

IESHIL イエシル

- イエシルとは -

恋ケ窪駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +9%

  • 平均
    坪単価

    138万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):1,627万円(沿線比1位/5駅、東京都市部比42位/160駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):2,359万円(沿線比2位/5駅、東京都市部比63位/160駅)
恋ケ窪駅のマンション価格は、東京都市部駅全体比・沿線内比の両面で中間的な価格に属しています。沿線内でよりお手頃なエリアを選ぶことも、より水準を上げたマンション探しも可能な駅の1つです。
また、坪単価を3年前と比べると、+9%変化しています。東京都市部全域・沿線どちらと比較しても標準的な変化率のエリアです。

恋ケ窪駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。恋ケ窪駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に恋ケ窪駅で新築時2400万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は2053万円、20年目は1601万円、30年目は1463万円ほどに変化します。
東京都市部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは恋ケ窪駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

恋ケ窪駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)の分譲マンションが豊富なエリアは少ないですが、恋ケ窪駅は比較的探しやすいエリアです。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):2%
二人暮らし向け(2K~2LDK):21%
ファミリー向け(3K~3LDK):68%
さらに広い間取り(4K~):11%
築年数について、恋ケ窪駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:7%
6~10年:8%
11~20年:18%
21年以上:69%
築浅マンション(築5年以内)物件も比較的出会いやすく、新しさを優先した物件選びをしたい方にもおすすめです。

恋ケ窪駅の周辺環境

出産・育児制度

恋ケ窪駅が位置する国分寺市の出産・育児に関する控除・補助制度、取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。東京23区外はほぼすべての市区町村で同じ回数です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。未就学児までは自己負担はありません。
保育関連の補助・取り組み…認証保育所等保護者助成金:1万円/月。私立幼稚園保護者負担軽減補助金(最高9,400円/月)。その他にも、誰でも使える無料の遊び場「プレイステーション」や、親子広場など子供が安心して遊べる場所が多くあります。
待機児童数は、102人(2016年4月時点)と、23区外の中でも13番目に多いです。ここ数年は増え続けているため、働きながら子育てを考えている方は、他の地域も検討してみてはいかがでしょうか?

医療状況

恋ケ窪駅が最寄り駅の病院件数は16件で、この病院で受診できる主な診療科目数は8科目中4科目です。診療科目数の網羅性は低い駅の1つです。特定の科目で住まいの近くに通える病院がほしい、という方は、最寄り駅の近くの病院を一度確認の上、購入マンションを検討されることをおすすめします。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、小児科は4件ありますが産婦人科はありません。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

恋ケ窪の近隣の駅から探す

間取りから探す