5,574万円〜6,969万円
坪単価 275万円/坪〜290万円/坪
想定賃料 20.4万円〜26万円/月
4.3%〜4.5%
最終更新2026年07月06日
パークハウス国立プレイス
国立市・国立駅 徒歩4分・築17年
5,574万円〜6,969万円
坪単価 275万円/坪〜290万円/坪
想定賃料 20.4万円〜26万円/月
4.3%〜4.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
パークハウス国立プレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークハウス国立プレイス部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,350万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 22.9万円/月 4.3% | 3LDK | 76.16m² 南 |
| 202 | 5,574万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 20.4万円/月 4.4% | 2LDK | 66.80m² 南 |
| 301 | 6,584万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 23.7万円/月 4.3% | 3LDK | 78.61m² 南 |
| 302 | 5,608万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 20.8万円/月 4.4% | 2LDK | 66.80m² 南 |
| 401 | 6,747万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 24.2万円/月 4.3% | 3LDK | 79.91m² 南 |
| 402 | 5,761万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 20.9万円/月 4.3% | 2LDK | 68.02m² 南 |
| 501 | 6,777万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 24.5万円/月 4.3% | 3LDK | 79.91m² 南 |
| 502 | 5,782万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 21.1万円/月 4.4% | 2LDK | 68.02m² 南 |
| 601 | 6,834万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 25.2万円/月 4.4% | 3LDK | 79.91m² 南 |
| 602 | 5,851万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 21.7万円/月 4.4% | 2LDK | 68.02m² 南 |
| 701 | 6,886万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 25.3万円/月 4.4% | 3LDK | 79.91m² 南 |
| 702 | 5,945万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 21.8万円/月 4.4% | 2LDK | 68.02m² 南 |
| 801 | 6,967万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 26万円/月 4.5% | 3LDK | 79.91m² 南 |
| 802 | 5,954万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 22.4万円/月 4.5% | 2LDK | 68.02m² 南 |
| 901 | 6,969万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 26万円/月 4.5% | 3LDK | 79.91m² 南 |
| 902 | 5,965万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 22.2万円/月 4.5% | 2LDK | 68.02m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 6,350万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 76.16m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 5,574万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 66.80m²
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301
- 参考相場価格
- 6,584万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 想定賃料
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- 4.3%
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401
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501
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- 5,190万円
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- 想定利回り
- 4.4%
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- 5,851万円
- 新築時価格
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- 想定利回り
- 4.4%
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- 68.02m²
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークハウス国立プレイス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークハウス国立プレイス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/05
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約5,060万円 | 75万円/m² | 2階 | 66.80m² | 2LDK | 築16年 |
| 2025/05 | 成約5,850万円 | 73万円/m² | 6階 | 79.91m² | 3LDK | 築16年 |
| 2009/02 | 新築5,670万円 | 83万円/m² | 8階 | 68.02m² | 2LDK | -- |
| 2009/02 | 新築6,470万円 | 80万円/m² | 8階 | 79.91m² | 3LDK | -- |
| 2009/02 | 新築5,570万円 | 81万円/m² | 7階 | 68.02m² | 2LDK | -- |
| 2009/02 | 新築6,340万円 | 79万円/m² | 7階 | 79.91m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2025/11
- オススメパークハウス国立プレイスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2023/06
- 2023/01
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,100万円 | 58万円/m² | 1階 | 70.64m² | 2SLDK | アーデル・フェリエ国立東 | 築15年 |
| 2026/03 | 成約5,395万円 | 84万円/m² | 2階 | 63.89m² | 1SLDK | アトランティス国立 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約6,780万円 | 98万円/m² | 3階 | 69.02m² | 2LDK | The RESIDENCE国立 | 築15年 |
| オススメ | パークハウス国立プレイスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約6,070万円 | 99万円/m² | 9階 | 60.99m² | 2LDK | パークホームズ国立ステーションレジデンス | 築17年 |
| 2025/03 | 成約6,370万円 | 81万円/m² | 2階 | 78.49m² | 3LDK | プラウド国立 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約4,860万円 | 79万円/m² | 8階 | 60.99m² | 2LDK | パークホームズ国立ステーションレジデンス | 築16年 |
| 2024/11 | 成約6,390万円 | 81万円/m² | 1階 | 78.49m² | 3LDK | プラウド国立 | 築12年 |
| 2023/06 | 成約5,680万円 | 77万円/m² | -- | 73.34m² | 3LDK | プラウド国立 | 築11年 |
| 2023/01 | 成約6,600万円 | 83万円/m² | 1階 | 78.75m² | 3LDK | The RESIDENCE国立 | 築12年 |
| 2022/09 | 成約6,590万円 | 91万円/m² | 2階 | 71.91m² | 3LDK | The RESIDENCE国立 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス国立プレイス販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 6,980万円 | 87万円/m² | 9階 | 79.91m² | 3LDK | 17年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 5,680万円 | 83万円/m² | 6階 | 68m² | 2LDK | 17年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークハウス国立プレイス賃貸履歴
- 2014/04
- 20.8万円/月
- 79.91m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築5年
- 2012/03
- 20.8万円/月
- 79.91m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014/04 | 20.8万円/月 | 9階 | 79.91m² | 3LDK | 築5年 |
| 2012/03 | 20.8万円/月 | 9階 | 79.91m² | 3LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークハウス国立プレイス資産性スコア
3.99
パークハウス国立プレイスの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハウス国立プレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス国立プレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,350万円156万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 83.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
想定売買価格
パークハウス国立プレイス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス国立プレイスマンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5国立
国立駅周辺はファミリー層が多く、街全体が落ち着いた雰囲気です。怪しいお店や飲み屋も少ないので、女性でも安心して暮らせると感じています。
住みやすさ
4西国分寺
駅構内のフードコートは広く、待ち合わせや休憩に便利です。ゆっくりできる空間があるのが嬉しいです。
国立市の口コミ
地域コミュニティ
5国立市はファミリー層が多く住んでいる印象で、駅近くのマンションには子育て世帯が多く、近所同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
教育環境
4進学校が近くにあるので、子どもが将来の進路を考えるきっかけになりやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
パークハウス国立プレイスマンション概要
ＪＲ中央線国立駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で生活施設も充実しています。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数16戸のマンションです。
パークハウス国立プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス国立プレイス |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市東1丁目1-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.8㎡〜79.91㎡ |
| 新築時価格 | 4860万円〜6590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜290万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.4万円〜26万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークハウス国立プレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.02m² | 5,816万円 | 4,247万円 |
| 3LDK | 79.91m² | 6,805万円 | 5,077万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アレックス国立
6,680万円- 2LDK
- 57.78m²
- 8階/13階建