4,732万円〜8,313万円
坪単価 306万円/坪〜312万円/坪
想定賃料 15.3万円〜26.4万円/月
3.4%〜3.9%
最終更新2026年07月06日
ブロードアベニュー国分寺
国分寺市・国分寺駅 徒歩1分・築27年
4,732万円〜8,313万円
坪単価 306万円/坪〜312万円/坪
想定賃料 15.3万円〜26.4万円/月
3.4%〜3.9%
上位15%
4.18最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ブロードアベニュー国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ブロードアベニュー国分寺部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,345万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 3.7% | 2SLDK | 68.11m² - |
| 2階 | 6,354万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 3.4% | 3LDK | 68.51m² 南 |
| 3階 | 6,356万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 3.8% | 2SLDK | 68.11m² - |
| 4階 | 6,610万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 3.5% | 3LDK | 70.89m² 南 |
| 4階 | 4,732万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 3.9% | 1LDK | 50.29m² 南 |
| 5階 | 4,742万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 3.9% | 1LDK | 50.29m² 南 |
| 5階 | 8,313万円 | 価格を確認する | - | 26.4万円/月 3.8% | 3SLDK | 89.29m² 南 |
| 5階 | 6,415万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 3.5% | 3LDK | 68.51m² 南 |
| 5階 | 6,973万円 | 価格を確認する | - | 20.6万円/月 3.5% | 3LDK | 74.75m² 南 |
| 15階 | 6,385万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 3.7% | 3LDK | 68.51m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 6,345万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2SLDK
- 68.11m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 6,354万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 68.51m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 6,356万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
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- 68.11m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,610万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.89m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 4,732万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 50.29m²
- 南
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,742万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 50.29m²
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- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 8,313万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3SLDK
- 89.29m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 6,415万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 68.51m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 6,973万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 74.75m²
- 南
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15階
- 参考相場価格
- 6,385万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 68.51m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ブロードアベニュー国分寺販売中・賃貸の物件（0件）
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ブロードアベニュー国分寺売買履歴
- 2026/05
- 2025/10
- 2024/09
- 2024/02
- 2023/08
- 2023/04
- 2022/10
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約7,300万円 | 89万円/m² | 3階 | 81.49m² | 3SLDK | 築26年 |
| 2024/02 | 成約4,640万円 | 92万円/m² | 3階 | 50.29m² | 1LDK | 築25年 |
| 2023/08 | 成約6,300万円 | 84万円/m² | 10階 | 74.75m² | 3LDK | 築25年 |
| 2023/04 | 成約6,250万円 | 91万円/m² | 4階 | 68.51m² | 3LDK | 築24年 |
| 2022/10 | 成約6,470万円 | 86万円/m² | 15階 | 74.82m² | 3LDK | 築24年 |
| 2022/03 | 成約6,140万円 | 90万円/m² | 14階 | 68.18m² | 2SLDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメブロードアベニュー国分寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/01
- 2025/01
- 2023/09
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,870万円 | 86万円/m² | 5階 | 67.50m² | 3LDK | カーサ国分寺 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約5,390万円 | 79万円/m² | 2階 | 67.50m² | 3LDK | カーサ国分寺 | 築29年 |
| 2025/12 | 成約5,988万円 | 98万円/m² | 5階 | 60.97m² | 2LDK | 国分寺南町パーク・ホームズ | 築30年 |
| オススメ | ブロードアベニュー国分寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,230万円 | 70万円/m² | 4階 | 87.76m² | 3LDK | コンチェルト国分寺 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約9,950万円 | 69万円/m² | 1階 | 143.42m² | 4SLDK | コンチェルト国分寺 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約6,180万円 | 79万円/m² | 6階 | 77.40m² | 3LDK | 国分寺南町ガーデンハウス | 築24年 |
| 2025/01 | 成約5,620万円 | 81万円/m² | 6階 | 69.04m² | 3LDK | 国分寺南町パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2025/01 | 成約6,500万円 | 67万円/m² | 1階 | 96.93m² | 4LDK | カーサ国分寺 | 築27年 |
| 2023/09 | 成約2,360万円 | 65万円/m² | 1階 | 36.15m² | 1LDK | ユアステージ国分寺 | 築24年 |
| 2023/08 | 成約6,100万円 | 87万円/m² | 12階 | 70.02m² | 3LDK | ファミール国分寺 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブロードアベニュー国分寺販売履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 8,980万円 | 120万円/m² | 11階 | 74.82m² | 3LDK | 27年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 5,180万円 | 103万円/m² | 4階 | 50.29m² | 1LDK | 27年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 6,280万円 | 96万円/m² | 4階 | 65.36m² | 2LDK | 27年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ブロードアベニュー国分寺賃貸履歴
- 2025/12
- 19.5万円/月
- 68.18m²
- 2SLDK
- 15階
- 当時築27年
- 2025/11
- 25万円/月
- 89.29m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築27年
- 2025/07
- 26万円/月
- 89.29m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築26年
- 2025/06
- 27万円/月
- 89.29m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築26年
- 2025/05
- 17.5万円/月
- 67.65m²
- 2SDK
- 6階
- 当時築26年
- 2025/04
- 18.3万円/月
- 59.84m²
- 1SLDK
- 15階
- 当時築26年
- 2025/04
- 18.8万円/月
- 74.75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2025/03
- 22万円/月
- 74.88m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築26年
- 2025/02
- 18.5万円/月
- 65.36m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築26年
- 2025/01
- 18万円/月
- 59.89m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 19.5万円/月 | 15階 | 68.18m² | 2SLDK | 築27年 |
| 2025/11 | 25万円/月 | 5階 | 89.29m² | 3SLDK | 築27年 |
| 2025/07 | 26万円/月 | 5階 | 89.29m² | 3SLDK | 築26年 |
| 2025/06 | 27万円/月 | 5階 | 89.29m² | 3SLDK | 築26年 |
| 2025/05 | 17.5万円/月 | 6階 | 67.65m² | 2SDK | 築26年 |
| 2025/04 | 18.3万円/月 | 15階 | 59.84m² | 1SLDK | 築26年 |
| 2025/04 | 18.8万円/月 | 5階 | 74.75m² | 3LDK | 築26年 |
| 2025/03 | 22万円/月 | 10階 | 74.88m² | 2LDK | 築26年 |
| 2025/02 | 18.5万円/月 | 14階 | 65.36m² | 2LDK | 築26年 |
| 2025/01 | 18万円/月 | 10階 | 59.89m² | 2LDK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ブロードアベニュー国分寺資産性スコア
4.18上位15%
ブロードアベニュー国分寺の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ブロードアベニュー国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブロードアベニュー国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
6,345万円193万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 93.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
ブロードアベニュー国分寺2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+51.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブロードアベニュー国分寺マンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観や共用部のデザインが良く清掃も行き届いている
周辺環境
4選挙の時は1階が投票所になり便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5国分寺
駅前の再開発が進んでから、周辺の雰囲気が明るくなったと思います。新しいお店やカフェも増えて、住んでいて楽しいです。
医療・福祉
5西国分寺
駅から数分の小児科は院内が綺麗で、待合室には小さい子供が遊べるスペースや絵本もあり、親としてはありがたいです。
国分寺市の口コミ
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
3治安は悪くないですが、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ブロードアベニュー国分寺マンション概要
ＪＲ中央線国分寺駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築27年でSRC造り、15階建て総戸数247戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ブロードアベニュー国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブロードアベニュー国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町3丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（247部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.29㎡〜89.29㎡ |
| 新築時価格 | 3830万円〜8160万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜312万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜26.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ブロードアベニュー国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.29m² | 4,737万円 | 2,957万円 |
| 2SLDK | 68.11m² | 6,350万円 | 4,387万円 |
| 3LDK | 68.51m² | 6,415万円 | 5,396万円 |
| 3SLDK | 89.29m² | 8,313万円 | 5,701万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エッセン
6,680万円- 3LDK
- 61.53m²
- 4階/10階建