ザ・パークハウス国分寺プレイス 外観
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ザ・パークハウス国分寺プレイス

国分寺市・国分寺駅 徒歩3分・築8年

5,322万円〜8,174万円
坪単価304万円/坪〜387万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ザ・パークハウス国分寺プレイス 外観
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ザ・パークハウス国分寺プレイス

国分寺市・国分寺駅 徒歩3分・築8年

5,322万円〜8,174万円
304万円/坪〜387万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ザ・パークハウス国分寺プレイス部屋別の参考相場価格

絞り込み
37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2045,322万円価格を調べる3,998万円2LDK56.55-
2056,199万円価格を調べる4,898万円3LDK66.80-
3016,761万円価格を調べる5,698万円3LDK69.77-
3026,491万円価格を調べる5,398万円3LDK70.00-
3035,535万円価格を調べる4,198万円2LDK56.55-
3046,137万円価格を調べる4,998万円3LDK66.80-
4016,791万円価格を調べる5,748万円3LDK69.77-
4026,535万円価格を調べる5,498万円3LDK70.00-
4035,415万円価格を調べる4,348万円2LDK56.55-
4046,269万円価格を調べる5,198万円3LDK66.80-
5016,838万円価格を調べる5,848万円3LDK69.77-
5026,700万円価格を調べる5,598万円3LDK70.00-
5035,708万円価格を調べる4,498万円2LDK56.55-
5046,351万円価格を調べる5,298万円3LDK66.80-
6016,943万円価格を調べる5,898万円3LDK69.77-
6026,691万円価格を調べる5,698万円3LDK70.00-
6035,814万円価格を調べる4,648万円2LDK56.55-
6046,394万円価格を調べる5,458万円3LDK66.80-
7016,900万円価格を調べる5,998万円3LDK69.77-
7026,882万円価格を調べる5,998万円3LDK70.00-
7035,755万円価格を調べる4,798万円2LDK56.55-
7046,433万円価格を調べる5,528万円3LDK66.80-
8035,886万円価格を調べる4,998万円2LDK56.55-
8046,561万円価格を調べる5,598万円3LDK66.80-
9017,322万円価格を調べる6,448万円3LDK69.77-
9027,471万円価格を調べる6,598万円3LDK70.00-
9046,546万円価格を調べる5,698万円3LDK66.80-
1001算出できません価格を調べる6,748万円3LDK69.77-
10027,924万円価格を調べる6,948万円3LDK70.00-
10036,060万円価格を調べる5,348万円2LDK56.55-
10046,625万円価格を調べる5,848万円3LDK66.80-
11017,919万円価格を調べる6,898万円3LDK69.77-
11028,160万円価格を調べる7,098万円3LDK70.00-
11036,097万円価格を調べる5,498万円2LDK56.55-
11046,718万円価格を調べる5,998万円3LDK66.80-
1301算出できません価格を調べる7,198万円3LDK69.77-
13028,151万円価格を調べる7,398万円3LDK70.00-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
204
参考相場価格
5,322万円
新築時価格
3,998万円
  • 2LDK
  • 56.55
  • -
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参考相場価格
6,199万円
新築時価格
4,898万円
  • 3LDK
  • 66.80
  • -
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参考相場価格
6,761万円
新築時価格
5,698万円
  • 3LDK
  • 69.77
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参考相場価格
6,491万円
新築時価格
5,398万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
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参考相場価格
5,535万円
新築時価格
4,198万円
  • 2LDK
  • 56.55
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参考相場価格
6,137万円
新築時価格
4,998万円
  • 3LDK
  • 66.80
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参考相場価格
6,791万円
新築時価格
5,748万円
  • 3LDK
  • 69.77
  • -
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参考相場価格
6,535万円
新築時価格
5,498万円
  • 3LDK
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参考相場価格
5,415万円
新築時価格
4,348万円
  • 2LDK
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参考相場価格
6,269万円
新築時価格
5,198万円
  • 3LDK
  • 66.80
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ザ・パークハウス国分寺プレイス価格推移と将来予測

参考相場価格

5,322万円43万円12ヶ月前

新築時価格3,998万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ザ・パークハウス国分寺プレイスマンション概要

JR中央線国分寺駅より徒歩3分の距離にあるザ・パークハウス国分寺プレイス、駅からすぐで人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。

ザ・パークハウス国分寺プレイス詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス国分寺プレイス
住所東京都国分寺市南町3丁目22-13
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)13階建(45部屋)
建築構造RC造
専有面積56.55㎡〜70㎡
新築時価格3998万円〜7398万円
参考相場価格
  • 2LDK:5322万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:6137万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価304万円/坪〜387万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.10国分寺市の平均:3.8地震への安全性を見る
洪水4.50国分寺市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00国分寺市の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30国分寺市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園明美保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第一小学校
第二中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場6
駐車費※117000/月 ~ 21000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス国分寺プレイス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比国分寺駅
平均
2LDK56.55m²5,755万円
217万円
4,106万円
3LDK69.77m²6,739万円
254万円
5,169万円

ザ・パークハウス国分寺プレイス売買履歴

  • 2019/08
    売出価格
    4,090万円〜4,450万円239〜260万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築3
  • 2019/10
    売出価格
    5,220万円〜5,620万円259〜278万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築3
  • 2020/09
    売出価格
    5,830万円〜6,230万円277〜296万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築4

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ザ・パークハウス国分寺プレイス
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国分寺ゼルクハウス
6,980万
  • 3LDK
  • 81.06
  • 3階/8階

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