※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,457万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 23.8万円/月 | 4LDK | 91.51m² 南東 |
| 202 | 7,414万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 80.53m² 南東 |
| 203 | 7,889万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 86.99m² 南東 |
| 204 | 7,888万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 86.98m² 南東 |
| 205 | 7,875万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 86.99m² 南東 |
| 206 | 7,781万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 86.96m² 南東 |
| 207 | 7,781万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 86.97m² 南東 |
| 208 | 7,747万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 86.97m² 南東 |
| 209 | 7,747万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 86.97m² 南東 |
| 210 | 7,758万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 87.34m² 南東 |
| 211 | 8,073万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 23.6万円/月 | 4LDK | 91.03m² 南東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/06 | 成約6,000万円 | 74万円/m² | 3階 | 80.68m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/01 | 成約6,400万円 | 69万円/m² | 4階 | 91.51m² | 4LDK | 築15年 |
| 2021/01 | 成約5,990万円 | 65万円/m² | 4階 | 91.03m² | 4LDK | 築15年 |
| 2020/06 | 成約4,980万円 | 61万円/m² | 3階 | 80.68m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/09 | 成約5,500万円 | 68万円/m² | 5階 | 80.68m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/04 | 成約4,600万円 | 57万円/m² | 5階 | 80.68m² | 3LDK | 築12年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 8,480万円 | 113万円/m² | 6階 | 74.63m² | 3LDK | 19年 | 南東 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
123%築20年新築時価格
6,900万円+1,557万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,457万円637万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
ファミリーには不向きかもしれません。周囲に公園がなく、車通りの多い道沿いです。
お部屋
インテリアの色調が選択できず、全体的に明るめの色調になっています。
医療・福祉
国立
国立駅周辺は医療機関が充実していて、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できる環境です。
自然環境
西国分寺
駅周辺は自然が豊かで、駅から少し歩くだけで緑に囲まれた公園や湧水のある場所に行けるので、都会の喧騒を忘れられます。
医療・福祉
助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
自然環境
国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR中央線国立駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数51戸のマンションです。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。
| 建物名 | シティハウス国立テラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市日吉町2丁目35-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(51部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.8㎡〜91.51㎡ |
| 新築時価格 | 5450万円〜7300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜339万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.2万円〜25万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.8m² | 6,258万円 | 4,272万円 |
| 3LDK | 80.64m² | 7,770万円 | 5,098万円 |
| 4LDK | 91.27m² | 8,575万円 | 5,118万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。