※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,501万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 4LDK | 91.51m² | 南東 |
| 202 | 7,371万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 80.53m² | 南東 |
| 203 | 7,875万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 86.99m² | 南東 |
| 204 | 7,874万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 86.98m² | 南東 |
| 205 | 7,841万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 86.99m² | 南東 |
| 206 | 7,774万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 86.96m² | 南東 |
| 207 | 7,775万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 86.97m² | 南東 |
| 208 | 7,761万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 86.97m² | 南東 |
| 209 | 7,761万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 86.97m² | 南東 |
| 210 | 7,779万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 87.34m² | 南東 |
| 211 | 8,103万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 4LDK | 91.03m² | 南東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/06 | 成約6,100万円 | 75万円/m² | 3階 | 80.68m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/01 | 成約6,500万円 | 71万円/m² | 4階 | 91.51m² | 4LDK | 築15年 |
| 2021/01 | 成約5,970万円 | 65万円/m² | 4階 | 91.03m² | 4LDK | 築15年 |
| 2020/06 | 成約4,990万円 | 61万円/m² | 3階 | 80.68m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/09 | 成約5,600万円 | 69万円/m² | 5階 | 80.68m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/04 | 成約4,400万円 | 54万円/m² | 5階 | 80.68m² | 3LDK | 築12年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
123%築20年新築時価格
6,900万円+1,601万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,501万円694万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
中央本線国立駅から徒歩約4分の距離で、通勤や通学に便利です。
お部屋
インテリアの色調が選択できず、全体的に明るめの色調になっています。
資産性
国立
駅周辺は歩行者中心の空間づくりが進められていて、南北駅前広場の整備や高架下の活用など、今後も街の魅力が高まる計画が進行中です。
防災・安全性
西国分寺
夜遅い時間は駅周辺の店舗が少なく、暗い道もあるので帰宅時に少し不安を感じることがあります。
地域コミュニティ
駅前には居酒屋や飲食店が多く、外食には困りませんが、夜遅くまで賑やかなのが少し気になることもあります。
自然環境
国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR中央線国立駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く非常に便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数51戸のマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。
| 建物名 | シティハウス国立テラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市日吉町2丁目35-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(51部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.8㎡〜91.51㎡ |
| 新築時価格 | 5450万円〜7300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜338万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.8m² | 6,229万円 | 4,277万円 |
| 3LDK | 80.64m² | 7,761万円 | 5,018万円 |
| 4LDK | 91.27m² | 8,598万円 | 5,068万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。