シティハウス国立テラス
国分寺市・国立駅 徒歩4分・築20年
2026年07月21日
シティハウス国立テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シティハウス国立テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,931万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 23.5万円/月 3.1% | 4LDK | 91.51m² 南東 |
| 202 | 7,824万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 20.9万円/月 3.2% | 3LDK | 80.53m² 南東 |
| 203 | 8,349万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 23.2万円/月 3.3% | 3LDK | 86.99m² 南東 |
| 204 | 8,348万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 23.2万円/月 3.3% | 3LDK | 86.98m² 南東 |
| 205 | 8,325万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 23.2万円/月 3.3% | 3LDK | 86.99m² 南東 |
| 206 | 8,220万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 23.1万円/月 3.4% | 3LDK | 86.96m² 南東 |
| 207 | 8,221万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 23.1万円/月 3.4% | 3LDK | 86.97m² 南東 |
| 208 | 8,189万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 23.1万円/月 3.4% | 3LDK | 86.97m² 南東 |
| 209 | 8,189万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 23.1万円/月 3.4% | 3LDK | 86.97m² 南東 |
| 210 | 8,224万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 23.2万円/月 3.4% | 3LDK | 87.34m² 南東 |
| 211 | 8,564万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 23.3万円/月 3.3% | 4LDK | 91.03m² 南東 |
- 参考相場価格
- 8,931万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 4LDK
- 91.51m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,824万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 80.53m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,349万円
- 新築時価格
- 5,850万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 86.99m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,348万円
- 新築時価格
- 5,850万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 86.98m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 8,325万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 86.99m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,220万円
- 新築時価格
- 5,700万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 86.96m²
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- 参考相場価格
- 8,221万円
- 新築時価格
- 5,700万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 86.97m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,189万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 86.97m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,189万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 86.97m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,224万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 87.34m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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シティハウス国立テラス売買履歴
- 2026/06
- 2025/09
- 2025/01
- 2022/06
- 2021/01
- 2021/01
- 2020/06
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約7,425万円 | 96万円/m² | 5階 | 76.95m² | 3LDK | 築19年 |
| 2022/06 | 成約6,000万円 | 74万円/m² | 3階 | 80.68m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/01 | 成約6,400万円 | 69万円/m² | 4階 | 91.51m² | 4LDK | 築15年 |
| 2021/01 | 成約5,990万円 | 65万円/m² | 4階 | 91.03m² | 4LDK | 築15年 |
| 2020/06 | 成約4,980万円 | 61万円/m² | 3階 | 80.68m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/09 | 成約5,500万円 | 68万円/m² | 5階 | 80.68m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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シティハウス国立テラス販売履歴
- 2026/03
- 2025/09
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 8,780万円 | 108万円/m² | 4階 | 80.68m² | 3LDK | 20年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 8,480万円 | 113万円/m² | 6階 | 74.63m² | 3LDK | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 販売 7,490万円 | 97万円/m² | 5階 | 76.95m² | 3LDK | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シティハウス国立テラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス国立テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,931万円666万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 97.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス国立テラスマンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3インテリアの色調が選択できず、全体的に明るめの色調になっています。
周辺環境
2ファミリーには不向きかもしれません。周囲に公園がなく、車通りの多い道沿いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5国立
駅前はスーパーやドラッグストア、飲食店が揃っていて生活に困ることはありません。もし足りないものがあっても隣の立川まで行けば大体のものが揃うので、買い物に不便を感じたことはありません。
住みやすさ
4西国分寺
駅構内のフードコートは広く、待ち合わせや休憩に便利です。ゆっくりできる空間があるのが嬉しいです。
国分寺市の口コミ
教育環境
5進学塾や習い事の教室が充実していて、教育に力を入れたい家庭にはメリットが大きいです。大学附属の学校も身近にあり、進学先の幅が広がるのも良い点です。
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...シティハウス国立テラスQAで解説！マンション購入ガイド
シティハウス国立テラスマンション概要
ＪＲ中央線国立駅より徒歩4分の距離にあるシティハウス国立テラス、駅からすぐで人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数51戸のマンションです。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。
シティハウス国立テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス国立テラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市日吉町2丁目35-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.8㎡〜91.51㎡ |
| 新築時価格 | 5450万円〜7300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜342万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.1万円〜25.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シティハウス国立テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.8m² | 6,365万円 | 4,259万円 |
| 3LDK | 80.64m² | 7,999万円 | 5,073万円 |
| 4LDK | 91.27m² | 8,965万円 | 5,068万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。