1,648万円〜2,157万円
坪単価 131万円/坪〜143万円/坪
想定賃料 10.7万円〜12.4万円/月
6.6%〜8.1%
最終更新2026年07月21日
国分寺コーポラス
国分寺市・国分寺駅 徒歩8分・築57年
1,648万円〜2,157万円
坪単価 131万円/坪〜143万円/坪
想定賃料 10.7万円〜12.4万円/月
6.6%〜8.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
国分寺コーポラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
国分寺コーポラス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 8.1% | 1LDK | 39.96m² 南東 |
| 1階 | 1,996万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 7.1% | 3DK | 50.22m² - |
| 2階 | 2,001万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 6.9% | 3DK | 50.22m² - |
| 2階 | 2,078万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 6.9% | 3DK | 52.16m² 南東 |
| 2階 | 1,895万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 6.8% | 3DK | 47.68m² 東 |
| 2階 | 2,001万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 6.9% | 3DK | 50.22m² 南東 |
| 3階 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 6.9% | 2LDK | 50.22m² 東 |
| 3階 | 2,039万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 6.6% | 3DK | 50.22m² - |
| 4階 | 2,017万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 6.6% | 3DK | 50.22m² 東 |
| 5階 | 1,648万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 7.8% | 1LDK | 38.14m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,696万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1LDK
- 39.96m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,996万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3DK
- 50.22m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,001万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3DK
- 50.22m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,078万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
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- 52.16m²
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2階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
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- 東
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,001万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 6.9%
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3階
- 参考相場価格
- 2,157万円
- 新築時価格
- -
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- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2LDK
- 50.22m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 2,039万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
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- -
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3DK
- 50.22m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 1,648万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1LDK
- 38.14m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
国分寺コーポラス販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
国分寺コーポラス売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/05
- 2024/09
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/06
- 2023/05
- 2023/04
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約1,960万円 | 48万円/m² | 5階 | 40.50m² | 1LDK | 築54年 |
| 2023/09 | 成約1,400万円 | 27万円/m² | 2階 | 50.22m² | 1SLDK | 築54年 |
| 2023/06 | 成約2,440万円 | 48万円/m² | 4階 | 50.22m² | 2LDK | 築54年 |
| 2023/05 | 成約1,720万円 | 43万円/m² | 1階 | 39.96m² | 1LDK | 築54年 |
| 2023/04 | 成約1,690万円 | 44万円/m² | 5階 | 38.14m² | 1LDK | 築53年 |
| 2023/04 | 成約1,900万円 | 37万円/m² | 3階 | 50.22m² | 3DK | 築53年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
国分寺コーポラス販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 1,980万円 | 50万円/m² | 3階 | 38.88m² | 1LDK | 56年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 2,980万円 | 59万円/m² | 4階 | 50.22m² | 3DK | 56年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 2,280万円 | 57万円/m² | 3階 | 39.96m² | 2DK | 56年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...国分寺コーポラス賃貸履歴
- 2025/10
- 11万円/月
- 50.22m²
- 3DK
- 2階
- 当時築56年
- 2025/09
- 12万円/月
- 47.68m²
- 2DK
- 2階
- 当時築56年
- 2025/09
- 11.5万円/月
- 50.22m²
- 3DK
- 2階
- 当時築56年
- 2025/05
- 8.9万円/月
- 50.22m²
- 3DK
- 2階
- 当時築56年
- 2025/02
- 12万円/月
- 47.68m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築55年
- 2025/02
- 11万円/月
- 47.68m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築55年
- 2025/01
- 12万円/月
- 47.68m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築55年
- 2024/11
- 14万円/月
- 50.22m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築55年
- 2024/10
- 12.5万円/月
- 50.22m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築55年
- 2024/08
- 14万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築55年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 11万円/月 | 2階 | 50.22m² | 3DK | 築56年 |
| 2025/09 | 12万円/月 | 2階 | 47.68m² | 2DK | 築56年 |
| 2025/09 | 11.5万円/月 | 2階 | 50.22m² | 3DK | 築56年 |
| 2025/05 | 8.9万円/月 | 2階 | 50.22m² | 3DK | 築56年 |
| 2025/02 | 12万円/月 | 1階 | 47.68m² | 2LDK | 築55年 |
| 2025/02 | 11万円/月 | 1階 | 47.68m² | 2LDK | 築55年 |
| 2025/01 | 12万円/月 | 1階 | 47.68m² | 2LDK | 築55年 |
| 2024/11 | 14万円/月 | 3階 | 50.22m² | 2LDK | 築55年 |
| 2024/10 | 12.5万円/月 | 3階 | 50.22m² | 2LDK | 築55年 |
| 2024/08 | 14万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築55年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...国分寺コーポラス資産性スコア
3.37
国分寺コーポラスの資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
国分寺コーポラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...国分寺コーポラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,696万円92万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
国分寺コーポラス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...国分寺コーポラスマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2国分寺
駅周辺は便利ですが、学区によっては人気が集中して希望の学校に入れないこともあるので注意が必要です。
住みやすさ
4西国分寺
駅構内のフードコートは広く、待ち合わせや休憩に便利です。ゆっくりできる空間があるのが嬉しいです。
国分寺市の口コミ
防災・安全性
3治安は悪くないですが、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し不安を感じることもあります。
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
国分寺コーポラスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築57年で鉄骨造り、5階建て総戸数57戸のマンションです。
国分寺コーポラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 国分寺コーポラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本多2丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（57部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 38.14㎡〜52.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜143万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜12.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
国分寺コーポラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.05m² | 1,672万円 | 2,970万円 |
| 2LDK | 50.22m² | 2,157万円 | 4,597万円 |
| 3DK | 50.22m² | 2,001万円 | 2,562万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
小金井スカイコーポラス
1,710万円- 3LDK
- 59.36m²