北府中駅の中古マンション・価格相場情報

相場・周辺レポートを見る
府中駅」 徒歩12分 / 「北府中駅」 徒歩13分 / 「府中競馬正門前駅」 徒歩20分
  • 築9年
  • 7階建 (17部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,803万円
  • 3,680万円
  • 2LDK
  • 55.14m²
  • -
  • 1階
  • 4,354万円
  • 3,980万円
  • 3LDK
  • 63.31m²
  • -
北府中駅」 徒歩4分 / 「府中駅」 徒歩16分 / 「分倍河原駅」 徒歩20分
  • 築16年
  • 8階建 (99部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 4,390万円
  • 4,460万円
  • 3LDK
  • 68.51m²
  • -
  • 1階
  • 6,507万円
  • 6,660万円
  • 4LDK
  • 97.38m²
  • -
国分寺駅」 徒歩11分 / 「西国分寺駅」 徒歩22分 / 「北府中駅」 徒歩34分
  • 築5年
  • 12階建 (30部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 6,421万円
  • 6,399万円
  • 3LDK
  • 70.01m²
分倍河原駅」 徒歩9分 / 「府中駅」 徒歩14分 / 「北府中駅」 徒歩15分
  • 築6年
  • 6階建 (39部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 5,121万円
  • 4,948万円
  • 3LDK
  • 67.19m²
西国分寺駅」 徒歩10分 / 「国分寺駅」 徒歩20分 / 「北府中駅」 徒歩24分
  • 築7年
  • 7階建 (40部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 4,447万円
  • 4,051万円
  • 2LDK
  • 58.87m²
  • -
  • 2階
  • 5,018万円
  • 4,198万円
  • 3LDK
  • 68.02m²
  • -
府中駅」 徒歩10分 / 「北府中駅」 徒歩10分 / 「分倍河原駅」 徒歩14分
  • 築9年
  • 13階建 (36部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 11階
  • 3,391万円
  • -
  • 2LDK
  • 56.3m²
  • 13階
  • 4,155万円
  • -
  • 3LDK
  • 70.34m²
  • 13階
  • 4,200万円
  • -
  • 3SLDK
  • 70.34m²
分倍河原駅」 徒歩10分 / 「西府駅」 徒歩15分 / 「北府中駅」 徒歩22分
  • 築8年
  • 11階建 (65部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,831万円
  • 3,398万円
  • 3LDK
  • 61.65m²
府中駅」 徒歩18分 / 「府中競馬正門前駅」 徒歩19分 / 「北府中駅」 徒歩21分 / 「国分寺駅」 バス13分後、徒歩1分
  • 築12年
  • 8階建 (65部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 4,338万円
  • 3,380万円
  • 3LDK
  • 73.02m²
  • -
  • 2階
  • 5,890万円
  • 4,840万円
  • 4LDK
  • 85.54m²
  • -
府中駅」 徒歩16分 / 「府中競馬正門前駅」 徒歩18分 / 「北府中駅」 徒歩21分 / 「府中駅」 バス13分後、徒歩1分
  • 築12年
  • 7階建 (35部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 4,159万円
  • 3,370万円
  • 3LDK
  • 71.69m²
  • -
  • 2階
  • 5,406万円
  • 4,450万円
  • 4LDK
  • 86.43m²
  • -
分倍河原駅」 徒歩11分 / 「西府駅」 徒歩12分 / 「北府中駅」 徒歩25分
  • 築8年
  • 11階建 (42部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,767万円
  • 3,670万円
  • 3LDK
  • 64.86m²
  • -
分倍河原駅」 徒歩8分 / 「西府駅」 徒歩17分 / 「北府中駅」 徒歩19分
  • 築11年
  • 10階建 (19部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,325万円
  • 2,998万円
  • 3LDK
  • 62.43m²
府中駅」 徒歩19分 / 「府中競馬正門前駅」 徒歩21分 / 「北府中駅」 徒歩21分 / 「国分寺駅」 バス13分後、徒歩4分
  • 築12年
  • 8階建 (119部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 4,495万円
  • 3,450万円
  • 3LDK
  • 74.24m²
  • -
  • 7階
  • 5,494万円
  • 4,460万円
  • 4LDK
  • 87.64m²
  • -
北府中駅」 徒歩12分 / 「西国分寺駅」 徒歩21分 / 「国分寺駅」 徒歩32分
  • 築21年
  • 13階建 (75部屋)
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 4,113万円
  • 3,830万円
  • 3LDK
  • 73.0m²
  • -
北府中駅」 徒歩3分 / 「府中駅」 徒歩18分 / 「分倍河原駅」 徒歩22分
  • 築14年
  • 7階建 (45部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,912万円
  • 3,398万円
  • 3LDK
  • 68.93m²
  • -
  • 2階
  • 4,800万円
  • 4,188万円
  • 4LDK
  • 80.56m²
  • -
武蔵小金井駅」 徒歩18分 / 「国分寺駅」 徒歩22分 / 「北府中駅」 徒歩48分
  • 築18年
  • 11階建 (142部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,266万円
  • 2,680万円
  • 3LDK
  • 60.51m²
  • -
  • 1階
  • 4,287万円
  • 3,590万円
  • 4LDK
  • 77.38m²
  • -
武蔵小金井駅」 徒歩28分 / 「北府中駅」 徒歩32分 / 「国分寺駅」 徒歩32分 / 「府中駅」 バス10分後、徒歩7分
  • 築21年
  • 11階建 (108部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,516万円
  • 3,090万円
  • 3LDK
  • 70.76m²
  • 2階
  • 3,655万円
  • 3,210万円
  • 4LDK
  • 73.08m²
西府駅」 徒歩8分 / 「分倍河原駅」 徒歩15分 / 「北府中駅」 徒歩28分 / 「府中駅」 バス7分後、徒歩2分
  • 築22年
  • 8階建 (27部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 3,085万円
  • 2,540万円
  • 2LDK
  • 58.42m²
  • -
  • 2階
  • 3,647万円
  • 3,160万円
  • 3LDK
  • 72.31m²
  • -
591 件

満足度97.1%のイエシル個別相談会(無料)

今は買い時?売り時?新築と中古どっちがいいの?
私たち不動産の専門家が
すべてお答えします!
不動産の専門家に質問し放題!
おかげさまで、累計相談実績5,400組以上!
調べるより聞いたほうが圧倒的に早い!
詳細はこちら

北府中駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +10%

  • 平均
    坪単価

    155万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):2,077万円(沿線比1位/26駅、東京都市部比15位/160駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):2,681万円(沿線比2位/26駅、東京都市部比38位/160駅)
北府中駅のマンション価格は東京都市部全域・沿線の駅どちらと比べても高めの地域です。予算をもう少し低めに想定されている方は沿線の他駅も候補に入れてみてはいかがでしょうか。
また、坪単価を3年前と比べると、+2%変化しています。東京都市部内全域・沿線どちらと比較しても高い水準で推移しているエリアです。

北府中駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。北府中駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に北府中駅で新築時2400万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は2153万円、20年目は1708万円、30年目は1606万円ほどに変化します。
東京都市部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは北府中駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

北府中駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)のマンション購入を希望される方にもおすすめのエリアです。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):2%
二人暮らし向け(2K~2LDK):22%
ファミリー向け(3K~3LDK):63%
さらに広い間取り(4K~):15%
築年数について、北府中駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:7%
6~10年:8%
11~20年:20%
21年以上:67%
築年数の浅い物件も一定存在しており、築浅(築5年以内)マンションを希望する方にもおすすめのエリアです。

北府中駅の周辺環境

出産・育児制度

北府中駅が位置する府中市の出産・育児に関する控除・補助制度、取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。国の基準に沿った回数であり、都内はほとんどの地域で同条件です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。自己負担も所得制限もありません。東京23区外でも比較的手厚い助成が受けられます。
保育関連の補助・取り組み…私立幼稚園への補助:園児保育料補助金(最高1万700円/月)。一時保育やトワイライト保育、リフレッシュ保育など、さまざまな場面に対応する保育制度があります。
また、待機児童数は296人(2016年4月時点)。東京23区外では一番多い人数ですが、2015年4月時点の352人からは56人(15.9%)減っています。今後も改善の可能性が高いといえます。

医療状況

北府中駅が最寄り駅の病院件数は20件で、この病院で受診できる主な診療科目数は8科目中5科目です。網羅されている診療科目は首都圏全域と比べても低いと言えるでしょう。住まいの近くに病院を探しやすいかどうか、が購入するマンションの条件に入る方はお近くの病院を確認の上でマンション選びをされることをおすすめします。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、小児科は3件ありますが産婦人科はありません。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

北府中の近隣の駅から探す

間取りから探す