3,852万円〜7,421万円
坪単価 205万円/坪〜226万円/坪
想定賃料 12.7万円〜25.7万円/月
3.9%〜4.7%
最終更新2026年07月06日
ライオンズステージ西国分寺
国分寺市・恋ヶ窪駅 徒歩8分・築24年
3,852万円〜7,421万円
坪単価 205万円/坪〜226万円/坪
想定賃料 12.7万円〜25.7万円/月
3.9%〜4.7%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ライオンズステージ西国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズステージ西国分寺部屋別の参考相場価格
23部屋 / 169部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,851万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 20万円/月 4.1% | 4LDK | 91.53m² - |
| 202 | 4,757万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 16.7万円/月 4.2% | 3LDK | 76.53m² - |
| 203 | 4,757万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 16.7万円/月 4.2% | 3LDK | 76.53m² - |
| 204 | 4,240万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 14.3万円/月 4.1% | 2LDK | 67.73m² - |
| 205 | 6,401万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 22万円/月 4.1% | 4LDK | 100.18m² - |
| 206 | 4,003万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 13.5万円/月 4.0% | 2LDK | 62.60m² - |
| 207 | 4,873万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 16.7万円/月 4.1% | 3LDK | 76.47m² - |
| 208 | 4,981万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 16.9万円/月 4.1% | 3LDK | 78.13m² - |
| 209 | 4,982万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 16.9万円/月 4.1% | 3LDK | 78.13m² - |
| 210 | 5,205万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 17.5万円/月 4.0% | 3LDK | 81.45m² - |
| 211 | 5,127万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 17.2万円/月 4.0% | 3LDK | 80.15m² - |
| 212 | 5,019万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 17.2万円/月 4.1% | 3LDK | 78.92m² - |
| 213 | 5,023万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 17.2万円/月 4.1% | 3LDK | 78.92m² - |
| 214 | 5,127万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 17.2万円/月 4.0% | 3LDK | 80.15m² - |
| 215 | 5,205万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 17.5万円/月 4.0% | 3LDK | 81.45m² - |
| 216 | 4,998万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 16.9万円/月 4.1% | 3LDK | 78.13m² - |
| 217 | 4,825万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 16.5万円/月 4.1% | 3LDK | 75.69m² - |
| 218 | 3,852万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 13.2万円/月 4.1% | 2LDK | 60.29m² - |
| 219 | 6,134万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 21.3万円/月 4.2% | 4LDK | 95.94m² - |
| 220 | 4,783万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16.7万円/月 4.2% | 3LDK | 76.29m² - |
| 221 | 4,552万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 16.2万円/月 4.3% | 3LDK | 73.17m² - |
| 222 | 4,689万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 16.5万円/月 4.2% | 3LDK | 75.42m² - |
| 223 | 5,174万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 17.4万円/月 4.0% | 3LDK | 81.65m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,851万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 91.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,757万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 76.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,757万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 76.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,240万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 67.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 6,401万円
- 新築時価格
- 5,830万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 100.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,003万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 62.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,873万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 76.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,981万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 78.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,982万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 78.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 5,205万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 81.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズステージ西国分寺販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズステージ西国分寺売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/05
- 2026/04
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/04
- 2022/09
- 2020/11
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約5,808万円 | 71万円/m² | 7階 | 81.45m² | 3LDK | 築21年 |
| 2023/11 | 成約5,250万円 | 65万円/m² | 7階 | 80.15m² | 3LDK | 築21年 |
| 2023/04 | 成約4,900万円 | 62万円/m² | 6階 | 78.13m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/09 | 成約4,690万円 | 57万円/m² | 4階 | 81.65m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/11 | 成約3,930万円 | 51万円/m² | 3階 | 76.47m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/10 | 成約3,888万円 | 49万円/m² | 2階 | 78.13m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメライオンズステージ西国分寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,190万円 | 84万円/m² | 3階 | 73.32m² | 3LDK | グランプラド国分寺 | 築21年 |
| 2026/05 | 成約9,100万円 | 94万円/m² | 9階 | 96.00m² | 4LDK | デュオ・フィールズグローヴ・シティ | 築24年 |
| 2026/05 | 成約6,180万円 | 76万円/m² | 11階 | 80.48m² | 4LDK | グランプラド国分寺 | 築21年 |
| オススメ | ライオンズステージ西国分寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約6,470万円 | 88万円/m² | 13階 | 73.18m² | 3LDK | グランプラド国分寺 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約7,130万円 | 95万円/m² | 3階 | 74.73m² | 2LDK | デュオ・フィールズグローヴ・シティ | 築24年 |
| 2026/01 | 成約7,380万円 | 97万円/m² | 8階 | 75.50m² | 2LDK | デュオ・フィールズフォンテ・コート | 築24年 |
| 2025/12 | 成約5,600万円 | 76万円/m² | 5階 | 73.18m² | 3LDK | グランプラド国分寺 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約5,750万円 | 66万円/m² | 9階 | 86.29m² | 3LDK | グランプラド国分寺 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約4,690万円 | 68万円/m² | 1階 | 68.31m² | 3LDK | レクセルマンション国分寺 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約4,700万円 | 64万円/m² | 7階 | 72.45m² | 3LDK | グランプラド国分寺 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズステージ西国分寺販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/07
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 6,000万円 | 73万円/m² | 3階 | 81.45m² | 3LDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 3,980万円 | 58万円/m² | 5階 | 67.73m² | 2LDK | 24年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 5,280万円 | 69万円/m² | 4階 | 76.47m² | 3LDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 5,980万円 | 75万円/m² | 7階 | 78.92m² | 3LDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 4,880万円 | 59万円/m² | 3階 | 81.45m² | 3LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズステージ西国分寺賃貸履歴
- 2023/04
- 16万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 16万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズステージ西国分寺資産性スコア
3.79
ライオンズステージ西国分寺の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズステージ西国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズステージ西国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
5,851万円146万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 63.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
ライオンズステージ西国分寺201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズステージ西国分寺マンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5中央線と武蔵野線が利用でき都内や埼玉方面への移動がしやすい
共用部分
4自走式駐車場や屋根付き自転車置き場があり利便性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5恋ヶ窪
子ども医療費助成が中学生まで無料なので、医療費の心配が少なくてとても助かっています。
医療・福祉
5西国分寺
駅から数分の小児科は院内が綺麗で、待合室には小さい子供が遊べるスペースや絵本もあり、親としてはありがたいです。
国分寺市の口コミ
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
子育て環境
5共働き世帯でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。保育園の待機児童対策が進んでいて、駅周辺には認可保育園や認証保育所が複数あり、選択肢が豊富です。延長保育や預かり保育も充実してい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズステージ西国分寺マンション概要
このマンションは西武国分寺線恋ヶ窪駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数169戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ライオンズステージ西国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズステージ西国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（169部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.29㎡〜109.13㎡ |
| 新築時価格 | 3340万円〜7020万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜226万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜25.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズステージ西国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恋ヶ窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.6m² | 4,095万円 | 5,040万円 |
| 3LDK | 78.13m² | 5,116万円 | 5,398万円 |
| 4LDK | 95.94m² | 6,414万円 | 6,330万円 |
| 5LDK | 108.56m² | 7,382万円 | 7,382万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東恋ヶ窪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ジオ国分寺
7,380万円- 3LDK
- 67.12m²
- 3階/7階建