ザ・パークハウス国分寺緑邸
国分寺市・国分寺駅 徒歩5分・築9年
2026年05月11日
ザ・パークハウス国分寺緑邸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス国分寺緑邸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,496万円 | 価格を確認する | 9,298万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 86.50m² - |
| 202 | 9,895万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 74.81m² - |
| 203 | 9,866万円 | 価格を確認する | 7,758万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 74.81m² - |
| 204 | 1億90万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 77.03m² - |
| 205 | 1億57万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 77.03m² - |
| 206 | 9,631万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 73.69m² - |
| 207 | 9,221万円 | 価格を確認する | 7,148万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 70.31m² - |
| 208 | 9,641万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 73.67m² - |
| 209 | 1億133万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 77.80m² - |
| 210 | 9,354万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 72.15m² - |
| 211 | 9,285万円 | 価格を確認する | 6,778万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 71.39m² - |
| 212 | 9,310万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 71.58m² - |
| 213 | 1億318万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 79.09m² - |
- 参考相場価格
- 1億1,496万円
- 新築時価格
- 9,298万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 3LDK
- 86.50m²
- -
- 参考相場価格
- 9,895万円
- 新築時価格
- 7,798万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 3LDK
- 74.81m²
- -
- 参考相場価格
- 9,866万円
- 新築時価格
- 7,758万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 3LDK
- 74.81m²
- -
- 参考相場価格
- 1億90万円
- 新築時価格
- 7,698万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 3LDK
- 77.03m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億57万円
- 新築時価格
- 7,600万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 3LDK
- 77.03m²
- -
- 参考相場価格
- 9,631万円
- 新築時価格
- 7,298万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 3LDK
- 73.69m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,221万円
- 新築時価格
- 7,148万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 3LDK
- 70.31m²
- -
- 参考相場価格
- 9,641万円
- 新築時価格
- 7,398万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 3LDK
- 73.67m²
- -
- 参考相場価格
- 1億133万円
- 新築時価格
- 7,598万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 3LDK
- 77.80m²
- -
- 参考相場価格
- 9,354万円
- 新築時価格
- 6,798万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 3LDK
- 72.15m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ザ・パークハウス国分寺緑邸販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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ザ・パークハウス国分寺緑邸売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/11
- 2025/08
- 2023/03
- 2022/06
- 2020/02
- 2018/07
- 2016/09
- 2016/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約8,000万円 | 108万円/m² | 4階 | 73.67m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/06 | 成約8,100万円 | 102万円/m² | 3階 | 79.16m² | 2LDK | 築5年 |
| 2020/02 | 成約6,800万円 | 92万円/m² | 1階 | 73.69m² | 3LDK | 築3年 |
| 2018/07 | 成約6,840万円 | 91万円/m² | 6階 | 74.53m² | 3LDK | 築1年 |
| 2016/09 | 新築7,608万円 | 103万円/m² | 3階 | 73.67m² | 3LDK | -- |
| 2016/09 | 新築7,958万円 | 106万円/m² | 3階 | 74.81m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- オススメザ・パークハウス国分寺緑邸の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2026/01
- 2026/01
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- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億1,900万円 | 178万円/m² | 13階 | 66.78m² | 3LDK | シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト | 築8年 |
| 2026/03 | 成約1億3,300万円 | 181万円/m² | 16階 | 73.33m² | 3LDK | シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト | 築8年 |
| 2026/02 | 成約9,100万円 | 159万円/m² | 16階 | 57.23m² | 2LDK | シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト | 築8年 |
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| 2026/02 | 成約3,550万円 | 115万円/m² | 1階 | 30.72m² | 1LDK | グローベル ザ・国分寺クリスタ | 築8年 |
| 2026/01 | 成約1億4,900万円 | 196万円/m² | 22階 | 75.94m² | 3LDK | シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト | 築8年 |
| 2026/01 | 成約8,820万円 | 154万円/m² | 7階 | 56.99m² | 2LDK | シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト | 築8年 |
| 2026/01 | 成約1億2,900万円 | 169万円/m² | 6階 | 75.94m² | 3LDK | シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト | 築8年 |
| 2025/12 | 成約1億6,000万円 | 199万円/m² | 27階 | 80.03m² | 2LDK | シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト | 築7年 |
| 2025/11 | 成約1億700万円 | 191万円/m² | 33階 | 55.99m² | 2LDK | シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト | 築7年 |
| 2025/11 | 成約1億2,400万円 | 171万円/m² | 24階 | 72.14m² | 2LDK | シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス国分寺緑邸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス国分寺緑邸価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,496万円572万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 132.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 95.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス国分寺緑邸マンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5建物は高級感があり、駅近くでも静かで落ち着いた雰囲気がある。
お部屋
4内装が良く、住み心地が良いと感じる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5国分寺
駅前の再開発が進んでから、周辺の雰囲気が明るくなったと思います。新しいお店やカフェも増えて、住んでいて楽しいです。
地域コミュニティ
2西国分寺
駅周辺はそれほど栄えていないので、大型商業施設や飲食店は少なく、少し物足りなさを感じることがあります。
国分寺市の口コミ
教育環境
5進学塾や習い事の教室が充実していて、教育に力を入れたい家庭にはメリットが大きいです。大学附属の学校も身近にあり、進学先の幅が広がるのも良い点です。
子育て環境
5共働き世帯でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。保育園の待機児童対策が進んでいて、駅周辺には認可保育園や認証保育所が複数あり、選択肢が豊富です。延長保育や預かり保育も充実してい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ザ・パークハウス国分寺緑邸QAで解説！マンション購入ガイド
ザ・パークハウス国分寺緑邸マンション概要
ＪＲ中央線国分寺駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで毎朝の通勤通学も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数82戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス国分寺緑邸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス国分寺緑邸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本町4丁目6−9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.38㎡〜93.49㎡ |
| 新築時価格 | 5898万円〜12980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 411万円/坪〜470万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.1万円〜29.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：17000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス国分寺緑邸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.68m² | 7,943万円 | 2,952万円 |
| 3LDK | 73.69m² | 9,978万円 | 5,364万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.15m²
- 1階/8階建