ザ・パークハウス国分寺緑邸
国分寺市・国分寺駅 徒歩4分・築9年
2026年06月22日
ザ・パークハウス国分寺緑邸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス国分寺緑邸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,497万円 | 価格を確認する | 9,298万円 | 25.5万円/月 2.7% | 3LDK | 86.50m² - |
| 202 | 9,885万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 22.1万円/月 2.7% | 3LDK | 74.81m² - |
| 203 | 9,849万円 | 価格を確認する | 7,758万円 | 22.1万円/月 2.7% | 3LDK | 74.81m² - |
| 204 | 1億66万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 22.4万円/月 2.7% | 3LDK | 77.03m² - |
| 205 | 1億32万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 22.4万円/月 2.7% | 3LDK | 77.03m² - |
| 206 | 9,603万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 21.7万円/月 2.7% | 3LDK | 73.69m² - |
| 207 | 9,218万円 | 価格を確認する | 7,148万円 | 21万円/月 2.7% | 3LDK | 70.31m² - |
| 208 | 9,632万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 21.7万円/月 2.7% | 3LDK | 73.67m² - |
| 209 | 1億121万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 22.6万円/月 2.7% | 3LDK | 77.80m² - |
| 210 | 9,327万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 21.2万円/月 2.7% | 3LDK | 72.15m² - |
| 211 | 9,273万円 | 価格を確認する | 6,778万円 | 21.2万円/月 2.8% | 3LDK | 71.39m² - |
| 212 | 9,291万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 21.3万円/月 2.8% | 3LDK | 71.58m² - |
| 213 | 1億293万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 23.1万円/月 2.7% | 3LDK | 79.09m² - |
- 参考相場価格
- 1億1,497万円
- 新築時価格
- 9,298万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 86.50m²
- -
- 参考相場価格
- 9,885万円
- 新築時価格
- 7,798万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 74.81m²
- -
- 参考相場価格
- 9,849万円
- 新築時価格
- 7,758万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 74.81m²
- -
- 参考相場価格
- 1億66万円
- 新築時価格
- 7,698万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 77.03m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億32万円
- 新築時価格
- 7,600万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 77.03m²
- -
- 参考相場価格
- 9,603万円
- 新築時価格
- 7,298万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 73.69m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,218万円
- 新築時価格
- 7,148万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 70.31m²
- -
- 参考相場価格
- 9,632万円
- 新築時価格
- 7,398万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 73.67m²
- -
- 参考相場価格
- 1億121万円
- 新築時価格
- 7,598万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 77.80m²
- -
- 参考相場価格
- 9,327万円
- 新築時価格
- 6,798万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 72.15m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ザ・パークハウス国分寺緑邸販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ザ・パークハウス国分寺緑邸売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2016/10
- 2016/10
- 2016/10
- 2016/10
- 2016/10
- 2016/10
- 2016/10
- 2016/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/10 | 新築7,588万円 | 97万円/m² | 2階 | 77.80m² | 3LDK | -- |
| 2016/10 | 新築7,008万円 | 99万円/m² | 1階 | 70.31m² | 3LDK | -- |
| 2016/10 | 新築8,478万円 | 120万円/m² | 8階 | 70.31m² | 3LDK | -- |
| 2016/10 | 新築8,788万円 | 119万円/m² | 8階 | 73.69m² | 3LDK | -- |
| 2016/10 | 新築8,668万円 | 120万円/m² | 7階 | 72.15m² | 3LDK | -- |
| 2016/10 | 新築7,898万円 | 101万円/m² | 5階 | 77.80m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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ザ・パークハウス国分寺緑邸販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/01
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億1,000万円 | 149万円/m² | 2階 | 73.67m² | 3LDK | 9年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億230万円 | 141万円/m² | 1階 | 72.15m² | 3LDK | 9年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 1億1,780万円 | 142万円/m² | 4階 | 82.45m² | 3LDK | 8年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 販売 1億480万円 | 142万円/m² | 5階 | 73.69m² | 3LDK | 8年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 9,480万円 | 132万円/m² | 3階 | 71.39m² | 3LDK | 8年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・パークハウス国分寺緑邸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス国分寺緑邸価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,497万円472万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 132.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 96万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス国分寺緑邸マンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5周辺には公共施設や病院、スーパーが多く、買い物や生活に困らない。治安も良く、街灯が多くて夜も安心できる。
アクセス
4駅から近く交通の便が良い。自転車でのアクセスも便利で、駅前は混雑しすぎず快適に利用できる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5国分寺
国分寺駅の駅ビルにはマルイやセレオが入っていて、日用品や食料品、衣類まで何でも揃うので普段の買い物に困ったことがありません。スーパーも複数あり、深夜まで営業している店舗もあるので仕事帰りでも...
子育て環境
4西国分寺
駅周辺はマンションやアパートが多く人通りも多いので安心感がありますし、駅からすぐに交番もあるので何かあればすぐに対応してもらえると思います。
国分寺市の口コミ
教育環境
5進学塾や習い事の教室が充実していて、教育に力を入れたい家庭にはメリットが大きいです。大学附属の学校も身近にあり、進学先の幅が広がるのも良い点です。
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ザ・パークハウス国分寺緑邸QAで解説！マンション購入ガイド
ザ・パークハウス国分寺緑邸マンション概要
ザ・パークハウス国分寺緑邸はＪＲ中央線国分寺駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近くお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へのお出かけも便利です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数82戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス国分寺緑邸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス国分寺緑邸（ザ・パークハウスこくぶんじりょくてい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本町4丁目6−9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.38㎡〜93.49㎡ |
| 新築時価格 | 5898万円〜12980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 413万円/坪〜471万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.7万円〜30.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：17000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス国分寺緑邸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.68m² | 7,976万円 | 2,965万円 |
| 3LDK | 73.69m² | 9,999万円 | 5,392万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。