ザ・パークハウス元代々木町

渋谷区・代々木八幡駅 徒歩7分・築11年

4.68上位3%
9,449万円〜2億4,549万円
坪単価 731万円/坪〜812万円/坪
想定賃料 22.9万円〜63.5万円/月
2.7%〜3.1%
最終更新2026年07月21日
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ザ・パークハウス元代々木町

渋谷区・代々木八幡駅 徒歩7分・築11年

9,449万円〜2億4,549万円
坪単価 731万円/坪〜812万円/坪
想定賃料 22.9万円〜63.5万円/月
2.7%〜3.1%
上位3%
4.68
最終更新
2026年07月21日

ザ・パークハウス元代々木町部屋別の参考相場価格

20部屋 / 20部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2012億3,739万円価格を確認する1億3,700万円58.1万円/月
2.9%
3LDK100.05
-
2021億8,552万円価格を確認する1億300万円42.8万円/月
2.8%
3LDK80.12
-
2031億8,564万円価格を確認する1億500万円42.8万円/月
2.8%
3LDK80.17
-
2041億7,749万円価格を確認する9,500万円41.4万円/月
2.8%
3LDK77.37
-
2059,449万円価格を確認する5,200万円22.9万円/月
2.9%
1LDK42.77
-
2071億2,356万円価格を確認する6,300万円30.8万円/月
3.0%
2LDK55.06
-
2081億9,267万円価格を確認する9,900万円46.8万円/月
2.9%
3LDK83.87
-
2091億6,390万円価格を確認する8,600万円38.1万円/月
2.8%
3LDK71.96
-
3012億4,542万円価格を確認する1億4,700万円59.5万円/月
2.9%
3LDK100.05
-
3021億9,118万円価格を確認する1億1,000万円43.7万円/月
2.7%
3LDK80.12
-
3031億9,130万円価格を確認する1億1,200万円43.7万円/月
2.7%
3LDK80.17
-
3041億8,182万円価格を確認する9,900万円42.2万円/月
2.8%
3LDK77.37
-
3051億7,962万円価格を確認する9,900万円42万円/月
2.8%
3LDK76.64
-
3062億629万円価格を確認する1億2,700万円48.4万円/月
2.8%
3LDK85.09
-
3071億2,663万円価格を確認する6,800万円31.5万円/月
3.0%
2LDK55.06
-
3081億9,637万円価格を確認する1億500万円47.8万円/月
2.9%
3LDK83.87
-
3091億6,691万円価格を確認する8,900万円38.7万円/月
2.8%
3LDK71.96
-
4012億4,549万円価格を確認する1億5,300万円63.5万円/月
3.1%
3LDK100.05
-
4021億9,410万円価格を確認する1億1,700万円46.9万円/月
2.9%
3LDK80.12
-
4031億9,422万円価格を確認する1億1,900万円47万円/月
2.9%
3LDK80.17
-
201
参考相場価格
2億3,739万円
新築時価格
1億3,700万円
想定賃料
58.1万円/月
想定利回り
2.9%
  • 3LDK
  • 100.05
  • -
202
参考相場価格
1億8,552万円
新築時価格
1億300万円
想定賃料
42.8万円/月
想定利回り
2.8%
  • 3LDK
  • 80.12
  • -
203
参考相場価格
1億8,564万円
新築時価格
1億500万円
想定賃料
42.8万円/月
想定利回り
2.8%
  • 3LDK
  • 80.17
  • -
204
参考相場価格
1億7,749万円
新築時価格
9,500万円
想定賃料
41.4万円/月
想定利回り
2.8%
  • 3LDK
  • 77.37
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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205
参考相場価格
9,449万円
新築時価格
5,200万円
想定賃料
22.9万円/月
想定利回り
2.9%
  • 1LDK
  • 42.77
  • -
207
参考相場価格
1億2,356万円
新築時価格
6,300万円
想定賃料
30.8万円/月
想定利回り
3.0%
  • 2LDK
  • 55.06
  • -
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208
参考相場価格
1億9,267万円
新築時価格
9,900万円
想定賃料
46.8万円/月
想定利回り
2.9%
  • 3LDK
  • 83.87
  • -
209
参考相場価格
1億6,390万円
新築時価格
8,600万円
想定賃料
38.1万円/月
想定利回り
2.8%
  • 3LDK
  • 71.96
  • -
301
参考相場価格
2億4,542万円
新築時価格
1億4,700万円
想定賃料
59.5万円/月
想定利回り
2.9%
  • 3LDK
  • 100.05
  • -
302
参考相場価格
1億9,118万円
新築時価格
1億1,000万円
想定賃料
43.7万円/月
想定利回り
2.7%
  • 3LDK
  • 80.12
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

ザ・パークハウス元代々木町利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス元代々木町販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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新しい物件が売り出されたらお知らせ

ザ・パークハウス元代々木町売買履歴

販売中物件が2あります

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ザ・パークハウス元代々木町
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

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ザ・パークハウス元代々木町販売履歴

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販売履歴とは

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ザ・パークハウス元代々木町賃貸履歴

  • 2023/01
    45万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築8年
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ザ・パークハウス元代々木町
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ザ・パークハウス元代々木町資産性スコア

4.68
上位3%
ザ・パークハウス元代々木町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス元代々木町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス元代々木町居住エリアの評価

ザ・パークハウス元代々木町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス元代々木町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

173%築11年

新築時価格

1億3,700万円+1億39万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス元代々木町価格推移と将来予測

参考相場価格

2億3,739万円1613万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
渋谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス元代々木町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+68.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス元代々木町マンションの口コミ・評判(456件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    4

    小規模マンションの管理組合はしっかり機能しており、住民の意見が反映されやすい環境です。

  • お部屋

    3

    西向きのお部屋は眺望が良く、バルコニーも広いタイプだと開放感があります。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    5

    代々木八幡

    駅周辺は都心に近いのに静かで、休日は代々木公園でリラックスできるのが魅力です。

  • 住みやすさ

    5

    代々木公園

    駅の近くに24時間営業のスーパーがあるので、仕事が遅くなっても買い物ができて便利です。治安も良く、落ち着いた住民が多い印象です。

渋谷区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。

  • 防災・安全性

    4

    渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス元代々木町マンション概要

小田急小田原線代々木八幡駅より徒歩7分の距離にあるザ・パークハウス元代々木町、駅から近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数24戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。様々なスポーツの競技場、またはコンサート会場として利用されることもある、国立代々木競技場が近くにあるマンションです。施設内には50メートルコースが6コースある室内プールもあり、水泳教室も開かれています。

ザ・パークハウス元代々木町詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス元代々木町(ザ・パークハウスもとよよぎちょう)
住所東京都渋谷区元代々木町51-14
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)4階建(24部屋)
建築構造RC造
専有面積42.77㎡〜100.05㎡
新築時価格5200万円〜15300万円
参考相場価格
  • 1LDK:9449万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:12356万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:16390万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価731万円/坪〜812万円/坪
想定賃料22.9万円〜63.5万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園元代々木保育園 (認可)他
保育園を見る
学区富谷小学校
上原中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※135000/月 ~ 38000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ザ・パークハウス元代々木町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
代々木八幡駅
平均
1LDK42.77m²9,449万円7,527万円
2LDK55.06m²1億2,509万円1億2,855万円
3LDK80.17m²1億9,130万円1億8,255万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

元代々木町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはザ・パークハウス元代々木町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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ザ・パークハウス元代々木町の駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

代々木八幡駅のマンション

代々木八幡駅は東京都渋谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。渋谷区と言うこともあり、街の雰囲気は活気にあふれています。駅周辺には多くのお店が並び、ショッピングには大変便利です。また、有名な代々木公園も徒歩圏内にあり、ペットのお散歩やレジャー、ジョギングなど、憩いの場としてさまざまに活用されています。このページでは、そんな代々木八幡のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: