ザ・パークハウス元代々木町
渋谷区・代々木八幡駅 徒歩7分・築9年
ザ・パークハウス元代々木町
渋谷区・代々木八幡駅 徒歩7分・築9年
ザ・パークハウス元代々木町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億8,191万円 | 価格を調べる | 1億3,700万円 | 3LDK | 100.05m² | - |
| 202 | 1億3,719万円 | 価格を調べる | 1億300万円 | 3LDK | 80.12m² | - |
| 203 | 1億3,719万円 | 価格を調べる | 1億500万円 | 3LDK | 80.17m² | - |
| 204 | 1億2,021万円 | 価格を調べる | 9,500万円 | 3LDK | 77.37m² | - |
| 205 | 6,316万円 | 価格を調べる | 5,200万円 | 1LDK | 42.77m² | - |
| 207 | 7,941万円 | 価格を調べる | 6,300万円 | 2LDK | 55.06m² | - |
| 208 | 1億1,835万円 | 価格を調べる | 9,900万円 | 3LDK | 83.87m² | - |
| 209 | 1億769万円 | 価格を調べる | 8,600万円 | 3LDK | 71.96m² | - |
| 301 | 1億8,378万円 | 価格を調べる | 1億4,700万円 | 3LDK | 100.05m² | - |
| 302 | 1億3,802万円 | 価格を調べる | 1億1,000万円 | 3LDK | 80.12m² | - |
| 303 | 1億3,769万円 | 価格を調べる | 1億1,200万円 | 3LDK | 80.17m² | - |
| 304 | 1億2,272万円 | 価格を調べる | 9,900万円 | 3LDK | 77.37m² | - |
| 305 | 1億2,269万円 | 価格を調べる | 9,900万円 | 3LDK | 76.64m² | - |
| 306 | 1億4,397万円 | 価格を調べる | 1億2,700万円 | 3LDK | 85.09m² | - |
| 307 | 8,667万円 | 価格を調べる | 6,800万円 | 2LDK | 55.06m² | - |
| 308 | 1億4,055万円 | 価格を調べる | 1億500万円 | 3LDK | 83.87m² | - |
| 309 | 1億1,782万円 | 価格を調べる | 8,900万円 | 3LDK | 71.96m² | - |
| 401 | 1億8,088万円 | 価格を調べる | 1億5,300万円 | 3LDK | 100.05m² | - |
| 402 | 1億3,578万円 | 価格を調べる | 1億1,700万円 | 3LDK | 80.12m² | - |
| 403 | 1億3,581万円 | 価格を調べる | 1億1,900万円 | 3LDK | 80.17m² | - |
- 参考相場価格
- 1億8,191万円
- 新築時価格
- 1億3,700万円
- 3LDK
- 100.05m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,719万円
- 新築時価格
- 1億300万円
- 3LDK
- 80.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,719万円
- 新築時価格
- 1億500万円
- 3LDK
- 80.17m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,021万円
- 新築時価格
- 9,500万円
- 3LDK
- 77.37m²
- -
- 参考相場価格
- 6,316万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 1LDK
- 42.77m²
- -
- 参考相場価格
- 7,941万円
- 新築時価格
- 6,300万円
- 2LDK
- 55.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,835万円
- 新築時価格
- 9,900万円
- 3LDK
- 83.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1億769万円
- 新築時価格
- 8,600万円
- 3LDK
- 71.96m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,378万円
- 新築時価格
- 1億4,700万円
- 3LDK
- 100.05m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,802万円
- 新築時価格
- 1億1,000万円
- 3LDK
- 80.12m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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ザ・パークハウス元代々木町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億8,191万円1556万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ザ・パークハウス元代々木町マンション概要
このマンションは小田急小田原線代々木八幡駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数24戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。様々なスポーツの競技場、またはコンサート会場として利用されることもある、国立代々木競技場が近くにあるマンションです。施設内には50メートルコースが6コースある室内プールもあり、水泳教室も開かれています。
ザ・パークハウス元代々木町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス元代々木町（ザ・パークハウスもとよよぎちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区元代々木町51-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.77㎡〜100.05㎡ |
| 新築時価格 | 5200万円〜15300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 467万円/坪〜608万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：35000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス元代々木町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 代々木八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.77m² | 6,316万円 | 352万円 | 5,570万円 |
| 2LDK | 55.06m² | 8,304万円 | 464万円 | 8,495万円 |
| 3LDK | 80.17m² | 1億3,719万円 | 766万円 | 1億2,023万円 |
ザ・パークハウス元代々木町売買履歴
- 2016/01
- 売出価格
- 7,390万円〜7,790万円444〜468万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築1年
- 2020/09
- 売出価格
- 8,070万円〜8,570万円485〜515万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2023/11
- 売出価格
- 1億7,840万円〜1億8,840万円737〜778万円/坪
- 75〜85m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 5,790万円〜6,190万円549〜587万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築10年
アトラス元代々木現在築10年 - 2022/03
- 売出価格
- 1億2,090万円〜1億3,090万円602〜652万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
アトラス元代々木現在築10年 - 2021/09
- 売出価格
- 1億9,050万円〜2億50万円664〜699万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築1年
ザ・パークハウス代々木上原現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代々木八幡駅のマンション
代々木八幡駅は東京都渋谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。渋谷区と言うこともあり、街の雰囲気は活気にあふれています。駅周辺には多くのお店が並び、ショッピングには大変便利です。また、有名な代々木公園も徒歩圏内にあり、ペットのお散歩やレジャー、ジョギングなど、憩いの場としてさまざまに活用されています。このページでは、そんな代々木八幡のマンションについてご紹介します。