9,885万円〜2億4,087万円
坪単価 589万円/坪〜648万円/坪
想定賃料 23.8万円〜62.3万円/月
最終更新2026年04月20日
ビラハイツ参宮橋
渋谷区・参宮橋駅 徒歩7分・築23年
9,885万円〜2億4,087万円
坪単価 589万円/坪〜648万円/坪
想定賃料 23.8万円〜62.3万円/月
上位3%
4.67最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ビラハイツ参宮橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ビラハイツ参宮橋部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2億2,283万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 57.1万円/月 | 3LDK | 121.84m² - |
| 102 | 2億2,950万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 59.1万円/月 | 3LDK | 126.49m² - |
| 103 | 1億9,356万円 | 価格を確認する | 8,170万円 | 48.3万円/月 | 3LDK | 105.21m² - |
| 104 | 2億1,647万円 | 価格を確認する | 8,840万円 | 54.6万円/月 | 3LDK | 118.25m² - |
| 105 | 1億6,785万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 40.9万円/月 | 2LDK | 92.32m² - |
| 106 | 2億1,186万円 | 価格を確認する | 7,750万円 | 54万円/月 | 3LDK | 116.67m² - |
| 107 | 1億1,982万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 30.2万円/月 | 2LDK | 67.29m² - |
| 201 | 1億2,765万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 32.7万円/月 | 2LDK | 69.86m² - |
| 202 | 1億2,148万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 31.5万円/月 | 2LDK | 66.60m² - |
| 203 | 1億468万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 25.3万円/月 | 1LDK | 57.10m² - |
| 204 | 1億1,894万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 30.8万円/月 | 2LDK | 65.11m² - |
| 205 | 9,885万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 23.8万円/月 | 1LDK | 54.85m² - |
| 206 | 1億2,798万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 32.9万円/月 | 2LDK | 70.46m² - |
| 207 | 1億2,097万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 31.8万円/月 | 2LDK | 67.29m² - |
| 301 | 1億2,848万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 32.3万円/月 | 2LDK | 69.86m² - |
| 302 | 1億2,211万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 31.2万円/月 | 2LDK | 66.60m² - |
| 303 | 1億557万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 25万円/月 | 1LDK | 57.10m² - |
| 304 | 1億1,998万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 30.5万円/月 | 2LDK | 65.11m² - |
| 305 | 1億36万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 23.9万円/月 | 1LDK | 54.85m² - |
| 306 | 1億2,935万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 32.5万円/月 | 2LDK | 70.46m² - |
| 307 | 1億2,285万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 31.5万円/月 | 2LDK | 67.29m² - |
| 401 | 2億3,590万円 | 価格を確認する | 1億3,680万円 | 62.3万円/月 | 3LDK | 120.34m² - |
| 402 | 2億4,087万円 | 価格を確認する | 1億4,280万円 | 62.1万円/月 | 4LDK | 123.08m² - |
| 403 | 1億76万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 24万円/月 | 1LDK | 54.85m² - |
| 404 | 1億2,988万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 32.9万円/月 | 2LDK | 70.46m² - |
| 405 | 1億2,314万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 31.9万円/月 | 2LDK | 67.29m² - |
101
- 参考相場価格
- 2億2,283万円
- 新築時価格
- 8,990万円
- 想定賃料
- 57.1万円/月
- 3LDK
- 121.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2億2,950万円
- 新築時価格
- 8,680万円
- 想定賃料
- 59.1万円/月
- 3LDK
- 126.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億9,356万円
- 新築時価格
- 8,170万円
- 想定賃料
- 48.3万円/月
- 3LDK
- 105.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2億1,647万円
- 新築時価格
- 8,840万円
- 想定賃料
- 54.6万円/月
- 3LDK
- 118.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億6,785万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 40.9万円/月
- 2LDK
- 92.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2億1,186万円
- 新築時価格
- 7,750万円
- 想定賃料
- 54万円/月
- 3LDK
- 116.67m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 1億1,982万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 2LDK
- 67.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億2,765万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 想定賃料
- 32.7万円/月
- 2LDK
- 69.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億2,148万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 31.5万円/月
- 2LDK
- 66.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億468万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 1LDK
- 57.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ビラハイツ参宮橋販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ビラハイツ参宮橋売買履歴
- 2025/11
- 2025/03
- 2025/02
- 2023/07
- 2023/06
- 2022/09
- 2017/01
- 2012/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約1億690万円 | 187万円/m² | 2階 | 57.10m² | 1LDK | 築22年 |
| 2023/07 | 成約1億8,200万円 | 151万円/m² | 4階 | 120.34m² | 3LDK | 築20年 |
| 2023/06 | 成約7,510万円 | 111万円/m² | 4階 | 67.29m² | 1LDK | 築20年 |
| 2022/09 | 成約1億7,200万円 | 135万円/m² | 1階 | 126.49m² | 3LDK | 築20年 |
| 2017/01 | 成約5,970万円 | 89万円/m² | 2階 | 66.60m² | 2LDK | 築14年 |
| 2012/09 | 成約4,800万円 | 71万円/m² | 4階 | 67.29m² | 1SLDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメビラハイツ参宮橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,380万円 | 201万円/m² | 5階 | 46.62m² | 1LDK | ミオカステーロ代々木 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約1億7,700万円 | 207万円/m² | 4階 | 85.36m² | 2LDK | レジデンシャル・アート代々木公園 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約1億3,600万円 | 236万円/m² | 6階 | 57.49m² | 2LDK | アクシア代々木 | 築26年 |
| オススメ | ビラハイツ参宮橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,280万円 | 127万円/m² | 3階 | 25.75m² | 1K | BIT代々木公園ラヴェンナ | 築21年 |
| 2026/01 | 成約1億4,000万円 | 197万円/m² | 2階 | 70.80m² | 3LDK | アールヴェール代々木 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約9,970万円 | 207万円/m² | 12階 | 48.00m² | 1LDK | シティハウス代々木ステーションコート | 築21年 |
| 2025/12 | 成約4,200万円 | 125万円/m² | 4階 | 33.54m² | 1LDK | デュオ・スカーラ代々木 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約2億1,500万円 | 214万円/m² | 1階 | 100.07m² | 3LDK | 代々木ハウス | 築24年 |
| 2025/11 | 成約1億2,000万円 | 176万円/m² | 7階 | 67.80m² | 1LDK | 代々木パークガーデン | 築25年 |
| 2025/11 | 成約1億8,800万円 | 186万円/m² | 5階 | 100.62m² | 3LDK | アルス代々木参宮橋コート・アデリオン | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ビラハイツ参宮橋賃貸履歴
- 2022/05
- 20万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2020/10
- 24万円/月
- 67.29m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2020/05
- 20万円/月
- 54.85m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2019/04
- 23万円/月
- 67.29m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2019/03
- 24.5万円/月
- 67.29m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2016/10
- 19万円/月
- 54.85m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2016/01
- 23万円/月
- 67.29m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2014/01
- 19万円/月
- 54.85m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2013/06
- 23万円/月
- 70.46m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2012/09
- 33万円/月
- 116.67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 20万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2020/10 | 24万円/月 | 4階 | 67.29m² | 1LDK | 築18年 |
| 2020/05 | 20万円/月 | 4階 | 54.85m² | 1LDK | 築17年 |
| 2019/04 | 23万円/月 | 4階 | 67.29m² | 1LDK | 築16年 |
| 2019/03 | 24.5万円/月 | 4階 | 67.29m² | 1LDK | 築16年 |
| 2016/10 | 19万円/月 | 4階 | 54.85m² | 1LDK | 築14年 |
| 2016/01 | 23万円/月 | 4階 | 67.29m² | 1LDK | 築13年 |
| 2014/01 | 19万円/月 | 4階 | 54.85m² | 1LDK | 築11年 |
| 2013/06 | 23万円/月 | 4階 | 70.46m² | 2LDK | 築10年 |
| 2012/09 | 33万円/月 | 1階 | 116.67m² | 3LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ビラハイツ参宮橋資産性スコア
4.67上位3%
ビラハイツ参宮橋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ビラハイツ参宮橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビラハイツ参宮橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2億2,283万円2114万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 182.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.4万円/m²
想定売買価格
ビラハイツ参宮橋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+58.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビラハイツ参宮橋マンションの口コミ・評判(468件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4吹き抜けのパティオに樹木が植えられていて雰囲気が良い
周辺環境
4初台駅直結の商業施設があり食事や買い物に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4参宮橋
参宮橋駅周辺は古い街並みが残っていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが魅力です。
自然環境
4代々木八幡
駅周辺は大規模な商業施設が少ない分、静かで落ち着いた雰囲気があり、自然と歴史を感じられる街並みが気に入っています。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ビラハイツ参宮橋QAで解説！マンション購入ガイド
ビラハイツ参宮橋マンション概要
ビラハイツ参宮橋は小田急小田原線参宮橋駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで朝はゆっくりと過ごせます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数26戸のマンションです。 様々なスポーツの競技場、またはコンサート会場として利用されることもある、国立代々木競技場が近くにあるマンションです。施設内には50メートルコースが6コースある室内プールもあり、水泳教室も開かれています。
ビラハイツ参宮橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビラハイツ参宮橋（ビラハイツさんぐうばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木5丁目28-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.85㎡〜126.49㎡ |
| 新築時価格 | 4180万円〜14280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 589万円/坪〜648万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.8万円〜62.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：38000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビラハイツ参宮橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 参宮橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.85m² | 1億76万円 | 6,499万円 |
| 2LDK | 67.29m² | 1億2,299万円 | 1億1,032万円 |
| 3LDK | 119.3m² | 2億1,965万円 | 1億4,224万円 |
| 4LDK | 123.08m² | 2億4,087万円 | 1億9,518万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
代々木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パークコート代々木初台
1億8,900万円- 78.08m²
- 2階/4階建
ビラハイツ参宮橋の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。