9,789万円〜2億3,784万円
坪単価 583万円/坪〜639万円/坪
想定賃料 23万円〜59.9万円/月
2.8%〜3.2%
最終更新2026年07月21日
ビラハイツ参宮橋
渋谷区・参宮橋駅 徒歩7分・築23年
9,789万円〜2億3,784万円
坪単価 583万円/坪〜639万円/坪
想定賃料 23万円〜59.9万円/月
2.8%〜3.2%
上位3%
4.67最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ビラハイツ参宮橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ビラハイツ参宮橋部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2億1,937万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 56.1万円/月 3.1% | 3LDK | 121.84m² - |
| 102 | 2億2,636万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 59.9万円/月 3.2% | 3LDK | 126.49m² - |
| 103 | 1億9,004万円 | 価格を確認する | 8,170万円 | 46.1万円/月 2.9% | 3LDK | 105.21m² - |
| 104 | 2億1,303万円 | 価格を確認する | 8,840万円 | 52.7万円/月 3.0% | 3LDK | 118.25m² - |
| 105 | 1億6,519万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 42.1万円/月 3.1% | 2LDK | 92.32m² - |
| 106 | 2億828万円 | 価格を確認する | 7,750万円 | 52.6万円/月 3.0% | 3LDK | 116.67m² - |
| 107 | 1億1,857万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 29.9万円/月 3.0% | 2LDK | 67.29m² - |
| 201 | 1億2,645万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 31.3万円/月 3.0% | 2LDK | 69.86m² - |
| 202 | 1億2,039万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 30.8万円/月 3.1% | 2LDK | 66.60m² - |
| 203 | 1億368万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 24万円/月 2.8% | 1LDK | 57.10m² - |
| 204 | 1億1,771万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 30.3万円/月 3.1% | 2LDK | 65.11m² - |
| 205 | 9,789万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 23万円/月 2.8% | 1LDK | 54.85m² - |
| 206 | 1億2,673万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 31.2万円/月 3.0% | 2LDK | 70.46m² - |
| 207 | 1億1,978万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 31.1万円/月 3.1% | 2LDK | 67.29m² - |
| 301 | 1億2,740万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 31.6万円/月 3.0% | 2LDK | 69.86m² - |
| 302 | 1億2,124万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 31.1万円/月 3.1% | 2LDK | 66.60m² - |
| 303 | 1億456万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 24.1万円/月 2.8% | 1LDK | 57.10m² - |
| 304 | 1億1,896万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 30.5万円/月 3.1% | 2LDK | 65.11m² - |
| 305 | 9,960万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 23.2万円/月 2.8% | 1LDK | 54.85m² - |
| 306 | 1億2,835万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 31.1万円/月 2.9% | 2LDK | 70.46m² - |
| 307 | 1億2,194万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 31.4万円/月 3.1% | 2LDK | 67.29m² - |
| 401 | 2億3,267万円 | 価格を確認する | 1億3,680万円 | 58.2万円/月 3.0% | 3LDK | 120.34m² - |
| 402 | 2億3,784万円 | 価格を確認する | 1億4,280万円 | 59.9万円/月 3.0% | 4LDK | 123.08m² - |
| 403 | 1億4万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 23.8万円/月 2.9% | 1LDK | 54.85m² - |
| 404 | 1億2,894万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 32万円/月 3.0% | 2LDK | 70.46m² - |
| 405 | 1億2,243万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 32.1万円/月 3.1% | 2LDK | 67.29m² - |
101
- 参考相場価格
- 2億1,937万円
- 新築時価格
- 8,990万円
- 想定賃料
- 56.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 121.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2億2,636万円
- 新築時価格
- 8,680万円
- 想定賃料
- 59.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 126.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億9,004万円
- 新築時価格
- 8,170万円
- 想定賃料
- 46.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 105.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2億1,303万円
- 新築時価格
- 8,840万円
- 想定賃料
- 52.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 118.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億6,519万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 42.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 92.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2億828万円
- 新築時価格
- 7,750万円
- 想定賃料
- 52.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 116.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 1億1,857万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 想定賃料
- 29.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 67.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億2,645万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 想定賃料
- 31.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 69.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億2,039万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 66.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億368万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 57.10m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ビラハイツ参宮橋販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ビラハイツ参宮橋売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/11
- 2025/03
- 2025/02
- 2023/07
- 2023/06
- 2022/09
- 2017/01
- 2012/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約1億670万円 | 186万円/m² | 2階 | 57.10m² | 1LDK | 築22年 |
| 2023/07 | 成約1億8,300万円 | 152万円/m² | 4階 | 120.34m² | 3LDK | 築20年 |
| 2023/06 | 成約7,520万円 | 111万円/m² | 4階 | 67.29m² | 1LDK | 築20年 |
| 2022/09 | 成約1億7,000万円 | 134万円/m² | 1階 | 126.49m² | 3LDK | 築20年 |
| 2017/01 | 成約5,980万円 | 89万円/m² | 2階 | 66.60m² | 2LDK | 築14年 |
| 2012/09 | 成約4,900万円 | 72万円/m² | 4階 | 67.29m² | 1SLDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- オススメビラハイツ参宮橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億5,990万円 | 245万円/m² | 2階 | 65.25m² | 2LDK | レジデンシャル・アート代々木公園 | 築25年 |
| 2026/07 | 成約9,900万円 | 178万円/m² | 3階 | 55.56m² | 2LDK | クレッセント参宮橋 | 築26年 |
| 2026/07 | 成約1億3,300万円 | 234万円/m² | 9階 | 56.60m² | 2LDK | シティハウス代々木ステーションコート | 築21年 |
| オススメ | ビラハイツ参宮橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約1億4,490万円 | 220万円/m² | 6階 | 65.57m² | 2LDK | アーバンパレス参宮橋 | 築24年 |
| 2026/04 | 成約3,580万円 | 139万円/m² | 4階 | 25.75m² | 1K | BIT代々木公園ラヴェンナ | 築22年 |
| 2026/04 | 成約1億7,200万円 | 226万円/m² | 5階 | 75.87m² | 2SLDK | レジデンシャル・アート代々木公園 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約9,370万円 | 200万円/m² | 5階 | 46.62m² | 1LDK | ミオカステーロ代々木 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約1億7,500万円 | 205万円/m² | 4階 | 85.36m² | 2LDK | レジデンシャル・アート代々木公園 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約1億3,500万円 | 234万円/m² | 6階 | 57.49m² | 2LDK | アクシア代々木 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約3,280万円 | 127万円/m² | 3階 | 25.75m² | 1K | BIT代々木公園ラヴェンナ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ビラハイツ参宮橋販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2億5,500万円 | 211万円/m² | 4階 | 120.34m² | 3LDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 1億7,900万円 | 254万円/m² | 4階 | 70.46m² | 2LDK | 23年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ビラハイツ参宮橋賃貸履歴
- 2022/05
- 20万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2020/10
- 24万円/月
- 67.29m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2020/05
- 20万円/月
- 54.85m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2019/04
- 23万円/月
- 67.29m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2019/03
- 24.5万円/月
- 67.29m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2016/10
- 19万円/月
- 54.85m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2016/01
- 23万円/月
- 67.29m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2014/01
- 19万円/月
- 54.85m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2013/06
- 23万円/月
- 70.46m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2012/09
- 33万円/月
- 116.67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 20万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2020/10 | 24万円/月 | 4階 | 67.29m² | 1LDK | 築18年 |
| 2020/05 | 20万円/月 | 4階 | 54.85m² | 1LDK | 築17年 |
| 2019/04 | 23万円/月 | 4階 | 67.29m² | 1LDK | 築16年 |
| 2019/03 | 24.5万円/月 | 4階 | 67.29m² | 1LDK | 築16年 |
| 2016/10 | 19万円/月 | 4階 | 54.85m² | 1LDK | 築14年 |
| 2016/01 | 23万円/月 | 4階 | 67.29m² | 1LDK | 築13年 |
| 2014/01 | 19万円/月 | 4階 | 54.85m² | 1LDK | 築11年 |
| 2013/06 | 23万円/月 | 4階 | 70.46m² | 2LDK | 築10年 |
| 2012/09 | 33万円/月 | 1階 | 116.67m² | 3LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ビラハイツ参宮橋資産性スコア
4.67上位3%
ビラハイツ参宮橋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ビラハイツ参宮橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビラハイツ参宮橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2億1,937万円1507万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 180万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.9万円/m²
想定売買価格
ビラハイツ参宮橋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+56.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビラハイツ参宮橋マンションの口コミ・評判(468件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4吹き抜けのパティオに樹木が植えられていて雰囲気が良い
周辺環境
4初台駅直結の商業施設があり食事や買い物に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2参宮橋
小田急線はとても混むので、子どもが通学するには少し大変かもしれません。
防災・安全性
3代々木八幡
駅周辺は人通りが多く明るいですが、夜遅くなると静かになるので、女性の一人歩きは少し気をつけた方が良いかもしれません。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ビラハイツ参宮橋QAで解説！マンション購入ガイド
ビラハイツ参宮橋マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線参宮橋駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近いため歩いても疲れません。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数26戸のマンションです。 東京の名所として人気を集めている代々木八幡宮を臨む好立地なマンションです。都会からほど近い場所にあるにもかかわらず、緑深い樹木に囲まれており、時間の流れに影響されることのない癒しのパワースポットとなっています。
ビラハイツ参宮橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビラハイツ参宮橋（ビラハイツさんぐうばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木5丁目28-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.85㎡〜126.49㎡ |
| 新築時価格 | 4180万円〜14280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 583万円/坪〜639万円/坪 |
| 想定賃料 | 23万円〜59.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：38000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ビラハイツ参宮橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 参宮橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.85m² | 1億4万円 | 6,531万円 |
| 2LDK | 67.29m² | 1億2,218万円 | 1億1,089万円 |
| 3LDK | 119.3m² | 2億1,620万円 | 1億4,109万円 |
| 4LDK | 123.08m² | 2億3,784万円 | 1億9,292万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
代々木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ビラハイツ参宮橋の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。