ライオンズマンション元代々木グランフォート

渋谷区・代々木八幡駅 徒歩8分・築25年

4.59上位3%
1億901万円〜2億177万円
坪単価 421万円/坪〜489万円/坪
想定賃料 35万円〜66.8万円/月
3.7%〜4.1%
最終更新2026年07月21日
お気に入り

ライオンズマンション元代々木グランフォート

渋谷区・代々木八幡駅 徒歩8分・築25年

1億901万円〜2億177万円
坪単価 421万円/坪〜489万円/坪
想定賃料 35万円〜66.8万円/月
3.7%〜4.1%
上位3%
4.59
最終更新
2026年07月21日

ライオンズマンション元代々木グランフォート部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1011億1,053万円価格を確認する6,250万円35.1万円/月
3.8%
2LDK85.99
-
1021億928万円価格を確認する5,960万円35.9万円/月
3.9%
3LDK85.67
-
1031億901万円価格を確認する5,780万円35万円/月
3.9%
2LDK85.67
-
1041億7,493万円価格を確認する1億2,240万円57.6万円/月
4.0%
3LDK125.89
-
1051億6,969万円価格を確認する1億1,120万円56.6万円/月
4.0%
3LDK123.85
-
1061億6,064万円価格を確認する9,640万円50.7万円/月
3.8%
3LDK116.81
-
1071億6,378万円価格を確認する1億1,200万円50.4万円/月
3.7%
3LDK116.09
-
1081億9,615万円価格を確認する1億3,930万円60.7万円/月
3.7%
3LDK136.37
-
1091億2,521万円価格を確認する6,730万円39.4万円/月
3.8%
3LDK95.55
-
1101億2,652万円価格を確認する7,130万円39.4万円/月
3.7%
3LDK95.55
-
1111億2,643万円価格を確認する7,110万円39.4万円/月
3.7%
3LDK95.55
-
1121億2,572万円価格を確認する6,980万円39.4万円/月
3.8%
3LDK95.55
-
2011億1,977万円価格を確認する7,080万円38.6万円/月
3.9%
3LDK90.06
-
2021億1,251万円価格を確認する6,530万円37.3万円/月
4.0%
3LDK85.67
-
2031億1,238万円価格を確認する6,390万円35.7万円/月
3.8%
2LDK85.67
-
2041億7,853万円価格を確認する1億2,700万円59.1万円/月
4.0%
3LDK125.89
-
2051億7,441万円価格を確認する1億1,930万円58.1万円/月
4.0%
3LDK123.85
-
2061億6,265万円価格を確認する1億630万円51.9万円/月
3.8%
3LDK116.81
-
2071億6,321万円価格を確認する1億1,200万円51.6万円/月
3.8%
3LDK116.09
-
2081億9,562万円価格を確認する1億3,930万円62.3万円/月
3.8%
3LDK136.37
-
2091億2,760万円価格を確認する7,490万円40.4万円/月
3.8%
3LDK95.55
-
2101億2,985万円価格を確認する7,980万円40.4万円/月
3.7%
3LDK95.55
-
2111億2,985万円価格を確認する7,960万円40.4万円/月
3.7%
3LDK95.55
-
2121億2,960万円価格を確認する7,740万円40.4万円/月
3.7%
3LDK95.55
-
2131億4,654万円価格を確認する8,980万円45.7万円/月
3.7%
2LDK106.60
-
3011億2,220万円価格を確認する8,120万円40.7万円/月
4.0%
3LDK90.06
-
3021億1,496万円価格を確認する7,470万円39.2万円/月
4.1%
3LDK85.67
-
3031億1,493万円価格を確認する7,350万円37.6万円/月
3.9%
2LDK85.67
-
3041億8,453万円価格を確認する1億4,630万円63.4万円/月
4.1%
3LDK125.89
-
3051億8,067万円価格を確認する1億3,670万円62.4万円/月
4.1%
3LDK123.85
-
3061億6,655万円価格を確認する1億2,230万円55.6万円/月
4.0%
3LDK116.81
-
3071億6,979万円価格を確認する1億2,930万円55.3万円/月
3.9%
3LDK116.09
-
3082億177万円価格を確認する1億5,920万円66.8万円/月
4.0%
3LDK136.37
-
3091億2,896万円価格を確認する8,080万円42.9万円/月
4.0%
3LDK95.55
-
3101億3,076万円価格を確認する8,750万円42.9万円/月
3.9%
3LDK95.55
-
3111億3,076万円価格を確認する8,730万円42.9万円/月
3.9%
3LDK95.55
-
3121億3,076万円価格を確認する8,700万円42.9万円/月
3.9%
3LDK95.55
-
3131億4,688万円価格を確認する9,780万円48.7万円/月
4.0%
2LDK106.60
-
101
参考相場価格
1億1,053万円
新築時価格
6,250万円
想定賃料
35.1万円/月
想定利回り
3.8%
  • 2LDK
  • 85.99
  • -
102
参考相場価格
1億928万円
新築時価格
5,960万円
想定賃料
35.9万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 85.67
  • -
103
参考相場価格
1億901万円
新築時価格
5,780万円
想定賃料
35万円/月
想定利回り
3.9%
  • 2LDK
  • 85.67
  • -
104
参考相場価格
1億7,493万円
新築時価格
1億2,240万円
想定賃料
57.6万円/月
想定利回り
4.0%
  • 3LDK
  • 125.89
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
105
参考相場価格
1億6,969万円
新築時価格
1億1,120万円
想定賃料
56.6万円/月
想定利回り
4.0%
  • 3LDK
  • 123.85
  • -
106
参考相場価格
1億6,064万円
新築時価格
9,640万円
想定賃料
50.7万円/月
想定利回り
3.8%
  • 3LDK
  • 116.81
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
107
参考相場価格
1億6,378万円
新築時価格
1億1,200万円
想定賃料
50.4万円/月
想定利回り
3.7%
  • 3LDK
  • 116.09
  • -
108
参考相場価格
1億9,615万円
新築時価格
1億3,930万円
想定賃料
60.7万円/月
想定利回り
3.7%
  • 3LDK
  • 136.37
  • -
109
参考相場価格
1億2,521万円
新築時価格
6,730万円
想定賃料
39.4万円/月
想定利回り
3.8%
  • 3LDK
  • 95.55
  • -
110
参考相場価格
1億2,652万円
新築時価格
7,130万円
想定賃料
39.4万円/月
想定利回り
3.7%
  • 3LDK
  • 95.55
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

ライオンズマンション元代々木グランフォート利回り・空室率を診断します。

ライオンズマンション元代々木グランフォート販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ライオンズマンション元代々木グランフォート売買履歴

販売中物件が1あります

ライオンズマンション元代々木グランフォートの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ライオンズマンション元代々木グランフォート
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

ライオンズマンション元代々木グランフォートの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ライオンズマンション元代々木グランフォート
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ライオンズマンション元代々木グランフォート販売履歴

販売中物件が1あります

ライオンズマンション元代々木グランフォートの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ライオンズマンション元代々木グランフォート
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

ライオンズマンション元代々木グランフォート資産性スコア

4.59
上位3%
ライオンズマンション元代々木グランフォートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ライオンズマンション元代々木グランフォート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション元代々木グランフォート居住エリアの評価

ライオンズマンション元代々木グランフォート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション元代々木グランフォート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

177%築25年

新築時価格

6,250万円+4,803万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション元代々木グランフォート価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,053万円399万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション元代々木グランフォート101の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション元代々木グランフォートマンションの口コミ・評判(441件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    4

    代々木八幡

    駅の近くに小学校や保育園があり、子どもが通いやすい環境です。小さな子もよく見かけます。

  • 教育環境

    2

    代々木公園

    駅周辺はアップダウンが多いので、通学時に子供が自転車やベビーカーを使うのは少し大変だと感じます。

渋谷区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。

  • 地域コミュニティ

    5

    渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション元代々木グランフォートマンション概要

このマンションは小田急小田原線代々木八幡駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。様々なスポーツの競技場、またはコンサート会場として利用されることもある、国立代々木競技場が近くにあるマンションです。施設内には50メートルコースが6コースある室内プールもあり、水泳教室も開かれています。

ライオンズマンション元代々木グランフォート詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション元代々木グランフォート(ライオンズマンションもとよよぎグランフォート)
住所東京都渋谷区元代々木町38-1
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)3階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積85.67㎡〜136.37㎡
新築時価格5780万円〜15920万円
参考相場価格
  • 2LDK:10901万円〜(85m²〜)
  • 3LDK:10928万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価421万円/坪〜489万円/坪
想定賃料35万円〜66.8万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園なでしこ保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区富谷小学校
上原中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場32
駐車費※124000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ライオンズマンション元代々木グランフォート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
代々木八幡駅
平均
2LDK85.83m²1億1,365万円1億2,855万円
3LDK95.55m²1億3,076万円1億8,255万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

元代々木町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはライオンズマンション元代々木グランフォート

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ライオンズマンション元代々木グランフォート利回り・空室率を診断します。

ライオンズマンション元代々木グランフォートの駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

代々木八幡駅のマンション

代々木八幡駅は東京都渋谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。渋谷区と言うこともあり、街の雰囲気は活気にあふれています。駅周辺には多くのお店が並び、ショッピングには大変便利です。また、有名な代々木公園も徒歩圏内にあり、ペットのお散歩やレジャー、ジョギングなど、憩いの場としてさまざまに活用されています。このページでは、そんな代々木八幡のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: