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北千住駅の中古マンション・価格相場情報

263件 (1〜20件を表示)

ユウフクハイツ

 総合評価 3.91

参考査定価格

3,160〜3,160万円

(43.0㎡〜43.0㎡)

  • 2LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 3,167万円
  • -万円
  • 2LDK
  • 43.0㎡
  • -

サンクタス1010タワー

 総合評価 3.90
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参考査定価格

3,396〜6,027万円

(57.04㎡〜92.38㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK

メゾン森田

 総合評価 3.89

参考査定価格

2,739〜2,739万円

(38.0㎡〜38.0㎡)

  • 2DK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • -万円
  • -万円
  • 2DK
  • 38.0㎡
  • -

アトラスタワー北千住

 総合評価 3.89
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参考査定価格

3,470〜7,796万円

(54.27㎡〜111.29㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK

エルプリムロウズ

 総合評価 3.87

参考査定価格

2,635〜2,694万円

(38.0㎡〜38.0㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,637万円
  • -万円
  • 1LDK
  • 38.0㎡
  • -

イニシア北千住

 総合評価 3.84

参考査定価格

2,741〜5,020万円

(47.26㎡〜73.81㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,754万円
  • 2,798万円
  • 2LDK
  • 54.27㎡
  • -
  • 1階
  • 3,342万円
  • 3,498万円
  • 3LDK
  • 61.2㎡
  • -

サンライズ千寿

 総合評価 3.84

参考査定価格

2,276〜2,428万円

(35.0㎡〜35.0㎡)

  • 2DK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,282万円
  • -万円
  • 2DK
  • 35.0㎡
  • -

メゾン大京

 総合評価 3.83

参考査定価格

3,001〜3,001万円

(45.0㎡〜45.0㎡)

  • 2DK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,012万円
  • -万円
  • 2DK
  • 45.0㎡
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参考査定価格

2,800〜4,185万円

(51.83㎡〜67.03㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,803万円
  • 2,998万円
  • 1LDK
  • 51.83㎡
  • -
  • 2階
  • 3,294万円
  • 3,598万円
  • 2LDK
  • 56.0㎡
  • -

カーサU

 総合評価 3.82

参考査定価格

2,501〜2,726万円

(40.0㎡〜40.0㎡)

  • 1LDK
  • 2DK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,506万円
  • -万円
  • 2DK
  • 40.0㎡
  • -
  • 3階
  • 2,670万円
  • -万円
  • 1LDK
  • 40.0㎡

コーポ高橋

 総合評価 3.82
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参考査定価格

1,202〜1,202万円

(30.0㎡〜30.0㎡)

  • 1DK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,205万円
  • -万円
  • 1DK
  • 30.0㎡
  • -

マツオカコーポ5

 総合評価 3.80

参考査定価格

1,651〜1,846万円

(27.0㎡〜27.0㎡)

  • 1R
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,659万円
  • -万円
  • 1R
  • 27.0㎡
  • -

ヴェルドミール

 総合評価 3.80

参考査定価格

1,583〜1,779万円

(26.0㎡〜26.0㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,587万円
  • -万円
  • 1K
  • 26.0㎡
  • -

クレスト南千住

 総合評価 3.80

参考査定価格

1,515〜1,515万円

(25.5㎡〜25.5㎡)

  • 1R
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,522万円
  • -万円
  • 1R
  • 25.5㎡
  • 西

プランドール

 総合評価 3.80
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参考査定価格

1,984〜2,130万円

(50.46㎡〜50.46㎡)

  • 2DK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,984万円
  • -万円
  • 2DK
  • 50.46㎡
  • 南西
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参考査定価格

2,527〜3,803万円

(45.48㎡〜64.76㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 3LDK

ベレオ1

 総合評価 3.78

参考査定価格

1,700〜1,700万円

(27.0㎡〜27.0㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,708万円
  • -万円
  • 1K
  • 27.0㎡
  • -

LaGrandeMer

 総合評価 3.78

参考査定価格

1,608〜1,739万円

(27.0㎡〜27.0㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,614万円
  • -万円
  • 1K
  • 27.0㎡
  • -

ソルトハイツ

 総合評価 3.78

参考査定価格

2,253〜2,253万円

(36.0㎡〜36.0㎡)

  • 1R
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 2,257万円
  • -万円
  • 1R
  • 36.0㎡

タカハシコーポ

 総合評価 3.77

参考査定価格

2,434〜2,547万円

(40.0㎡〜40.0㎡)

  • 2DK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,445万円
  • -万円
  • 2DK
  • 40.0㎡
  • -
263件 (1〜20件を表示)

北千住駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +15%

  • 平均
    坪単価

    148万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):2,049万円(沿線比20位/89駅、東京都23区比301位/488駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):2,888万円(沿線比27位/89駅、東京都23区比384位/488駅)
北千住駅のマンション価格は、沿線全体と比較すると中間あたり、東京都23区駅比では低価格帯に属しています。より低価格でのマンション購入をご希望でしたら、沿線内の他の駅もご覧いただくことをおすすめします。
また、坪単価を3年前と比べると、+17%変化しています。これは沿線内比では標準的ですが、東京都23区内で比較すると低水準の駅の1つです。

北千住駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。北千住駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に北千住駅で新築時3600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は3062万円、20年目は2477万円、30年目は2390万円ほどに変化します。
東京都23区全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは北千住駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

北千住駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)の間取りでマンション購入を検討される方にもおすすめの地域です。
ファミリータイプの間取りとして、広めの2SLDK物件も比較的多く見られるエリアです。ご家族で住むマンションを探す際には、3LDKなどに限らず面積をベースに探してみることをおすすめします。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):11%
二人暮らし向け(2K~2LDK):34%
ファミリー向け(3K~3LDK):49%
さらに広い間取り(4K~):8%
築年数について、北千住駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:9%
6~10年:13%
11~20年:20%
21年以上:60%
比較的新しい物件が市場に出回ることもあるため、築浅(築5年以内)のマンションを探す方にもおすすめの地域です。

北千住駅の周辺環境

交通アクセス

北千住駅には6路線が乗り入れる数少ない駅の1つです。アクセス範囲は群を抜いて秀でた駅の1つと言え、ご家族の通勤・通学のみならず、休日のレジャーや買い物などの余暇の時間も豊かにしてくれると言えるでしょう。
この駅が始発駅となる路線もあるため、座って通勤・通学したい方にも嬉しいポイントの1つです。
30分以内に駅にアクセスできる主要ターミナル駅には上野霞ヶ関(東京)池袋東京品川の5駅があり、最も近い駅は上野駅(10分)です。都市圏・郊外どちらへも多様なアクセスルートを持ちやすいほか、ターミナル駅周辺の食事・買い物環境も利用しやすいため、休日にも嬉しいポイントです。

出産・育児制度

北千住駅が位置する足立区の出産・育児に関する控除・補助制度は以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。これは23区すべて同様です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。他の23区と比べて平均的な条件です。
保育関連の補助…認可外保育施設の補助:最高2万円/月、私立幼稚園への補助:入園料補助金(最高10万円/年)、保育料補助金(最高3,500円/月)。特に私立幼稚園の入園料補助金が他の23区と比較して高いという特徴があります。
2016年4月時点の待機児童数は306人と決して少ない数ではありません。しかし、330人(2014年4月時点)、322人(2015年4月時点)と、少しずつではありますが、確実に減ってきているため、今後も待機児童数の減少が見込まれます。

医療状況

北千住駅が最寄り駅の病院件数は76件で、主な診療科目は8科目すべてが網羅されています。マンション購入のエリア選択の際に医療環境や病院数の充実を含めたい、という方にもおすすめの駅の1つです。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は3件、小児科は10件それぞれあるためお子さまをお持ちのご家族にもうれしい駅と言えるのではないでしょうか。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

北千住駅でお探しの方へのおすすめ駅

北千住駅はターミナル駅へのアクセスが良く、上野霞ヶ関(東京)池袋東京品川の5駅へ30分以内に行くことができるアクセスの良さも魅力の1つ。北千住駅とマンションの価格帯が近しく、アクセス利便でも類似する駅には京成関屋千住大橋牛田(東京)さいたま新都心荒川車庫前綱島などがあります。少し範囲を広げて探してみると、意外な物件が見つかるかもしれません。

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