尾久橋スカイハイツ
足立区・西日暮里駅 バス11分後 徒歩1分・築42年
2026年07月06日
尾久橋スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は10のお部屋を基準に算出
尾久橋スカイハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 | 2,923万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 5.5% | 2LDK | 60.48m² 南 |
| 1000 | 2,923万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 5.5% | 2LDK | 60.48m² 南 |
| 1001 | 2,929万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 5.5% | 2LDK | 60.48m² 南 |
| 1002 | 2,923万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 5.5% | 2LDK | 60.48m² 南 |
| 1008 | 2,923万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 5.5% | 2LDK | 60.48m² 南 |
| 10F | 2,923万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 5.5% | 2LDK | 60.48m² 南 |
| 526 | 2,921万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 5.7% | 3LDK | 60.48m² 南 |
| 4F | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 6.1% | 1LDK | 47.45m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,923万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 60.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,923万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 60.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,929万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 60.48m²
- 南
- 参考相場価格
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- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
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- 60.48m²
- 南
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 60.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1LDK
- 47.45m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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尾久橋スカイハイツ販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
尾久橋スカイハイツ売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/03 | 成約2,810万円 | 40万円/m² | 6階 | 70.20m² | 3LDK | 築42年 |
| 2025/10 | 成約3,240万円 | 53万円/m² | 11階 | 60.48m² | 3LDK | 築42年 |
| 2025/09 | 成約2,380万円 | 39万円/m² | 3階 | 60.48m² | 3DK | 築42年 |
| 2025/09 | 成約3,570万円 | 59万円/m² | 8階 | 60.48m² | 3LDK | 築42年 |
| 2025/09 | 成約2,400万円 | 37万円/m² | 9階 | 63.60m² | 3DK | 築42年 |
| 2025/09 | 成約3,380万円 | 52万円/m² | 3階 | 64.80m² | 3LDK | 築42年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/05
- 2023/12
- オススメ尾久橋スカイハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2022/02
- 2018/12
- 2016/01
- 2015/11
- 2013/07
- 2008/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,000万円 | 32万円/m² | 8階 | 61.60m² | 3DK | 田端北スカイハイツ | 築42年 |
| 2025/05 | 成約2,800万円 | 46万円/m² | 2階 | 60.23m² | 3LDK | 田端北スカイハイツ | 築41年 |
| 2023/12 | 成約2,150万円 | 36万円/m² | 1階 | 58.80m² | 2LDK | 田端北スカイハイツ | 築40年 |
| オススメ | 尾久橋スカイハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約2,688万円 | 44万円/m² | 4階 | 60.23m² | 3LDK | 田端北スカイハイツ | 築39年 |
| 2022/02 | 成約1,900万円 | 32万円/m² | 4階 | 58.80m² | 3DK | 田端北スカイハイツ | 築38年 |
| 2018/12 | 成約1,600万円 | 26万円/m² | 5階 | 60.23m² | 3LDK | 田端北スカイハイツ | 築35年 |
| 2016/01 | 成約1,300万円 | 21万円/m² | 7階 | 60.23m² | 3LDK | 田端北スカイハイツ | 築32年 |
| 2015/11 | 成約1,690万円 | 32万円/m² | 1階 | 51.63m² | 2LDK | 田端北スカイハイツ | 築32年 |
| 2013/07 | 成約1,050万円 | 19万円/m² | 8階 | 54.88m² | 2LDK | 田端北スカイハイツ | 築29年 |
| 2008/07 | 成約1,240万円 | 20万円/m² | 5階 | 60.23m² | 3LDK | 田端北スカイハイツ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...尾久橋スカイハイツ販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/02
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2,880万円 | 41万円/m² | 1階 | 70.2m² | 3LDK | 43年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 4,190万円リフォーム履歴あり | 59万円/m² | 6階 | 70.2m² | 3LDK | 42年 | 南 |
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| 2026/06 | 販売 3,880万円 | 61万円/m² | 9階 | 63.6m² | 3LDK | 42年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2,780万円 | 45万円/m² | 1階 | 60.48m² | 3LDK | 42年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 3,480万円 | 63万円/m² | 11階 | 55.17m² | 2LDK | 42年 | 南 |
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| 2025/09 | 販売 3,280万円 | 54万円/m² | 11階 | 60.48m² | 3LDK | 42年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 3,580万円 | 59万円/m² | 8階 | 60.48m² | 3LDK | 42年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 3,380万円 | 52万円/m² | 3階 | 64.8m² | 3LDK | 42年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 3,800万円 | 54万円/m² | 9階 | 70.2m² | 3LDK | 42年 | 南 |
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| 2025/07 | 販売 3,290万円 | 54万円/m² | 3階 | 60.48m² | 3LDK | 42年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...尾久橋スカイハイツ賃貸履歴
- 2025/12
- 12万円/月
- 60.48m²
- 3DK
- 5階
- 当時築42年
- 2025/11
- 12.8万円/月
- 63.6m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築42年
- 2025/07
- 12.5万円/月
- 61.3m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築42年
- 2025/07
- 11万円/月
- 60.48m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築42年
- 2025/05
- 14.5万円/月
- 60.48m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築41年
- 2025/02
- 11万円/月
- 60.48m²
- 3DK
- 6階
- 当時築41年
- 2025/02
- 13万円/月
- 60.48m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築41年
- 2025/01
- 12万円/月
- 60.48m²
- 3DK
- 6階
- 当時築41年
- 2024/09
- 12万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築41年
- 2023/10
- 13万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築40年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 12万円/月 | 5階 | 60.48m² | 3DK | 築42年 |
| 2025/11 | 12.8万円/月 | 11階 | 63.6m² | 3LDK | 築42年 |
| 2025/07 | 12.5万円/月 | 8階 | 61.3m² | 3LDK | 築42年 |
| 2025/07 | 11万円/月 | 5階 | 60.48m² | 2LDK | 築42年 |
| 2025/05 | 14.5万円/月 | 10階 | 60.48m² | 3LDK | 築41年 |
| 2025/02 | 11万円/月 | 6階 | 60.48m² | 3DK | 築41年 |
| 2025/02 | 13万円/月 | 1階 | 60.48m² | 2LDK | 築41年 |
| 2025/01 | 12万円/月 | 6階 | 60.48m² | 3DK | 築41年 |
| 2024/09 | 12万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築41年 |
| 2023/10 | 13万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築40年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...尾久橋スカイハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...尾久橋スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,923万円114万円前年比
- 10の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 48.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...尾久橋スカイハイツマンションの口コミ・評判(487件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4首都高速のランプや環七通りも近く、車での移動も便利です。
お部屋
5眺望が素晴らしいです。富士山、東京タワー、スカイツリーが見えます。河川敷も広く開放的な景色を楽しめます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3西日暮里
西日暮里駅周辺はスリや自転車盗難などの軽犯罪が起こることがあるので、普段から防犯対策を意識しています。
治安
5北千住
北千住駅周辺は夜でも明るく人通りが多いので、帰宅が遅くなっても安心して歩ける雰囲気があります。駅前の大通りは街灯がしっかりしていて、女性でも不安を感じにくいと思います。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...尾久橋スカイハイツQAで解説！マンション購入ガイド
尾久橋スカイハイツマンション概要
こちらのマンションは日暮里・舎人ライナー足立小台駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築42年でSRC造り、11階建て総戸数293戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 大正11年に開園した歴史ある遊園地として知られるあらかわ遊園の近くに存在するマンションです。小さな子供が気軽に遊べるように配慮されており、入園料やアトラクション利用料の安さも魅力です。また、夏季にはプールも利用でき、夏休みの良い思い出作りになります。
尾久橋スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 尾久橋スカイハイツ（おぐばしスカイハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区小台1丁目22-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（293部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 47.45㎡〜60.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜160万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜13.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
尾久橋スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.45m² | 2,303万円 | 4,896万円 |
| 2LDK | 60.48m² | 2,923万円 | 6,949万円 |
| 3LDK | 60.48m² | 2,921万円 | 8,708万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 38.21m²
- 3階/地上8階建て
尾久橋スカイハイツの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。