ロワール北千住資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロワール北千住部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,437万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 3.2% | 2LDK | 54.15m² 南 |
| 2階 | 5,779万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 3.1% | 2LDK | 57.08m² 南 |
| 7階 | 5,464万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 3.5% | 2LDK | 54.15m² - |
| 7階 | 7,317万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 3.1% | 3LDK | 73.12m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,437万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 54.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,779万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 57.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,464万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 54.15m²
- -
- 参考相場価格
- 7,317万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 73.12m²
- 南
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ロワール北千住販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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ロワール北千住売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/06
- 2026/05
- 2023/04
- 2017/06
- 2015/07
- 2010/06
- 2008/02
- 2007/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約6,488万円 | 91万円/m² | 7階 | 71.26m² | 3LDK | 築26年 |
| 2017/06 | 成約3,760万円 | 52万円/m² | 5階 | 71.26m² | 3LDK | 築20年 |
| 2015/07 | 成約3,980万円 | 51万円/m² | 7階 | 77.13m² | 3LDK | 築18年 |
| 2010/06 | 成約4,170万円 | 54万円/m² | 7階 | 77.13m² | 3LDK | 築13年 |
| 2008/02 | 成約3,300万円 | 59万円/m² | 2階 | 55.07m² | 2LDK | 築11年 |
| 2007/02 | 成約3,950万円 | 54万円/m² | 6階 | 73.12m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/02
- 2026/01
- オススメロワール北千住の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,300万円 | 57万円/m² | 3階 | 22.44m² | 1K | ZAMAエンゼルハイム北千住 | 築34年 |
| 2026/02 | 成約6,270万円 | 115万円/m² | 8階 | 54.46m² | 1SLDK | グランフラッツ北千住 | 築26年 |
| 2026/01 | 成約6,700万円 | 94万円/m² | 9階 | 71.18m² | 3SLDK | ZAMAエンゼルハイム北千住 | 築33年 |
| オススメ | ロワール北千住の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約6,780万円 | 107万円/m² | 12階 | 62.90m² | 3LDK | ライオンズプラザ北千住 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約6,790万円 | 117万円/m² | 10階 | 57.71m² | 1SLDK | グランフラッツ北千住 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約4,370万円 | 79万円/m² | 8階 | 55.28m² | 2SLDK | フラッツ北千住 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約7,400万円 | 108万円/m² | 11階 | 68.10m² | 3LDK | グランフラッツ北千住 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約4,100万円 | 91万円/m² | 3階 | 45.04m² | 1LDK | グランフラッツ北千住 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約1,360万円 | 60万円/m² | 4階 | 22.44m² | 1K | ZAMAエンゼルハイム北千住 | 築31年 |
| 2024/02 | 成約6,188万円 | 98万円/m² | 4階 | 62.90m² | 2SLDK | ライオンズプラザ北千住 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロワール北千住販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 9,280万円 | 120万円/m² | 5階 | 77.13m² | 3LDK | 29年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 9,280万円 | 120万円/m² | 5階 | 77.13m² | 3LDK | 29年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 6,200万円 | 108万円/m² | 4階 | 57.08m² | 2LDK | 29年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 6,200万円 | 108万円/m² | 4階 | 57.08m² | 2LDK | 29年 | 南東 |
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| 2025/08 | 販売 4,980万円 | 87万円/m² | 4階 | 57.08m² | 2LDK | 28年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ロワール北千住資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロワール北千住価格推移と将来予測
参考相場価格
5,437万円79万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 100.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロワール北千住マンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5北千住
北千住駅のすぐそばにルミネとマルイがあり、買い物だけでなく食事をする時も便利です。商店街も充実していて、日常の買い物には困りません。駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので安心して利用できます...
資産性
5千住大橋
千住大橋駅周辺の中古マンション価格は過去7年で54%も上昇していて、今後も上昇傾向が続くと予想されています。資産価値の面でも期待できるエリアです。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ロワール北千住マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ日比谷線北千住駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため雨や寒さも気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、8階建て総戸数27戸のマンションです。
ロワール北千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロワール北千住 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住1丁目37-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.15㎡〜73.12㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜5520万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜335万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜19.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイワ商事(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロワール北千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.15m² | 5,464万円 | 5,031万円 |
| 3LDK | 73.12m² | 7,317万円 | 5,785万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 77.13m²
- 5階/8階建
ロワール北千住の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。