レクセルマンション北千住資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レクセルマンション北千住部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,929万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 21.5万円/月 | 4LDK | 88.89m² - |
| 302 | 5,160万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 77.09m² - |
| 303 | 5,107万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 76.38m² - |
| 304 | 5,607万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 83.88m² - |
| 305 | 5,607万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 83.88m² - |
| 306 | 5,201万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 77.71m² - |
| 307 | 3,872万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 15.1万円/月 | 2LDK | 57.42m² - |
| 308 | 5,909万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 87.69m² - |
| 309 | 5,294万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 78.87m² - |
| 310 | 5,406万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 80.36m² - |
| 311 | 5,393万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 80.36m² - |
| 312 | 5,277万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 78.87m² - |
| 313 | 5,803万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 86.28m² - |
| 314 | 3,831万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 15.1万円/月 | 2LDK | 57.85m² - |
| 315 | 5,039万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 75.39m² - |
| 316 | 4,910万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 18万円/月 | 3LDK | 73.34m² - |
| 317 | 4,849万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 72.45m² - |
| 318 | 4,612万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 68.67m² - |
| 319 | 4,602万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 68.67m² - |
| 320 | 4,601万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 68.67m² - |
| 321 | 4,598万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 68.67m² - |
| 322 | 5,272万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 78.86m² - |
- 参考相場価格
- 5,929万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 4LDK
- 88.89m²
- -
- 参考相場価格
- 5,160万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3LDK
- 77.09m²
- -
- 参考相場価格
- 5,107万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
- 76.38m²
- -
- 参考相場価格
- 5,607万円
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- 20.2万円/月
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- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 3LDK
- 83.88m²
- -
- 参考相場価格
- 5,201万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
- 77.71m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,872万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 2LDK
- 57.42m²
- -
- 参考相場価格
- 5,909万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 3LDK
- 87.69m²
- -
- 参考相場価格
- 5,294万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 3LDK
- 78.87m²
- -
- 参考相場価格
- 5,406万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
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- -
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レクセルマンション北千住販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
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レクセルマンション北千住売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/04
- 2025/07
- 2024/09
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/12
- 2022/02
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約4,000万円 | 69万円/m² | 3階 | 57.42m² | 2LDK | 築21年 |
| 2024/04 | 成約4,500万円 | 55万円/m² | 2階 | 80.36m² | 3LDK | 築20年 |
| 2024/02 | 成約4,270万円 | 54万円/m² | 5階 | 78.87m² | 3LDK | 築20年 |
| 2023/12 | 成約5,390万円 | 64万円/m² | 2階 | 83.88m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/02 | 成約3,980万円 | 49万円/m² | 2階 | 80.36m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/09 | 成約3,970万円 | 47万円/m² | 6階 | 83.88m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2022/03
- 2021/10
- オススメレクセルマンション北千住の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2019/05
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- 2017/11
- 2017/10
- 2017/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,560万円 | 63万円/m² | 6階 | 56.22m² | 2LDK | グランリオ | 築26年 |
| 2022/03 | 成約2,850万円 | 42万円/m² | 9階 | 66.37m² | 3LDK | グランリオ | 築23年 |
| 2021/10 | 成約2,700万円 | 45万円/m² | 5階 | 60.00m² | 3LDK | グランリオ | 築22年 |
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| 2019/10 | 成約2,390万円 | 39万円/m² | 4階 | 60.00m² | 3LDK | グランリオ | 築20年 |
| 2019/05 | 成約2,600万円 | 39万円/m² | 7階 | 66.12m² | 3LDK | グランリオ | 築20年 |
| 2019/04 | 成約2,640万円 | 46万円/m² | 9階 | 56.22m² | 2LDK | グランリオ | 築20年 |
| 2018/01 | 成約2,770万円 | 44万円/m² | 6階 | 61.71m² | 2SLDK | レーベンハイム北千住ウェルトゥーナ | 築12年 |
| 2017/11 | 成約2,500万円 | 37万円/m² | 4階 | 66.37m² | 3LDK | グランリオ | 築18年 |
| 2017/10 | 成約2,490万円 | 37万円/m² | 7階 | 66.12m² | 3LDK | グランリオ | 築18年 |
| 2017/10 | 成約3,840万円 | 44万円/m² | 10階 | 86.55m² | 3LDK | レーベンハイム北千住ウェルトゥーナ | 築12年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルマンション北千住販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 9,200万円 | 104万円/m² | 6階 | 87.69m² | 3LDK | 23年 | 南 |
| 2026/06 | 販売 6,380万円 | 83万円/m² | 2階 | 76.38m² | 3LDK | 23年 | 南西 |
| 2025/07 | 販売 5,780万円 | 73万円/m² | 5階 | 78.87m² | 3LDK | 22年 | 南 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション北千住価格推移と将来予測
参考相場価格
5,929万円310万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 66.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション北千住マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4千住大橋
駅周辺は再開発が進んでいて街並みがきれいになり、ファミリー世帯のマンションも増えてきたので子育て世帯が多くなった印象です。
地域コミュニティ
4北千住
北千住駅周辺は自治会や管理組合が警察や自治体と協力してセキュリティ強化に取り組んでいるので、安心感があります。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション北千住マンション概要
このマンションは京成本線千住大橋駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数137戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
レクセルマンション北千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション北千住（レクセルマンションきたせんじゅ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住桜木1丁目10-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（137部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.42㎡〜88.89㎡ |
| 新築時価格 | 2530万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜227万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜21.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 93台 駐車費※1：10000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション北千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千住大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.42m² | 3,883万円 | 5,277万円 |
| 3LDK | 77.71m² | 5,199万円 | 6,579万円 |
| 4LDK | 88.74m² | 5,997万円 | 7,922万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 79.11m²
- 1階/9階建
レクセルマンション北千住の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。