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北綾瀬駅の中古マンション・価格相場情報

443件 (1〜20件を表示)

アーク和

 総合評価 3.97
アーク和 外観

参考査定価格

2,404万円

(53.85㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,404万円
  • -
  • 1LDK
  • 53.85㎡
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ロマネパーク北綾瀬

 総合評価 3.94
ロマネパーク北綾瀬 外観

参考査定価格

1,234万円〜3,197万円

(26.4㎡〜40.23㎡)

  • 1DK
  • 1LDK
  • 1R
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,234万円
  • 2,170万円
  • 1R
  • 26.4㎡
  • -
  • 1階
  • 1,616万円
  • 2,600万円
  • 1DK
  • 34.59㎡
  • -
  • 2階
  • 3,074万円
  • 2,870万円
  • 1LDK
  • 37.6㎡
  • -
  • すべての部屋価格を見る

アンビシャス綾瀬

 総合評価 3.93
アンビシャス綾瀬 外観

参考査定価格

3,458万円〜5,679万円

(61.25㎡〜85.91㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK
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ベルグランディス

 総合評価 3.89
ベルグランディス 外観

参考査定価格

3,244万円

(54.0㎡)

  • 2LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • -
  • -
  • 2LDK
  • 54.0㎡
  • -
  • すべての部屋価格を見る

グランフォーレ北綾瀬

 総合評価 3.88
グランフォーレ北綾瀬 外観

参考査定価格

3,518万円〜5,612万円

(64.1㎡〜82.14㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,518万円
  • 3,340万円
  • 3LDK
  • 64.1㎡
  • -
  • 2階
  • 4,633万円
  • 4,350万円
  • 4LDK
  • 80.0㎡
  • -
  • すべての部屋価格を見る

ハイデンス

 総合評価 3.82
ハイデンス 外観

参考査定価格

2,274万円

(43.92㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,274万円
  • -
  • 1LDK
  • 43.92㎡
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マーキュリー兼六

 総合評価 3.79

参考査定価格

459万円

(19.47㎡)

  • 1R
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 459万円
  • -
  • 1R
  • 19.47㎡
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FKマンション

 総合評価 3.78
FKマンション 外観

参考査定価格

2,105万円〜2,493万円

(42.59㎡〜48.19㎡)

  • 1LDK
  • 2DK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 2,105万円
  • -
  • 1LDK
  • 42.59㎡
  • 西
  • 2階
  • 2,142万円
  • -
  • 2DK
  • 42.59㎡
  • 西
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メゾンブラン

 総合評価 3.77
メゾンブラン 外観

参考査定価格

645万円〜2,937万円

(22.0㎡〜54.11㎡)

  • 1K
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 645万円
  • -
  • 1K
  • 22.0㎡
  • 2階
  • 2,828万円
  • -
  • 2LDK
  • 54.11㎡
  • 南西
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エスポワール綾瀬

 総合評価 3.76
エスポワール綾瀬 外観

参考査定価格

2,008万円〜2,434万円

(41.48㎡〜49.65㎡)

  • 2DK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,008万円
  • -
  • 2DK
  • 41.48㎡
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フローレスシティ

 総合評価 3.75
フローレスシティ 外観

参考査定価格

1,951万円〜2,568万円

(43.12㎡〜48.86㎡)

  • 1LDK
  • 2DK
  • 2LDK
  • 3DK
  • 3LDK
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マンションロワジール

 総合評価 3.73
マンションロワジール 外観

参考査定価格

1,298万円〜2,325万円

(35.0㎡〜46.07㎡)

  • 1DK
  • 2DK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,298万円
  • -
  • 1DK
  • 35.0㎡
  • 1階
  • 1,818万円
  • -
  • 2DK
  • 40.0㎡
  • すべての部屋価格を見る
レクセルガーデン北綾瀬 外観

参考査定価格

3,265万円〜5,039万円

(70.58㎡〜86.06㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 3,265万円
  • 3,580万円
  • 3LDK
  • 70.97㎡
  • -
  • 9階
  • 4,819万円
  • 5,610万円
  • 4LDK
  • 86.06㎡
  • -
  • すべての部屋価格を見る

レジデンス北綾瀬

 総合評価 3.73
レジデンス北綾瀬 外観

参考査定価格

2,169万円〜2,553万円

(50.43㎡)

  • 2DK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,169万円
  • -
  • 2LDK
  • 50.43㎡
  • 南東
  • 1階
  • 2,245万円
  • -
  • 2DK
  • 50.43㎡
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フィールズマンション1 外観

参考査定価格

2,182万円〜2,652万円

(41.31㎡〜51.37㎡)

  • 2DK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 2,182万円
  • -
  • 2DK
  • 41.31㎡
  • 3階
  • 2,489万円
  • -
  • 2LDK
  • 45.57㎡
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TRTエクセル

 総合評価 3.72
TRTエクセル 外観

参考査定価格

1,995万円〜2,090万円

(43.0㎡〜43.33㎡)

  • 2DK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,995万円
  • -
  • 2DK
  • 43.33㎡
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江藤マンション

 総合評価 3.72
江藤マンション 外観

参考査定価格

2,046万円〜2,227万円

(44.55㎡)

  • 2DK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,046万円
  • -
  • 2DK
  • 44.55㎡
  • 西
  • 5階
  • 2,227万円
  • -
  • 2LDK
  • 44.55㎡
  • 南西
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ソーレ・カサグランデ

 総合評価 3.71
ソーレ・カサグランデ 外観

参考査定価格

2,004万円〜2,664万円

(45.43㎡〜65.25㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,004万円
  • -
  • 1LDK
  • 45.43㎡
  • 西
  • 1階
  • 2,664万円
  • -
  • 2LDK
  • 65.25㎡
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ユミ・サマリア

 総合評価 3.71
ユミ・サマリア 外観

参考査定価格

1,967万円〜2,008万円

(42.0㎡)

  • 2DK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,967万円
  • -
  • 2DK
  • 42.0㎡
  • -
  • すべての部屋価格を見る
グランシャリオワタナベ 外観

参考査定価格

1,758万円〜2,013万円

(36.56㎡〜41.65㎡)

  • 1DK
  • 1LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,758万円
  • -
  • 1LDK
  • 36.56㎡
  • 2階
  • 1,857万円
  • -
  • 1DK
  • 39.45㎡
  • 南東
  • すべての部屋価格を見る
443件 (1〜20件を表示)

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北綾瀬駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +21%

  • 平均
    坪単価

    105万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):1,537万円(沿線比9位/17駅、東京都23区比419位/488駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):2,024万円(沿線比9位/17駅、東京都23区比425位/488駅)
東京都23区全域比・北綾瀬駅沿線の駅比の両面で、価格が低めのエリアです。より手頃なマンションをお探しでしたら、エリア自体の変更も含めたご検討をおすすめします。
また、坪単価を3年前と比べると、+13%変化しています。東京都23区全域・沿線どちらと比較しても低い水準で推移しているエリアです。

北綾瀬駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。北綾瀬駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に北綾瀬駅で新築時3600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は2789万円、20年目は2407万円、30年目は2246万円ほどに変化します。
東京都23区全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは北綾瀬駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

北綾瀬駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)のマンション購入を希望される方にもおすすめのエリアです。
ファミリータイプのマンション物件では、面積が広い2SLDK物件も候補に挙がりやすいエリアです。居住空間をゆったりと広めに取りたい方は、部屋数だけでなく面積ベースでマンション探しをされてはいかがでしょうか。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):7%
二人暮らし向け(2K~2LDK):29%
ファミリー向け(3K~3LDK):57%
さらに広い間取り(4K~):9%
築年数について、北綾瀬駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:5%
6~10年:8%
11~20年:14%
21年以上:75%
築浅マンション(築5年以内)物件も比較的出会いやすく、新しさを優先した物件選びをしたい方にもおすすめです。

北綾瀬駅の周辺環境

北綾瀬駅は東京都足立区にあり、東京メトロ千代田線が利用できます。駅周辺には「西友」「スーパーベルクス」等の買い物施設が充実しているほか、「しょうぶ沼公園」「大谷田公園」「中川公園」等の緑も多く、大変暮らしやすい土地として人気があります。また、このエリアは中層のファミリーマンションが多く存在しており、家族で暮らすのにおすすめの地域です。

交通アクセス

ターミナル駅である上野駅まで、24分でアクセスできます。渋谷経由で様々なアクセスルートを確保出来るほか、渋谷周辺の充実した環境も利用しやすい駅の1つです。

出産・育児制度

北綾瀬駅が位置する足立区の出産・育児に関する控除・補助制度は以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。これは23区すべて同様です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。他の23区と比べて平均的な条件です。
保育関連の補助…認可外保育施設の補助:最高2万円/月、私立幼稚園への補助:入園料補助金(最高10万円/年)、保育料補助金(最高3,500円/月)。特に私立幼稚園の入園料補助金が他の23区と比較して高いという特徴があります。
2016年4月時点の待機児童数は306人と決して少ない数ではありません。しかし、330人(2014年4月時点)、322人(2015年4月時点)と、少しずつではありますが、確実に減ってきているため、今後も待機児童数の減少が見込まれます。

医療状況

北綾瀬駅が最寄り駅の病院件数は53件で、主な診療科目8科目の全科目をいずれかの病院で受診可能です。購入したマンションの最寄り駅で、ご家族それぞれに異なる科目のかかりつけ病院を持ちたいという方でも様々な診療科目に対応しやすい駅と言えるでしょう。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は1件、小児科は10件それぞれあるためお子さまをお持ちのご家族にもうれしい駅と言えるのではないでしょうか。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

北綾瀬駅でお探しの方へのおすすめ駅

4路線が通る北綾瀬駅は、ターミナル駅である上野へ30分圏内というアクセスの良さが魅力です。似たような好アクセスエリアで、マンション価格帯も似ている青井六町堀切谷在家西新井大師西は北綾瀬駅で探している方にもおすすめです。

北綾瀬駅から近い駅の価格相場

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