北千住パーク・ファミリア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
北千住パーク・ファミリア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,613万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.6% | 3LDK | 59.67m² 南東 |
| 2階 | 3,522万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.4% | 3DK | 59.67m² 南東 |
| 3階 | 4,421万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 4.2% | 3LDK | 71.55m² 南 |
| 6階 | 3,813万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.5% | 3LDK | 59.67m² 南 |
| 8階 | 3,777万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.5% | 2LDK | 59.67m² 南西 |
| 8階 | 4,984万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 4.3% | 4LDK | 79.11m² 南東 |
| 9階 | 3,748万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 4.6% | 3LDK | 59.67m² 南西 |
| 10階 | 3,705万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 4.7% | 2LDK | 59.67m² 南東 |
| 11階 | 3,659万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 4.7% | 3LDK | 59.67m² 南東 |
| 12階 | 3,599万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 4.7% | 3LDK | 59.67m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,613万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 59.67m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,522万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3DK
- 59.67m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 71.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,813万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 59.67m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,777万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 59.67m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,984万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 79.11m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,748万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 59.67m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,705万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 59.67m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 59.67m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,599万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 59.67m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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北千住パーク・ファミリア販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
北千住パーク・ファミリア売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/04
- 2025/10
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
- 2022/09
- 2022/03
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約3,970万円 | 66万円/m² | 4階 | 59.67m² | 3LDK | 築44年 |
| 2025/02 | 成約3,900万円 | 54万円/m² | 12階 | 71.55m² | 3LDK | 築44年 |
| 2024/12 | 成約3,790万円 | 63万円/m² | 9階 | 59.67m² | 3DK | 築43年 |
| 2022/09 | 成約3,120万円 | 52万円/m² | 12階 | 59.67m² | 2DK | 築41年 |
| 2022/03 | 成約3,460万円 | 57万円/m² | 8階 | 59.67m² | 2LDK | 築41年 |
| 2021/10 | 成約2,400万円 | 40万円/m² | 4階 | 59.67m² | 3DK | 築40年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/06
- オススメ北千住パーク・ファミリアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/07
- 2017/08
- 2006/02
- 2001/08
- 1999/03
- 1998/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,990万円 | 82万円/m² | 4階 | 60.50m² | 3LDK | サカイリグリーンパーク北千住第8 | 築39年 |
| 2025/08 | 成約3,050万円 | 55万円/m² | 4階 | 54.48m² | 3LDK | サカイリグリーンパーク北千住第8 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約3,970万円 | 75万円/m² | 4階 | 52.37m² | 3LDK | サカイリグリーンパーク北千住第8 | 築39年 |
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| 2025/02 | 成約2,560万円 | 48万円/m² | 4階 | 52.37m² | 3LDK | サカイリグリーンパーク北千住第8 | 築39年 |
| 2024/07 | 成約3,130万円 | 51万円/m² | 5階 | 60.50m² | 3LDK | サカイリグリーンパーク北千住第8 | 築38年 |
| 2017/08 | 成約2,000万円 | 33万円/m² | 3階 | 60.50m² | 4DK | サカイリグリーンパーク北千住第8 | 築31年 |
| 2006/02 | 成約1,290万円 | 21万円/m² | 2階 | 60.50m² | 4DK | サカイリグリーンパーク北千住第8 | 築20年 |
| 2001/08 | 成約1,450万円 | 23万円/m² | 5階 | 60.50m² | 3LDK | サカイリグリーンパーク北千住第8 | 築15年 |
| 1999/03 | 成約1,400万円 | 23万円/m² | 2階 | 60.50m² | 4DK | サカイリグリーンパーク北千住第8 | 築13年 |
| 1998/03 | 成約1,990万円 | 32万円/m² | 5階 | 60.50m² | 4DK | サカイリグリーンパーク北千住第8 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...北千住パーク・ファミリア販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/05
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 4,890万円 | 81万円/m² | 2階 | 59.67m² | 3LDK | 45年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 5,680万円 | 79万円/m² | 12階 | 71.55m² | 3LDK | 44年 | 南東 |
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| 2025/11 | 販売 3,990万円 | 66万円/m² | 2階 | 59.67m² | 3DK | 44年 | 南東 |
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| 2025/11 | 販売 4,890万円 | 81万円/m² | 12階 | 59.67m² | 3LDK | 44年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...北千住パーク・ファミリア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...北千住パーク・ファミリア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,613万円97万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 60.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...北千住パーク・ファミリアマンションの口コミ・評判(347件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4落ち着いた住環境で都心へのアクセスも良い
アクセス
3駅から近く目の前に公園がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4牛田
足立区は犯罪件数が多く治安が悪いイメージがありますが、牛田駅のある千住曙町の犯罪件数は少なく、強制わいせつも0件なので女性の一人暮らしでも安心できるエリアです。
治安
4京成関屋
駅周辺は住宅街が多く、地域の見守り活動や防犯カメラの設置も進んでいるので、夜でも比較的安心して歩けます。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
北千住パーク・ファミリアマンション概要
東武伊勢崎線牛田駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築45年でSRC造り、14階建て総戸数219戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
北千住パーク・ファミリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | 北千住パーク・ファミリア |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住東2丁目20-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（219部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.67㎡〜79.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜211万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜17.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
北千住パーク・ファミリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.67m² | 3,741万円 | 5,471万円 |
| 3DK | 59.67m² | 3,522万円 | 2,921万円 |
| 3LDK | 59.67m² | 3,703万円 | 6,420万円 |
| 4LDK | 79.11m² | 4,984万円 | 7,739万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2SLDK
- 61.40m²
北千住パーク・ファミリアの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。