ワコーレ五反野2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ワコーレ五反野2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 7.7% | 3LDK | 52.96m² 南 |
| 302 | 1,786万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 7.0% | 3DK | 52.69m² 南 |
| 401 | 1,785万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 7.2% | 2LDK | 50.56m² 南 |
| 402 | 1,796万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 6.9% | 3DK | 52.96m² 南 |
| 501 | 1,801万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 6.9% | 3DK | 52.96m² 南 |
| 503 | 1,776万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 7.4% | 3LDK | 50.50m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,832万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 3LDK
- 52.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,786万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3DK
- 52.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,785万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2LDK
- 50.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,796万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3DK
- 52.96m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,801万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3DK
- 52.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,776万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3LDK
- 50.50m²
- 南
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- 手間なし
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ワコーレ五反野2販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ワコーレ五反野2売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/10
- 2019/09
- 2013/02
- 2008/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/02 | 成約1,100万円 | 20万円/m² | 2階 | 52.96m² | 3DK | 築24年 |
| 2008/02 | 成約1,300万円 | 24万円/m² | 1階 | 52.96m² | 4DK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2024/11
- 2024/10
- オススメワコーレ五反野2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/07
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,280万円 | 53万円/m² | 5階 | 61.20m² | 3LDK | セントエルモ綾瀬 | 築39年 |
| 2024/11 | 成約2,260万円 | 43万円/m² | 8階 | 52.38m² | 2LDK | レクセル五反野 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約2,750万円 | 51万円/m² | 5階 | 53.39m² | 2LDK | グリーンパーク五反野10 | 築32年 |
| オススメ | ワコーレ五反野2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約2,770万円 | 51万円/m² | 7階 | 53.39m² | 1LDK | グリーンパーク五反野10 | 築31年 |
| 2023/07 | 成約3,240万円 | 45万円/m² | 4階 | 71.29m² | 3LDK | ライオンズマンション五反野南 | 築33年 |
| 2023/03 | 成約820万円 | 45万円/m² | 7階 | 18.00m² | 1K | ライオンズマンション五反野第6 | 築34年 |
| 2023/02 | 成約2,820万円 | 56万円/m² | 6階 | 50.10m² | 2DK | レクセル五反野 | 築29年 |
| 2022/12 | 成約740万円 | 41万円/m² | 3階 | 18.00m² | 1K | ライオンズマンション五反野第6 | 築34年 |
| 2022/12 | 成約2,070万円 | 33万円/m² | 6階 | 61.20m² | 3LDK | セントエルモ綾瀬 | 築35年 |
| 2022/11 | 成約2,908万円 | 58万円/m² | 4階 | 50.10m² | 2DK | レクセル五反野 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ワコーレ五反野2賃貸履歴
- 2025/05
- 12万円/月
- 52.96m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2023/03
- 8.6万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築34年
- 2022/05
- 8.6万円/月
- 52.69m²
- 3DK
- 3階
- 当時築33年
- 2020/01
- 9万円/月
- 52.96m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2019/09
- 8.3万円/月
- 50.56m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
- 2019/08
- 6.4万円/月
- 52.96m²
- 3DK
- 1階
- 当時築30年
- 2019/07
- 8.5万円/月
- 52.96m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2018/06
- 6.2万円/月
- 52.96m²
- 3DK
- 1階
- 当時築29年
- 2016/08
- 8.5万円/月
- 50.56m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2015/06
- 6.7万円/月
- 52.96m²
- 3DK
- 1階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 12万円/月 | 2階 | 52.96m² | 2LDK | 築36年 |
| 2023/03 | 8.6万円/月 | 3階 | - | 3DK | 築34年 |
| 2022/05 | 8.6万円/月 | 3階 | 52.69m² | 3DK | 築33年 |
| 2020/01 | 9万円/月 | 4階 | 52.96m² | 2LDK | 築30年 |
| 2019/09 | 8.3万円/月 | 5階 | 50.56m² | 3LDK | 築30年 |
| 2019/08 | 6.4万円/月 | 1階 | 52.96m² | 3DK | 築30年 |
| 2019/07 | 8.5万円/月 | 4階 | 52.96m² | 2LDK | 築30年 |
| 2018/06 | 6.2万円/月 | 1階 | 52.96m² | 3DK | 築29年 |
| 2016/08 | 8.5万円/月 | 4階 | 50.56m² | 2LDK | 築27年 |
| 2015/06 | 6.7万円/月 | 1階 | 52.96m² | 3DK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ワコーレ五反野2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ五反野2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,832万円59万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ五反野2マンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2小菅
2024年の小菅の土地価格は坪単価61万円で、前年より22%下落しているので、今後の動向には注意が必要です。
住みやすさ
4五反野
五反野駅周辺は高齢者が多く、のんびりとした雰囲気があるエリアです。都会の喧騒が苦手な人や、下町の雰囲気の中でのんびり暮らしたい人にはおすすめです。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ワコーレ五反野2マンション概要
東武伊勢崎線小菅駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 近年発展のめざましい北千住の中心にあるルミネ北千住近くのマンションなら買い物にとても便利。特に地下の食料品売り場はとても充実していてお惣菜から贈答用の高級菓子まで幅広く揃っているので買い物していると時間が経つのを忘れてしまうくらいです。
ワコーレ五反野2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ五反野2（ワコーレごたんのに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区足立2丁目3-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.5㎡〜52.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜116万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜11.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ワコーレ五反野2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小菅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.56m² | 1,785万円 | 4,448万円 |
| 3DK | 52.96m² | 1,796万円 | 2,832万円 |
| 3LDK | 51.73m² | 1,804万円 | 5,405万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
足立の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 36.45m²
ワコーレ五反野2の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。