コルサム北千住資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コルサム北千住部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,552万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 17.6万円/月 3.8% | 3LDK | 70.00m² - |
| 202 | 4,475万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 14.7万円/月 4.0% | 2LDK | 56.63m² - |
| 203 | 5,845万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 18.1万円/月 3.7% | 3LDK | 75.19m² - |
| 204 | 4,980万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 16.7万円/月 4.0% | 3LDK | 63.66m² - |
- 参考相場価格
- 5,552万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,475万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 56.63m²
- -
- 参考相場価格
- 5,845万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 75.19m²
- -
- 参考相場価格
- 4,980万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 63.66m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コルサム北千住販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コルサム北千住売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/07
- 2023/05
- 2021/09
- 2018/10
- 2017/02
- 2013/06
- 2013/04
- 2012/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約3,990万円 | 71万円/m² | 11階 | 55.70m² | 2LDK | 築20年 |
| 2018/10 | 成約3,900万円 | 51万円/m² | 4階 | 76.08m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/02 | 成約3,970万円 | 56万円/m² | 10階 | 70.00m² | 3LDK | 築15年 |
| 2013/06 | 成約3,490万円 | 55万円/m² | 14階 | 62.89m² | 2LDK | 築12年 |
| 2013/04 | 成約3,180万円 | 42万円/m² | 2階 | 75.19m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/08 | 成約3,235万円 | 50万円/m² | 10階 | 63.66m² | 2LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2025/03
- オススメコルサム北千住の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/11
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/03
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,600万円 | 86万円/m² | 1階 | 64.45m² | 3LDK | クレアトール北千住 | 築24年 |
| 2026/04 | 成約4,510万円 | 74万円/m² | 6階 | 60.94m² | 3LDK | ゼファー北千住壱番館 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約5,100万円 | 83万円/m² | 13階 | 60.95m² | 2LDK | ライオンズシティ北千住 | 築28年 |
| オススメ | コルサム北千住の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約3,980万円 | 62万円/m² | 3階 | 63.46m² | 3DK | ライオンズシティ北千住 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約3,810万円 | 62万円/m² | 13階 | 60.95m² | 2LDK | ライオンズシティ北千住 | 築27年 |
| 2024/03 | 成約4,300万円 | 71万円/m² | 6階 | 60.14m² | 2LDK | レガリアシティ北千住グランコート | 築20年 |
| 2024/02 | 成約3,860万円 | 66万円/m² | 7階 | 58.16m² | 2LDK | ゼファー北千住弐番館 | 築27年 |
| 2023/12 | 成約4,000万円 | 62万円/m² | 2階 | 64.36m² | 2SLDK | クレアトール北千住 | 築21年 |
| 2023/03 | 成約3,808万円 | 62万円/m² | 2階 | 60.95m² | 2LDK | ライオンズシティ北千住 | 築26年 |
| 2023/03 | 成約3,480万円 | 54万円/m² | 5階 | 63.46m² | 2LDK | ライオンズシティ北千住 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コルサム北千住販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 6,490万円 | 116万円/m² | 14階 | 55.7m² | 2LDK | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コルサム北千住賃貸履歴
- 2025/07
- 16万円/月
- 56.63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2024/09
- 14.5万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築23年
- 2020/04
- 13.9万円/月
- 56.63m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2020/02
- 15.8万円/月
- 56.63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2018/08
- 14万円/月
- 56.63m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2016/11
- 14.9万円/月
- 56.63m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築15年
- 2012/10
- 12.8万円/月
- 56.63m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2012/08
- 11.9万円/月
- 56.63m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2012/07
- 12.8万円/月
- 56.63m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2011/10
- 14.9万円/月
- 56.63m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 16万円/月 | 3階 | 56.63m² | 2LDK | 築24年 |
| 2024/09 | 14.5万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築23年 |
| 2020/04 | 13.9万円/月 | 6階 | 56.63m² | 1LDK | 築18年 |
| 2020/02 | 15.8万円/月 | 3階 | 56.63m² | 2LDK | 築18年 |
| 2018/08 | 14万円/月 | 8階 | 56.63m² | 2LDK | 築17年 |
| 2016/11 | 14.9万円/月 | 8階 | 56.63m² | 2LDK | 築15年 |
| 2012/10 | 12.8万円/月 | 6階 | 56.63m² | 1LDK | 築11年 |
| 2012/08 | 11.9万円/月 | 6階 | 56.63m² | 1LDK | 築11年 |
| 2012/07 | 12.8万円/月 | 6階 | 56.63m² | 1LDK | 築11年 |
| 2011/10 | 14.9万円/月 | 8階 | 56.63m² | 2LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コルサム北千住資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コルサム北千住価格推移と将来予測
参考相場価格
5,552万円208万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 79.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コルサム北千住マンションの口コミ・評判(346件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5ルミネ北千住が近くにあり買い物がとても便利です。地下の食料品売り場は充実していて、お惣菜から高級菓子まで幅広く揃っています。
管理・お手入れ
4ゴミはいつでも出せるシステムになっており、生活面での利便性が高いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5北千住
北千住駅のすぐそばにルミネとマルイがあり、買い物だけでなく食事をする時も便利です。商店街も充実していて、日常の買い物には困りません。駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので安心して利用できます...
自然環境
3千住大橋
夜は静かな住宅街で落ち着いていますが、深夜営業の店が少ないので夜遅くに外で過ごす場所はあまりありません。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...コルサム北千住QAで解説！マンション購入ガイド
コルサム北千住マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線北千住駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 近年発展のめざましい北千住の中心にあるルミネ北千住近くのマンションなら買い物にとても便利。特に地下の食料品売り場はとても充実していてお惣菜から贈答用の高級菓子まで幅広く揃っているので買い物していると時間が経つのを忘れてしまうくらいです。
コルサム北千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | コルサム北千住（コルサムきたせんじゅ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住寿町5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.7㎡〜76.08㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜3940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜286万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜20万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：22000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三建不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コルサム北千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.63m² | 4,702万円 | 5,031万円 |
| 3LDK | 70m² | 5,834万円 | 5,785万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
コルサム北千住の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。