パークホームズ北千住 アドーア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークホームズ北千住 アドーア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,031万円 | 価格を確認する | 6,658万円 | 24万円/月 | 3LDK | 70.17m² - |
| 402 | 7,163万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 21.4万円/月 | 2LDK | 63.10m² - |
| 403 | 7,009万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 20.9万円/月 | 2LDK | 61.60m² - |
| 404 | 8,326万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 72.66m² - |
| 405 | 8,516万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 74.40m² - |
| 406 | 6,549万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 20万円/月 | 2LDK | 57.88m² - |
| 407 | 7,385万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 22.1万円/月 | 2LDK | 65.51m² - |
| 408 | 5,432万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 16.1万円/月 | 1LDK | 47.15m² - |
| 409 | 6,794万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 20.3万円/月 | 2LDK | 59.45m² - |
| 410 | 6,884万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 20.5万円/月 | 2LDK | 60.15m² - |
| 411 | 8,678万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 25万円/月 | 3LDK | 76.28m² - |
- 参考相場価格
- 8,031万円
- 新築時価格
- 6,658万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 3LDK
- 70.17m²
- -
- 参考相場価格
- 7,163万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 2LDK
- 63.10m²
- -
- 参考相場価格
- 7,009万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 2LDK
- 61.60m²
- -
- 参考相場価格
- 8,326万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 3LDK
- 72.66m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 8,516万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 3LDK
- 74.40m²
- -
- 参考相場価格
- 6,549万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 2LDK
- 57.88m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,385万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 2LDK
- 65.51m²
- -
- 参考相場価格
- 5,432万円
- 新築時価格
- 4,918万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 1LDK
- 47.15m²
- -
- 参考相場価格
- 6,794万円
- 新築時価格
- 5,658万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 2LDK
- 59.45m²
- -
- 参考相場価格
- 6,884万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 2LDK
- 60.15m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークホームズ北千住 アドーア販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ北千住 アドーア売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 2023/02
- 2021/10
- 2020/10
- 2019/09
- 2019/02
- 2019/02
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約6,100万円 | 93万円/m² | 5階 | 65.51m² | 2LDK | 築2年 |
| 2020/10 | 成約6,720万円 | 102万円/m² | 11階 | 65.51m² | 2LDK | 築1年 |
| 2019/09 | 成約6,260万円 | 101万円/m² | 5階 | 61.60m² | 2LDK | -- |
| 2019/02 | 新築6,338万円 | 100万円/m² | 11階 | 63.10m² | 2LDK | -- |
| 2019/02 | 新築5,958万円 | 94万円/m² | 6階 | 63.10m² | 2LDK | -- |
| 2019/02 | 新築6,048万円 | 92万円/m² | 5階 | 65.51m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/03
- 2024/06
- オススメパークホームズ北千住 アドーアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2020/07
- 2019/11
- 2019/07
- 2019/02
- 2018/02
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,350万円 | 91万円/m² | 11階 | 58.74m² | 3LDK | プレシス北千住 | 築9年 |
| 2025/03 | 成約6,570万円 | 93万円/m² | 11階 | 70.21m² | 2SLDK | プレシス北千住 | 築9年 |
| 2024/06 | 成約5,990万円 | 91万円/m² | 11階 | 65.77m² | 3LDK | プレシス北千住 | 築8年 |
| オススメ | パークホームズ北千住 アドーアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約4,590万円 | 78万円/m² | 7階 | 58.74m² | 3LDK | プレシス北千住 | 築7年 |
| 2020/07 | 成約4,970万円 | 70万円/m² | 5階 | 70.21m² | 2SLDK | プレシス北千住 | 築4年 |
| 2019/11 | 成約4,400万円 | 66万円/m² | 6階 | 65.77m² | 3LDK | プレシス北千住 | 築3年 |
| 2019/07 | 成約4,080万円 | 69万円/m² | 12階 | 58.74m² | 3LDK | プレシス北千住 | 築3年 |
| 2019/02 | 成約4,470万円 | 67万円/m² | 8階 | 65.77m² | 3LDK | プレシス北千住 | 築3年 |
| 2018/02 | 成約1,500万円 | 66万円/m² | 12階 | 22.51m² | 1K | メインステージ北千住II | 築3年 |
| 2017/09 | 成約4,890万円 | 69万円/m² | 8階 | 70.21m² | 2SLDK | プレシス北千住 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ北千住 アドーア販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 9,780万円 | 158万円/m² | 13階 | 61.6m² | 2LDK | 6年 | 西 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークホームズ北千住 アドーア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ北千住 アドーア価格推移と将来予測
参考相場価格
8,031万円510万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 114.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 94.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ北千住 アドーアマンションの口コミ・評判(346件)
マンションに関する口コミ
共用部分
51階と2階にスーパーがあり日常の買い物が便利
周辺環境
5駅周辺にはルミネやマルイ、飲食店や病院が揃い生活に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5北千住
北千住駅周辺は夜でも明るく人通りが多いので、帰宅が遅くなっても安心して歩ける雰囲気があります。駅前の大通りは街灯がしっかりしていて、女性でも不安を感じにくいと思います。
治安
5千住大橋
駅は明るく綺麗で安心して使えます。駅の目の前に飲み屋がありますが、泥酔している人はほぼ見かけません。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ北千住 アドーアマンション概要
東京メトロ日比谷線北千住駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数90戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ北千住 アドーア詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ北千住 アドーア |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住3丁目2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（90部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.15㎡〜87.04㎡ |
| 新築時価格 | 4918万円〜8498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 372万円/坪〜500万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜27.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：29000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ北千住 アドーア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.15m² | 5,432万円 | 3,715万円 |
| 2LDK | 61.6m² | 7,674万円 | 5,002万円 |
| 3LDK | 74.4m² | 9,611万円 | 5,763万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 58.64m²
- 9階/13階建
パークホームズ北千住 アドーアの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。