フラッツ北千住資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フラッツ北千住部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,168万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 3LDK | 56.41m² 南西 |
| 305 | 5,120万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 | 2SLDK | 55.28m² 南 |
| 403 | 5,114万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 | 3LDK | 56.41m² 南 |
| 502 | 5,040万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 3LDK | 56.28m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,168万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 56.41m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,120万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 2SLDK
- 55.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,114万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3LDK
- 56.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,040万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 56.28m²
- 南
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フラッツ北千住売買履歴
- 2024/12
- 2023/12
- 2023/05
- 2022/08
- 2022/06
- 2020/02
- 2014/12
- 2014/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約4,970万円 | 89万円/m² | 9階 | 55.28m² | 2SLDK | 築28年 |
| 2022/08 | 成約5,290万円 | 93万円/m² | 7階 | 56.28m² | 3LDK | 築27年 |
| 2022/06 | 成約5,400万円 | 95万円/m² | 4階 | 56.41m² | 3LDK | 築27年 |
| 2020/02 | 成約4,040万円 | 73万円/m² | 5階 | 55.28m² | 2SLDK | 築25年 |
| 2014/12 | 成約3,300万円 | 58万円/m² | 11階 | 56.41m² | 3LDK | 築20年 |
| 2014/01 | 成約3,900万円 | 59万円/m² | 12階 | 65.17m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/09
- オススメフラッツ北千住の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,280万円 | 115万円/m² | 8階 | 54.46m² | 1SLDK | グランフラッツ北千住 | 築26年 |
| 2026/01 | 成約6,900万円 | 96万円/m² | 9階 | 71.18m² | 3SLDK | ZAMAエンゼルハイム北千住 | 築33年 |
| 2025/09 | 成約6,780万円 | 107万円/m² | 12階 | 62.90m² | 3LDK | ライオンズプラザ北千住 | 築29年 |
| オススメ | フラッツ北千住の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約6,770万円 | 117万円/m² | 10階 | 57.71m² | 1SLDK | グランフラッツ北千住 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約3,100万円 | 58万円/m² | 3階 | 52.81m² | 2SDK | ライオンズマンション北千住第2 | 築33年 |
| 2024/11 | 成約7,500万円 | 110万円/m² | 11階 | 68.10m² | 3LDK | グランフラッツ北千住 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約4,200万円 | 93万円/m² | 3階 | 45.04m² | 1LDK | グランフラッツ北千住 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約1,350万円 | 60万円/m² | 4階 | 22.44m² | 1K | ZAMAエンゼルハイム北千住 | 築31年 |
| 2024/02 | 成約6,188万円 | 98万円/m² | 4階 | 62.90m² | 2SLDK | ライオンズプラザ北千住 | 築27年 |
| 2023/10 | 成約1,570万円 | 53万円/m² | 5階 | 29.46m² | 1DK | セザール北千住 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フラッツ北千住賃貸履歴
- 2025/02
- 18万円/月
- 60.89m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築30年
- 2024/01
- 16.8万円/月
- -
- 3LDK
- 10階
- 当時築29年
- 2023/10
- 18万円/月
- -
- 3LDK
- 9階
- 当時築29年
- 2023/04
- 24万円/月
- -
- 3LDK
- 12階
- 当時築28年
- 2023/01
- 18万円/月
- -
- 3LDK
- 9階
- 当時築28年
- 2022/12
- 16.7万円/月
- -
- 3LDK
- 10階
- 当時築28年
- 2021/08
- 16万円/月
- 55.28m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築26年
- 2021/03
- 14.5万円/月
- 56.41m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
- 2020/06
- 16.5万円/月
- 55.28m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築25年
- 2019/06
- 18万円/月
- 60.89m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 18万円/月 | 9階 | 60.89m² | 3LDK | 築30年 |
| 2024/01 | 16.8万円/月 | 10階 | - | 3LDK | 築29年 |
| 2023/10 | 18万円/月 | 9階 | - | 3LDK | 築29年 |
| 2023/04 | 24万円/月 | 12階 | - | 3LDK | 築28年 |
| 2023/01 | 18万円/月 | 9階 | - | 3LDK | 築28年 |
| 2022/12 | 16.7万円/月 | 10階 | - | 3LDK | 築28年 |
| 2021/08 | 16万円/月 | 7階 | 55.28m² | 2SLDK | 築26年 |
| 2021/03 | 14.5万円/月 | 9階 | 56.41m² | 3LDK | 築26年 |
| 2020/06 | 16.5万円/月 | 10階 | 55.28m² | 3LDK | 築25年 |
| 2019/06 | 18万円/月 | 9階 | 60.89m² | 3LDK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フラッツ北千住資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラッツ北千住価格推移と将来予測
参考相場価格
5,168万円156万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 91.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラッツ北千住マンションの口コミ・評判(346件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用部がきれいに保たれていて気持ちよく利用できる
周辺環境
5スーパーやコンビニが近く日常の買い物が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4北千住
駅前や商店街周辺は警視庁や区が連携して夜間パトロールを行い、防犯カメラや街灯の整備も進んでいるので、犯罪抑止効果を感じます。
子育て環境
3千住大橋
駅周辺は再開発で新しいマンションや商業施設が増えていますが、ショッピングや外食の選択肢は北千住に比べるとやや少ないと感じます。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フラッツ北千住マンション概要
フラッツ北千住は東京メトロ日比谷線北千住駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く交通の便も非常にいいです。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築31年でSRC造り、12階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
フラッツ北千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラッツ北千住（フラッツきたせんじゅ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住1丁目29-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.28㎡〜56.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜306万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜16.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラッツ北千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 55.28m² | 5,120万円 | 4,551万円 |
| 3LDK | 56.41m² | 5,114万円 | 5,743万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 51.66m²
- 4階/10階建
フラッツ北千住の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。