3,295万円〜5,205万円
坪単価 356万円/坪〜393万円/坪
想定賃料 9.8万円〜14.3万円/月
3.3%〜3.6%
最終更新2026年07月21日
デュオステージ北千住III
足立区・北千住駅 徒歩12分・築1年未満
3,295万円〜5,205万円
坪単価 356万円/坪〜393万円/坪
想定賃料 9.8万円〜14.3万円/月
3.3%〜3.6%
上位7%
4.35最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
デュオステージ北千住III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオステージ北千住III部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,817万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 13.2万円/月 3.3% | 2LDK | 43.10m² 東 |
| 102 | 4,936万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 13.4万円/月 3.3% | 2LDK | 44.16m² 東 |
| 103 | 3,365万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 9.8万円/月 3.5% | 1LDK | 30.60m² 西 |
| 104 | 3,295万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 9.8万円/月 3.6% | 1LDK | 30.60m² 西 |
| 201 | 4,933万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 13.6万円/月 3.3% | 2LDK | 43.23m² 東 |
| 202 | 4,918万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 13.7万円/月 3.4% | 2LDK | 43.10m² 東 |
| 203 | 5,039万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 13.8万円/月 3.3% | 2LDK | 44.16m² 東 |
| 204 | 3,517万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 10.1万円/月 3.4% | 1LDK | 30.60m² 西 |
| 205 | 3,447万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 10.1万円/月 3.5% | 1LDK | 30.60m² 西 |
| 206 | 3,442万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 10.1万円/月 3.5% | 1LDK | 30.56m² 西 |
| 301 | 5,048万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 13.7万円/月 3.3% | 2LDK | 43.23m² 東 |
| 302 | 4,950万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 13.9万円/月 3.4% | 2LDK | 43.10m² 東 |
| 303 | 5,072万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 14万円/月 3.3% | 2LDK | 44.16m² 東 |
| 304 | 3,558万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 10.2万円/月 3.4% | 1LDK | 30.60m² 西 |
| 305 | 3,541万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 10.2万円/月 3.5% | 1LDK | 30.60m² 西 |
| 306 | 3,526万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 10.2万円/月 3.5% | 1LDK | 30.56m² 西 |
| 401 | 5,077万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 14万円/月 3.3% | 2LDK | 43.23m² 東 |
| 402 | 5,038万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 14万円/月 3.3% | 2LDK | 43.10m² 東 |
| 403 | 5,162万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 14.2万円/月 3.3% | 2LDK | 44.16m² 東 |
| 404 | 3,561万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 10.3万円/月 3.5% | 1LDK | 30.60m² 西 |
| 405 | 3,561万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 10.3万円/月 3.5% | 1LDK | 30.60m² 西 |
| 406 | 3,529万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 10.3万円/月 3.5% | 1LDK | 30.56m² 西 |
| 501 | 5,103万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 14.1万円/月 3.3% | 2LDK | 43.23m² 東 |
| 502 | 5,039万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 14万円/月 3.3% | 2LDK | 43.10m² 東 |
| 503 | 5,163万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 14.3万円/月 3.3% | 2LDK | 44.16m² 東 |
| 504 | 3,565万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 10.3万円/月 3.5% | 1LDK | 30.60m² 西 |
| 505 | 3,562万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 10.3万円/月 3.5% | 1LDK | 30.60m² 西 |
| 506 | 3,533万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 10.3万円/月 3.5% | 1LDK | 30.56m² 西 |
| 601 | 5,104万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 14.1万円/月 3.3% | 2LDK | 43.23m² 東 |
| 602 | 5,089万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 14.1万円/月 3.3% | 2LDK | 43.10m² 東 |
| 603 | 5,184万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 14.3万円/月 3.3% | 2LDK | 44.16m² 東 |
| 604 | 3,563万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 10.4万円/月 3.5% | 1LDK | 30.60m² 西 |
| 605 | 3,578万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 10.4万円/月 3.5% | 1LDK | 30.60m² 西 |
| 701 | 5,140万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 14.1万円/月 3.3% | 2LDK | 43.23m² 東 |
| 702 | 5,084万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 14万円/月 3.3% | 2LDK | 43.10m² 東 |
| 703 | 5,205万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 14.2万円/月 3.3% | 2LDK | 44.16m² 東 |
| 704 | 3,614万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 10.5万円/月 3.5% | 1LDK | 30.92m² 西 |
| 801 | 4,269万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 12.2万円/月 3.4% | 1LDK | 35.96m² 東 |
| 802 | 4,446万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 12.4万円/月 3.3% | 1LDK | 37.72m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 4,817万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 43.10m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,936万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 44.16m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,365万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 30.60m²
- 西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,295万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 30.60m²
- 西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 4,933万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 43.23m²
- 東
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,918万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 43.10m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 5,039万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 44.16m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,517万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 30.60m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,447万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 30.60m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 3,442万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 30.56m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
デュオステージ北千住III販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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デュオステージ北千住III売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 新築4,120万円 | 133万円/m² | 7階 | 30.92m² | 1LDK | -- |
| 2025/08 | 新築5,200万円 | 117万円/m² | 7階 | 44.16m² | 2LDK | -- |
| 2025/08 | 新築5,190万円 | 120万円/m² | 7階 | 43.10m² | 2LDK | -- |
| 2025/08 | 新築5,260万円 | 121万円/m² | 7階 | 43.23m² | 2LDK | -- |
| 2025/08 | 新築4,020万円 | 131万円/m² | 6階 | 30.60m² | 1LDK | -- |
| 2025/08 | 新築3,960万円 | 129万円/m² | 6階 | 30.60m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
デュオステージ北千住III資産性スコア
4.35上位7%
デュオステージ北千住IIIの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
デュオステージ北千住IIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオステージ北千住III価格推移と将来予測
参考相場価格
4,817万円1万円10ヶ月前
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 111.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 96万円/m²
デュオステージ北千住III101の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオステージ北千住IIIマンションの口コミ・評判(155件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4北千住
北千住は複数の路線が使えて、どこに行くにも便利なので、今後も人が集まりやすい場所だと思いました。
教育環境
5北千住
北千住駅周辺の小中学校は徒歩圏内に複数あり、通学も安心です。大手進学塾も多く、教育熱心な家庭が多い印象です。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
デュオステージ北千住IIIマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線北千住駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数39戸のマンションです。
デュオステージ北千住III詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオステージ北千住III（デュオステージキタセンジュIII） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住龍田町36-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 8階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.56㎡〜44.16㎡ |
| 新築時価格 | 3520万円〜5300万円 110.7万円/m²〜133.2万円/m² 平均：4502万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 356万円/坪〜393万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜14.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 49台 駐輪場設置率：126% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
デュオステージ北千住III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 30.6m² | 3,558万円 | 3,701万円 |
| 2LDK | 43.23m² | 5,074万円 | 5,043万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランリオ
4,799万円- 3LDK
- 60.00m²
- 5階/14階建
デュオステージ北千住IIIの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。