青井駅の中古マンション・価格相場情報

1201件 (1〜20件を表示)
グリーンパーク第11綾瀬 外観

参考相場価格

1,089万円

(51.15㎡)

  • 3DK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,089万円
  • -
  • 3DK
  • 51.15m²
ライオンズマンション五反野第5 外観

参考相場価格

595万円〜1,883万円

(21.26㎡〜66.43㎡)

  • 1DK
  • 1K
  • 2LDK
  • 3LDK

グリーンパーク西綾瀬

 総合評価 3.34

参考相場価格

1,853万円〜1,911万円

(61.19㎡〜62.0㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,853万円
  • -
  • 3LDK
  • 61.19m²

参考相場価格

1,074万円〜2,021万円

(42.77㎡〜82.23㎡)

  • 1R
  • 2DK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 1,074万円
  • -
  • 2DK
  • 42.77m²
  • 3階
  • 1,490万円
  • -
  • 2LDK
  • 59.92m²
  • 1階
  • 2,021万円
  • -
  • 1R
  • 82.23m²
  • -

参考相場価格

1,679万円〜1,832万円

(58.5㎡〜63.14㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,679万円
  • -
  • 3LDK
  • 58.5m²
  • 南西

参考相場価格

2,833万円〜5,654万円

(30.06㎡〜66.6㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 2LDK
  • 3LDK

リプル綾瀬

 総合評価 3.58
リプル綾瀬 外観

参考相場価格

1,630万円〜2,594万円

(45.98㎡〜71.35㎡)

  • 1LDK
  • 2SLDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,630万円
  • -
  • 1LDK
  • 45.98m²
  • 3階
  • 2,410万円
  • -
  • 2SLDK
  • 67.1m²

綾瀬ロイヤルパレス

 総合評価 3.55
綾瀬ロイヤルパレス 外観

参考相場価格

1,908万円

(50.8㎡)

  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 7階
  • 1,908万円
  • -
  • 1R
  • 50.8m²
ライオンズマンション綾瀬第2 外観

参考相場価格

2,110万円〜3,299万円

(64.81㎡〜78.27㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 2,110万円
  • -
  • 3LDK
  • 64.81m²

ライオンズシティ梅島

 総合評価 3.43

参考相場価格

2,088万円〜2,139万円

(61.62㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 2,088万円
  • -
  • 3LDK
  • 61.62m²
  • 南東

参考相場価格

1,403万円〜1,710万円

(50.56㎡〜61.77㎡)

  • 2DK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 1,403万円
  • -
  • 2DK
  • 50.56m²
  • 1階
  • 1,677万円
  • -
  • 2LDK
  • 61.77m²
  • -

参考相場価格

1,653万円〜1,998万円

(56.02㎡〜67.5㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 9階
  • 1,653万円
  • -
  • 2LDK
  • 56.02m²
  • 10階
  • 1,998万円
  • -
  • 3LDK
  • 67.5m²

ダイアパレス綾瀬

 総合評価 3.31
ダイアパレス綾瀬 外観

参考相場価格

1,110万円

(45.0㎡)

  • 2DK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,110万円
  • -
  • 2DK
  • 45.0m²

綾瀬グランドハイツ

 総合評価 3.28
綾瀬グランドハイツ 外観

参考相場価格

1,112万円〜1,149万円

(47.25㎡)

  • 2DK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 1,112万円
  • -
  • 2DK
  • 47.25m²
  • 西
ライオンズマンション綾瀬第6 外観

参考相場価格

1,320万円〜1,568万円

(53.9㎡)

  • 3DK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,320万円
  • -
  • 3DK
  • 53.9m²
  • 2階
  • 1,499万円
  • -
  • 3LDK
  • 53.9m²

アモーレ北綾瀬

 総合評価 3.19

参考相場価格

1,525万円〜1,601万円

(60.9㎡〜63.93㎡)

  • 2SLDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,525万円
  • -
  • 2SLDK
  • 60.9m²
  • -
  • 2階
  • 1,601万円
  • -
  • 3LDK
  • 63.93m²
  • 西

参考相場価格

1,110万円〜1,142万円

(53.28㎡〜54.45㎡)

  • 2LDK
  • 3DK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,110万円
  • -
  • 3DK
  • 53.28m²
  • -
  • 2階
  • 1,110万円
  • -
  • 2LDK
  • 53.28m²
  • 南東

参考相場価格

824万円〜1,107万円

(40.11㎡〜52.31㎡)

  • 1LDK
  • 2DK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 824万円
  • -
  • 1LDK
  • 40.11m²
  • 3階
  • 978万円
  • -
  • 2DK
  • 47.33m²
  • -
  • 7階
  • 1,107万円
  • -
  • 2LDK
  • 52.31m²
ライオンズマンション北綾瀬第6 外観

参考相場価格

1,317万円〜1,354万円

(57.51㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,317万円
  • -
  • 3LDK
  • 57.51m²
  • 西

グランヴィラ綾瀬

 総合評価 3.08

参考相場価格

604万円〜813万円

(32.58㎡〜44.22㎡)

  • 1DK
  • 1LDK
  • 2DK
  • 2LDK
  • 3DK
1201件 (1〜20件を表示)

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青井駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +15%

  • 平均
    坪単価

    107万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):1,502万円(沿線比8位/14駅、東京都23区比420位/488駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):2,513万円(沿線比8位/14駅、東京都23区比402位/488駅)
青井駅のマンション価格は、沿線全体と比較すると中間あたり、東京都23区駅内比では低価格帯に属しています。より低価格でのマンション購入をご希望でしたら、沿線内の他の駅もご覧いただくことをおすすめします。
また、坪単価を3年前と比べると、+11%変化しています。これは沿線内比では標準的ですが、東京都23区内で比較すると低水準の駅の1つです。

青井駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。青井駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に青井駅で新築時3600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は3109万円、20年目は2523万円、30年目は2346万円ほどに変化します。
東京都23区全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは青井駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

青井駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)の物件が豊富に出回るエリアは多くありませんが、青井駅は比較的一人暮らし用のマンションを探しやすいエリアと言えます。
ファミリータイプの間取りとしては、3K~の物件を探す方が多いですが、青井駅では2SLDKで面積が広めのマンションが比較的多く見られます。部屋数そのものを重視されない方は、1部屋の空間がゆったりめの2SLDK物件も併せて探してみてはいかがでしょうか。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):2%
二人暮らし向け(2K~2LDK):13%
ファミリー向け(3K~3LDK):75%
さらに広い間取り(4K~):11%
築年数について、青井駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:6%
6~10年:9%
11~20年:17%
21年以上:71%
築浅マンション(築5年以内)も比較的市場に出回るため、新しさ重視のマンション探しをしたい方にもおすすめです。

青井駅の周辺環境

青井駅は東京都足立区にあり、つくばエクスプレスが乗り入れており、都心へのアクセスは便利です。駅近くの商店街は、銭湯・八百屋・総菜屋・居酒屋・酒屋など、下町ならではの雰囲気で親しみやすく暮らしやすいです。また、西友など複数のスーパーがあるので生活に不便さは感じません。大きな公園が所々にあって、春には桜が咲く緑豊かな公園もあり、花見やサッカーなどをして遊ぶことができます。分譲建売物件やマンション供給量も多いです。

交通アクセス

30分以内に駅にアクセスできる主要ターミナル駅には上野東京の2駅があり、最も近い駅は上野駅(17分)です。乗り換えルートが多種多様になり、広範なアクセスが確保できるほか、ターミナル駅周辺の充実した環境も利用しやすい駅の1つです。

出産・育児制度

青井駅が位置する足立区の出産・育児に関する控除・補助制度は以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。これは23区すべて同様です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。他の23区と比べて平均的な条件です。
保育関連の補助…認可外保育施設の補助:最高2万円/月、私立幼稚園への補助:入園料補助金(最高10万円/年)、保育料補助金(最高3,500円/月)。特に私立幼稚園の入園料補助金が他の23区と比較して高いという特徴があります。
2016年4月時点の待機児童数は306人と決して少ない数ではありません。しかし、330人(2014年4月時点)、322人(2015年4月時点)と、少しずつではありますが、確実に減ってきているため、今後も待機児童数の減少が見込まれます。

医療状況

青井駅が最寄り駅の病院件数は5件で、この病院で受診できる主な診療科目数は8科目中4科目です。診療科目数の網羅性は低い駅の1つです。特定の科目で住まいの近くに通える病院がほしい、という方は、最寄り駅の近くの病院を一度確認の上、購入マンションを検討されることをおすすめします。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、小児科は1件ありますが産婦人科はありません。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

青井駅でお探しの方へのおすすめ駅

青井駅はオフィス街や郊外へのアクセスも良好です。30分圏内のターミナル駅には上野東京があり、最も近い渋谷へは10分で行くことができます。六町五反野北綾瀬荒川区役所前大師前金町は、青井とマンションの価格帯やアクセス利便性が近いおすすめ駅。検討候補に入れてみてはいかがでしょうか。

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