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荒川車庫前駅の中古マンション・価格相場情報

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ヴァレッシア尾久シティII 外観

参考相場価格

1,731万円〜1,793万円

(25.29㎡〜25.57㎡)

  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,731万円
  • 2,140万円
  • 1R
  • 25.29m²
  • -

ヴィシティハウス

 総合評価 3.30
ヴィシティハウス 外観

参考相場価格

650万円〜1,629万円

(22.0㎡〜43.0㎡)

  • 1K
  • 2DK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 650万円
  • -
  • 1K
  • 22.0m²
  • 2階
  • 1,629万円
  • -
  • 2DK
  • 43.0m²

ラ・ルーチェ

 総合評価 3.29
ラ・ルーチェ 外観

参考相場価格

897万円

(23.77㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 897万円
  • -
  • 1K
  • 23.77m²

カエサル西尾久

 総合評価 3.28
カエサル西尾久 外観

参考相場価格

1,566万円〜1,783万円

(41.82㎡〜50.83㎡)

  • 2LDK
  • 3DK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 1,566万円
  • -
  • 3DK
  • 41.82m²
  • 5階
  • 1,783万円
  • -
  • 2LDK
  • 50.83m²

フォンティーヌ尾久

 総合評価 3.27
フォンティーヌ尾久 外観

参考相場価格

1,177万円〜1,954万円

(33.0㎡〜45.0㎡)

  • 1DK
  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,177万円
  • -
  • 1LDK
  • 33.0m²
  • 西
  • 2階
  • 1,954万円
  • -
  • 1DK
  • 45.0m²
  • 南東

朝日プラザ荒川遊園

 総合評価 3.20
朝日プラザ荒川遊園 外観

参考相場価格

1,667万円

(50.49㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 1,667万円
  • -
  • 1LDK
  • 50.49m²
ダイアパレス尾久駅前第2 外観

参考相場価格

495万円〜765万円

(15.66㎡〜24.18㎡)

  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 495万円
  • -
  • 1R
  • 15.66m²
ライオンズマンション尾久第2 外観

参考相場価格

1,205万円〜1,499万円

(43.09㎡〜54.26㎡)

  • 2DK
  • 3DK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 1,205万円
  • -
  • 2DK
  • 43.09m²
  • 2階
  • 1,499万円
  • -
  • 3DK
  • 54.26m²
  • 南東

キャッスル細沼

 総合評価 3.01

参考相場価格

838万円

(33.0㎡)

  • 2K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 838万円
  • -
  • 2K
  • 33.0m²
  • 西

中村ハイツ

 総合評価 2.42
中村ハイツ 外観

参考相場価格

470万円

(15.3㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 470万円
  • -
  • 1K
  • 15.3m²
  • 南西

ドミールKANAZAWA

 総合評価 2.42
ドミールKANAZAWA 外観

参考相場価格

611万円

(20.0㎡)

  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 611万円
  • -
  • 1R
  • 20.0m²
  • -

エスコート中里

 総合評価 2.26
エスコート中里 外観

参考相場価格

517万円

(19.77㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 517万円
  • -
  • 1K
  • 19.77m²
プリムヴェール西尾久メゾンA 外観

参考相場価格

----万円

(57.21㎡〜70.13㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • -
  • -
  • 3LDK
  • 64.32m²
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荒川車庫前駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +15%

  • 平均
    坪単価

    159万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):1,729万円(沿線比12位/16駅、東京都23区比402位/488駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):3,153万円(沿線比12位/16駅、東京都23区比351位/488駅)
荒川車庫前駅のマンション価格は、東京都23区駅内の駅全体と比べると低めですが、沿線比では中間的な価格帯となっています。予算をもう少し低めに想定されている方は、沿線の他の駅も候補に入れてみてはいかがでしょうか。
また、坪単価を3年前と比べると、+19%変化しています。これは沿線内比では標準的ですが、東京都23区内で比較すると低水準の駅の1つです。

荒川車庫前駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。荒川車庫前駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に荒川車庫前駅で新築時3600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は3220万円、20年目は2637万円、30年目は2529万円ほどに変化します。
東京都23区全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは荒川車庫前駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

荒川車庫前駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
築年数について、荒川車庫前駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
6~10年:15%
11~20年:15%
21年以上:70%

荒川車庫前駅の周辺環境

荒川車庫前駅は東京都荒川区にあり、その名の通り都電荒川線の荒川車庫が目の前にある駅です。駅そのものは住宅街にたたずむ非常に小さな駅ですが、都電荒川線が乗り入れていますので早稲田方面や三ノ輪方面へのアクセスが非常に良好です。JRの尾久駅も500メートルほど離れた場所にあり、宇都宮線も利用可能となっています。北区立昭和町図書館や北区立滝野川第五小学校も近いので、この周辺にマンションを購入すれば子育てにも便利です。

交通アクセス

30分以内に駅にアクセスできる主要ターミナル駅には上野池袋東京の3駅があり、最も近い駅は上野駅(20分)です。都市圏・郊外どちらへも多様なアクセスルートを持ちやすいほか、ターミナル駅周辺の食事・買い物環境も利用しやすいため、休日にも嬉しいポイントです。

出産・育児制度

荒川車庫前駅が位置する荒川区の出産・育児に関する控除・補助制度は以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。これは23区すべて同様です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。23区内では平均といえる条件です。
保育関連の補助…認可外保育施設の補助:最大6万円/月、私立幼稚園への補助:入園児保護者補助金(7万円)、保護者負担軽減補助金(最大15万7,200円/年)。支援額は全体的に高めであり、その他にもツインズサポート(多胎児養育家庭への補助)や、あらかわキッズコール24(24時間利用可能なコールサービス)など、子育て世代には嬉しいサポートがあります。
2016年4月時点の待機児童数は164人であり、23区のうち15番目と少なめです。増減率は高いですが、毎年、認可・認証保育園を増設しているだけでなく、開設数も年々増えています。今後は待機児童の改善が見込まれます。

医療状況

荒川車庫前駅が最寄り駅の病院件数は4件で、受診できる主な診療科目数は8科目中2科目です。診療科目数が限られているため、購入するマンションの近くでかかりつけ病院を探す予定の方は、マンション付近の病院とその診療科目を確認の上で検討されることをおすすめします。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

荒川車庫前駅でお探しの方へのおすすめ駅

荒川車庫前駅はターミナル駅が30分圏内に3駅あるなど、アクセス利便性も魅力の1つ。荒川車庫前でマンションをお探しの方は尾久さいたま新都心北千住小岩なども検討してみてはいかがでしょうか。ターミナル駅である上野池袋東京にアクセスしやすく、マンションの価格帯も似ているので、希望に近い条件で探すことができます。

荒川車庫前駅から近い駅の価格相場

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