秀和第二神宮レジデンス
渋谷区・北参道駅 徒歩5分・築54年
2026年07月01日
秀和第二神宮レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
秀和第二神宮レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,525万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 5.3% | 1LDK | 45.09m² - |
| 2階 | 4,558万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 5.4% | 1LDK | 45.09m² - |
| 2階 | 3,617万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 5.4% | 1SK | 37.35m² 西 |
| 3階 | 3,558万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 4.9% | 2DK | 35.61m² 西 |
| 3階 | 4,596万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 5.3% | 1LDK | 44.26m² 南 |
| 3階 | 4,682万円 | 価格を確認する | - | 20.9万円/月 5.3% | 1LDK | 45.09m² - |
| 3階 | 4,618万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 5.2% | 1R | 46.20m² 南 |
| 3階 | 3,722万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 5.3% | 1R | 37.35m² 西 |
| 4階 | 5,752万円 | 価格を確認する | - | 23.3万円/月 4.9% | 1SLDK | 53.34m² 南 |
| 4階 | 4,801万円 | 価格を確認する | - | 20.9万円/月 5.2% | 1LDK | 45.09m² - |
- 参考相場価格
- 4,525万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 45.09m²
- -
- 参考相場価格
- 4,558万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 45.09m²
- -
- 参考相場価格
- 3,617万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1SK
- 37.35m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,558万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 35.61m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,596万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 44.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,682万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 45.09m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,618万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1R
- 46.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,722万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1R
- 37.35m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,752万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1SLDK
- 53.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,801万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 45.09m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
秀和第二神宮レジデンス販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
秀和第二神宮レジデンス売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/10
- 2024/06
- 2024/06
- 2023/12
- 2021/12
- 2021/03
- 2018/09
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約3,600万円 | 92万円/m² | 5階 | 38.87m² | 1LDK | 築52年 |
| 2023/12 | 成約3,240万円 | 86万円/m² | 2階 | 37.35m² | 1R | 築52年 |
| 2021/12 | 成約3,300万円 | 77万円/m² | 3階 | 42.75m² | 1R | 築50年 |
| 2021/03 | 成約3,780万円 | 97万円/m² | 5階 | 38.87m² | 1LDK | 築49年 |
| 2018/09 | 成約2,200万円 | 58万円/m² | 1階 | 37.35m² | 1R | 築46年 |
| 2018/09 | 成約3,590万円 | 83万円/m² | 3階 | 43.13m² | 1LDK | 築46年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/02
- オススメ秀和第二神宮レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億2,000万円 | 126万円/m² | 7階 | 94.77m² | 3LDK | 千駄ケ谷マンハイム | 築55年 |
| 2026/05 | 成約5,480万円 | 138万円/m² | 5階 | 39.69m² | 1LDK | 第17宮庭マンション | 築53年 |
| 2026/02 | 成約6,880万円 | 135万円/m² | 4階 | 50.88m² | 1LDK | シャトレー代々木 | 築49年 |
| オススメ | 秀和第二神宮レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約8,500万円 | 129万円/m² | 3階 | 65.83m² | 1LDK | 千駄ヶ谷第1スカイハイツ | 築51年 |
| 2025/08 | 成約9,400万円 | 123万円/m² | 5階 | 75.98m² | 2LDK | アポセント千駄ケ谷 | 築51年 |
| 2025/07 | 成約5,570万円 | 143万円/m² | 6階 | 38.70m² | 1LDK | ハイツ千駄ケ谷 | 築54年 |
| 2025/07 | 成約2,980万円 | 67万円/m² | 7階 | 44.07m² | 2DK | 原宿グリーンハイツ | 築56年 |
| 2025/06 | 成約4,470万円 | 114万円/m² | 5階 | 38.99m² | 1LDK | 第15宮庭マンション | 築54年 |
| 2025/04 | 成約3,571万円 | 79万円/m² | 5階 | 45.10m² | 3K | 第15宮庭マンション | 築54年 |
| 2025/01 | 成約7,480万円 | 114万円/m² | 7階 | 65.39m² | 2LDK | アポセント千駄ケ谷 | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...秀和第二神宮レジデンス賃貸履歴
- 2026/01
- 15.8万円/月
- 37.35m²
- 1R
- 3階
- 当時築54年
- 2025/12
- 25万円/月
- 32.79m²
- 1DK
- 6階
- 当時築54年
- 2025/10
- 41万円/月
- 85.5m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築53年
- 2025/08
- 44万円/月
- 85.5m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築53年
- 2025/07
- 20万円/月
- 35.61m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築53年
- 2025/06
- 19万円/月
- 35.61m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築53年
- 2025/06
- 38万円/月
- 85.5m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築53年
- 2025/03
- 20万円/月
- 35.61m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築53年
- 2024/10
- 17万円/月
- 44.26m²
- 1K
- 1階
- 当時築52年
- 2024/10
- 22万円/月
- 45.02m²
- 1R
- 5階
- 当時築52年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 15.8万円/月 | 3階 | 37.35m² | 1R | 築54年 |
| 2025/12 | 25万円/月 | 6階 | 32.79m² | 1DK | 築54年 |
| 2025/10 | 41万円/月 | 5階 | 85.5m² | 3LDK | 築53年 |
| 2025/08 | 44万円/月 | 5階 | 85.5m² | 3LDK | 築53年 |
| 2025/07 | 20万円/月 | 5階 | 35.61m² | 1LDK | 築53年 |
| 2025/06 | 19万円/月 | 5階 | 35.61m² | 1LDK | 築53年 |
| 2025/06 | 38万円/月 | 5階 | 85.5m² | 3LDK | 築53年 |
| 2025/03 | 20万円/月 | 5階 | 35.61m² | 1LDK | 築53年 |
| 2024/10 | 17万円/月 | 1階 | 44.26m² | 1K | 築52年 |
| 2024/10 | 22万円/月 | 5階 | 45.02m² | 1R | 築52年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...秀和第二神宮レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...秀和第二神宮レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,525万円133万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 100.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 128.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...秀和第二神宮レジデンスマンションの口コミ・評判(478件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3古い物件ですので、多くを求めてはいけないとおもいました。セキュリティカメラなどの設置があり、きれいに管理されているとおもいます。
周辺環境
4広さからするとシングル、DINKS、小さなお子さまのいらっしゃるご家族もいいかもしれません。ショッピングにもちょっと外食するにも楽しいエリアです。おしゃれな北参道ライフを楽しみたい方におすす...
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5北参道
明治神宮まで徒歩3分と好立地で、自然に囲まれた環境で子育てにも良いと感じます。空気も良く、近くに大きな病院もあるので安心です。
資産性
2原宿
原宿駅の近くは昔から人気があるので、マンションの価格も高めだと感じました。新しい建物が増えてきているけど、なかなか手が届かない印象です。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...秀和第二神宮レジデンスQAで解説！マンション購入ガイド
秀和第二神宮レジデンスマンション概要
東京メトロ副都心線北参道駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築54年でRC造り、7階建て総戸数80戸のマンションです。
秀和第二神宮レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 秀和第二神宮レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目7-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.61㎡〜53.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜356万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜23.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
秀和第二神宮レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 41.78m² | 4,170万円 | 3,910万円 |
| 1LDK | 45.09m² | 4,596万円 | 7,082万円 |
| 1SLDK | 53.34m² | 5,752万円 | 8,735万円 |
| 1SK | 37.35m² | 3,617万円 | 3,617万円 |
| 2DK | 35.61m² | 3,558万円 | 4,501万円 |
周辺にあるマンション
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千駄ヶ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 45.09m²
- 1階/7階建
秀和第二神宮レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。