6,086万円〜1億3,745万円
坪単価 600万円/坪〜664万円/坪
想定賃料 18.4万円〜43.2万円/月
最終更新2026年04月20日
オープンレジデンシア代々木
渋谷区・南新宿駅 徒歩3分・築7年
6,086万円〜1億3,745万円
坪単価 600万円/坪〜664万円/坪
想定賃料 18.4万円〜43.2万円/月
上位3%
4.64最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
オープンレジデンシア代々木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア代々木部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1億272万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 31.6万円/月 | 2LDK | 54.52m² - |
| 303 | 1億298万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 31.1万円/月 | 2LDK | 54.52m² - |
| 403 | 1億376万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 32万円/月 | 2LDK | 54.52m² - |
| 501 | 6,252万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 19.1万円/月 | 1LDK | 34.48m² - |
| 502 | 6,086万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 18.6万円/月 | 1LDK | 33.56m² - |
| 503 | 1億467万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 32.7万円/月 | 2LDK | 54.52m² - |
| 601 | 6,360万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 19万円/月 | 1LDK | 34.48m² - |
| 602 | 6,190万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 18.5万円/月 | 1LDK | 33.56m² - |
| 603 | 1億595万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 32.6万円/月 | 2LDK | 54.52m² - |
| 701 | 6,386万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 18.9万円/月 | 1LDK | 34.48m² - |
| 702 | 6,216万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 18.4万円/月 | 1LDK | 33.56m² - |
| 703 | 1億639万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 32.3万円/月 | 2LDK | 54.52m² - |
| 801 | 6,399万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 18.9万円/月 | 1LDK | 34.48m² - |
| 802 | 6,307万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 18.4万円/月 | 1LDK | 33.56m² - |
| 803 | 1億70万円 | 価格を確認する | 7,648万円 | 30.1万円/月 | 2LDK | 51.90m² - |
| 901 | 1億3,721万円 | 価格を確認する | 1億878万円 | 42.4万円/月 | 3LDK | 68.44m² - |
| 902 | 1億666万円 | 価格を確認する | 8,138万円 | 32.4万円/月 | 2LDK | 54.52m² - |
| 1001 | 1億3,745万円 | 価格を確認する | 1億1,058万円 | 43.2万円/月 | 3LDK | 68.44m² - |
| 1002 | 1億687万円 | 価格を確認する | 8,278万円 | 33万円/月 | 2LDK | 54.52m² - |
203
- 参考相場価格
- 1億272万円
- 新築時価格
- 7,298万円
- 想定賃料
- 31.6万円/月
- 2LDK
- 54.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1億298万円
- 新築時価格
- 7,398万円
- 想定賃料
- 31.1万円/月
- 2LDK
- 54.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1億376万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 想定賃料
- 32万円/月
- 2LDK
- 54.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,252万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 1LDK
- 34.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
502
- 参考相場価格
- 6,086万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 1LDK
- 33.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億467万円
- 新築時価格
- 7,798万円
- 想定賃料
- 32.7万円/月
- 2LDK
- 54.52m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
601
- 参考相場価格
- 6,360万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 1LDK
- 34.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 6,190万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 1LDK
- 33.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 1億595万円
- 新築時価格
- 7,898万円
- 想定賃料
- 32.6万円/月
- 2LDK
- 54.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
701
- 参考相場価格
- 6,386万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 1LDK
- 34.48m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オープンレジデンシア代々木販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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オープンレジデンシア代々木売買履歴
- 2021/07
- 2021/04
- 2020/01
- 2018/08
- 2018/08
- 2018/08
- 2018/08
- 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/01 | 成約5,650万円 | 163万円/m² | 8階 | 34.48m² | 1LDK | 築1年 |
| 2018/08 | 新築8,268万円 | 151万円/m² | 10階 | 54.52m² | 2LDK | -- |
| 2018/08 | 新築1億1,068万円 | 161万円/m² | 10階 | 68.44m² | 3LDK | -- |
| 2018/08 | 新築8,138万円 | 149万円/m² | 9階 | 54.52m² | 2LDK | -- |
| 2018/08 | 新築1億868万円 | 158万円/m² | 9階 | 68.44m² | 3LDK | -- |
| 2018/08 | 新築7,658万円 | 147万円/m² | 8階 | 51.90m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメオープンレジデンシア代々木の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億5,890万円 | 289万円/m² | 2階 | 54.83m² | 2LDK | ブランズ代々木参宮橋 | 築5年 |
| 2026/02 | 成約1億3,700万円 | 229万円/m² | 4階 | 59.74m² | 2LDK | サンウッド代々木西参道 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約2億870万円 | 267万円/m² | 5階 | 77.96m² | 2LDK | レフィール参宮橋ヒルズ | 築10年 |
| オススメ | オープンレジデンシア代々木の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億7,400万円 | 232万円/m² | 2階 | 74.83m² | 3LDK | オープンレジデンシア代々木ザ・ハウス | 築9年 |
| 2025/12 | 成約1億400万円 | 191万円/m² | 2階 | 54.38m² | 1LDK | レフィール参宮橋ヒルズ | 築9年 |
| 2025/12 | 成約1億4,500万円 | 246万円/m² | 4階 | 58.92m² | 2LDK | ブランズ代々木参宮橋 | 築4年 |
| 2025/12 | 成約1億3,300万円 | 208万円/m² | 2階 | 63.75m² | 2LDK | レフィール参宮橋ヒルズ | 築9年 |
| 2025/11 | 成約9,570万円 | 218万円/m² | 5階 | 43.86m² | 1LDK | ブランズ代々木参宮橋 | 築4年 |
| 2025/11 | 成約6,300万円 | 190万円/m² | 1階 | 33.06m² | 1LDK | リビオレゾン参宮橋 | 築2年 |
| 2025/11 | 成約9,800万円 | 233万円/m² | 10階 | 42.00m² | 1LDK | シティテラス代々木公園 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア代々木賃貸履歴
- 2026/01
- 20.5万円/月
- 33.56m²
- 1R
- 8階
- 当時築7年
- 2025/06
- 17.6万円/月
- 33.56m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2025/05
- 19万円/月
- 34.48m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2025/01
- 19万円/月
- 34.48m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2024/11
- 17.5万円/月
- 33.56m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2024/10
- 16.9万円/月
- 34.48m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2024/09
- 17.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2024/06
- 19万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2024/04
- 18万円/月
- -
- 1R
- 7階
- 当時築5年
- 2024/03
- 17.2万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 20.5万円/月 | 8階 | 33.56m² | 1R | 築7年 |
| 2025/06 | 17.6万円/月 | 2階 | 33.56m² | 1LDK | 築6年 |
| 2025/05 | 19万円/月 | 5階 | 34.48m² | 1LDK | 築6年 |
| 2025/01 | 19万円/月 | 5階 | 34.48m² | 1LDK | 築6年 |
| 2024/11 | 17.5万円/月 | 4階 | 33.56m² | 1LDK | 築6年 |
| 2024/10 | 16.9万円/月 | 2階 | 34.48m² | 1LDK | 築6年 |
| 2024/09 | 17.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築6年 |
| 2024/06 | 19万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築5年 |
| 2024/04 | 18万円/月 | 7階 | - | 1R | 築5年 |
| 2024/03 | 17.2万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オープンレジデンシア代々木資産性スコア
4.64上位3%
オープンレジデンシア代々木の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア代々木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア代々木価格推移と将来予測
参考相場価格
1億272万円496万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 188.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 231.7万円/m²
想定売買価格
オープンレジデンシア代々木203の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-43.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア代々木マンションの口コミ・評判(456件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅周辺にはコンビニが複数あり治安も良い印象です
お部屋
3北向きでも眺望が良い部屋があります
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4南新宿
新宿駅前と比べると家賃が手頃で、コストパフォーマンスを重視する人にはおすすめです。
資産性
3代々木
駅の周りは昔ながらの商店街や飲食店が残っていて、再開発が進みすぎていないのが落ち着くポイントだと思います。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア代々木マンション概要
小田急小田原線南新宿駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで天気が悪い日もさほど気になりません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数25戸のマンションです。
オープンレジデンシア代々木内覧・ルームツアー動画
オープンレジデンシア代々木は2018年8月築の分譲賃貸マンションです。1LDK、34.48㎡の住戸を紹介しています。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...オープンレジデンシア代々木詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア代々木（オープンレジデンシアよよぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木1丁目26−2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.56㎡〜68.44㎡ |
| 新築時価格 | 4748万円〜11058万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 600万円/坪〜664万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.4万円〜43.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：38000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア代々木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.02m² | 6,279万円 | 6,822万円 |
| 2LDK | 54.52m² | 1億467万円 | 1億714万円 |
| 3LDK | 68.44m² | 1億3,733万円 | 1億3,670万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
オープンレジデンシア代々木の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。