5,027万円〜1億274万円
坪単価 554万円/坪〜623万円/坪
想定賃料 13.8万円〜28.5万円/月
3.0%〜3.6%
最終更新2026年07月21日
Kist原宿
渋谷区・北参道駅 徒歩6分・築21年
5,027万円〜1億274万円
坪単価 554万円/坪〜623万円/坪
想定賃料 13.8万円〜28.5万円/月
3.0%〜3.6%
上位3%
4.65最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
Kist原宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
Kist原宿部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,653万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 18.6万円/月 3.4% | 1LDK | 37.00m² - |
| 102 | 5,621万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 14.2万円/月 3.0% | 1DK | 32.98m² - |
| 103 | 5,703万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 14.3万円/月 3.0% | 1DK | 33.46m² - |
| 104 | 5,614万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 14.1万円/月 3.0% | 1DK | 32.82m² - |
| 105 | 5,451万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 14万円/月 3.1% | 1DK | 31.86m² - |
| 201 | 8,952万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 24.8万円/月 3.3% | 1LDK | 48.97m² - |
| 202 | 5,410万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 13.8万円/月 3.1% | 1R | 31.73m² - |
| 203 | 9,099万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 25.7万円/月 3.4% | 2LDK | 49.18m² - |
| 204 | 5,689万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 14.5万円/月 3.1% | 1DK | 32.98m² - |
| 205 | 5,772万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 14.6万円/月 3.0% | 1DK | 33.46m² - |
| 206 | 5,642万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 14.4万円/月 3.1% | 1DK | 32.82m² - |
| 207 | 5,478万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 14.2万円/月 3.1% | 1DK | 31.86m² - |
| 208 | 5,463万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 14.2万円/月 3.1% | 1DK | 31.78m² - |
| 301 | 9,003万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 25.4万円/月 3.4% | 1LDK | 48.97m² - |
| 302 | 5,426万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 14万円/月 3.1% | 1R | 31.73m² - |
| 303 | 9,180万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 26.2万円/月 3.4% | 2LDK | 49.18m² - |
| 304 | 5,699万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 14.9万円/月 3.1% | 1DK | 32.98m² - |
| 305 | 5,790万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 15万円/月 3.1% | 1DK | 33.46m² - |
| 306 | 5,629万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 14.8万円/月 3.2% | 1DK | 32.82m² - |
| 307 | 5,457万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 14.6万円/月 3.2% | 1DK | 31.86m² - |
| 308 | 5,443万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 14.5万円/月 3.2% | 1DK | 31.78m² - |
| 401 | 8,831万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 24.9万円/月 3.4% | 1LDK | 47.51m² - |
| 402 | 5,453万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 14.2万円/月 3.1% | 1R | 31.73m² - |
| 403 | 9,246万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 26.5万円/月 3.4% | 2LDK | 49.18m² - |
| 404 | 9,127万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 26.1万円/月 3.4% | 2LDK | 48.44m² - |
| 405 | 5,027万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 14.4万円/月 3.4% | 1DK | 30.02m² - |
| 406 | 5,184万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 14.5万円/月 3.4% | 1DK | 30.58m² - |
| 407 | 5,170万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 14.6万円/月 3.4% | 1DK | 30.50m² - |
| 501 | 9,490万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 26.8万円/月 3.4% | 1LDK | 50.63m² - |
| 502 | 9,181万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 27.2万円/月 3.6% | 2LDK | 49.18m² - |
| 503 | 1億274万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 28.5万円/月 3.3% | 1LDK | 54.51m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,653万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 37.00m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 5,621万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1DK
- 32.98m²
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103
- 参考相場価格
- 5,703万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
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- 3.0%
- 1DK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,614万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
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- 32.82m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 5,451万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1DK
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,952万円
- 新築時価格
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- 3.3%
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202
- 参考相場価格
- 5,410万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
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- 1R
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,990万円
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.6万円/月
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- 3.0%
- 1DK
- 33.46m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
Kist原宿販売中・賃貸の物件（6件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
Kist原宿売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2025/11
- 2022/02
- 2021/09
- 2020/04
- 2017/05
- 2017/03
- 2012/06
- 2011/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約8,590万円 | 169万円/m² | 5階 | 50.63m² | 1LDK | 築17年 |
| 2020/04 | 成約3,600万円 | 113万円/m² | 2階 | 31.78m² | 1DK | 築15年 |
| 2017/05 | 成約3,570万円 | 108万円/m² | 2階 | 32.82m² | 1DK | 築12年 |
| 2017/03 | 成約3,900万円 | 116万円/m² | 2階 | 33.46m² | 1DK | 築12年 |
| 2012/06 | 成約475万円 | 31万円/m² | 1階 | 15.00m² | 1R | 築7年 |
| 2011/08 | 成約3,040万円 | 99万円/m² | 4階 | 30.58m² | 1DK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/10
- オススメKist原宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,670万円 | 218万円/m² | 14階 | 35.17m² | 1LDK | クオリア代々木 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約1億3,900万円 | 224万円/m² | 7階 | 61.90m² | 2LDK | グランスイート代々木 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約3,008万円 | 148万円/m² | 2階 | 20.25m² | 1K | スカイコート原宿 | 築22年 |
| オススメ | Kist原宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約6,100万円 | 173万円/m² | 6階 | 35.17m² | 1LDK | クオリア代々木 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約2,940万円 | 123万円/m² | 2階 | 23.78m² | 1K | アクシア千駄ヶ谷 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約7,600万円 | 174万円/m² | 8階 | 43.55m² | 1LDK | グランスイート代々木 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約8,300万円 | 183万円/m² | 6階 | 45.22m² | 1LDK | グランスイート代々木 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約2,760万円 | 123万円/m² | 5階 | 22.37m² | 1K | アクシア千駄ヶ谷 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約1億3,980万円 | 225万円/m² | 8階 | 61.90m² | 2LDK | グランスイート代々木 | 築18年 |
| 2024/06 | 成約9,088万円 | 170万円/m² | 11階 | 53.21m² | 1LDK | クオリア代々木 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Kist原宿販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/07
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 7,000万円 | 220万円/m² | 2階 | 31.78m² | 1LDK | 21年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2億2,900万円 | 281万円/m² | 4階 | 81.42m² | 1LDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...Kist原宿資産性スコア
4.65上位3%
Kist原宿の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
Kist原宿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Kist原宿価格推移と将来予測
参考相場価格
6,653万円248万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 179.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.9万円/m²
想定売買価格
Kist原宿101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+55.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Kist原宿マンションの口コミ・評判(469件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3近くに高い建物がなく日当たりが良い
お部屋
4キッチンからリビングまで大理石の床で床暖房があり、掃除がしやすいが目地の汚れは落としにくい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2北参道
駅周辺は静かで治安も良いですが、住人同士の距離感があり、下町のような人情味はあまり感じません。
交通の利便性
5千駄ケ谷
千駄ケ谷駅は新宿まで6分で行けるので、都心へのアクセスがとても便利です。しかも駅周辺は緑が多く、都心とは思えないほど静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...Kist原宿QAで解説！マンション購入ガイド
Kist原宿マンション概要
東京メトロ副都心線北参道駅より徒歩6分の距離にあるKist原宿、駅から近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 様々なスポーツの競技場、またはコンサート会場として利用されることもある、国立代々木競技場が近くにあるマンションです。施設内には50メートルコースが6コースある室内プールもあり、水泳教室も開かれています。
Kist原宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | Kist原宿（キストはらじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.02㎡〜54.51㎡ |
| 新築時価格 | 2750万円〜5960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 554万円/坪〜623万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜28.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌエス管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
Kist原宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.73m² | 5,426万円 | 3,994万円 |
| 1DK | 32.82m² | 5,614万円 | 4,359万円 |
| 1LDK | 48.97m² | 8,977万円 | 7,168万円 |
| 2LDK | 49.18m² | 9,180万円 | 1億1,530万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
Kist原宿
6,999万円- 1LDK
- 33.46m²
- 3階/5階建
Kist原宿の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。