Kist原宿
渋谷区・北参道駅 徒歩6分・築21年
2026年05月25日
Kist原宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
Kist原宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,667万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 17.1万円/月 | 1LDK | 37.00m² - |
| 102 | 5,628万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 13.4万円/月 | 1DK | 32.98m² - |
| 103 | 5,711万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.6万円/月 | 1DK | 33.46m² - |
| 104 | 5,650万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 13.4万円/月 | 1DK | 32.82m² - |
| 105 | 5,487万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 13.2万円/月 | 1DK | 31.86m² - |
| 201 | 9,075万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 22.6万円/月 | 1LDK | 48.97m² - |
| 202 | 5,414万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 13.2万円/月 | 1R | 31.73m² - |
| 203 | 9,222万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 23.7万円/月 | 2LDK | 49.18m² - |
| 204 | 5,740万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 14万円/月 | 1DK | 32.98m² - |
| 205 | 5,824万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 14.2万円/月 | 1DK | 33.46m² - |
| 206 | 5,697万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 14万円/月 | 1DK | 32.82m² - |
| 207 | 5,517万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 13.8万円/月 | 1DK | 31.86m² - |
| 208 | 5,505万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 13.8万円/月 | 1DK | 31.78m² - |
| 301 | 9,145万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 23.1万円/月 | 1LDK | 48.97m² - |
| 302 | 5,436万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 13.6万円/月 | 1R | 31.73m² - |
| 303 | 9,336万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 24.3万円/月 | 2LDK | 49.18m² - |
| 304 | 5,768万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 14.4万円/月 | 1DK | 32.98m² - |
| 305 | 5,852万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 14.6万円/月 | 1DK | 33.46m² - |
| 306 | 5,681万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 14.4万円/月 | 1DK | 32.82m² - |
| 307 | 5,502万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 14.2万円/月 | 1DK | 31.86m² - |
| 308 | 5,488万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 14.2万円/月 | 1DK | 31.78m² - |
| 401 | 8,899万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 22.5万円/月 | 1LDK | 47.51m² - |
| 402 | 5,452万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 13.8万円/月 | 1R | 31.73m² - |
| 403 | 9,351万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 24.7万円/月 | 2LDK | 49.18m² - |
| 404 | 9,204万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 24.3万円/月 | 2LDK | 48.44m² - |
| 405 | 5,059万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 13.9万円/月 | 1DK | 30.02m² - |
| 406 | 5,200万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 14.1万円/月 | 1DK | 30.58m² - |
| 407 | 5,186万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 14.1万円/月 | 1DK | 30.50m² - |
| 501 | 9,579万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 23.5万円/月 | 1LDK | 50.63m² - |
| 502 | 9,307万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 24.4万円/月 | 2LDK | 49.18m² - |
| 503 | 1億360万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 25.2万円/月 | 1LDK | 54.51m² - |
- 参考相場価格
- 6,667万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 1LDK
- 37.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,628万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 1DK
- 32.98m²
- -
- 参考相場価格
- 5,711万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 1DK
- 33.46m²
- -
- 参考相場価格
- 5,650万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 1DK
- 32.82m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,487万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 1DK
- 31.86m²
- -
- 参考相場価格
- 9,075万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 1LDK
- 48.97m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,414万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 1R
- 31.73m²
- -
- 参考相場価格
- 9,222万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 2LDK
- 49.18m²
- -
- 参考相場価格
- 5,740万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 1DK
- 32.98m²
- -
- 参考相場価格
- 5,824万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 1DK
- 33.46m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
Kist原宿販売中・賃貸の物件（6件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
Kist原宿売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2025/11
- 2022/02
- 2021/09
- 2020/04
- 2017/05
- 2017/03
- 2012/06
- 2011/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約8,590万円 | 169万円/m² | 5階 | 50.63m² | 1LDK | 築17年 |
| 2020/04 | 成約3,600万円 | 113万円/m² | 2階 | 31.78m² | 1DK | 築15年 |
| 2017/05 | 成約3,570万円 | 108万円/m² | 2階 | 32.82m² | 1DK | 築12年 |
| 2017/03 | 成約3,900万円 | 116万円/m² | 2階 | 33.46m² | 1DK | 築12年 |
| 2012/06 | 成約475万円 | 31万円/m² | 1階 | 15.00m² | 1R | 築7年 |
| 2011/08 | 成約3,040万円 | 99万円/m² | 4階 | 30.58m² | 1DK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- オススメKist原宿の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/05
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- 2024/12
- 2024/09
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,680万円 | 218万円/m² | 14階 | 35.17m² | 1LDK | クオリア代々木 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約1億3,900万円 | 224万円/m² | 7階 | 61.90m² | 2LDK | グランスイート代々木 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約2,988万円 | 147万円/m² | 2階 | 20.25m² | 1K | スカイコート原宿 | 築22年 |
| オススメ | Kist原宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約5,900万円 | 167万円/m² | 6階 | 35.17m² | 1LDK | クオリア代々木 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約2,920万円 | 122万円/m² | 2階 | 23.78m² | 1K | アクシア千駄ヶ谷 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約7,600万円 | 174万円/m² | 8階 | 43.55m² | 1LDK | グランスイート代々木 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約8,300万円 | 183万円/m² | 6階 | 45.22m² | 1LDK | グランスイート代々木 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約2,770万円 | 123万円/m² | 5階 | 22.37m² | 1K | アクシア千駄ヶ谷 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約1億3,980万円 | 225万円/m² | 8階 | 61.90m² | 2LDK | グランスイート代々木 | 築18年 |
| 2024/06 | 成約9,098万円 | 170万円/m² | 11階 | 53.21m² | 1LDK | クオリア代々木 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Kist原宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Kist原宿価格推移と将来予測
参考相場価格
6,667万円376万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 180.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Kist原宿マンションの口コミ・評判(469件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4キッチンからリビングまで大理石の床で床暖房があり、掃除がしやすいが目地の汚れは落としにくい
周辺環境
3近くに高い建物がなく日当たりが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2北参道
駅周辺は大型商業施設がなく、買い物や外食は他の駅まで行く必要があることが多いです。夜遅くまで営業している店も少ないので、利便性はやや劣ります。
自然環境
5千駄ケ谷
千駄ケ谷駅は新宿御苑や明治神宮外苑、明治公園など広大な緑地に囲まれていて、都心とは思えないほど自然が豊かです。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...Kist原宿QAで解説！マンション購入ガイド
Kist原宿マンション概要
Kist原宿は東京メトロ副都心線北参道駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近くとても便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 魅力的なショップが大変充実している東急プラザ 表参道原宿に近いマンションです。ファッションをはじめ、生活雑貨やコスメなど、様々なジャンルの専門店が存在し、こだわりを持ったショッピングが楽しめます。また、気軽に立ち寄れるカフェも存在するため、ショッピングの合間などに休憩したい場合でも安心です。
Kist原宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | Kist原宿（キストはらじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.02㎡〜54.51㎡ |
| 新築時価格 | 2750万円〜5960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 557万円/坪〜629万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜25.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌエス管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Kist原宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.73m² | 5,436万円 | 3,983万円 |
| 1DK | 32.82m² | 5,628万円 | 4,270万円 |
| 1LDK | 48.97m² | 9,110万円 | 7,195万円 |
| 2LDK | 49.18m² | 9,307万円 | 1億1,726万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 31.78m²
- 2階/5階建
Kist原宿の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。