シティハウス神宮北参道

渋谷区・北参道駅 徒歩3分・築10年

4.69上位3%
1億5,160万円〜2億7,505万円
坪単価 904万円/坪〜995万円/坪
想定賃料 35万円〜62.9万円/月
最終更新2026年06月08日
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シティハウス神宮北参道

渋谷区・北参道駅 徒歩3分・築10年

1億5,160万円〜2億7,505万円
坪単価 904万円/坪〜995万円/坪
想定賃料 35万円〜62.9万円/月
上位3%
4.69
最終更新
2026年06月08日

シティハウス神宮北参道部屋別の参考相場価格

19部屋 / 86部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2012億276万円価格を確認する1億1,580万円46.4万円/月3LDK70.37
-
2022億276万円価格を確認する1億1,380万円46.4万円/月3LDK70.37
-
2032億1,998万円価格を確認する1億1,680万円50.5万円/月3LDK76.26
-
2042億1,998万円価格を確認する1億1,680万円50.5万円/月3LDK76.26
-
2052億3,413万円価格を確認する1億3,880万円53.9万円/月3LDK80.41
-
2062億3,819万円価格を確認する1億4,580万円53.9万円/月3LDK80.41
-
2072億6,883万円価格を確認する1億4,880万円61.6万円/月3LDK91.48
-
2081億5,654万円価格を確認する8,780万円35.3万円/月2LDK55.15
-
2091億5,654万円価格を確認する8,780万円35.3万円/月2LDK55.15
-
2101億7,294万円価格を確認する9,280万円38.4万円/月2LDK60.41
-
2112億2,085万円価格を確認する1億2,980万円50.4万円/月3LDK76.12
-
2121億7,141万円価格を確認する8,680万円38.5万円/月2LDK60.57
-
2131億7,141万円価格を確認する8,680万円38.5万円/月2LDK60.57
-
2141億7,141万円価格を確認する8,980万円38.5万円/月2LDK60.57
-
2152億299万円価格を確認する1億1,680万円46.5万円/月3LDK70.45
-
2162億299万円価格を確認する1億1,380万円46.5万円/月3LDK70.45
-
2171億8,492万円価格を確認する9,880万円42.2万円/月2LDK64.80
-
2181億8,281万円価格を確認する9,480万円42.2万円/月2LDK64.80
-
2192億4,589万円価格を確認する1億2,380万円58.2万円/月3LDK85.69
-
201
参考相場価格
2億276万円
新築時価格
1億1,580万円
想定賃料
46.4万円/月
  • 3LDK
  • 70.37
  • -
202
参考相場価格
2億276万円
新築時価格
1億1,380万円
想定賃料
46.4万円/月
  • 3LDK
  • 70.37
  • -
203
参考相場価格
2億1,998万円
新築時価格
1億1,680万円
想定賃料
50.5万円/月
  • 3LDK
  • 76.26
  • -
204
参考相場価格
2億1,998万円
新築時価格
1億1,680万円
想定賃料
50.5万円/月
  • 3LDK
  • 76.26
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
2億3,413万円
新築時価格
1億3,880万円
想定賃料
53.9万円/月
  • 3LDK
  • 80.41
  • -
206
参考相場価格
2億3,819万円
新築時価格
1億4,580万円
想定賃料
53.9万円/月
  • 3LDK
  • 80.41
  • -
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  • 無料
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  • 手間なし
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207
参考相場価格
2億6,883万円
新築時価格
1億4,880万円
想定賃料
61.6万円/月
  • 3LDK
  • 91.48
  • -
208
参考相場価格
1億5,654万円
新築時価格
8,780万円
想定賃料
35.3万円/月
  • 2LDK
  • 55.15
  • -
209
参考相場価格
1億5,654万円
新築時価格
8,780万円
想定賃料
35.3万円/月
  • 2LDK
  • 55.15
  • -
210
参考相場価格
1億7,294万円
新築時価格
9,280万円
想定賃料
38.4万円/月
  • 2LDK
  • 60.41
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

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シティハウス神宮北参道販売中・賃貸の物件(6件)

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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シティハウス神宮北参道売買履歴

販売中物件が6あります

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シティハウス神宮北参道
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

シティハウス神宮北参道賃貸履歴

  • 2025/12
    49万円/月
    • 75.25m²
    • --
    • 1階
    • 当時築9年
  • 2025/07
    43.45万円/月
    • 64.8m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築9年
  • 2025/07
    40万円/月
    • 60.57m²
    • 1SLDK
    • 1階
    • 当時築9年
  • 2025/06
    35万円/月
    • 55.15m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築9年
  • 2025/01
    50万円/月
    • 76.26m²
    • --
    • 4階
    • 当時築9年
  • 2024/12
    60万円/月
    • 80.41m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築8年
  • 2024/09
    40万円/月
    • -
    • --
    • 5階
    • 当時築8年
  • 2024/07
    49万円/月
    • -
    • --
    • 1階
    • 当時築8年
  • 2024/07
    44万円/月
    • -
    • --
    • 5階
    • 当時築8年
  • 2024/06
    58万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築8年
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シティハウス神宮北参道
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

シティハウス神宮北参道資産性スコア

4.69
上位3%
シティハウス神宮北参道の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス神宮北参道

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス神宮北参道居住エリアの評価

シティハウス神宮北参道

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス神宮北参道新築時価格からの騰落率

新築騰落率

175%築10年

新築時価格

1億1,580万円+8,696万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス神宮北参道価格推移と将来予測

参考相場価格

2億276万円1501万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
渋谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティハウス神宮北参道201の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+118.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

シティハウス神宮北参道マンション概要

東京メトロ副都心線北参道駅より徒歩3分の距離にあるシティハウス神宮北参道、駅から大変近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスは抜群です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数86戸のマンションです。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。

シティハウス神宮北参道詳細情報

基本情報

建物名シティハウス神宮北参道(シティハウスじんぐうきたさんどう)
住所東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目9-3
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)5階建(86部屋)
建築構造RC造
専有面積55.15㎡〜91.48㎡
新築時価格7780万円〜18380万円
参考相場価格
  • 2LDK:15160万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:19645万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価904万円/坪〜995万円/坪
想定賃料35万円〜62.9万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園【幼保】千駄谷なかよし園(千駄ヶ谷保育園) (認可)他
保育園を見る
学区鳩森小学校
原宿外苑中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場32
駐車費※134000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス神宮北参道間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北参道駅
平均
2LDK60.57m²1億7,021万円1億1,690万円
3LDK76.26m²2億2,230万円1億6,898万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはシティハウス神宮北参道

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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シティハウス神宮北参道の駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。