シティハウス神宮北参道

渋谷区・北参道駅 徒歩3分・築8年

1億1,485万円〜2億2,168万円
坪単価689万円/坪〜816万円/坪
最終更新日2024年07月03日
お気に入り

シティハウス神宮北参道

渋谷区・北参道駅 徒歩3分・築8年

1億1,485万円〜2億2,168万円
689万円/坪〜816万円/坪
最終更新日2024年07月03日

シティハウス神宮北参道部屋別の参考相場価格

19部屋 / 86部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011億5,626万円価格を確認する1億1,580万円3LDK70.37-
2021億5,603万円価格を確認する1億1,380万円3LDK70.37-
2031億7,529万円価格を確認する1億1,680万円3LDK76.26-
2041億7,480万円価格を確認する1億1,680万円3LDK76.26-
2051億8,385万円価格を確認する1億3,880万円3LDK80.41-
2061億8,385万円価格を確認する1億4,580万円3LDK80.41-
207算出できません価格を確認する1億4,880万円3LDK91.48-
2081億1,956万円価格を確認する8,780万円2LDK55.15-
2091億1,956万円価格を確認する8,780万円2LDK55.15-
2101億3,345万円価格を確認する9,280万円2LDK60.41-
2111億7,331万円価格を確認する1億2,980万円3LDK76.12-
2121億3,455万円価格を確認する8,680万円2LDK60.57-
2131億3,492万円価格を確認する8,680万円2LDK60.57-
2141億3,492万円価格を確認する8,980万円2LDK60.57-
2151億5,631万円価格を確認する1億1,680万円3LDK70.45-
2161億5,631万円価格を確認する1億1,380万円3LDK70.45-
217算出できません価格を確認する9,880万円2LDK64.80-
218算出できません価格を確認する9,480万円2LDK64.80-
2191億9,531万円価格を確認する1億2,380万円3LDK85.69-
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
1億5,626万円
新築時価格
1億1,580万円
  • 3LDK
  • 70.37
  • -
202
参考相場価格
1億5,603万円
新築時価格
1億1,380万円
  • 3LDK
  • 70.37
  • -
203
参考相場価格
1億7,529万円
新築時価格
1億1,680万円
  • 3LDK
  • 76.26
  • -
204
参考相場価格
1億7,480万円
新築時価格
1億1,680万円
  • 3LDK
  • 76.26
  • -
205
参考相場価格
1億8,385万円
新築時価格
1億3,880万円
  • 3LDK
  • 80.41
  • -
206
参考相場価格
1億8,385万円
新築時価格
1億4,580万円
  • 3LDK
  • 80.41
  • -
207
参考相場価格
算出できません
新築時価格
1億4,880万円
  • 3LDK
  • 91.48
  • -
208
参考相場価格
1億1,956万円
新築時価格
8,780万円
  • 2LDK
  • 55.15
  • -
209
参考相場価格
1億1,956万円
新築時価格
8,780万円
  • 2LDK
  • 55.15
  • -
210
参考相場価格
1億3,345万円
新築時価格
9,280万円
  • 2LDK
  • 60.41
  • -
オススメこの物件、投資して大丈夫?
成約妥当価格と利回りを確認
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入相談サービスをチェック
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

シティハウス神宮北参道価格推移と将来予測

参考相場価格

1億5,626万円1790万円12ヶ月前

新築時価格1億1,580万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

シティハウス神宮北参道マンション概要

このマンションは東京メトロ副都心線北参道駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数86戸のマンションです。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。

シティハウス神宮北参道詳細情報

基本情報

建物名シティハウス神宮北参道(シティハウスじんぐうきたさんどう)
住所東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目9-3
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)5階建(86部屋)
建築構造RC造
専有面積55.15㎡〜91.48㎡
新築時価格7780万円〜18380万円
参考相場価格
  • 2LDK:11485万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:15158万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価689万円/坪〜816万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60渋谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50渋谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00渋谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30渋谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園【幼保】千駄谷なかよし園(千駄ヶ谷保育園) (認可)他
保育園を見る
学区鳩森小学校
原宿外苑中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場32
駐車費※134000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス神宮北参道間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北参道駅
平均
2LDK60.57m²1億3,723万円1億61万円
3LDK76.26m²1億8,200万円1億4,465万円

シティハウス神宮北参道売買履歴

  • 2023/08
    売出価格
    1億2,420万円〜1億3,420万円679〜733万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築7
  • 2024/01
    売出価格
    1億5,480万円〜1億6,480万円673〜717万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2024/02
    売出価格
    1億9,240万円〜2億240万円835〜878万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/06
    売出価格
    6,200万円〜6,600万円590〜628万円/坪
    • 31〜37
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築9
  • 2024/03
    売出価格
    6,910万円〜7,310万円577〜611万円/坪
    • 37〜43
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築12
  • 2024/02
    売出価格
    3,770万円〜4,130万円539〜591万円/坪
    • 22〜25
    • 1K
    • 11階
    • 当時築9
    ZOOM新宿南Second現在築9

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

千駄ヶ谷の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

シティハウス神宮北参道
現在の成約妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。

シティハウス神宮北参道の駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。