ジェントルエア神宮前
渋谷区・北参道駅 徒歩9分・築19年
2026年04月20日
ジェントルエア神宮前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
ジェントルエア神宮前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 1億3,169万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 25.9万円/月 | 1LDK | 46.73m² - |
| 1302 | 2億3,440万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 47.9万円/月 | 2LDK | 79.62m² - |
| 1303 | 1億6,846万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 29.5万円/月 | 1LDK | 58.82m² - |
| 1304 | 1億6,872万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 29.6万円/月 | 1LDK | 58.91m² - |
| 1305 | 2億1,806万円 | 価格を確認する | 7,960万円 | 43.6万円/月 | 2LDK | 74.35m² - |
| 1306 | 1億5,769万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 29.4万円/月 | 1LDK | 55.38m² - |
- 参考相場価格
- 1億3,169万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 1LDK
- 46.73m²
- -
- 参考相場価格
- 2億3,440万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 想定賃料
- 47.9万円/月
- 2LDK
- 79.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,846万円
- 新築時価格
- 6,060万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 1LDK
- 58.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,872万円
- 新築時価格
- 6,070万円
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- 参考相場価格
- 2億1,806万円
- 新築時価格
- 7,960万円
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- 2LDK
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- -
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- 5,640万円
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ジェントルエア神宮前売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/04
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約1億5,900万円 | 270万円/m² | 16階 | 58.82m² | 1LDK | 築18年 |
| 2025/09 | 成約2億3,600万円 | 317万円/m² | 13階 | 74.35m² | 2LDK | 築18年 |
| 2024/10 | 成約3億1,800万円 | 303万円/m² | 5階 | 104.78m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/07 | 成約2億4,700万円 | 222万円/m² | 2階 | 111.03m² | 2LDK | 築17年 |
| 2024/04 | 成約1億7,490万円 | 222万円/m² | 11階 | 78.58m² | 1LDK | 築17年 |
| 2021/01 | 成約7,000万円 | 128万円/m² | 4階 | 54.60m² | 1SLDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメジェントルエア神宮前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,038万円 | 132万円/m² | 5階 | 45.61m² | 1LDK | パークコート神宮前 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約2億4,970万円 | 236万円/m² | 14階 | 105.67m² | 1LDK | パークコート神宮前 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約6,200万円 | 134万円/m² | 2階 | 46.10m² | 1LDK | パークコート神宮前 | 築17年 |
| オススメ | ジェントルエア神宮前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4,081万円 | 106万円/m² | 7階 | 38.30m² | 1LDK | パークコート神宮前 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約1億4,362万円 | 155万円/m² | 4階 | 92.13m² | 2LDK | パークコート神宮前 | 築16年 |
| 2025/11 | 成約8,580万円 | 117万円/m² | 2階 | 73.29m² | 2LDK | パークコート神宮前 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約2億5,200万円 | 281万円/m² | 1階 | 89.66m² | 2LDK | 神宮前五丁目ブランシェ | 築23年 |
| 2025/10 | 成約1億1,858万円 | 138万円/m² | 11階 | 85.83m² | 1LDK | パークコート神宮前 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約4,275万円 | 113万円/m² | 2階 | 37.55m² | 1LDK | パークコート神宮前 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約1億880万円 | 152万円/m² | 8階 | 71.42m² | 2LDK | パークコート神宮前 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジェントルエア神宮前賃貸履歴
- 2025/12
- 32.8万円/月
- 58.91m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築18年
- 2025/05
- 45万円/月
- 78.08m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築18年
- 2025/03
- 27万円/月
- 57.47m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2024/12
- 26万円/月
- 46.73m²
- 1LDK
- 16階
- 当時築17年
- 2024/09
- 27万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2024/01
- 22万円/月
- -
- 1LDK
- 9階
- 当時築17年
- 2023/10
- 13.5万円/月
- -
- 1R
- 8階
- 当時築16年
- 2023/07
- 14.5万円/月
- -
- 1R
- 8階
- 当時築16年
- 2022/09
- 27万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2022/07
- 29万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 32.8万円/月 | 13階 | 58.91m² | 1LDK | 築18年 |
| 2025/05 | 45万円/月 | 3階 | 78.08m² | 1SLDK | 築18年 |
| 2025/03 | 27万円/月 | 6階 | 57.47m² | 1LDK | 築18年 |
| 2024/12 | 26万円/月 | 16階 | 46.73m² | 1LDK | 築17年 |
| 2024/09 | 27万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築17年 |
| 2024/01 | 22万円/月 | 9階 | - | 1LDK | 築17年 |
| 2023/10 | 13.5万円/月 | 8階 | - | 1R | 築16年 |
| 2023/07 | 14.5万円/月 | 8階 | - | 1R | 築16年 |
| 2022/09 | 27万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築15年 |
| 2022/07 | 29万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ジェントルエア神宮前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェントルエア神宮前価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,169万円559万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 281.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 168.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェントルエア神宮前マンションの口コミ・評判(470件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3渋谷や表参道、代々木方面まで徒歩で行ける立地が便利です。
お部屋
5天井が高く窓が大きいので開放感があり、広いベランダが魅力的です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2北参道
医療機関は充実しているが、夜間や休日に対応している病院は少ない印象です。
地域コミュニティ
5千駄ケ谷
千駄ケ谷駅周辺は落ち着いた雰囲気で、年齢層が高めの住民が多く、夜も静かに過ごせるので安心して暮らせます。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジェントルエア神宮前マンション概要
このマンションは東京メトロ副都心線北参道駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、22階建て総戸数110戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 様々なスポーツの競技場、またはコンサート会場として利用されることもある、国立代々木競技場が近くにあるマンションです。施設内には50メートルコースが6コースある室内プールもあり、水泳教室も開かれています。
ジェントルエア神宮前内覧・ルームツアー動画
東京都渋谷区神宮前2丁目29-1に位置するタワーマンション、ジェントルエア神宮前の賃貸内見動画です。5階の角部屋で、3LDK・89…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...ジェントルエア神宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェントルエア神宮前（ジェントルエアじんぐうまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前2丁目29-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（110部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.02㎡〜121.45㎡ |
| 新築時価格 | 3700万円〜15550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 868万円/坪〜983万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.4万円〜82.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 67台 駐車費※1：40000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェントルエア神宮前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.02m² | 9,626万円 | 3,980万円 |
| 1LDK | 46.73m² | 1億3,196万円 | 7,188万円 |
| 2LDK | 79.62m² | 2億3,393万円 | 1億1,741万円 |
| 3LDK | 119.87m² | 3億5,256万円 | 1億6,978万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 85.69m²
- 3階/5階建
ジェントルエア神宮前の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。