パークリュクス渋谷北参道mono
渋谷区・北参道駅 徒歩1分・築9年
パークリュクス渋谷北参道mono
渋谷区・北参道駅 徒歩1分・築9年
パークリュクス渋谷北参道mono部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,634万円 | 価格を調べる | 2,800万円 | 1K | 25.54m² | - |
| 202 | 3,444万円 | 価格を調べる | 2,680万円 | 1K | 25.07m² | - |
| 203 | 3,444万円 | 価格を調べる | 2,680万円 | 1K | 25.07m² | - |
| 204 | 6,431万円 | 価格を調べる | 4,120万円 | 1LDK | 41.01m² | - |
| 205 | 4,091万円 | 価格を調べる | 2,920万円 | 1K | 28.80m² | - |
| 206 | 3,712万円 | 価格を調べる | 2,780万円 | 1K | 26.00m² | - |
| 207 | 4,388万円 | 価格を調べる | 3,040万円 | 1K | 30.55m² | - |
- 参考相場価格
- 3,634万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 1K
- 25.54m²
- -
- 参考相場価格
- 3,444万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 1K
- 25.07m²
- -
- 参考相場価格
- 3,444万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 1K
- 25.07m²
- -
- 参考相場価格
- 6,431万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 1LDK
- 41.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,091万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 1K
- 28.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3,712万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 1K
- 26.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,388万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 1K
- 30.55m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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パークリュクス渋谷北参道mono価格推移と将来予測
参考相場価格
3,634万円396万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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パークリュクス渋谷北参道monoマンション概要
パークリュクス渋谷北参道monoは東京メトロ副都心線北参道駅から徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスも良好です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数67戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの１つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。あの新宿御苑が徒歩圏内にあります。言わずと知れた新宿御苑ですが、都会の真ん中にある広大な緑にはじめは驚く方も多いです。木々も樹齢が高いものがほとんで、整備も行き届いており、落ち着いた贅沢な時間が過ごせます。年間パスも2000円で購入が可能なので、週末は自分の庭気分で毎週お出かけもいいと思います。
パークリュクス渋谷北参道mono詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークリュクス渋谷北参道mono（パークリュクスしぶやきたさんどうモノ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.07㎡〜50.59㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜6000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 454万円/坪〜570万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：35000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークリュクス渋谷北参道mono間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 北参道駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 25.07m² | 3,764万円 | 210万円 | 3,381万円 |
| 1DK | 30.06m² | 4,789万円 | 267万円 | 3,543万円 |
| 1LDK | 47.55m² | 7,245万円 | 404万円 | 6,225万円 |
パークリュクス渋谷北参道mono売買履歴
- 2019/05
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円428〜475万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 10階
- 当時築5年
- 2019/11
- 売出価格
- 3,600万円〜3,960万円475〜523万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 11階
- 当時築5年
- 2020/06
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円428〜475万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 3階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 6,890万円〜7,290万円576〜609万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築12年
ザ・パークハウス新宿御苑西現在築12年 - 2024/03
- 売出価格
- 1億5,490万円〜1億6,490万円728〜775万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
シティハウス神宮北参道現在築8年 - 2024/02
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円535〜586万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 11階
- 当時築9年
ZOOM新宿南Second現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。