パークリュクス渋谷北参道mono

渋谷区・北参道駅 徒歩1分・築12年

4.63上位3%
4,153万円〜9,533万円
坪単価 548万円/坪〜637万円/坪
想定賃料 12.9万円〜26.5万円/月
3.3%〜3.9%
最終更新2026年06月22日
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パークリュクス渋谷北参道mono

渋谷区・北参道駅 徒歩1分・築12年

4,153万円〜9,533万円
坪単価 548万円/坪〜637万円/坪
想定賃料 12.9万円〜26.5万円/月
3.3%〜3.9%
上位3%
4.63
最終更新
2026年06月22日

パークリュクス渋谷北参道mono部屋別の参考相場価格

7部屋 / 67部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2014,273万円価格を確認する2,800万円13.1万円/月
3.7%
1K25.54
-
2024,171万円価格を確認する2,680万円12.9万円/月
3.7%
1K25.07
-
2034,171万円価格を確認する2,680万円12.9万円/月
3.7%
1K25.07
-
2047,551万円価格を確認する4,120万円21.2万円/月
3.4%
1LDK41.01
-
2054,809万円価格を確認する2,920万円14.5万円/月
3.6%
1K28.80
-
2064,352万円価格を確認する2,780万円13.3万円/月
3.7%
1K26.00
-
2075,159万円価格を確認する3,040万円15.3万円/月
3.6%
1K30.55
-
201
参考相場価格
4,273万円
新築時価格
2,800万円
想定賃料
13.1万円/月
想定利回り
3.7%
  • 1K
  • 25.54
  • -
202
参考相場価格
4,171万円
新築時価格
2,680万円
想定賃料
12.9万円/月
想定利回り
3.7%
  • 1K
  • 25.07
  • -
203
参考相場価格
4,171万円
新築時価格
2,680万円
想定賃料
12.9万円/月
想定利回り
3.7%
  • 1K
  • 25.07
  • -
204
参考相場価格
7,551万円
新築時価格
4,120万円
想定賃料
21.2万円/月
想定利回り
3.4%
  • 1LDK
  • 41.01
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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205
参考相場価格
4,809万円
新築時価格
2,920万円
想定賃料
14.5万円/月
想定利回り
3.6%
  • 1K
  • 28.80
  • -
206
参考相場価格
4,352万円
新築時価格
2,780万円
想定賃料
13.3万円/月
想定利回り
3.7%
  • 1K
  • 26.00
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
207
参考相場価格
5,159万円
新築時価格
3,040万円
想定賃料
15.3万円/月
想定利回り
3.6%
  • 1K
  • 30.55
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

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パークリュクス渋谷北参道mono販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークリュクス渋谷北参道mono売買履歴

販売中物件が2あります

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パークリュクス渋谷北参道mono
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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パークリュクス渋谷北参道mono販売履歴

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パークリュクス渋谷北参道mono
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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

パークリュクス渋谷北参道mono賃貸履歴

  • 2025/10
    16万円/月
    • 30.06m²
    • 1DK
    • 9階
    • 当時築11年
  • 2025/01
    12.9万円/月
    • 25.07m²
    • 1K
    • 11階
    • 当時築10年
  • 2024/12
    12.9万円/月
    • 25.07m²
    • 1K
    • 10階
    • 当時築10年
  • 2024/11
    12.8万円/月
    • 25.07m²
    • 1K
    • 8階
    • 当時築10年
  • 2024/10
    12.9万円/月
    • 25.07m²
    • 1K
    • 12階
    • 当時築10年
  • 2024/10
    13.5万円/月
    • 28.8m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築10年
  • 2024/03
    12.7万円/月
    • -
    • 1K
    • 10階
    • 当時築9年
  • 2024/03
    13.2万円/月
    • -
    • 1K
    • 13階
    • 当時築9年
  • 2023/12
    14.5万円/月
    • -
    • 2K
    • 13階
    • 当時築9年
  • 2023/11
    12.3万円/月
    • -
    • 1K
    • 6階
    • 当時築9年
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パークリュクス渋谷北参道mono
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

パークリュクス渋谷北参道mono資産性スコア

4.63
上位3%
パークリュクス渋谷北参道monoの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークリュクス渋谷北参道mono

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークリュクス渋谷北参道mono居住エリアの評価

パークリュクス渋谷北参道mono

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークリュクス渋谷北参道mono新築時価格からの騰落率

新築騰落率

153%築12年

新築時価格

2,800万円+1,473万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、151%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークリュクス渋谷北参道mono価格推移と将来予測

参考相場価格

4,273万円126万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
渋谷区・築10年~20年未満の平均値
パークリュクス渋谷北参道mono201の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークリュクス渋谷北参道monoマンションの口コミ・評判(461件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    3

    原宿駅や千駄ヶ谷駅、代々木駅も利用でき、明治通り沿いで治安も良いと感じます。

  • 住民の雰囲気

    3

    渋谷区でありながら落ち着いた雰囲気で、ガチャガチャした場所が苦手な人には最適です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    4

    北参道

    北参道駅周辺は駅から少し歩くと静かな住宅街で、落ち着いた雰囲気の中で生活できます。

  • 医療・福祉

    5

    千駄ケ谷

    千駄ケ谷駅周辺には評判の良い小児科が複数あり、坂本小児科や花園医院、北参道クリニックなどが利用できます。診療時間も平日・土曜に対応しているので、急な体調不良にも安心です。

渋谷区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。

  • 地域コミュニティ

    5

    渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

パークリュクス渋谷北参道monoマンション概要

東京メトロ副都心線北参道駅より徒歩1分の距離にあるパークリュクス渋谷北参道mono、駅から近距離で毎朝の通勤通学も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数67戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの1つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。マンションの近くには、乳頭温泉の名湯・秘湯として有名な鶴の湯があります。女性の露天風呂では子孫繁栄の祈願スポットがあり、子宝を望む女性が多く訪れています。リピーターも多く、お湯や景色、どれをとっても満足できます。

パークリュクス渋谷北参道mono詳細情報

基本情報

建物名パークリュクス渋谷北参道mono(パークリュクスしぶやきたさんどうモノ)
住所東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目8-3
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)15階建(67部屋)
建築構造RC造
専有面積25.07㎡〜50.59㎡
新築時価格2680万円〜6000万円
参考相場価格
  • 1K:4153万円〜(25m²〜)
  • 1DK:5100万円〜(30m²〜)
  • 1LDK:7551万円〜(41m²〜)
参考相場価格の坪単価548万円/坪〜637万円/坪
想定賃料12.9万円〜26.5万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園【幼保】千駄谷なかよし園(千駄ヶ谷保育園) (認可)他
保育園を見る
学区鳩森小学校
原宿外苑中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※135000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークリュクス渋谷北参道mono間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北参道駅
平均
1K25.07m²4,224万円3,491万円
1DK30.06m²5,172万円4,185万円
1LDK47.55m²8,877万円7,082万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークリュクス渋谷北参道mono

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークリュクス渋谷北参道mono利回り・空室率を診断します。

パークリュクス渋谷北参道monoの駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。