6,392万円〜1億8,906万円
坪単価 626万円/坪〜727万円/坪
想定賃料 14.5万円〜49.6万円/月
2.6%〜3.2%
最終更新2026年08月17日
ヴィークコート原宿Hills
渋谷区・北参道駅 徒歩4分・築12年
6,392万円〜1億8,906万円
坪単価 626万円/坪〜727万円/坪
想定賃料 14.5万円〜49.6万円/月
2.6%〜3.2%
上位3%
4.67最終更新
2026年08月17日
2026年08月17日
ヴィークコート原宿Hills資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィークコート原宿Hills部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,315万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 28.9万円/月 2.8% | 2LDK | 60.90m² - |
| 102 | 6,392万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14.5万円/月 2.7% | 1R | 33.78m² - |
| 103 | 8,518万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 18.6万円/月 2.6% | 1R | 44.85m² - |
| 201 | 1億1,469万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 27.8万円/月 2.9% | 2LDK | 55.58m² - |
| 301 | 1億4,757万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 34.8万円/月 2.8% | 2LDK | 70.01m² - |
| 302 | 1億2,579万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 29.8万円/月 2.8% | 2LDK | 60.00m² - |
| 303 | 1億5,343万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 37.1万円/月 2.9% | 2LDK | 72.00m² - |
| 401 | 1億4,723万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 35.1万円/月 2.9% | 2LDK | 70.01m² - |
| 402 | 1億2,441万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 30万円/月 2.9% | 2LDK | 60.00m² - |
| 403 | 1億5,194万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 37.4万円/月 3.0% | 2LDK | 72.00m² - |
| 501 | 1億4,562万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 35.6万円/月 2.9% | 2LDK | 70.01m² - |
| 502 | 1億2,413万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 30.6万円/月 3.0% | 2LDK | 60.00m² - |
| 503 | 1億4,995万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 38.1万円/月 3.0% | 2LDK | 72.00m² - |
| 601 | 1億4,455万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 36.9万円/月 3.1% | 2LDK | 70.01m² - |
| 602 | 1億2,321万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 31.4万円/月 3.1% | 2LDK | 60.00m² - |
| 603 | 1億4,896万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 39.5万円/月 3.2% | 2LDK | 72.00m² - |
| 701 | 1億8,737万円 | 価格を確認する | 1億3,390万円 | 48万円/月 3.1% | 2LDK | 85.21m² - |
| 702 | 1億8,906万円 | 価格を確認する | 1億3,390万円 | 49.6万円/月 3.1% | 2LDK | 87.64m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億2,315万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 60.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,392万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1R
- 33.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,518万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 1R
- 44.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,469万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 55.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 1億4,757万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 想定賃料
- 34.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 70.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億2,579万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 60.00m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 1億5,343万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 想定賃料
- 37.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 72.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1億4,723万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 想定賃料
- 35.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 70.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1億2,441万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 想定賃料
- 30万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 60.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1億5,194万円
- 新築時価格
- 8,680万円
- 想定賃料
- 37.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 72.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
ヴィークコート原宿Hills販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
- Yahoo!不動産Yahoo!不動産
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴィークコート原宿Hills売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2023/08
- 2021/08
- 2020/08
- 2017/07
- 2016/12
- 2013/11
- 2013/11
- 2013/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/08 | 成約7,970万円 | 143万円/m² | 2階 | 55.58m² | 1SLDK | 築6年 |
| 2017/07 | 成約9,160万円 | 130万円/m² | 4階 | 70.01m² | 2LDK | 築3年 |
| 2016/12 | 成約9,700万円 | 138万円/m² | 6階 | 70.01m² | 2LDK | 築3年 |
| 2013/11 | 新築8,890万円 | 126万円/m² | 6階 | 70.01m² | 2LDK | -- |
| 2013/11 | 新築8,770万円 | 121万円/m² | 5階 | 72.00m² | 2LDK | -- |
| 2013/11 | 新築8,690万円 | 120万円/m² | 4階 | 72.00m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2025/11
- オススメヴィークコート原宿Hillsの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,670万円 | 266万円/m² | 14階 | 25.07m² | 1K | パークリュクス渋谷北参道mono | 築12年 |
| 2026/03 | 成約3億4,200万円 | 373万円/m² | 2階 | 91.48m² | 3LDK | シティハウス神宮北参道 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約3,700万円 | 159万円/m² | 7階 | 23.15m² | 1K | ZOOM新宿南Second | 築11年 |
| オススメ | ヴィークコート原宿Hillsの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億5,000万円 | 245万円/m² | 12階 | 61.10m² | 2LDK | ザ・パークハウス新宿御苑西 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約8,000万円 | 237万円/m² | 5階 | 33.68m² | 1LDK | クレヴィア原宿 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約1億3,400万円 | 215万円/m² | 2階 | 62.22m² | 2LDK | ザ・パークハウス新宿御苑西 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約4,900万円 | 159万円/m² | 5階 | 30.80m² | 1K | ザ・パークハウス新宿御苑西 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約2億7,300万円 | 339万円/m² | 5階 | 80.41m² | 2LDK | シティハウス神宮北参道 | 築9年 |
| 2025/04 | 成約4,750万円 | 153万円/m² | 12階 | 30.96m² | 1K | ZOOM新宿南First | 築10年 |
| 2025/04 | 成約3,430万円 | 158万円/m² | 6階 | 21.68m² | 1K | ZOOM新宿南Second | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィークコート原宿Hills販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億7,900万円 | 255万円/m² | 4階 | 70.01m² | 2LDK | 12年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヴィークコート原宿Hills資産性スコア
4.67上位3%
ヴィークコート原宿Hillsの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ヴィークコート原宿Hillsの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィークコート原宿Hills災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...ヴィークコート原宿Hills価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,315万円616万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 202.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 167.8万円/m²
想定売買価格
ヴィークコート原宿Hills101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィークコート原宿Hillsマンションの口コミ・評判(478件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4リビングルームから東向きの角住戸を見ることができ、日当たりが良く開放感があります。
アクセス
4北参道駅と千駄ヶ谷駅の両方が使えて便利です。北参道駅近くにオーケーストアがあるので買い物も便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5北参道
千駄ヶ谷小学校の学区内なので、子どもが安全に通学できる環境が整っています。
住みやすさ
4原宿
駅周辺は表通りのにぎわいと裏通りの静かな街並みが共存していて、生活エリアとしての成熟度も高いと感じます。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィークコート原宿Hillsマンション概要
東京メトロ副都心線北参道駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く車に乗らない方も移動に困りません。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心へのお出かけも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数18戸のマンションです。 都心でありながら緑豊かな自然に囲まれ、心が静まる場所として人気の東郷記念館を臨む好立地なマンションです。四季折々の美しい景観を堪能できる庭園があり、充実したウェディングプランが提供されている癒しのスポットとなっています。
ヴィークコート原宿Hills詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィークコート原宿Hills（ヴィークコートはらじゅくヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.78㎡〜87.64㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜13390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 626万円/坪〜727万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜49.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：34000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 清水総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴィークコート原宿Hills間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 39.32m² | 7,455万円 | 3,986万円 |
| 2LDK | 70.01m² | 1億4,642万円 | 1億1,516万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴァントヌーベル代々木
1億880万円- 48.72m²
- 10階/14階建
ヴィークコート原宿Hillsの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。