ヴィークコート原宿Hills
渋谷区・北参道駅 徒歩4分・築12年
2026年04月20日
ヴィークコート原宿Hills資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィークコート原宿Hills部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,444万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 29万円/月 | 2LDK | 60.90m² - |
| 102 | 6,409万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 15.4万円/月 | 1R | 33.78m² - |
| 103 | 8,531万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 19.9万円/月 | 1R | 44.85m² - |
| 201 | 1億1,684万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 27.9万円/月 | 2LDK | 55.58m² - |
| 301 | 1億5,040万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 36.4万円/月 | 2LDK | 70.01m² - |
| 302 | 1億2,819万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 29.7万円/月 | 2LDK | 60.00m² - |
| 303 | 1億5,577万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 37.2万円/月 | 2LDK | 72.00m² - |
| 401 | 1億4,960万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 36.7万円/月 | 2LDK | 70.01m² - |
| 402 | 1億2,695万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 30万円/月 | 2LDK | 60.00m² - |
| 403 | 1億5,441万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 37.5万円/月 | 2LDK | 72.00m² - |
| 501 | 1億4,819万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 37.4万円/月 | 2LDK | 70.01m² - |
| 502 | 1億2,653万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 30.5万円/月 | 2LDK | 60.00m² - |
| 503 | 1億5,324万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 38.1万円/月 | 2LDK | 72.00m² - |
| 601 | 1億4,833万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 37.2万円/月 | 2LDK | 70.01m² - |
| 602 | 1億2,633万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 30.3万円/月 | 2LDK | 60.00m² - |
| 603 | 1億5,229万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 38万円/月 | 2LDK | 72.00m² - |
| 701 | 1億9,051万円 | 価格を確認する | 1億3,390万円 | 50.2万円/月 | 2LDK | 85.21m² - |
| 702 | 1億9,224万円 | 価格を確認する | 1億3,390万円 | 50.7万円/月 | 2LDK | 87.64m² - |
- 参考相場価格
- 1億2,444万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 2LDK
- 60.90m²
- -
- 参考相場価格
- 6,409万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 1R
- 33.78m²
- -
- 参考相場価格
- 8,531万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 1R
- 44.85m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,684万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 2LDK
- 55.58m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億5,040万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 想定賃料
- 36.4万円/月
- 2LDK
- 70.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,819万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 1億5,577万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 想定賃料
- 37.2万円/月
- 2LDK
- 72.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,960万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 想定賃料
- 36.7万円/月
- 2LDK
- 70.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,695万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 想定賃料
- 30万円/月
- 2LDK
- 60.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,441万円
- 新築時価格
- 8,680万円
- 想定賃料
- 37.5万円/月
- 2LDK
- 72.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴィークコート原宿Hills販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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ヴィークコート原宿Hills売買履歴
- 2023/08
- 2021/08
- 2020/08
- 2017/07
- 2016/12
- 2013/11
- 2013/11
- 2013/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/08 | 成約7,980万円 | 143万円/m² | 2階 | 55.58m² | 1SLDK | 築6年 |
| 2017/07 | 成約9,140万円 | 130万円/m² | 4階 | 70.01m² | 2LDK | 築3年 |
| 2016/12 | 成約9,800万円 | 139万円/m² | 6階 | 70.01m² | 2LDK | 築3年 |
| 2013/11 | 新築8,890万円 | 126万円/m² | 6階 | 70.01m² | 2LDK | -- |
| 2013/11 | 新築8,770万円 | 121万円/m² | 5階 | 72.00m² | 2LDK | -- |
| 2013/11 | 新築8,690万円 | 120万円/m² | 4階 | 72.00m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- 2025/09
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- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3億4,200万円 | 373万円/m² | 2階 | 91.48m² | 3LDK | シティハウス神宮北参道 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約3,700万円 | 159万円/m² | 7階 | 23.15m² | 1K | ZOOM新宿南Second | 築11年 |
| 2025/10 | 成約1億4,900万円 | 243万円/m² | 12階 | 61.10m² | 2LDK | ザ・パークハウス新宿御苑西 | 築13年 |
| オススメ | ヴィークコート原宿Hillsの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約7,800万円 | 231万円/m² | 5階 | 33.68m² | 1LDK | クレヴィア原宿 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約1億3,600万円 | 218万円/m² | 2階 | 62.22m² | 2LDK | ザ・パークハウス新宿御苑西 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約2億7,300万円 | 339万円/m² | 5階 | 80.41m² | 2LDK | シティハウス神宮北参道 | 築9年 |
| 2025/05 | 成約4,800万円 | 155万円/m² | 5階 | 30.80m² | 1K | ザ・パークハウス新宿御苑西 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約3,430万円 | 158万円/m² | 6階 | 21.68m² | 1K | ZOOM新宿南Second | 築10年 |
| 2025/04 | 成約4,750万円 | 153万円/m² | 12階 | 30.96m² | 1K | ZOOM新宿南First | 築10年 |
| 2025/04 | 成約1億6,500万円 | 234万円/m² | 2階 | 70.45m² | 3LDK | シティハウス神宮北参道 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィークコート原宿Hills資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィークコート原宿Hills価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,444万円863万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 204.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 168.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィークコート原宿Hillsマンションの口コミ・評判(478件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5原宿駅周辺には美味しい食べ物が沢山あります。女子高生向けの街というイメージですが、オシャレなカフェや古着屋さんもあって素敵です。
アクセス
4北参道駅と千駄ヶ谷駅の両方が使えて便利です。北参道駅近くにオーケーストアがあるので買い物も便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2北参道
駅周辺は大型商業施設がなく、買い物や外食は他の駅まで行く必要があることが多いです。夜遅くまで営業している店も少ないので、利便性はやや劣ります。
地域コミュニティ
4原宿
原宿駅周辺は観光地としても人気が高く、昼間は多くの人で賑わっています。駅前には交番があり、警察官の見回りも行われているので安心感があります。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィークコート原宿Hillsマンション概要
東京メトロ副都心線北参道駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く歩いても疲れません。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で憧れの街がすぐそこです。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数18戸のマンションです。 原宿といえばラフォーレ原宿。そんなだれしもが知る東京のランドマークから徒歩圏内の物件です。竹下通りも表参道もお散歩コースという最高に贅沢な立地です。表通りから一本外れると低層階の閑静な高級住宅街が広がっています。
ヴィークコート原宿Hills詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィークコート原宿Hills（ヴィークコートはらじゅくヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.78㎡〜87.64㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜13390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 627万円/坪〜740万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.4万円〜50.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：34000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 清水総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィークコート原宿Hills間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 39.32m² | 7,470万円 | 3,980万円 |
| 2LDK | 70.01m² | 1億4,896万円 | 1億1,741万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ヴィークコート原宿Hillsの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。