2,261万円〜2,790万円
坪単価 286万円/坪〜297万円/坪
想定賃料 10.4万円〜11.9万円/月
5.1%〜5.6%
最終更新2026年07月06日
ステージファースト方南町アジールコート
杉並区・方南町駅 徒歩1分・築14年
2,261万円〜2,790万円
坪単価 286万円/坪〜297万円/坪
想定賃料 10.4万円〜11.9万円/月
5.1%〜5.6%
上位20%
4.00最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ステージファースト方南町アジールコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ステージファースト方南町アジールコート部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,330万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.4% | 1K | 26.79m² 西 |
| 1階 | 2,310万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.4% | 1K | 26.57m² 東 |
| 1階 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.5% | 1R | 26.60m² 東 |
| 2階 | 2,261万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.5% | 1K | 25.55m² 東 |
| 2階 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.5% | 1K | 26.01m² 西 |
| 2階 | 2,340万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.6% | 1R | 26.57m² 南 |
| 2階 | 2,357万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.5% | 1K | 26.60m² 東 |
| 3階 | 2,790万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.1% | 1K | 31.03m² 南 |
| 3階 | 2,370万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.5% | 1K | 26.60m² 東 |
| 3階 | 2,353万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.6% | 1R | 26.57m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,330万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 26.79m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,310万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 26.57m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1R
- 26.60m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,261万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 25.55m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 2,301万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 26.01m²
- 西
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,340万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1R
- 26.57m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 2,357万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 26.60m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 2,790万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 31.03m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,370万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 26.60m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 2,353万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1R
- 26.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ステージファースト方南町アジールコート販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ステージファースト方南町アジールコート売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2025/08
- オススメステージファースト方南町アジールコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2023/06
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,750万円 | 142万円/m² | 3階 | 40.45m² | 1LDK | ルフォン杉並方南町 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約8,100万円 | 127万円/m² | 7階 | 63.39m² | 3LDK | ルフォン杉並方南町 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約7,280万円 | 115万円/m² | 5階 | 62.81m² | 3LDK | エルデンシア杉並堀ノ内 | 築15年 |
| オススメ | ステージファースト方南町アジールコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約6,990万円 | 118万円/m² | 4階 | 58.97m² | 2LDK | ルフォン杉並方南町 | 築11年 |
| 2025/05 | 成約6,500万円 | 110万円/m² | 2階 | 58.81m² | 2SLDK | エルデンシア杉並堀ノ内 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約4,770万円 | 91万円/m² | 1階 | 52.06m² | 1LDK | パークハウス杉並堀ノ内 | 築16年 |
| 2023/06 | 成約3,500万円 | 67万円/m² | 1階 | 52.06m² | 1LDK | パークハウス杉並堀ノ内 | 築14年 |
| 2022/11 | 成約7,000万円 | 107万円/m² | 7階 | 65.07m² | 3LDK | ルフォン杉並方南町 | 築8年 |
| 2022/10 | 成約5,420万円 | 89万円/m² | 4階 | 60.81m² | 2SLDK | エルデンシア杉並堀ノ内 | 築12年 |
| 2022/03 | 成約5,990万円 | 93万円/m² | 4階 | 63.99m² | 2LDK | パークハウス杉並堀ノ内 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ステージファースト方南町アジールコート販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 2,350万円 | 90万円/m² | 1階 | 26.05m² | 1R | 14年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ステージファースト方南町アジールコート賃貸履歴
- 2025/10
- 11万円/月
- 28.26m²
- 1R
- 2階
- 当時築13年
- 2025/04
- 15.4万円/月
- 40.44m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2025/03
- 16万円/月
- 40.44m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2024/08
- 15.3万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2024/06
- 9.4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2024/05
- 15.6万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2024/04
- 11.5万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築12年
- 2024/03
- 9.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2024/03
- 9.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2023/09
- 9.7万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 11万円/月 | 2階 | 28.26m² | 1R | 築13年 |
| 2025/04 | 15.4万円/月 | 4階 | 40.44m² | 1LDK | 築13年 |
| 2025/03 | 16万円/月 | 4階 | 40.44m² | 1LDK | 築13年 |
| 2024/08 | 15.3万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2024/06 | 9.4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築12年 |
| 2024/05 | 15.6万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2024/04 | 11.5万円/月 | 5階 | - | 1K | 築12年 |
| 2024/03 | 9.2万円/月 | 2階 | - | 1K | 築12年 |
| 2024/03 | 9.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築12年 |
| 2023/09 | 9.7万円/月 | 2階 | - | 1R | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ステージファースト方南町アジールコート資産性スコア
4.00上位20%
ステージファースト方南町アジールコートの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ステージファースト方南町アジールコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ステージファースト方南町アジールコート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,330万円67万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 87万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 103.6万円/m²
想定売買価格
ステージファースト方南町アジールコート1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ステージファースト方南町アジールコートマンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2方南町
宗教団体の施設が多いと感じることがあり、少し独特な雰囲気があるのが気になります。
教育環境
5中野富士見町
中野富士見町駅周辺は教育施設が充実していて、子どもを育てるには良い環境だと思います。学校が多く、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ステージファースト方南町アジールコートマンション概要
東京メトロ丸ノ内線方南町駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。
ステージファースト方南町アジールコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ステージファースト方南町アジールコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区堀ノ内1丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.55㎡〜31.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜297万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ステージファースト方南町アジールコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.57m² | 2,340万円 | 1,764万円 |
| 1K | 26.6m² | 2,330万円 | 2,045万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
堀ノ内の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
方南町サーラ442
2,299万円- 1LDK
- 35.04m²
- 5階/13階建
ステージファースト方南町アジールコートの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。