1,861万円〜3,711万円
坪単価 309万円/坪〜334万円/坪
想定賃料 7.1万円〜12.9万円/月
3.7%〜4.6%
最終更新2026年07月06日
パレ・ホームズ高井戸東
杉並区・高井戸駅 徒歩9分・築20年
1,861万円〜3,711万円
坪単価 309万円/坪〜334万円/坪
想定賃料 7.1万円〜12.9万円/月
3.7%〜4.6%
上位15%
4.16最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
パレ・ホームズ高井戸東資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレ・ホームズ高井戸東部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,531万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 12.8万円/月 4.3% | 2DK | 36.25m² - |
| 102 | 2,269万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 8.3万円/月 4.4% | 1DK | 24.26m² - |
| 103 | 1,977万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 7.3万円/月 4.5% | 1K | 21.03m² - |
| 104 | 2,292万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 8.3万円/月 4.4% | 1DK | 24.51m² - |
| 105 | 2,292万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 8.3万円/月 4.4% | 1DK | 24.51m² - |
| 106 | 3,711万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 11.4万円/月 3.7% | 1LDK | 37.09m² - |
| 107 | 1,867万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 7.1万円/月 4.6% | 1K | 19.77m² - |
| 108 | 1,861万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 7.1万円/月 4.6% | 1K | 19.77m² - |
| 201 | 3,568万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 12.9万円/月 4.3% | 2DK | 36.25m² - |
| 202 | 1,874万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 7.2万円/月 4.6% | 1K | 19.65m² - |
| 203 | 2,015万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 7.5万円/月 4.5% | 1K | 21.03m² - |
| 204 | 2,015万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 7.5万円/月 4.5% | 1K | 21.03m² - |
| 205 | 2,311万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 8.5万円/月 4.4% | 1DK | 24.51m² - |
| 206 | 2,311万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 8.5万円/月 4.4% | 1DK | 24.51m² - |
| 207 | 2,325万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 8.2万円/月 4.2% | 1K | 24.63m² - |
| 208 | 1,982万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 7.4万円/月 4.5% | 1K | 20.69m² - |
| 209 | 1,915万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 7.3万円/月 4.5% | 1K | 19.77m² - |
| 210 | 1,909万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 7.3万円/月 4.6% | 1K | 19.77m² - |
| 301 | 3,658万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 12万円/月 3.9% | 1LDK | 36.25m² - |
| 302 | 2,171万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 7.9万円/月 4.4% | 1K | 22.78m² - |
| 303 | 2,024万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 7.6万円/月 4.5% | 1K | 21.03m² - |
| 304 | 2,024万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 7.6万円/月 4.5% | 1K | 21.03m² - |
| 305 | 2,313万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 8.6万円/月 4.5% | 1DK | 24.51m² - |
| 306 | 2,313万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 8.6万円/月 4.5% | 1DK | 24.51m² - |
| 307 | 2,327万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 8.3万円/月 4.3% | 1K | 24.63m² - |
| 308 | 1,994万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 7.5万円/月 4.5% | 1K | 20.69m² - |
| 309 | 1,916万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 7.4万円/月 4.6% | 1K | 19.77m² - |
| 310 | 1,909万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 7.4万円/月 4.6% | 1K | 19.77m² - |
| 401 | 3,597万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 11.7万円/月 3.9% | 1DK | 36.69m² - |
| 402 | 2,026万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 7.6万円/月 4.5% | 1K | 21.03m² - |
| 403 | 2,026万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 7.6万円/月 4.5% | 1K | 21.03m² - |
| 404 | 2,323万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 8.6万円/月 4.4% | 1DK | 24.51m² - |
| 405 | 2,323万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 8.6万円/月 4.4% | 1DK | 24.51m² - |
| 406 | 2,337万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 8.3万円/月 4.3% | 1K | 24.63m² - |
| 407 | 1,993万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 7.5万円/月 4.5% | 1K | 20.69m² - |
| 408 | 2,955万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 10.6万円/月 4.3% | 2K | 30.54m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,531万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 36.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,269万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1DK
- 24.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,977万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 21.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1DK
- 24.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1DK
- 24.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,711万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 37.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 1,867万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 19.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 1,861万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 19.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,568万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 36.25m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1,874万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 19.65m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パレ・ホームズ高井戸東販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パレ・ホームズ高井戸東売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/12
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- 2011/09
- 2006/05
- 2006/05
- 2006/05
- 2006/05
- 2006/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/09 | 成約1,170万円 | 59万円/m² | 2階 | 19.65m² | 1K | 築5年 |
| 2006/05 | 新築3,100万円 | 101万円/m² | 4階 | 30.54m² | 2K | -- |
| 2006/05 | 新築3,250万円 | 88万円/m² | 4階 | 36.69m² | 1DK | -- |
| 2006/05 | 新築2,420万円 | 106万円/m² | 3階 | 22.78m² | 1K | -- |
| 2006/05 | 新築3,180万円 | 87万円/m² | 3階 | 36.25m² | 1LDK | -- |
| 2006/05 | 新築2,560万円 | 103万円/m² | 4階 | 24.63m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- オススメパレ・ホームズ高井戸東の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/12
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3億1,100万円 | 226万円/m² | 3階 | 137.49m² | 3SLDK | パークシティ浜田山F・G棟 | 築15年 |
| 2026/03 | 成約2億7,000万円 | 212万円/m² | 4階 | 126.91m² | 3LDK | パークシティ浜田山F・G棟 | 築15年 |
| 2026/03 | 成約2億4,700万円 | 219万円/m² | 1階 | 112.41m² | 4LDK | パークシティ浜田山A棟 | 築16年 |
| オススメ | パレ・ホームズ高井戸東の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3億3,000万円 | 223万円/m² | 3階 | 147.91m² | 4LDK | パークシティ浜田山H棟 | 築16年 |
| 2026/02 | 成約2,650万円 | 100万円/m² | 2階 | 26.25m² | 1K | グランドコンシェルジュ高井戸 | 築16年 |
| 2026/01 | 成約2億6,100万円 | 218万円/m² | 3階 | 119.64m² | 3SLDK | パークシティ浜田山I棟 | 築16年 |
| 2026/01 | 成約3億9,060万円 | 236万円/m² | 5階 | 165.25m² | 4LDK | パークシティ浜田山D棟 | 築16年 |
| 2025/12 | 成約1億6,470万円 | 204万円/m² | 1階 | 80.72m² | 3LDK | パークシティ浜田山F・G棟 | 築15年 |
| 2025/12 | 成約1,780万円 | 78万円/m² | 6階 | 22.80m² | 1K | メインステージ高井戸 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約5,480万円 | 130万円/m² | 8階 | 41.91m² | 1LDK | BELISTA高井戸駅前 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレ・ホームズ高井戸東資産性スコア
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パレ・ホームズ高井戸東の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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パレ・ホームズ高井戸東の
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参考相場価格
3,531万円120万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 97.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.3万円/m²
想定売買価格
パレ・ホームズ高井戸東101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレ・ホームズ高井戸東マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5高井戸
高井戸駅周辺の土地価格は過去10年で約60%上昇しており、資産性の高さが感じられます。
住みやすさ
2八幡山
チェーン店の飲食店が少ないので、外食の選択肢が限られていると感じることがあります。
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子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレ・ホームズ高井戸東マンション概要
このマンションは京王井の頭線高井戸駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数36戸のマンションです。
パレ・ホームズ高井戸東詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレ・ホームズ高井戸東（パレ・ホームズたかいどひがし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東2丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.65㎡〜37.09㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜334万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜12.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本菅材㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パレ・ホームズ高井戸東間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.03m² | 1,994万円 | 2,024万円 |
| 1DK | 24.51m² | 2,312万円 | 2,457万円 |
| 1LDK | 36.67m² | 3,684万円 | 4,574万円 |
| 2K | 30.54m² | 2,955万円 | 2,315万円 |
| 2DK | 36.25m² | 3,549万円 | 3,085万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
高井戸駅のマンション
高井戸駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。杉並区は全体的に閑静な住宅街として有名で、高井戸駅周辺も住居地域・住居専用地域に囲まれており、住環境は良好。テレビのロケがたびたび行われる住宅街としても知られています。都内へのアクセスも便利で、この地域でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。駅周辺には「京王クラウン街」があり、普段のお買いものに便利です。