新宿区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

4829 件

ルーブル早稲田

参考相場価格

1,713万円〜3,291万円

17.81㎡〜34.93㎡

1K
2K

東京都新宿区早稲田鶴巻町529-11

「早稲田駅」徒歩2分 / 「早稲田駅」徒歩11分 / 「牛込柳町駅」徒歩15分

築22年
8階建 (91部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
1,713万円
1,730万円
1K
17.81m²
-

8階
3,291万円
3,180万円
2K
34.93m²
-

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フェニックス北新宿エルミタージュ

フェニックス北新宿エルミタージュ外観

参考相場価格

1,529万円〜2,290万円

18.55㎡〜24.25㎡

1K

東京都新宿区北新宿4丁目4-1

「大久保駅」徒歩11分 / 「新大久保駅」徒歩13分 / 「落合駅」徒歩14分

築24年
9階建 (38部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,529万円
1,910万円
1K
18.55m²
-

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ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレ

ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレ外観

参考相場価格

3,087万円〜7,227万円

31.93㎡〜80.29㎡

1DK
1LDK
1R
2LDK
3LDK

東京都新宿区余丁町11-3

「若松河田駅」徒歩6分 / 「東新宿駅」徒歩10分 / 「曙橋駅」徒歩11分

築21年
14階建 (29部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,087万円
2,708万円
1DK
31.93m²
-

12階
3,244万円
3,678万円
1LDK
36.68m²
-

10階
3,451万円
3,488万円
1R
39.56m²
-

13階
4,638万円
4,888万円
2LDK
51.66m²
-

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スカイコート新宿落合壱番館

スカイコート新宿落合壱番館外観

参考相場価格

1,977万円〜3,817万円

20.84㎡〜40.53㎡

1K
1LDK

東京都新宿区上落合2丁目28-13

「落合駅」徒歩3分 / 「中井駅」徒歩6分 / 「東中野駅」徒歩7分

築16年
10階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,977万円
2,380万円
1K
20.84m²
-

10階
3,817万円
3,550万円
1LDK
40.53m²
-

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スカイコートルーベンス西早稲田

スカイコートルーベンス西早稲田外観

参考相場価格

1,949万円〜4,259万円

20.63㎡〜45.88㎡

1K
1LDK

東京都新宿区西早稲田3丁目6-5

「早稲田駅」徒歩3分 / 「面影橋駅」徒歩3分 / 「学習院下駅」徒歩9分

築17年
11階建 (45部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,949万円
2,120万円
1K
20.63m²
-

10階
4,251万円
4,030万円
1LDK
45.88m²
-

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クレアホームズ新宿百人町

参考相場価格

4,020万円〜6,872万円

45.3㎡〜75.5㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区百人町2丁目24-16

「大久保駅」徒歩7分 / 「新大久保駅」徒歩9分 / 「西武新宿駅」徒歩16分

築13年
6階建 (55部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,020万円
3,020万円
1LDK
45.3m²
-

1階
4,864万円
3,660万円
2LDK
54.88m²
-

3階
5,925万円
4,980万円
3LDK
66.14m²
-

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プレール・ドゥーク北新宿IV

プレール・ドゥーク北新宿IV 外観

参考相場価格

1,922万円〜3,750万円

19.73㎡〜40.02㎡

1K
1LDK

東京都新宿区北新宿4丁目22-8

「東中野駅」徒歩8分 / 「落合駅」徒歩11分 / 「中井駅」徒歩18分

築16年
6階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,922万円
2,390万円
1K
20.01m²
-

6階
3,750万円
3,130万円
1LDK
40.02m²
-

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レジェンド高田馬場DUE

レジェンド高田馬場DUE 外観

参考相場価格

2,755万円〜8,795万円

29.61㎡〜99.19㎡

1LDK
1R
2LDK
3LDK
4LDK

東京都新宿区高田馬場1丁目22-5

「高田馬場駅」徒歩6分 / 「西早稲田駅」徒歩8分 / 「面影橋駅」徒歩16分

築24年
7階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,755万円
1,986万円
1R
29.61m²
-

6階
3,577万円
2,796万円
1LDK
40.74m²
-

7階
4,769万円
3,998万円
2LDK
57.25m²
-

5階
5,697万円
4,197万円
3LDK
62.97m²
-

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ヴェルト東新宿

参考相場価格

2,185万円〜2,342万円

23.57㎡〜24.8㎡

1K

東京都新宿区大久保2丁目2-10

「東新宿駅」徒歩8分 / 「西早稲田駅」徒歩8分 / 「新大久保駅」徒歩13分

築20年
13階建 (36部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,185万円
2,270万円
1K
23.57m²
-

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グローイングステージ目白弐番館

グローイングステージ目白弐番館外観

参考相場価格

5,705万円〜1億1,968万円

65.49㎡〜133.08㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都新宿区下落合3丁目4-15

「目白駅」徒歩7分 / 「高田馬場駅」徒歩15分 / 「下落合駅」徒歩16分

築24年
3階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,705万円
5,880万円
2LDK
65.49m²
-

3階
6,282万円
6,190万円
3LDK
70.68m²
-

4階
8,233万円
9,180万円
4LDK
90.77m²
-

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ドメイン東新宿

参考相場価格

2,990万円〜4,828万円

31.76㎡〜51.37㎡

1DK
1K
1LDK
1R
2K
2LDK

東京都新宿区新宿6丁目23-15

「東新宿駅」徒歩7分 / 「若松河田駅」徒歩10分 / 「新宿三丁目駅」徒歩14分

築21年
5階建 (38部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,990万円
3,360万円
1R
31.76m²
-

2階
3,090万円
3,170万円
1K
33.12m²
-

5階
3,629万円
3,970万円
1LDK
38.65m²
-

2階
3,688万円
3,790万円
1DK
39.57m²
-

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プレール・ドゥーク西新宿II

プレール・ドゥーク西新宿II 外観

参考相場価格

1,943万円〜4,317万円

21.28㎡〜45.04㎡

1K
2DK

東京都新宿区西新宿5丁目18-20

「西新宿五丁目駅」徒歩5分 / 「中野坂上駅」徒歩11分 / 「都庁前駅」徒歩14分

築21年
5階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,943万円
2,100万円
1K
21.28m²
-

5階
4,317万円
3,570万円
2DK
45.04m²
-

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メインステージ四ッ谷

参考相場価格

2,141万円〜2,420万円

23.46㎡〜24.56㎡

1K

東京都新宿区三栄町17-16

「四谷三丁目駅」徒歩7分 / 「四ツ谷駅」徒歩9分 / 「曙橋駅」徒歩11分

築22年
9階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
2,141万円
2,480万円
1K
23.46m²
-

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デュオステージ新宿若松町

参考相場価格

2,796万円〜4,059万円

30.41㎡〜43.36㎡

1DK
1LDK

東京都新宿区若松町5-2

「若松河田駅」徒歩3分 / 「牛込柳町駅」徒歩6分 / 「早稲田駅」徒歩14分

築20年
12階建 (53部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

9階
2,796万円
2,850万円
1DK
30.41m²
-

12階
3,627万円
3,270万円
1LDK
39.27m²
-

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エスコート早稲田

参考相場価格

2,909万円〜3,436万円

31.61㎡〜36.51㎡

1DK
1LDK

東京都新宿区弁天町178

「早稲田駅」徒歩6分 / 「神楽坂駅」徒歩11分 / 「牛込柳町駅」徒歩11分

築24年
9階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

9階
2,909万円
2,680万円
1DK
31.61m²
-

8階
3,302万円
2,980万円
1LDK
36.31m²
-

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パークウェル市ヶ谷牛込中央通り

パークウェル市ヶ谷牛込中央通り外観

参考相場価格

1,816万円〜3,489万円

19.56㎡〜38.04㎡

1K
1R
2K

東京都新宿区払方町20-2

「市ヶ谷駅」徒歩5分 / 「牛込神楽坂駅」徒歩8分 / 「神楽坂駅」徒歩12分

築24年
10階建 (41部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,816万円
1,890万円
1K
20.1m²
-

1階
2,036万円
2,150万円
1R
22.97m²
-

3階
3,489万円
3,380万円
2K
38.04m²
-

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ガラ・ステージ市ヶ谷壱番館

ガラ・ステージ市ヶ谷壱番館外観

参考相場価格

1,860万円〜2,532万円

21.24㎡〜26.86㎡

1K
1R

東京都新宿区市谷薬王寺町33-8

「牛込柳町駅」徒歩6分 / 「曙橋駅」徒歩8分 / 「若松河田駅」徒歩11分

築24年
12階建 (44部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,860万円
2,090万円
1R
21.24m²
-

2階
1,951万円
2,190万円
1K
22.41m²
-

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中落合パーク・ホームズ

参考相場価格

5,283万円〜9,210万円

61.84㎡〜100.3㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都新宿区中落合3丁目6-4

「下落合駅」徒歩8分 / 「落合南長崎駅」徒歩10分 / 「中井駅」徒歩10分

築24年
15階建 (103部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,283万円
3,290万円
2LDK
61.84m²
-

1階
6,326万円
4,360万円
3LDK
73.8m²
-

5階
8,239万円
6,590万円
4LDK
92.45m²
-

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ルーブル新宿水道町

参考相場価格

1,833万円〜3,757万円

20.15㎡〜40.2㎡

1DK
1K
2DK
2K

東京都新宿区水道町1-15

「江戸川橋駅」徒歩6分 / 「神楽坂駅」徒歩7分 / 「牛込神楽坂駅」徒歩13分

築19年
7階建 (50部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,833万円
2,130万円
1K
20.16m²
-

7階
2,618万円
2,780万円
1DK
27.9m²
-

2階
3,469万円
3,630万円
2K
39.14m²
-

7階
3,757万円
3,730万円
2DK
40.2m²
-

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ソアブール高田馬場

参考相場価格

1,874万円〜2,232万円

20.42㎡〜24.08㎡

1K
1R

東京都新宿区高田馬場1丁目31-7

「高田馬場駅」徒歩2分 / 「西早稲田駅」徒歩10分 / 「下落合駅」徒歩21分

築23年
13階建 (58部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,874万円
2,040万円
1K
20.42m²
-

3階
2,176万円
2,380万円
1R
24.08m²
-

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ロアール早稲田

参考相場価格

1,872万円〜3,212万円

20.16㎡〜35.11㎡

1K
1R

東京都新宿区西早稲田3丁目24-3

「面影橋駅」徒歩4分 / 「学習院下駅」徒歩6分 / 「西早稲田駅」徒歩9分

築25年
3階建 (25部屋)
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,872万円
1,980万円
1K
20.16m²
-

1階
2,061万円
2,100万円
1R
22.73m²
-

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ブライズ高田馬場

参考相場価格

1,926万円〜4,049万円

20.79㎡〜44.36㎡

1K
1LDK

東京都新宿区下落合4丁目1-5

「下落合駅」徒歩7分 / 「高田馬場駅」徒歩12分 / 「目白駅」徒歩13分

築16年
10階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,926万円
2,170万円
1K
20.79m²
-

8階
4,049万円
3,890万円
1LDK
44.36m²
-

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スカイコート牛込神楽坂

参考相場価格

1,858万円〜4,089万円

20.24㎡〜44.89㎡

1K
1LDK
1R

東京都新宿区二十騎町1-31

「牛込柳町駅」徒歩7分 / 「牛込神楽坂駅」徒歩8分 / 「神楽坂駅」徒歩13分

築17年
5階建 (33部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,858万円
2,290万円
1K
20.7m²
-

5階
1,862万円
2,550万円
1R
20.24m²
-

5階
4,089万円
4,200万円
1LDK
44.89m²
-

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パレステージ東新宿イーストフォート

パレステージ東新宿イーストフォート外観

参考相場価格

4,606万円〜7,492万円

53.55㎡〜85.33㎡

2DK
2LDK
3LDK

東京都新宿区大久保2丁目6-15

「東新宿駅」徒歩6分 / 「西早稲田駅」徒歩10分 / 「新大久保駅」徒歩11分

築23年
14階建 (44部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

9階
4,606万円
3,860万円
2DK
53.55m²
-

1階
4,814万円
3,590万円
2LDK
56.33m²
-

12階
5,815万円
4,860万円
3LDK
66.53m²
-

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トーシンフェニックス目白

参考相場価格

1,984万円〜3,699万円

22.3㎡〜40.32㎡

1K
2DK

東京都新宿区下落合2丁目13-1

「目白駅」徒歩5分 / 「高田馬場駅」徒歩9分 / 「学習院下駅」徒歩10分

築24年
4階建 (49部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,984万円
2,200万円
1K
22.3m²
-

1階
3,577万円
3,530万円
2DK
40.32m²
-

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ロアール早稲田大学前弐番館

ロアール早稲田大学前弐番館外観

参考相場価格

1,770万円〜2,428万円

20.16㎡〜26.81㎡

1K

東京都新宿区西早稲田1丁目10-11

「早稲田駅」徒歩5分 / 「早稲田駅」徒歩10分 / 「面影橋駅」徒歩10分

築22年
7階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,770万円
1,840万円
1K
20.16m²
-

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ルーブル高田馬場

参考相場価格

1,829万円〜3,650万円

20.25㎡〜40.5㎡

1K
2DK

東京都新宿区高田馬場4丁目37-10

「高田馬場駅」徒歩14分 / 「落合駅」徒歩15分 / 「下落合駅」徒歩15分

築22年
5階建 (53部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,829万円
1,930万円
1K
20.25m²
-

4階
3,649万円
2,990万円
2DK
40.5m²
-

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グローリオ西早稲田フォート

グローリオ西早稲田フォート外観

参考相場価格

3,039万円〜4,887万円

35.0㎡〜56.0㎡

1DK
1LDK
2LDK

東京都新宿区高田馬場1丁目5-19

「西早稲田駅」徒歩6分 / 「高田馬場駅」徒歩8分 / 「面影橋駅」徒歩9分

築20年
13階建 (60部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,039万円
2,570万円
1DK
35.0m²
-

11階
3,225万円
3,460万円
1LDK
35.79m²
-

5階
4,887万円
4,910万円
2LDK
56.0m²
-

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プレール・ドゥーク新宿中落合

プレール・ドゥーク新宿中落合外観

参考相場価格

2,261万円〜4,535万円

25.37㎡〜51.04㎡

1K
1LDK
1R

東京都新宿区中落合2丁目7-23

「下落合駅」徒歩4分 / 「中井駅」徒歩13分 / 「高田馬場駅」徒歩17分

築13年
5階建 (36部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,261万円
2,350万円
1K
25.52m²
-

2階
2,269万円
2,400万円
1R
25.37m²
-

5階
3,862万円
3,350万円
1LDK
43.12m²
-

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デュオ・スカーラ西新宿

参考相場価格

2,741万円〜7,900万円

31.13㎡〜89.15㎡

1DK
1LDK
2LDK
3DK
3LDK

東京都新宿区西新宿7丁目19-17

「新宿西口駅」徒歩5分 / 「西新宿駅」徒歩6分 / 「西武新宿駅」徒歩9分

築25年
8階建 (38部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,741万円
3,330万円
1DK
31.13m²
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5階
3,114万円
3,320万円
1LDK
35.99m²
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1階
4,324万円
3,980万円
2LDK
53.94m²
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6階
6,910万円
7,770万円
3DK
79.21m²
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4829 件

新宿区の価格相場

坪単価

405万円

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

平均参考相場価格

8,574万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,918万円
ファミリー向け（60～75㎡）8,499万円

新宿区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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