近鉄ハイツ新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
近鉄ハイツ新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,307万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 1LDK | 46.40m² - |
| 2階 | 4,985万円 | 価格を確認する | - | 21.4万円/月 | 3LDK | 70.00m² 東 |
| 2階 | 3,293万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 | 1LDK | 46.40m² - |
| 4階 | 3,216万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 1LDK | 46.40m² - |
| 4階 | 4,287万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 | 2LDK | 60.75m² 南 |
| 5階 | 4,893万円 | 価格を確認する | - | 22.5万円/月 | 4LDK | 72.54m² 南西 |
| 5階 | 3,123万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 1LDK | 46.40m² - |
- 参考相場価格
- 3,307万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 1LDK
- 46.40m²
- -
- 参考相場価格
- 4,985万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 3LDK
- 70.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,293万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 1LDK
- 46.40m²
- -
- 参考相場価格
- 3,216万円
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- 想定賃料
- 14.7万円/月
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- 参考相場価格
- 4,287万円
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- 19.2万円/月
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- 南
- 参考相場価格
- 4,893万円
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- -
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- 4LDK
- 72.54m²
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- 即現金化
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- 参考相場価格
- 3,123万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 1LDK
- 46.40m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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近鉄ハイツ新宿売買履歴
- 2023/05
- 2016/02
- 2009/10
- 2009/05
- 2008/06
- 2004/02
- 2004/02
- 2002/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/10 | 成約2,080万円 | 48万円/m² | 5階 | 43.10m² | 2DK | 築34年 |
| 2009/05 | 成約2,400万円 | 41万円/m² | 5階 | 57.20m² | 2LDK | 築33年 |
| 2008/06 | 成約3,400万円 | 56万円/m² | 3階 | 60.50m² | 3LDK | 築32年 |
| 2004/02 | 成約2,300万円 | 40万円/m² | 5階 | 57.20m² | 3DK | 築28年 |
| 2004/02 | 成約2,500万円 | 41万円/m² | 4階 | 60.50m² | 3LDK | 築28年 |
| 2002/09 | 成約3,200万円 | 43万円/m² | 1階 | 73.12m² | 3LDK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/08
- 2015/03
- 2009/11
- オススメ近鉄ハイツ新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2004/07
- 2003/07
- 2002/11
- 2002/09
- 1999/03
- 1996/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 成約4,070万円 | 84万円/m² | 7階 | 48.17m² | 1LDK | ハイマート若松 | 築43年 |
| 2015/03 | 成約3,200万円 | 52万円/m² | 8階 | 60.93m² | 3LDK | ハイマート若松 | 築35年 |
| 2009/11 | 成約2,850万円 | 45万円/m² | 3階 | 62.09m² | 3LDK | ハイマート若松 | 築30年 |
| オススメ | 近鉄ハイツ新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2004/07 | 成約3,000万円 | 49万円/m² | 2階 | 61.13m² | 3LDK | ハイマート若松 | 築24年 |
| 2003/07 | 成約1,240万円 | 31万円/m² | 6階 | 39.94m² | 1LDK | 若松町ハビテーション | 築27年 |
| 2002/11 | 成約2,760万円 | 45万円/m² | 4階 | 61.13m² | 2LDK | ハイマート若松 | 築23年 |
| 2002/09 | 成約3,100万円 | 50万円/m² | 2階 | 60.93m² | 2LDK | ハイマート若松 | 築22年 |
| 1999/03 | 成約3,100万円 | 50万円/m² | 7階 | 61.13m² | 3LDK | ハイマート若松 | 築19年 |
| 1996/05 | 成約2,100万円 | 45万円/m² | 3階 | 46.66m² | 3K | 若松町ハビテーション | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...近鉄ハイツ新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...近鉄ハイツ新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
3,307万円90万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 71.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...近鉄ハイツ新宿マンションの口コミ・評判(460件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2若松河田
大型の公園や商業施設が少ないので、子どもと遊ぶ場所や娯楽には工夫が必要だと感じます。
教育環境
4東新宿
駅周辺には新宿区立戸山小学校や学習塾、習い事施設があり、教育環境は良好です。高田馬場の学生街も近いので、塾や予備校へのアクセスも便利です。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
近鉄ハイツ新宿マンション概要
このマンションは都営大江戸線若松河田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築50年でRC造り、5階建て総戸数43戸のマンションです。
近鉄ハイツ新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | 近鉄ハイツ新宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区若松町18-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.4㎡〜72.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜235万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜22.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
近鉄ハイツ新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若松河田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.4m² | 3,254万円 | 5,737万円 |
| 2LDK | 60.75m² | 4,287万円 | 9,208万円 |
| 3LDK | 70m² | 4,985万円 | 1億3,182万円 |
| 4LDK | 72.54m² | 4,893万円 | 1億3,537万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 28.47m²
- 5階/5階建
近鉄ハイツ新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
若松河田駅のマンション
若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。