レックス四谷マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レックス四谷マンション部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,357万円 | 価格を確認する | - | 25.8万円/月 | 3LDK | 73.20m² 東 |
| 2階 | 4,438万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 | 2LDK | 58.81m² 南 |
| 4階 | 4,635万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 | 2LDK | 58.81m² 南西 |
| 7階 | 5,166万円 | 価格を確認する | - | 22.9万円/月 | 2LDK | 61.79m² 南 |
| 7階 | 4,128万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 | 2LDK | 49.82m² 南東 |
| 8階 | 4,934万円 | 価格を確認する | - | 22.2万円/月 | 1SLDK | 58.81m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 5,357万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 3LDK
- 73.20m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,438万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 2LDK
- 58.81m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 4,635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 2LDK
- 58.81m²
- 南西
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,166万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 2LDK
- 61.79m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 4,128万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 2LDK
- 49.82m²
- 南東
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,934万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 1SLDK
- 58.81m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レックス四谷マンション販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レックス四谷マンション売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/06
- 2024/11
- 2022/11
- 2021/10
- 2019/12
- 2015/02
- 2013/09
- 2009/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約3,200万円 | 56万円/m² | 2階 | 56.61m² | 2DK | 築49年 |
| 2021/10 | 成約2,700万円 | 45万円/m² | 1階 | 58.81m² | 2LDK | 築48年 |
| 2019/12 | 成約3,600万円 | 61万円/m² | 2階 | 58.81m² | 2LDK | 築46年 |
| 2015/02 | 成約3,100万円 | 52万円/m² | 8階 | 58.81m² | 1LDK | 築41年 |
| 2013/09 | 成約2,400万円 | 40万円/m² | 5階 | 58.81m² | 2LDK | 築40年 |
| 2009/06 | 成約2,850万円 | 57万円/m² | 8階 | 49.92m² | 1LDK | 築36年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2023/11
- 2022/06
- オススメレックス四谷マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/10
- 2020/10
- 2019/09
- 2017/09
- 2013/11
- 2013/10
- 2013/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約4,650万円 | 81万円/m² | 1階 | 57.29m² | 1LDK | 四谷若葉マンション | 築54年 |
| 2023/11 | 成約6,500万円 | 89万円/m² | 7階 | 72.59m² | 2DK | 四谷若葉マンション | 築54年 |
| 2022/06 | 成約2,100万円 | 65万円/m² | 6階 | 32.13m² | 1LDK | 離宮ハイム | 築52年 |
| オススメ | レックス四谷マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/10 | 成約2,150万円 | 61万円/m² | 5階 | 35.10m² | 1R | 離宮ハイム | 築51年 |
| 2020/10 | 成約4,570万円 | 79万円/m² | 5階 | 57.29m² | 2SLDK | 四谷若葉マンション | 築51年 |
| 2019/09 | 成約2,980万円 | 69万円/m² | 4階 | 42.84m² | 1LDK | 四谷若葉マンション | 築49年 |
| 2017/09 | 成約2,870万円 | 65万円/m² | 1階 | 44.01m² | 1LDK | 四谷若葉マンション | 築47年 |
| 2013/11 | 成約2,770万円 | 44万円/m² | 4階 | 62.57m² | 2LDK | 離宮ハイム | 築43年 |
| 2013/10 | 成約1,400万円 | 39万円/m² | 5階 | 35.10m² | 1R | 離宮ハイム | 築43年 |
| 2013/06 | 成約760万円 | 27万円/m² | 4階 | 28.00m² | 1LDK | 金峰ビル | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レックス四谷マンション賃貸履歴
- 2025/02
- 19.5万円/月
- 58.81m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築52年
- 2024/12
- 23万円/月
- 58.0m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築51年
- 2024/07
- 22.4万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築51年
- 2023/10
- 22万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築50年
- 2020/12
- 16万円/月
- 59.7m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築47年
- 2020/03
- 17.5万円/月
- 58.81m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築47年
- 2019/12
- 18万円/月
- 57.98m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築46年
- 2019/10
- 18.8万円/月
- 57.98m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築46年
- 2019/10
- 20万円/月
- 58.0m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築46年
- 2019/07
- 22.5万円/月
- 68.58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築46年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 19.5万円/月 | 4階 | 58.81m² | 2LDK | 築52年 |
| 2024/12 | 23万円/月 | 7階 | 58.0m² | 2LDK | 築51年 |
| 2024/07 | 22.4万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築51年 |
| 2023/10 | 22万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築50年 |
| 2020/12 | 16万円/月 | 5階 | 59.7m² | 2LDK | 築47年 |
| 2020/03 | 17.5万円/月 | 4階 | 58.81m² | 2LDK | 築47年 |
| 2019/12 | 18万円/月 | 1階 | 57.98m² | 1LDK | 築46年 |
| 2019/10 | 18.8万円/月 | 1階 | 57.98m² | 1LDK | 築46年 |
| 2019/10 | 20万円/月 | 7階 | 58.0m² | 2LDK | 築46年 |
| 2019/07 | 22.5万円/月 | 2階 | 68.58m² | 2LDK | 築46年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レックス四谷マンション資産性スコア
3.95
レックス四谷マンションの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レックス四谷マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レックス四谷マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
5,357万円365万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 73.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.7万円/m²
想定売買価格
レックス四谷マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レックス四谷マンションマンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4四谷三丁目
荒木公園は防災にも強い公園として知られており、地域の防災拠点としても利用されています。
交通の利便性
3四ツ谷
四ツ谷駅は主要な路線が集まっていて便利ですが、朝夕のラッシュ時はホームや改札が混雑しやすいです。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レックス四谷マンションマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築53年でRC造り、8階建てのマンションです。
レックス四谷マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | レックス四谷マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区若葉1丁目5-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.82㎡〜73.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜277万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.3万円〜25.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レックス四谷マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 58.81m² | 4,934万円 | 6,693万円 |
| 2LDK | 58.81m² | 4,536万円 | 1億2,098万円 |
| 3LDK | 73.2m² | 5,357万円 | 1億6,287万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
若葉の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
薬王寺ニューハイツ
4,580万円- 1LDK
- 39.96m²
- 7階/11階建
レックス四谷マンションの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。