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希望ケ丘駅の中古マンション・価格相場情報

359件 (1〜20件を表示)

デュッセル二俣川

 総合評価 4.02

参考査定価格

2,802〜4,085万円

(47.8㎡〜71.24㎡)

  • 1LDK
  • 2SLDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,810万円
  • -万円
  • 1LDK
  • 47.8㎡
  • 1階
  • 4,063万円
  • -万円
  • 2SLDK
  • 70.74㎡

ヤマキ二俣川

 総合評価 3.91
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参考査定価格

1,508〜2,242万円

(28.31㎡〜33.26㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,513万円
  • -万円
  • 1K
  • 28.31㎡

YAMAKI二俣川

 総合評価 3.88

参考査定価格

1,508〜2,249万円

(28.31㎡〜33.26㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,510万円
  • -万円
  • 1K
  • 28.31㎡
  • -

レジデンス二俣川第6

 総合評価 3.86

参考査定価格

1,394〜1,401万円

(24.45㎡〜24.45㎡)

  • 1K
  • 1R
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,395万円
  • -万円
  • 1K
  • 24.45㎡
  • -
  • 1階
  • 1,395万円
  • -万円
  • 1R
  • 24.45㎡
  • 南東

参考査定価格

3,338〜3,752万円

(72.75㎡〜75.5㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,350万円
  • 3,840万円
  • 3LDK
  • 72.75㎡
  • -

参考査定価格

1,664〜2,300万円

(30.96㎡〜51.95㎡)

  • 1DK
  • 1LDK
  • 1R
  • 2DK

参考査定価格

1,754〜1,802万円

(32.16㎡〜34.22㎡)

  • 2DK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 1,760万円
  • -万円
  • 2DK
  • 32.16㎡
  • 西

参考査定価格

3,135〜4,262万円

(70.8㎡〜91.11㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,147万円
  • 3,630万円
  • 3LDK
  • 72.39㎡
  • -
  • 2階
  • 3,748万円
  • 4,490万円
  • 4LDK
  • 84.95㎡
  • -

リベールエム二俣川

 総合評価 3.76

参考査定価格

1,400〜1,635万円

(28.34㎡〜33.29㎡)

  • 1K
  • 1R
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,404万円
  • -万円
  • 1R
  • 28.34㎡
  • 5階
  • 1,410万円
  • -万円
  • 1K
  • 28.34㎡
  • -

ウィステーリア二俣川

 総合評価 3.74

参考査定価格

2,902〜2,916万円

(66.02㎡〜66.02㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,908万円
  • -万円
  • 3LDK
  • 66.02㎡

参考査定価格

2,761〜3,320万円

(68.35㎡〜75.58㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,770万円
  • 3,470万円
  • 3LDK
  • 68.35㎡
  • -

オークハイツ

 総合評価 3.72

参考査定価格

1,296〜1,626万円

(27.0㎡〜31.32㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,302万円
  • -万円
  • 1K
  • 27.0㎡
  • 南東

参考査定価格

2,788〜4,018万円

(64.24㎡〜93.32㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK

参考査定価格

2,902〜3,777万円

(70.71㎡〜93.32㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,909万円
  • 3,230万円
  • 3LDK
  • 70.71㎡
  • -
  • 2階
  • 3,572万円
  • 4,450万円
  • 4LDK
  • 83.51㎡
  • -

ハイム白秋

 総合評価 3.67

参考査定価格

1,939〜2,679万円

(50.4㎡〜65.0㎡)

  • 1LDK
  • 1SLDK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,939万円
  • -万円
  • 1LDK
  • 50.4㎡
  • 1階
  • 2,663万円
  • -万円
  • 2LDK
  • 65.0㎡
  • 1階
  • 2,663万円
  • -万円
  • 1SLDK
  • 65.0㎡

パルテェール二俣川

 総合評価 3.67

参考査定価格

2,691〜2,701万円

(65.79㎡〜65.79㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,694万円
  • -万円
  • 3LDK
  • 65.79㎡

リブェールSHINOIII

 総合評価 3.64

参考査定価格

1,207〜1,266万円

(26.87㎡〜28.3㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,208万円
  • -万円
  • 1K
  • 26.87㎡

リブェールSHINOII

 総合評価 3.62

参考査定価格

1,113〜1,147万円

(25.33㎡〜25.82㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,115万円
  • -万円
  • 1K
  • 25.33㎡

フォレスト弁天

 総合評価 3.61

参考査定価格

1,611〜2,004万円

(36.0㎡〜48.0㎡)

  • 1DK
  • 1LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,615万円
  • -万円
  • 1DK
  • 36.0㎡
  • 西
  • 2階
  • 2,009万円
  • -万円
  • 1LDK
  • 48.0㎡
  • 南西

ブラン・ミュール

 総合評価 3.61

参考査定価格

2,114〜2,124万円

(48.49㎡〜48.49㎡)

  • 2LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,120万円
  • -万円
  • 2LDK
  • 48.49㎡
359件 (1〜20件を表示)

希望ケ丘駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +13%

  • 平均
    坪単価

    109万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):1,603万円(沿線比7位/18駅、神奈川県区部比118位/204駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):2,209万円(沿線比8位/18駅、神奈川県区部比152位/204駅)
希望ケ丘駅のマンション価格は、神奈川県区部駅全域・沿線どちらと比べても中間的な価格帯に位置しています。エリア全体で見ても最も平均的な価格水準の駅の1つと言えます。
また、坪単価を3年前と比べると、+14%変化しています。神奈川県区部全域・沿線どちらと比較しても標準的な変化率のエリアです。

希望ケ丘駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。希望ケ丘駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に希望ケ丘駅で新築時2600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は2247万円、20年目は1752万円、30年目は1573万円ほどに変化します。
神奈川県区部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは希望ケ丘駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

希望ケ丘駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)の間取りでマンション購入を検討される方にもおすすめの地域です。
ファミリータイプの間取りとしては、面積が広めの2SLDK物件も多く見られるエリアです。ご家族で住む物件をお探しの方は、3LDKなどで探すだけでなく広めの2SLDKも候補に入れてみてはいかがでしょうか。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):4%
二人暮らし向け(2K~2LDK):17%
ファミリー向け(3K~3LDK):73%
さらに広い間取り(4K~):9%
築年数について、希望ケ丘駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:5%
6~10年:5%
11~20年:16%
21年以上:76%
築浅(築5年以内)のマンションも一定存在するため、築年数重視の物件探しにもおすすめです。

希望ケ丘駅の周辺環境

交通アクセス

ターミナル駅である横浜駅まで、17分でアクセスできます。仕事帰りや休日の食事・待ち合わせなどに利用されやすいターミナル駅までのアクセス利便性は、日々の生活を少し豊かにしてくれるポイントの1つです。

出産・育児制度

希望ケ丘駅が位置する横浜市旭区の出産・育児に関する控除・補助制度、独自の取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。県内では平均的な回数です。
子ども医療費助成対象(通院対象年齢)…小学3年生まで。入院対象年齢は中学卒業までとなっています。
保育関連の補助・取り組み…私立幼稚園就園奨励補助金:市民税額と兄弟状況により補助区分を設定。その他にも病児保育や、24時間365日対応してくれる一時保育サービスなども行っており、いざという時には非常に便利な制度が充実しています。
また、待機児童問題にも積極的に取り組んでおり、2015年4月時点で8人、2016年4月時点では7人と同県の他の地域と比べても少ない人数が続いています。かつては1,500人を超えることもあったことを考えると、非常に力強く対策に取り組んでいることがうかがえます。

医療状況

希望ケ丘駅が最寄り駅の病院件数は38件です。これらの病院で受診可能な主な診療科目は、8科目中8科目のすべてが含まれるため、マンションのそばにかかりつけの病院を探したい、という方にも安心です。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は1件、小児科は4件それぞれあるためお子さまをお持ちのご家族にもうれしい駅と言えるのではないでしょうか。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

希望ケ丘駅でお探しの方へのおすすめ駅

希望ケ丘駅は30分以内にアクセスできるターミナル駅が1駅ある利便性の良い駅です。マンションの価格(坪単価)やターミナル駅へのアクセスが希望ケ丘に近しい駅は、二俣川三ツ境南万騎が原海老名本郷台産業道路が挙げられます。並行検討候補の1つに加えてみてはいかがでしょうか。

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