産業道路駅の中古マンション・価格相場情報

449件 (1〜20件を表示)

参考相場価格

3,515万円〜5,147万円

(68.7㎡〜90.12㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,515万円
  • 2,938万円
  • 3LDK
  • 68.76m²
  • -
  • 2階
  • 3,868万円
  • 3,798万円
  • 4LDK
  • 81.39m²
  • -

ウェリス川崎東門前

 総合評価 4.01
ウェリス川崎東門前 外観

参考相場価格

3,321万円〜4,155万円

(71.71㎡〜74.4㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 3,321万円
  • 3,100万円
  • 3LDK
  • 71.71m²
クリオ川崎大師東壱番館 外観

参考相場価格

3,213万円〜3,295万円

(75.25㎡〜80.25㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,213万円
  • -
  • 3LDK
  • 75.25m²

参考相場価格

2,026万円〜3,439万円

(57.66㎡〜85.39㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK

参考相場価格

2,253万円〜2,331万円

(58.39㎡〜62.47㎡)

  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 2,253万円
  • -
  • 2LDK
  • 58.39m²

エスタシオ

 総合評価 4.36
エスタシオ 外観

参考相場価格

4,549万円

(62.5㎡)

  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 4,549万円
  • -
  • 2LDK
  • 62.5m²

リビオ東門前

 総合評価 4.30

参考相場価格

4,489万円

(65.58㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 4,489万円
  • -
  • 3LDK
  • 65.58m²
  • 西

シャトラン水野

 総合評価 4.28

参考相場価格

3,731万円

(27.56㎡)

  • 2K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,731万円
  • -
  • 2K
  • 27.56m²
  • -

クオス川崎エスタル

 総合評価 4.28

参考相場価格

4,199万円

(62.15㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 4,199万円
  • -
  • 3LDK
  • 62.15m²
  • 南西

参考相場価格

4,939万円

(73.74㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 13階
  • 4,939万円
  • -
  • 3LDK
  • 73.74m²
  • 南東

アルボルリオ3

 総合評価 4.19

参考相場価格

3,990万円〜4,498万円

(41.26㎡〜72.75㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,990万円
  • -
  • 1LDK
  • 41.26m²
  • 南東
  • 3階
  • 4,498万円
  • -
  • 2LDK
  • 72.75m²
  • 南東

殿町デントヒルズ

 総合評価 4.18
殿町デントヒルズ 外観

参考相場価格

3,287万円〜3,310万円

(27.71㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 3,287万円
  • -
  • 1K
  • 27.71m²

b'CASA

 総合評価 4.16

参考相場価格

2,912万円〜3,409万円

(24.57㎡〜32.65㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,912万円
  • -
  • 1K
  • 24.57m²

参考相場価格

4,117万円〜4,209万円

(30.85㎡〜42.59㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 4,117万円
  • -
  • 1K
  • 30.85m²
  • 2階
  • 4,209万円
  • -
  • 1LDK
  • 42.59m²
フォレシアム(東門前)C棟 コンフォートタワー 外観

参考相場価格

3,698万円〜6,463万円

(65.89㎡〜91.57㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,698万円
  • 3,550万円
  • 3LDK
  • 65.89m²
  • -
  • 2階
  • 4,382万円
  • 4,210万円
  • 4LDK
  • 82.55m²
  • -
フォレシアム(東門前)A棟 エアリーハウス 外観

参考相場価格

3,655万円〜6,384万円

(65.89㎡〜100.25㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 7階
  • 3,655万円
  • 3,530万円
  • 3LDK
  • 66.24m²
  • -
  • 1階
  • 4,461万円
  • 4,370万円
  • 4LDK
  • 83.07m²
  • -

アクト参番館

 総合評価 4.12
アクト参番館 外観

参考相場価格

3,096万円

(28.0㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,096万円
  • -
  • 1K
  • 28.0m²
フォレシアム(東門前)B棟 ブライトハウス 外観

参考相場価格

3,501万円〜6,376万円

(65.89㎡〜100.25㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,501万円
  • 3,270万円
  • 3LDK
  • 65.89m²
  • -
  • 2階
  • 4,100万円
  • 3,930万円
  • 4LDK
  • 82.01m²
  • -

リバーサイド川崎大師

 総合評価 4.08
リバーサイド川崎大師 外観

参考相場価格

3,666万円〜4,441万円

(28.12㎡〜54.19㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 2DK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 6階
  • 3,666万円
  • -
  • 1K
  • 28.12m²
  • 5階
  • 4,189万円
  • -
  • 1LDK
  • 40.4m²
  • 6階
  • 4,191万円
  • -
  • 2DK
  • 40.47m²

参考相場価格

4,596万円

(82.54㎡)

  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 9階
  • 4,596万円
  • -
  • 4LDK
  • 82.54m²
449件 (1〜20件を表示)

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産業道路駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +13%

  • 平均
    坪単価

    127万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):2,071万円(沿線比2位/7駅、神奈川県区部比37位/204駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):2,778万円(沿線比6位/7駅、神奈川県区部比95位/204駅)
神奈川県区部内比・産業道路駅沿線比どちらで見ても、マンション価格は低めの地域です。購入価格を抑えたマンション探しをご希望の方におすすめです。
また、坪単価を3年前と比べると、+19%変化しています。神奈川県区部全域・沿線どちらと比較しても低い水準で推移しているエリアです。

産業道路駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。産業道路駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に産業道路駅で新築時2600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は2282万円、20年目は1867万円、30年目は1740万円ほどに変化します。
神奈川県区部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは産業道路駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

産業道路駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)の物件が出回ることも比較的期待できる地域です。
ファミリータイプの間取りとしては、3K以上を候補条件にする方が多いですが、2SLDKでも面積が広めの物件が出回りやすいエリアです。部屋数は少なめでも、ゆったりとした居住空間が確保しやすい2SLDK物件も候補に入れてはいかがでしょうか。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):4%
二人暮らし向け(2K~2LDK):11%
ファミリー向け(3K~3LDK):68%
さらに広い間取り(4K~):18%
築年数について、産業道路駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:18%
6~10年:19%
11~20年:22%
21年以上:43%
築浅マンション(築5年以内)物件も比較的出会いやすく、新しさを優先した物件選びをしたい方にもおすすめです。

産業道路駅の周辺環境

交通アクセス

30分以内に駅にアクセスできる主要ターミナル駅には横浜品川の2駅があり、最も近い駅は横浜駅(27分)です。都市圏・郊外どちらへも多様なアクセスルートを持ちやすいほか、ターミナル駅周辺の食事・買い物環境も利用しやすいため、休日にも嬉しいポイントです。

出産・育児制度

産業道路駅が位置する川崎市川崎区の出産・育児に関する控除・補助制度・取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。神奈川県のほとんどの市区町村が同様の回数です。
子ども医療費助成対象(通院対象年齢)…小学3年生まで。平成29年4月より小学校卒業まで条件が引き上げられます。
保育関連の補助・取り組み…私立幼稚園保育料等補助金:市民税額により補助区分を設定。幼児園保育料等補助金:幼児1人につき22,000円/年。その他、急な用事があっても安心して子どもを預けられる、ショートステイや家事・育児支援サービス、シルバー人材センターによる子育て支援サービスなど多様な制度を利用できます。
また、待機児童数は2016年4月時点で6人、2015年4月時点では0人と非常に少ない人数を維持しています。川崎市は、引き続きゼロを目指し対策を続けていくと発表しており、今後もさらなる対策がとられると見込まれます。

医療状況

産業道路駅が最寄り駅の病院件数は6件で、この病院で受診できる主な診療科目数は8科目中3科目です。診療科目数が多いとは言えないため、事前に希望の診療科目が満たされるか確認した方が良いエリアの1つです。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、小児科は3件ありますが産婦人科はありません。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

産業道路駅でお探しの方へのおすすめ駅

産業道路駅はターミナル2駅へ30分以内に行くことができます。産業道路駅と同様に横浜品川に30分以内にアクセスでき、価格帯も近しいエリアには、小島新田本郷台希望ケ丘能見台が挙げられます。こちらの駅もご検討してみてはいかがでしょうか。

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