号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1001	7,860万円	価格を調べる	5,588万円	3LDK	73.34m²	-
1002	7,552万円	価格を調べる	5,288万円	3LDK	70.94m²	-
1003	7,229万円	価格を調べる	4,988万円	3LDK	66.02m²	-
1004	7,280万円	価格を調べる	4,988万円	3LDK	67.00m²	-
1005	1億293万円	価格を調べる	7,388万円	4LDK	82.83m²	-
1006	8,093万円	価格を調べる	5,788万円	3LDK	72.15m²	-
1007	8,297万円	価格を調べる	5,988万円	3LDK	75.11m²	-
1008	7,938万円	価格を調べる	5,688万円	3LDK	70.58m²	-
1009	1億587万円	価格を調べる	8,088万円	4LDK	80.84m²	-
1010	8,138万円	価格を調べる	5,788万円	3LDK	71.35m²	-
1011	8,583万円	価格を調べる	6,088万円	3LDK	76.05m²	-
1012	7,910万円	価格を調べる	5,688万円	3LDK	70.00m²	-
1013	9,554万円	価格を調べる	7,148万円	3LDK	80.92m²	-
1014	6,548万円	価格を調べる	4,388万円	2LDK	56.38m²	-
1015	6,239万円	価格を調べる	4,188万円	2LDK	53.24m²	-
1016	7,107万円	価格を調べる	4,888万円	3LDK	65.63m²	-
1017	7,646万円	価格を調べる	5,288万円	3LDK	70.04m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

1001

参考相場価格: 7,860万円

新築時価格: 5,588万円

3LDK
73.34m²
-

成約の妥当価格を調べる

1002

参考相場価格: 7,552万円

新築時価格: 5,288万円

3LDK
70.94m²
-

成約の妥当価格を調べる

1003

参考相場価格: 7,229万円

新築時価格: 4,988万円

3LDK
66.02m²
-

成約の妥当価格を調べる

1004

参考相場価格: 7,280万円

新築時価格: 4,988万円

3LDK
67.00m²
-

成約の妥当価格を調べる

1005

参考相場価格: 1億293万円

新築時価格: 7,388万円

4LDK
82.83m²
-

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1006

参考相場価格: 8,093万円

新築時価格: 5,788万円

3LDK
72.15m²
-

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1007

参考相場価格: 8,297万円

新築時価格: 5,988万円

3LDK
75.11m²
-

成約の妥当価格を調べる

1008

参考相場価格: 7,938万円

新築時価格: 5,688万円

3LDK
70.58m²
-

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1009

参考相場価格: 1億587万円

新築時価格: 8,088万円

4LDK
80.84m²
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1010

参考相場価格: 8,138万円

新築時価格: 5,788万円

3LDK
71.35m²
-

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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ライオンズマンション横浜星川】4,480万円 | 2SLDK | 68.83m² | 7階/12階（大京穴吹不動産）

グレーシアタワー二俣川価格推移と将来予測

/29階

3LDK
73.34m²

参考相場価格

7,860万円31万円12ヶ月前

新築時価格5,588万円

新築時価格: 5,588万円

参考相場価格: 7,860万円
31万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

グレーシアタワー二俣川販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像26枚）
Yahoo!不動産
- 19階
- 3LDK
- 76.5m²
- 南西
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販売価格

4,480万円

ライオンズマンション横浜星川

2SLDK
68.83m²

神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町

相鉄本線「星川」駅徒歩5分

グレーシアタワー二俣川マンション概要

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相鉄本線二俣川駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間13分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、29階建て総戸数421戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。

グレーシアタワー二俣川詳細情報

基本情報

建物名	グレーシアタワー二俣川
住所	神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目64-4
アクセス	相鉄本線「二俣川」徒歩2分相鉄いずみ野線「南万騎が原」徒歩21分相鉄本線「希望ケ丘」徒歩24分
築年数	築6年
階建（総戸数）	29階建（421部屋）
建築構造	RC造
専有面積	38㎡〜87.87㎡
新築時価格	3498万円〜12498万円
参考相場価格	1LDK：4425万円〜（38m²〜） 2LDK：5824万円〜（53m²〜） 3LDK：6745万円〜（65m²〜） 4LDK：8071万円〜（76m²〜）
参考相場価格の坪単価	337万円/坪〜498万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.00（横浜市旭区の平均：2.7）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市旭区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市旭区の平均：4.7）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市旭区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	明徳二俣川保育園（認可）他保育園を見る
学区	二俣川小学校万騎が原中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランスゲストルームジムビューラウンジプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
構造	免震
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	129台駐車費^※1：15000/月 ~ 23000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	相鉄企業㈱,㈱相鉄リビングサポート
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

グレーシアタワー二俣川間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	二俣川駅平均
1LDK	41.96m²	4,875万円	-82万円	2,796万円
2LDK	56.38m²	6,500万円	-110万円	3,896万円
3LDK	70.94m²	7,988万円	-135万円	4,343万円
4LDK	82.83m²	1億1,022万円	-187万円	4,713万円