5,012万円〜1億3,482万円
坪単価 427万円/坪〜507万円/坪
想定賃料 11.4万円〜28.9万円/月
最終更新2026年04月20日
グレーシアタワー二俣川
横浜市旭区・二俣川駅 徒歩2分・築8年
5,012万円〜1億3,482万円
坪単価 427万円/坪〜507万円/坪
想定賃料 11.4万円〜28.9万円/月
上位3%
4.57最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
グレーシアタワー二俣川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
グレーシアタワー二俣川部屋別の参考相場価格
17部屋 / 400部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 9,593万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 73.34m² - |
| 1002 | 9,256万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 70.94m² - |
| 1003 | 8,626万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 66.02m² - |
| 1004 | 8,742万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 67.00m² - |
| 1005 | 1億1,030万円 | 価格を確認する | 7,388万円 | 23.9万円/月 | 4LDK | 82.83m² - |
| 1006 | 9,506万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 72.15m² - |
| 1007 | 9,881万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 75.11m² - |
| 1008 | 9,331万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 70.58m² - |
| 1009 | 1億953万円 | 価格を確認する | 8,088万円 | 23.6万円/月 | 4LDK | 80.84m² - |
| 1010 | 9,451万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 71.35m² - |
| 1011 | 1億20万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 76.05m² - |
| 1012 | 9,277万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 1013 | 1億777万円 | 価格を確認する | 7,148万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 80.92m² - |
| 1014 | 7,400万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 16.9万円/月 | 2LDK | 56.38m² - |
| 1015 | 6,994万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 16万円/月 | 2LDK | 53.24m² - |
| 1016 | 8,562万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 65.63m² - |
| 1017 | 9,156万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 70.04m² - |
1001
- 参考相場価格
- 9,593万円
- 新築時価格
- 5,588万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 3LDK
- 73.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1002
- 参考相場価格
- 9,256万円
- 新築時価格
- 5,288万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 3LDK
- 70.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1003
- 参考相場価格
- 8,626万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 3LDK
- 66.02m²
- -
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1004
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,742万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
- 67.00m²
- -
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1005
- 参考相場価格
- 1億1,030万円
- 新築時価格
- 7,388万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 4LDK
- 82.83m²
- -
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1006
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,506万円
- 新築時価格
- 5,788万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 3LDK
- 72.15m²
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1007
- 参考相場価格
- 9,881万円
- 新築時価格
- 5,988万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 3LDK
- 75.11m²
- -
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1008
- 参考相場価格
- 9,331万円
- 新築時価格
- 5,688万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 3LDK
- 70.58m²
- -
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1009
- 参考相場価格
- 1億953万円
- 新築時価格
- 8,088万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 4LDK
- 80.84m²
- -
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1010
- 参考相場価格
- 9,451万円
- 新築時価格
- 5,788万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 3LDK
- 71.35m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グレーシアタワー二俣川販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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グレーシアタワー二俣川売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/03
- 2026/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/03
- 2022/12
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約8,690万円 | 131万円/m² | 13階 | 66.02m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/10 | 成約7,150万円 | 134万円/m² | 15階 | 53.24m² | 2LDK | 築6年 |
| 2024/09 | 成約1億400万円 | 128万円/m² | 11階 | 80.84m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/03 | 成約8,200万円 | 124万円/m² | 17階 | 66.02m² | 2LDK | 築6年 |
| 2022/12 | 成約7,300万円 | 111万円/m² | 5階 | 65.63m² | 3LDK | 築4年 |
| 2022/11 | 成約7,870万円 | 110万円/m² | 5階 | 71.35m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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グレーシアタワー二俣川資産性スコア
4.57上位3%
グレーシアタワー二俣川の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グレーシアタワー二俣川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレーシアタワー二俣川価格推移と将来予測
参考相場価格
9,593万円281万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 130.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 101.1万円/m²
想定売買価格
グレーシアタワー二俣川1001の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレーシアタワー二俣川マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5二俣川
学校が多く、公園も多いので子どもがのびのびと過ごせる環境です。
住みやすさ
2南万騎が原
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、商店や飲食店が少ないので、外食や買い物の選択肢が限られています。
横浜市旭区の口コミ
教育環境
5八ツ橋幼稚園は子どもの個性を大切にし、創造力や協調性を育む教育をしているので、安心して預けられます。
防災・安全性
3地盤は比較的安定していると聞きましたが、台風や集中豪雨の際は低地の浸水が心配です。防災訓練や避難所の案内も定期的に行われているので、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレーシアタワー二俣川マンション概要
こちらのマンションは相鉄本線二俣川駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間13分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、29階建て総戸数421戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
グレーシアタワー二俣川詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレーシアタワー二俣川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目64-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 29階建（421部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38㎡〜87.87㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜12498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 427万円/坪〜507万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜28.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 129台 駐車費※1：15000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 相鉄企業㈱,㈱相鉄リビングサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレーシアタワー二俣川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二俣川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.96m² | 5,540万円 | 2,614万円 |
| 2LDK | 56.38m² | 7,392万円 | 3,803万円 |
| 3LDK | 70.94m² | 9,565万円 | 4,533万円 |
| 4LDK | 82.83m² | 1億1,126万円 | 4,862万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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グレーシアタワー二俣川
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