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鶴ケ峰駅の中古マンション・価格相場情報

380件 (1〜20件を表示)

参考査定価格

3,266〜7,574万円

(52.04㎡〜92.35㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 3LDK

Brillia横浜鶴ヶ峰

 総合評価 4.14

参考査定価格

3,851〜5,323万円

(58.01㎡〜83.62㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK

アージョ鶴ヶ峰

 総合評価 4.12

参考査定価格

2,931〜5,001万円

(44.96㎡〜77.22㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 3LDK

参考査定価格

3,098〜4,858万円

(52.04㎡〜179.6㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK
  • 4SLDK

参考査定価格

3,409〜5,799万円

(62.0㎡〜77.61㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,411万円
  • 2,888万円
  • 3LDK
  • 62.55㎡
  • -
  • 2階
  • 3,818万円
  • 3,218万円
  • 2LDK
  • 65.1㎡
  • -

デュッセル二俣川

 総合評価 4.02
Loading l

参考査定価格

2,802〜4,085万円

(47.8㎡〜71.24㎡)

  • 1LDK
  • 2SLDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,806万円
  • -万円
  • 1LDK
  • 47.8㎡
  • 1階
  • 4,058万円
  • -万円
  • 2SLDK
  • 70.74㎡

参考査定価格

2,888〜3,216万円

(52.04㎡〜59.68㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 8階
  • 2,897万円
  • -万円
  • 1LDK
  • 52.04㎡
  • 西
  • 22階
  • 3,226万円
  • -万円
  • 2LDK
  • 59.68㎡
  • 西

参考査定価格

2,991〜4,041万円

(60.0㎡〜75.46㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,998万円
  • 3,100万円
  • 3LDK
  • 60.0㎡
  • -
  • 1階
  • 3,833万円
  • 3,490万円
  • 4LDK
  • 72.6㎡
  • -

参考査定価格

2,958〜5,852万円

(62.17㎡〜115.59㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK

Cranes Crest

 総合評価 3.88

参考査定価格

1,841〜2,049万円

(31.3㎡〜34.78㎡)

  • 1DK
  • 1R
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,849万円
  • -万円
  • 1R
  • 31.3㎡
  • 3階
  • 2,058万円
  • -万円
  • 1DK
  • 33.26㎡

YAMAKI二俣川

 総合評価 3.88

参考査定価格

1,508〜2,249万円

(28.31㎡〜33.26㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,511万円
  • -万円
  • 1K
  • 28.31㎡

メゾン・ド・ノウブル

 総合評価 3.85

参考査定価格

1,682〜3,029万円

(29.91㎡〜62.4㎡)

  • 1K
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,685万円
  • -万円
  • 1K
  • 29.91㎡
  • 4階
  • 3,035万円
  • -万円
  • 2LDK
  • 62.4㎡
  • 南東

ネオプレジール

 総合評価 3.83

参考査定価格

1,463〜1,836万円

(27.25㎡〜31.0㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,466万円
  • -万円
  • 1K
  • 27.25㎡
  • 南東

参考査定価格

3,714〜5,817万円

(80.68㎡〜135.4㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 5LDK

参考査定価格

2,958〜4,900万円

(63.23㎡〜100.48㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK

参考査定価格

2,197〜4,254万円

(61.1㎡〜84.87㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,202万円
  • 1,930万円
  • 3LDK
  • 61.1㎡
  • -
  • 1階
  • 3,037万円
  • 2,510万円
  • 4LDK
  • 71.91㎡
  • -

ボンボヤージ

 総合評価 3.80

参考査定価格

2,356〜2,377万円

(43.8㎡〜44.6㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 2,365万円
  • -万円
  • 1LDK
  • 43.8㎡
Loading l

参考査定価格

1,754〜1,802万円

(32.16㎡〜34.22㎡)

  • 2DK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 1,760万円
  • -万円
  • 2DK
  • 32.16㎡
  • 西

ウィステーリア二俣川

 総合評価 3.74

参考査定価格

2,902〜2,916万円

(66.02㎡〜66.02㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,910万円
  • -万円
  • 3LDK
  • 66.02㎡

参考査定価格

2,026〜3,265万円

(51.98㎡〜75.34㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,036万円
  • -万円
  • 1LDK
  • 51.98㎡
  • 南東
  • 3階
  • 3,280万円
  • -万円
  • 2LDK
  • 75.34㎡
  • 南西
380件 (1〜20件を表示)

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鶴ケ峰駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +1%

  • 平均
    坪単価

    95万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):1,611万円(沿線比6位/18駅、神奈川県区部比115位/204駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):2,191万円(沿線比9位/18駅、神奈川県区部比154位/204駅)
鶴ケ峰駅のマンション価格は、沿線比では中間的・神奈川県区部駅比では低めの価格帯となっています。沿線内でよりお手頃なエリア・より水準を上げたエリアどちらも探せる駅の1つです。
また、坪単価を3年前と比べると、+2%変化しています。これは沿線内比では標準的ですが、神奈川県区部内で比較すると低水準の駅の1つです。

鶴ケ峰駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。鶴ケ峰駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に鶴ケ峰駅で新築時2600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は2092万円、20年目は1734万円、30年目は1610万円ほどに変化します。
神奈川県区部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは鶴ケ峰駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

鶴ケ峰駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)の物件が出回ることも比較的期待できる地域です。
ファミリータイプのマンションでは、3K以上の間取りに限らず、2SLDKで面積が広い物件も比較的多く見られるエリアです。ご家族で住むマンションを探す際には、3LDKなどに限らず面積をベースに探してみることをおすすめします。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):3%
二人暮らし向け(2K~2LDK):25%
ファミリー向け(3K~3LDK):63%
さらに広い間取り(4K~):11%
築年数について、鶴ケ峰駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:6%
6~10年:10%
11~20年:16%
21年以上:69%
築浅(築5年以内)物件も比較的市場にあり、探しやすいエリアと言えます。

鶴ケ峰駅の周辺環境

交通アクセス

ターミナル駅である横浜駅まで、22分でアクセスできます。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけでさまざまなエリアに出やすい駅です。

出産・育児制度

鶴ケ峰駅が位置する横浜市旭区の出産・育児に関する控除・補助制度、独自の取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。県内では平均的な回数です。
子ども医療費助成対象(通院対象年齢)…小学3年生まで。入院対象年齢は中学卒業までとなっています。
保育関連の補助・取り組み…私立幼稚園就園奨励補助金:市民税額と兄弟状況により補助区分を設定。その他にも病児保育や、24時間365日対応してくれる一時保育サービスなども行っており、いざという時には非常に便利な制度が充実しています。
また、待機児童問題にも積極的に取り組んでおり、2015年4月時点で8人、2016年4月時点では7人と同県の他の地域と比べても少ない人数が続いています。かつては1,500人を超えることもあったことを考えると、非常に力強く対策に取り組んでいることがうかがえます。

医療状況

鶴ケ峰駅が最寄り駅の病院件数は69件で、主な診療科目の8科目中8科目のすべてが、いずれかの病院で受診可能なエリアです。医療環境やかかりつけ病院の探しやすさを住まい選びの条件に入れたい、という方にもおすすめの駅の1つです。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は3件、小児科は11件それぞれあるためお子さまをお持ちのご家族にもうれしい駅と言えるのではないでしょうか。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

鶴ケ峰駅でお探しの方へのおすすめ駅

鶴ケ峰駅は横浜というターミナル駅まで、30分以内というアクセスの良さが魅力です。西谷二俣川上星川金沢文庫保土ケ谷南万騎が原はターミナル駅へのアクセスやマンションの価格帯が鶴ケ峰駅と似ているため、鶴ケ峰駅でマンション購入を検討している方におすすめのエリアといえます。併せて検討されてはいかがでしょうか。

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