プレミスト北品川
品川区・新馬場駅 徒歩4分・築10年
2026年07月01日
プレミスト北品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレミスト北品川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億757万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 27.5万円/月 3.1% | 3LDK | 67.22m² - |
| 202 | 9,378万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 23.9万円/月 3.1% | 2LDK | 59.49m² - |
| 203 | 9,395万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 24万円/月 3.1% | 2LDK | 59.60m² - |
| 204 | 1億2,170万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 31.4万円/月 3.1% | 3LDK | 75.60m² - |
| 205 | 9,698万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 24.3万円/月 3.0% | 2LDK | 60.25m² - |
| 206 | 1億3,250万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 33.3万円/月 3.0% | 3LDK | 80.35m² - |
| 207 | 1億906万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 28.2万円/月 3.1% | 3LDK | 68.92m² - |
| 208 | 1億906万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 28.2万円/月 3.1% | 3LDK | 68.92m² - |
| 209 | 1億1,974万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 29.8万円/月 3.0% | 3LDK | 73.22m² - |
- 参考相場価格
- 1億757万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 67.22m²
- -
- 参考相場価格
- 9,378万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 59.49m²
- -
- 参考相場価格
- 9,395万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 59.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,170万円
- 新築時価格
- 7,090万円
- 想定賃料
- 31.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 75.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,698万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 60.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,250万円
- 新築時価格
- 8,350万円
- 想定賃料
- 33.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 80.35m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億906万円
- 新築時価格
- 6,040万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 68.92m²
- -
- 参考相場価格
- 1億906万円
- 新築時価格
- 6,040万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 68.92m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,974万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 73.22m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレミスト北品川販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレミスト北品川売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/11
- 2025/02
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/02
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約9,970万円 | 144万円/m² | 14階 | 68.92m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/05 | 成約8,000万円 | 134万円/m² | 12階 | 59.60m² | 2LDK | 築8年 |
| 2024/02 | 成約8,180万円 | 135万円/m² | 10階 | 60.25m² | 2LDK | 築8年 |
| 2023/10 | 成約7,440万円 | 125万円/m² | 11階 | 59.49m² | 2LDK | 築7年 |
| 2023/02 | 成約8,490万円 | 123万円/m² | 11階 | 68.92m² | 3LDK | 築7年 |
| 2023/02 | 成約6,400万円 | 107万円/m² | 6階 | 59.49m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- オススメプレミスト北品川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2億400万円 | 293万円/m² | 22階 | 69.42m² | 3LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築11年 |
| 2026/05 | 成約7,900万円 | 186万円/m² | 13階 | 42.45m² | 1LDK | オープンレジデンシア品川 | 築8年 |
| 2026/05 | 成約1億800万円 | 255万円/m² | 14階 | 42.35m² | 1LDK | Brillia品川 Canal Side | 築7年 |
| オススメ | プレミスト北品川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約2億4,000万円 | 338万円/m² | 26階 | 70.92m² | 3LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築10年 |
| 2026/04 | 成約2億3,770万円 | 344万円/m² | 37階 | 69.00m² | 2LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築10年 |
| 2026/04 | 成約1億470万円 | 247万円/m² | 11階 | 42.38m² | 1LDK | パークシティ大崎ザレジデンス | 築10年 |
| 2026/03 | 成約1億1,999万円 | 143万円/m² | 1階 | 83.51m² | 2SLDK | オープンレジデンス御殿山 | 築14年 |
| 2026/03 | 成約1億7,700万円 | 292万円/m² | 22階 | 60.50m² | 2LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築10年 |
| 2026/02 | 成約1億8,900万円 | 317万円/m² | 33階 | 59.49m² | 2LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築10年 |
| 2026/02 | 成約3,490万円 | 173万円/m² | 3階 | 20.10m² | 1K | AXAS品川レジデンス | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレミスト北品川販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億1,500万円 | 193万円/m² | 9階 | 59.49m² | 2LDK | 10年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億5,980万円 | 218万円/m² | 4階 | 73.22m² | 3LDK | 10年 | 南東 |
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| 2026/06 | 販売 1億1,980万円リフォーム履歴あり | 198万円/m² | 11階 | 60.25m² | 2LDK | 10年 | 西 |
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| 2026/04 | 販売 8,100万円 | 135万円/m² | 12階 | 59.6m² | 2LDK | 10年 | 北 |
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| 2025/11 | 販売 1億3,980万円 | 184万円/m² | 14階 | 75.6m² | 3LDK | 9年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレミスト北品川賃貸履歴
- 2025/07
- 40万円/月
- 80.35m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2025/05
- 20万円/月
- 60.25m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2025/05
- 42万円/月
- 80.35m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2025/05
- 22万円/月
- 60.25m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2025/04
- 24.9万円/月
- 59.6m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2024/12
- 22万円/月
- 60.25m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2024/09
- 24万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2024/07
- 22万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2023/09
- 27万円/月
- -
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2023/07
- 21万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 40万円/月 | 8階 | 80.35m² | 3LDK | 築9年 |
| 2025/05 | 20万円/月 | 5階 | 60.25m² | 2LDK | 築9年 |
| 2025/05 | 42万円/月 | 8階 | 80.35m² | 3LDK | 築9年 |
| 2025/05 | 22万円/月 | 2階 | 60.25m² | 2LDK | 築9年 |
| 2025/04 | 24.9万円/月 | 3階 | 59.6m² | 2LDK | 築9年 |
| 2024/12 | 22万円/月 | 2階 | 60.25m² | 2LDK | 築8年 |
| 2024/09 | 24万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築8年 |
| 2024/07 | 22万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築8年 |
| 2023/09 | 27万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築7年 |
| 2023/07 | 21万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレミスト北品川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト北品川価格推移と将来予測
参考相場価格
1億757万円1482万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 160万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト北品川マンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3自転車があれば青物横丁や大崎、品川、大井町まで行きやすい
周辺環境
5品川学園や公園が近く子育てに適した立地
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5新馬場
新馬場駅周辺は下町情緒が残る商店街があり、近所付き合いが良い町だと感じます。長く住むほど住みやすさを実感できる地域で、住民同士の交流も自然に生まれやすい雰囲気です。
地域コミュニティ
2北品川
北品川駅周辺は飲食店が少なく、外食の選択肢が限られていると感じることがあります。
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレミスト北品川マンション概要
京浜急行本線新馬場駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数117戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
プレミスト北品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト北品川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川3丁目11-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（117部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.49㎡〜80.35㎡ |
| 新築時価格 | 4880万円〜8840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 517万円/坪〜571万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.9万円〜38.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：27000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト北品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.6m² | 9,486万円 | 1億1,600万円 |
| 3LDK | 71.07m² | 1億1,740万円 | 1億2,101万円 |
周辺にあるマンション
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北品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プレミスト北品川の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
新馬場駅のマンション
新馬場駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはコンビニが複数あるほか、北馬場参道通商店街もあり、買い物に便利です。また、すぐ近くの「品川健康センター」は気軽に運動ができることもあり、人気のスポットとなっています。駅近辺には中層マンションが多く、都心へのアクセスも便利な地域なので暮らしやすい地域です。
路線：