東京ナイル 外観
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東京ナイル

品川区・鮫洲駅 徒歩6分・築21年

6,473万円〜9,753万円
坪単価266万円/坪〜359万円/坪
最終更新日2024年02月20日
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東京ナイル 外観
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東京ナイル

品川区・鮫洲駅 徒歩6分・築21年

6,473万円〜9,753万円
266万円/坪〜359万円/坪
最終更新日2024年02月20日

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東京ナイル部屋別の参考相場価格

絞り込み
34部屋 / 361部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4017,027万円価格を調べる4,388万円3LDK71.95-
4027,520万円価格を調べる4,378万円3LDK82.43-
4037,445万円価格を調べる4,368万円3LDK82.43-
4047,445万円価格を調べる4,368万円3LDK82.43-
4057,445万円価格を調べる4,378万円3LDK82.43-
4067,445万円価格を調べる4,378万円3LDK82.43-
4077,486万円価格を調べる4,378万円3LDK82.43-
4087,486万円価格を調べる4,368万円3LDK82.43-
4097,638万円価格を調べる4,498万円3LDK82.43-
4107,870万円価格を調べる5,888万円3LDK93.55-
4117,843万円価格を調べる4,868万円3LDK85.38-
4127,529万円価格を調べる4,588万円3LDK85.38-
4137,706万円価格を調べる4,598万円4LDK85.38-
4147,576万円価格を調べる4,598万円3LDK85.38-
4157,695万円価格を調べる4,598万円4LDK85.38-
4167,706万円価格を調べる4,668万円4LDK85.38-
4177,706万円価格を調べる4,638万円4LDK85.38-
4187,589万円価格を調べる4,618万円3LDK85.38-
4197,722万円価格を調べる5,028万円4LDK91.32-
4207,168万円価格を調べる5,028万円3LDK83.05-
4216,929万円価格を調べる3,978万円3LDK77.03-
422算出できません価格を調べる3,998万円3LDK77.03-
4236,565万円価格を調べる3,758万円3LDK71.69-
4246,929万円価格を調べる3,988万円3LDK77.03-
425算出できません価格を調べる3,998万円3LDK77.03-
426算出できません価格を調べる4,058万円3LDK77.03-
427算出できません価格を調べる4,058万円3LDK77.03-
428算出できません価格を調べる3,998万円3LDK77.03-
429算出できません価格を調べる3,998万円3LDK77.03-
430算出できません価格を調べる3,998万円3LDK77.03-
431算出できません価格を調べる3,998万円3LDK77.03-
432算出できません価格を調べる3,998万円3LDK77.03-
433算出できません価格を調べる4,008万円3LDK77.03-
4347,006万円価格を調べる4,398万円3LDK76.75-
中立なプロが個別に算出
401
参考相場価格
7,027万円
新築時価格
4,388万円
  • 3LDK
  • 71.95
  • -
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参考相場価格
7,520万円
新築時価格
4,378万円
  • 3LDK
  • 82.43
  • -
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参考相場価格
7,445万円
新築時価格
4,368万円
  • 3LDK
  • 82.43
  • -
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参考相場価格
7,445万円
新築時価格
4,368万円
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参考相場価格
7,445万円
新築時価格
4,378万円
  • 3LDK
  • 82.43
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参考相場価格
7,445万円
新築時価格
4,378万円
  • 3LDK
  • 82.43
  • -
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参考相場価格
7,486万円
新築時価格
4,378万円
  • 3LDK
  • 82.43
  • -
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参考相場価格
7,486万円
新築時価格
4,368万円
  • 3LDK
  • 82.43
  • -
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参考相場価格
7,638万円
新築時価格
4,498万円
  • 3LDK
  • 82.43
  • -
410
参考相場価格
7,870万円
新築時価格
5,888万円
  • 3LDK
  • 93.55
  • -
中立なプロが個別に算出

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

東京ナイル価格推移と将来予測

参考相場価格

7,027万円151万円12ヶ月前

新築時価格4,388万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

東京ナイル販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

東京ナイルマンション概要

このマンションは京浜急行本線鮫洲駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数361戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。

東京ナイル詳細情報

基本情報

建物名東京ナイル(とうきょうナイル)
住所東京都品川区東大井1丁目14-24
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)15階建(361部屋)
建築構造RC造
専有面積71.69㎡〜96.99㎡
新築時価格3398万円〜7298万円
参考相場価格
  • 3LDK:6473万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:7178万円〜(85m²〜)
  • 5LDK:9488万円〜(96m²〜)
参考相場価格の坪単価266万円/坪〜359万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.30品川区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水4.50品川区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化1.90品川区の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.30品川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園鮫洲かがやき保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区鮫浜小学校
浜川中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場262
駐車費※116000/月 ~ 22000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ゴールドクレストコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

東京ナイル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比鮫洲駅
平均
3LDK77.03m²7,238万円
291万円
8,239万円
4LDK85.38m²7,798万円
314万円
9,333万円
5LDK96.99m²9,502万円
382万円
9,448万円

東京ナイル売買履歴

  • 2022/12
    売出価格
    6,430万円〜6,830万円276〜293万円/坪
    • 74〜82
    • 2SLDK
    • 10階
    • 当時築20
  • 2023/04
    売出価格
    7,970万円〜8,470万円309〜328万円/坪
    • 80〜90
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築20
  • 2023/06
    売出価格
    7,130万円〜7,530万円276〜292万円/坪
    • 80〜90
    • 4LDK
    • 10階
    • 当時築20

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

東大井の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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東京ナイル
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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

鮫洲駅のマンション

鮫洲駅は東京都品川区にあり、運転免許センターのある駅として有名です。京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはマンションと古い民家とが混在しています。駅の東側には鮫洲運動公園があるほか、大井公園など緑地も多く存在しています。穏やかな雰囲気に加えて緑豊かな清涼感も感じられる、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。

その他の最寄り駅:

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