東京ナイル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,534万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 71.95m² | - |
| 402 | 7,477万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 82.43m² | - |
| 403 | 7,472万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 82.43m² | - |
| 404 | 7,472万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 82.43m² | - |
| 405 | 7,473万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 82.43m² | - |
| 406 | 7,472万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 82.43m² | - |
| 407 | 7,474万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 82.43m² | - |
| 408 | 7,474万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 82.43m² | - |
| 409 | 7,472万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 82.43m² | - |
| 410 | 8,561万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 93.55m² | - |
| 411 | 7,740万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 3LDK | 85.38m² | - |
| 412 | 7,740万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 85.38m² | - |
| 413 | 7,729万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 4LDK | 85.38m² | - |
| 414 | 7,730万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 85.38m² | - |
| 415 | 7,729万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 4LDK | 85.38m² | - |
| 416 | 7,729万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 4LDK | 85.38m² | - |
| 417 | 7,729万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 4LDK | 85.38m² | - |
| 418 | 7,740万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 3LDK | 85.38m² | - |
| 419 | 8,315万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 4LDK | 91.32m² | - |
| 420 | 7,582万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 3LDK | 83.05m² | - |
| 421 | 6,966万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 422 | 6,966万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 423 | 6,499万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 71.69m² | - |
| 424 | 6,966万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 425 | 6,962万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 426 | 6,962万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 427 | 6,962万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 428 | 6,962万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 429 | 6,966万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 430 | 6,966万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 431 | 6,966万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 432 | 6,966万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 433 | 6,966万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 434 | 6,982万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
- 参考相場価格
- 6,534万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 3LDK
- 71.95m²
- -
- 参考相場価格
- 7,477万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 3LDK
- 82.43m²
- -
- 参考相場価格
- 7,472万円
- 新築時価格
- 4,368万円
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- -
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- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 7,473万円
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- 参考相場価格
- 7,474万円
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- -
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- 7,474万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 3LDK
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- -
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- 7,472万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
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- -
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- 8,561万円
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- 5,888万円
- 3LDK
- 93.55m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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東京ナイル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東京ナイル価格推移と将来予測
参考相場価格
6,534万円130万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 90.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東京ナイル口コミ(15件)
- 共用部分5
外観や共用部はきれいで管理会社がよく変わるが不満はない
- お部屋4
リノベーション済みのため参考にならないが、部屋の仕様は満足
- 周辺環境5
治安が良く住みやすい地域で大きな事件もない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
東京ナイルマンション概要
このマンションは京浜急行本線鮫洲駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤通学の負担が軽くなります。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数361戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
東京ナイル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東京ナイル（とうきょうナイル） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井1丁目14-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（361部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.69㎡〜96.99㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜7298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜303万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 262台 駐車費※1：16000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東京ナイル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鮫洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.03m² | 6,973万円 | 7,904万円 |
| 4LDK | 85.38m² | 7,592万円 | 8,534万円 |
| 5LDK | 96.99m² | 8,258万円 | 8,835万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1億4,440万円〜1億5,440万円567〜607万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
大井仙台坂レジデンス現在築20年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,810万円〜6,210万円346〜370万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築21年
センチュリープラチナマンション大井町現在築21年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億4,490万円〜1億5,490万円525〜561万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
パークホームズ大井仙台坂グランヴェル現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。